Постановление Аламудунского айылного кенеша от 21 ноября.2019 года № 133-27 «Об утверждении правил муниципальных предприятий»

АЛАМУДУНСКИЙ АЙЫЛНЫЙ КЕНЕШ ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 ноября.2019 года № 133-27 Об утверждении правил муниципальных предприятий (В редакции постановления Аламудунского айылного кенеша от 16 июня 2022 года № 80-28)

Обсудив проекты правил определяющий порядок организации и осуществления реализации вопросов местного значения муниципальными предприятиями и учреждениями Аламудунского айыл окмоту, разработанных в соответствии с постановлением Аламудунского айыльного кенеша № 116 от 18 апреля 2019 года, ст.18 Закона Кыргызской Республики “О местном самоуправлении” от 15 июля 2011 года № 101, а также для решения вопросов местного значения сессия депутатов Аламудунского айылного кенеша; ПОСТАНОВИЛА:

1. Утвердить следующие правила муниципальных предприятий и учреждений Аламудунского айыл окмоту действующие на территории Аламудунского айылного аймака

- Правила пользования питьевой водой и канализацией;

- Правила перевозки пассажиров;

- Правила размещения наружной рекламы;

- Правила содержания кошек и собак;

- Правила по благоустройству;

- Правила пользования земельными участками;

2.Настоящее постановление с приложениями опубликовать на официальном сайте Аламудунского айыл окмоту www.alamudun.kg

3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главу Аламудунского айыл окмоту Кольбаева Н.А.

Председатель:

А.Филимоненко

Утверждено постановлением Аламудунского айыльного кенеша №133-27 от 21.11.2019г.

ПРАВИЛА содержания домашних животных и птиц на территории Аламудунского айыльного аймака

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила предусматривают комплекс государственных, общественных, хозяйственных и специальных мероприятий, по решению ветеринарно-санитарных вопросов охраны окружающей среды, по обеспечению эпизоотического и эпидемиологического благополучия на территории Аламудунского айыльного аймака.

Правила являются обязательными для исполнения всеми юридическими и физическими лицами на территории Аламудунского айыльного аймака, независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.

1.2. В Аламудунском айыльном аймаке разрешается:

- стойловое содержание продуктивных домашних животных и птиц на

территории частных подворий в следующем количестве:

- три коровы с молодняком до года или четыре бычка на откорме;

- три лошади с молодняком ло года или четыре жеребенка на откорме;

- пять свиноматок с приплодом до 3-х месячного возраста или шесть

голов на откорме;

- двадцать голов овец с приплодом до 6-и месячного возраста;

- двадцать голов коз с приплодом до 6 – и месячного возраста;

- пять взрослых песцов с приплодом до 6-и месячного возраста;

- десять норок, кроликов, нутрий с приплодом до 6-ти месячного

возраста;

- птицы (куры, утки, гуси, индейки) до 50-и голов, цыплята до 300 голов

до 2-х месячного возраста.

2. Правила содержания кошек и собак на территории Аламудунского айыльного аймака

2. Владельцы животных обязаны:

2.1. Ежегодно с 1 декабря производить регистрацию и перерегистрацию

собак и кошек с обязательной паспортизацией;

2.2. Предоставлять кошек и собак в санитарно экологической службе по месту жительства ветеринарные лечебницы для вакцинации против бешенства один раз в год, против чумы, согласно инструкции, и дегельминтизации против эхинококкоза четыре раза в год с обязательным лабораторным исследованием;

2.3. Соблюдать ветеринарно-санитарные и санитарно-гигиенические

нормы при выгуле собак.

2.4. Выгуливать собак всех пород только в намордниках и на коротком

поводке в специально отведенных для этого местах.

2.5. Содержать собак на прочной привязной цепи во дворах в условиях,

исключающих возможность их побега и нанесения укусов людям и животным;

2.6. В случаях невозможности дальнейшего содержания собак и кошек

или их гибели, сдавать животных в районную санитарно – эклологическую службу с ведома ветеринара.

2.7. О заболевании собаки (кошки), покусах ими людей или животных

немедленно сообщать в ветеринарные лечебницы по месту жительства.

2.8. В жилых помещениях многоквартирных домов владельцы собак должны

обеспечить тишину.

2.9. Запрещается:

- содержать и выгуливать собак и кошек в помещении предприятий общественного питания, торговли, бытового обслуживания, на территории парков, скверов, рынках, пляжах, детских игровых площадках и других местах общественного пользования;

- содержать собак и кошек в общежитиях, малосемейных общежитиях и квартирах гостиничного типа с общим входом и выходом;

- содержать животных в многоэтажных домах при наличии у соседей медицинских противопоказаний (аллергия и т.д.);

- запрещается выгул и загрязнение собаками подъездов, лестничных клеток, лифтов, а также детских площадок, дорожек, тротуаров. Если собака оставила экскременты в этих местах, они должны быть убраны владельцем;

- мыть и купать животных у фонтанов, водопроводных колонок, в бассейнах и озерах;

- проводить выставки, выводки и другие демонстрационные мероприятия без согласования с ветеринарным Управлением;

- продавать, покупать, ввозить и вывозить животных за пределы с. Аламудун, с. Садовое без ветеринарных свидетельств и регистрационных документов;

- перевозить собак в общественном транспорте, лифтах, за исключением собак поводырей;

- выгуливать собак лицам в нетрезвом состоянии.

