Статья 20. Регистрация залога недвижимого имущества
In force · Version of 24.04.2025 · Глава 2
1. Государственная регистрация залога недвижимого имущества и прав, вытекающих из договора о залоге, об ипотеке, а также ипотеке в силу закона, осуществляется уполномоченным государственным органом по регистрации прав на недвижимое имущество, которым ведется Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
2. Право, вытекающее из договора о залоге, об ипотеке, а также ипотеке в силу закона, подлежит регистрации в местном регистрационном органе по месту расположения недвижимого имущества.
3. Залог предприятия как имущественного комплекса, который включает недвижимое и движимое имущество, должен быть зарегистрирован в уполномоченном государственном органе по регистрации прав на недвижимое имущество по месту нахождения предмета залога, также дополнительно может быть зарегистрирован в Едином государственном реестре прав требования на движимое имущество по усмотрению залогодержателя.
4. Если залог недвижимого имущества не определяет единственный идентификационный номер недвижимого имущества, то залог должен быть зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество при условии, что описание заложенного имущества в договоре о залоге достаточно для его определения.
5. В случае залога предприятия как имущественного комплекса, в соответствии с законодательством Кыргызской Республики, если недвижимое имущество предприятия, являющееся предметом залога, не описано отдельно, залог должен быть зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в отношении любого недвижимого имущества, которое регистрируется от имени предприятия.
6. Государственная регистрация ипотеки в силу закона как обременение прав на недвижимое имущество производится одновременно с государственной регистрацией права собственности заемщика на такое недвижимое имущество, если иное не установлено договором.
(В редакции Законов КР от 30 марта 2009 года № 98, 15 июля 2016 года № 117)
Article text as in the version of 24.04.2025. For legally significant actions, check against the official publication.
Still have questions about Article 20?
Ask the AI - it answers from the text of the law and shows the articles.
40 AI answers a month - free. No bank card needed.
Amendment history of the article
From the «as amended by» notes in the article text, newest first. The date is the date the amending act was adopted.
- Закон КР от 15 июля 2016 года № 117 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики (в Закон Кыргызской Республики "О залоге", Гражданский кодекс Кыргызской Республики, Кодекс Кыргызской Республики об административной ответственности)"Compare editions
- Закон КР от 30 марта 2009 года № 98 "О внесении дополнений и изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики"Compare editions
What changed in the edition of 15.07.2016
Inserted text is underlined, deleted text is struck through. Only the changed passages are shown.
…прав на недвижимое имущество по месту нахождения предмета deleted: залога.
inserted: залога, также дополнительно может быть зарегистрирован в Едином государственном реестре прав требования на движимое имущество по усмотрению залогодержателя.
4. Если залог недвижимого имущества не определяет единственный … имущество, если иное не установлено договором.
(В редакции deleted: Закона inserted: Законов КР от 30 марта 2009 года № deleted: 98)inserted: 98, 15 июля 2016 года № 117)
Links of this article
Plenum guidance and court practice on this article (2)
Supreme Court Plenum resolutions and Constitutional Court decisions that apply this article.
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 24 мая 2019 года № 10 О некоторых вопросах судебной практики по применению законодательства о залоге (В редакции…Plenum resolution · Постановление Пленума Верховного суда · 24.05.2019 · № 10Paragraphs: п. 3
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 24 мая 2019 года №10 «О некоторых вопросах судебной практики по применению законодательства о залоге»Amendment of a Plenum resolution · Постановление Пленума Верховного суда · 25.12.2025 · № 50 · amends resolution No. 10
Acts citing this article (3)
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 24 мая 2019 года № 10 О некоторых вопросах судебной практики по применению законодательства о залоге (В редакции…Постановление Пленума Верховного суда · 24.05.2019 · № 10
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 24 мая 2019 года №10 «О некоторых вопросах судебной практики по применению законодательства о залоге»Постановление Пленума Верховного суда · 25.12.2025 · № 50
- Постановление Правительства КР от 16 февраля 1998 года №73 "О специальных средствах залоговых регистрационных контор республики"Постановление · 16.02.1998 · № 73 · No longer in force
Embed this article on your site
The widget shows the version of the article in force and updates with it. Paste this code into your page's HTML:
<iframe src="https://aqlex.ai/en/embed/doc/1644/st-20" title="Статья 20 - Закон «О залоге» (aqlex)" width="100%" height="480" style="border:1px solid #e3e5e8;border-radius:8px" loading="lazy"></iframe>