2.10. В Аламудунском айыльном аймаке в частном секторе разрешается:

- три собаки с приплодом до 2-х месячного возраста;

- три кошки с приплодом до 1,5 месячного возраста.

2.11. В Аламудунском айыльном аймаке в многоквартирных домах разрешается:

- одну собаку с приплодом до 2-х месячного возраста;

- две кошки с приплодом до 1,5 месячного возраста.

2.12. Любое животное является собственностью владельца, и, как всякая собственность, охраняется законом. Вред, причиняемый здоровью граждан, или ущерб, нанесенный имуществу животными и птицами, возмещается в установленном законом порядке.

3. Правила содержания продуктивных животных и птиц

3.1. Граждане, предприятия и организации, содержащие животных и птиц,

независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, обязаны соблюдать следующие правила:

- содержать животных и птиц в специально оборудованных закрытых помещениях, расположенных не ближе 50 метров от школ, дошкольных и лечебных учреждений, предприятий торговли, общественного питания, а также не ближе 15 метров от ближайшего окна и дверей соседнего жилого дома;

- периодически производить побелку стен, засетчивание окон и дверей на весенне-летний период и проводить один раз в десять дней профилактическую дезинфекцию и дезинсекцию помещений, где содержится скот и птица, производить ежедневную механическую очистку с промывкой помещений;

- оборудовать хранилища для навоза и помета с последующим вывозом их на свалки не реже 1 раза в неделю;

- предоставлять животных и птиц сотрудникам ветеринарного управления для проведения плановых и внеплановых лечебно-

профилактических мероприятий.

3.2. Запрещается владельцам животных и птиц:

- содержание скота и птицы в многоэтажных домах, во дворах общего пользования, лечебных (за исключением учреждений, имеющих декоративных и подопытных животных, и виварий), детских и других учреждениях, а также на территории предприятий общественного питания и торговли;

- выпас животных и птицы на улицах, в скверах, парках, газонах и в местах отдыха граждан;

- водопой и купание у фонтанов, водопроводных колонок, в бассейнах, озерах и других местах общественного пользования;

- завозить и вывозить животных без ведома ветеринарного управления;

- содержание частными лицами ядовитых и хищных животных без разрешения местной администрации и ветеринарного управления;

- массовый убой животных вне боен и без разрешения органов ветеринарного надзора;

- проводить ярмарки, выставки, аукционы, куплю-продажу животных и птиц без разрешения ветеринарной службы села Аламудун.

4. Права и обязанности

4.1. Юридические и физические лица:

- ежегодно к 1 апреля текущего года предоставляют в Центр профилактики заболевании и Государственного санитарное – эпидемиологического надзора Аламудунского района сведения о наличии поголовья продуктивных животных (лошади, крупный и мелкий рогатый скот, свиньи, кролики), птиц, собак и кошек;

4.2. Санитарно – Экологическая служба:

- контролируют территорию, где настоящими Правилами введен запрет на содержание продуктивных животных;

- оказывает содействие ловцам бродячих собак и кошек;

- сообщает клубу служебного собаководства, обществу охотников, местному ветеринарному управлению, отделам внутренних дел о владельцах, укрывающих от регистрации и вакцинации против бешенства собак и о нарушениях правил их содержания;

- обеспечивает поддержание санитарного состояния на территории домовладений;

- сообщает организациям, занимающимся отловами и отстрелом, о наличии на своей территории бездомных собак и кошек;

- вывешивает на видном месте для ознакомления граждан настоящие Правила, адреса и телефоны ветеринарных учреждений, осуществляющих регистрацию, перерегистрацию и лечение животных, организаций, которые занимаются отловом безнадзорных собак и кошек;

4.3. Органы местного самоуправления:

- обязаны оказывать практическую помощь санитарной экологической службе, ветеринарным инспекторам при исполнении ими служебных обязанностей, обеспечивая принятие предусмотренных законом мер по привлечению к ответственности лиц, препятствующих выполнению местным ветеринарными инспекторами своих должностных функций;

- организуют на территории сел Аламудун и Садовое убойные пункты и площадки для забоя скота, а также выгульные площадки для собак с соблюдением требований ветеринарно-санитарных и санитарно-гигиенических норм;

- в случае неоднократного нарушения владельцами животных правил содержания и коллективной жалобы жильцов, принимают соответствующие меры в (ОПЦ, Суд аксакалов, Кодекс о нарушениях Кыргызской Республики) органы местного самоуправления.

4.4. Санитарно – Экологическая служба:

- обеспечивает отлов, отстрел, доставку и уничтожение бродячих собак и

кошек и их трупов, а также собак, содержащихся без соблюдения условий, указанных в пункте 2. настоящих Правил (бродячими считаются собаки независимо от их породы, принадлежности и назначения, безнадзорно блуждающие на улицах, рынках, садах, скверах и других общественных местах, а также кошки, находящиеся вне квартир их владельцев);

- производят изъятие больных и подозрительных в заболевании бешенством собак и кошек из квартир и других мест в любое время суток по требованию ветеринарного управления;

4.4.1. Выловленные бродячие собаки и кошки должны уничтожаться с соблюдением следующих условий:

- собаки, нанесшие покусы людям и животным, могут быть уничтожены

после десятидневного ветеринарного наблюдения за ними;

- все остальные выловленные собаки уничтожаются через три дня после

их отлова для возможного обращения граждан за своими животными.

4.5. МП Санитарно- экологическая служба Аламудунского айыл окмоту обязана:

- соблюдать законодательство Кыргызской Республики о ветеринарии

и другие нормативные акты, регулирующие соответствующие правоотношения; -организовывать и проводить профилактические, противоэпизоотические, ветеринарно-санитарные и другие мероприятия по обеспечению предупреждения возникновения, распространения и ликвидации заразных болезней животных и птиц;

- осуществлять надзор за соблюдением владельцами животных настоящих Правил, ветеринарно-санитарных правил содержания, перевозки, убоя и реализации животных, а также выдавать в установленном порядке ветеринарные свидетельства и справки на животных и реализуемую продукцию.

- при выявлении случаев инфекционных и инвазионных болезней общих

для человека и животных подавать экстренное сообщение в санитарно-эпидемиологическую станцию для принятия соответствующих мер;

- беспрепятственно подвергать контролю объекты ветеринарного надзора в любое время суток при предъявлении служебного удостоверения без дополнительных предписаний. Давать юридическим и физическим лицам, независимо от форм собственности, обязательные для исполнения указания об устранении обнаруженных при проверке нарушений ветеринарно-санитарных Правил;

- требовать от должностных лиц и отдельных граждан представления сведений и документов, необходимых для выяснения эпизоотического и ветеринарно-санитарного состояния предприятий, организаций, учреждений, хозяйств, дворов, а также выполнения ими предусмотренных ветеринарным законодательством;

- налагать в соответствии с Кодексом нарушениях Кыргызской Республики штрафы на должностных лиц и граждан в случаях нарушения ими Правил, условий карантина, других ветеринарно-санитарных Правил.

- в случаях, предусмотренных ветеринарным законодательством, запрещать заготовку, вывоз продуктов и сырья животного происхождения, а также убой скота и птицы, торговлю животными и продуктами животноводства в неустановленных местах.

5. Заключительная часть

5.1. Воздействие в какой бы то ни было форме на должностных лиц, осуществляющих надзор за исполнением настоящих Правил, со стороны государственных органов, должностных лиц, общественных организаций и граждан с целью воспрепятствовать их законной деятельности, влечет ответственность в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

5.2. Обжалование неправомерных действий должностных лиц государственных органов производится в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

Утверждено постановлением Аламудунского айыльного кенеша №133-27 от 21.11.2019г.

Правила землепользования и застройки Аламудунского айыльного аймака

(В редакции постановления Аламудунского айылного кенеша от 16 июня 2022 года № 80-28)

1. Общие положения

1. Правила землепользования и застройки Аламудунского айыльного аймака (далее – Правила) разработаны в целях реализации Генерального плана Аламудунского айыльного аймака в соответствии с требованиями Земельного кодекса Кыргызской Республики и иными нормативными правовыми актами Кыргызской Республики.

2. Настоящие Правила определяют основные направления социально-экономического и градостроительного развития аймака, охраны культурного наследия, окружающей среды и рационального использования земель, устанавливают территориальные зоны, регламенты использования территорий, порядок применения и внесения изменений.

3. Настоящие Правила обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими или контролирующими градостроительную деятельность на территории Аламудунского айыльного аймака.

4. В настоящих Правилах используются следующие термины и понятия:

вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков–виды разрешенного использования земельных участков и объектов недвижимости, вспомогательные основным видам, указанных для каждой зоны; здания и сооружения – любые строения и сооружения, прочно связанные с землей, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе квартиры, нежилые помещения в многоквартирном доме; градостроительная документация – документы проектов районной планировки, генеральные планы, проекты детальной планировки межевания, застройки кварталов, градостроительных узлов и других элементов планировочной структуры; генеральный план – градостроительная документация о перспективном градостроительном планировании развития территорий аймака; градостроительная деятельность (далее - градостроительство) деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в области градостроительного планирования развития территорий и определения видов использования земельных участков, проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости в соответствии с законодательством Кыргызской Республики; градостроительный регламент – совокупность установленных градостроительной документацией, правилами землепользования и застройки параметров и видов разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости на территории Аламудунского айыльного аймака, а также допустимых изменений объектов недвижимости при осуществлении градостроительной деятельности; заинтересованная общественность – общественность, которая затрагивается процессом принятия решений по вопросам, касающимся строительства и архитектуры, или которая имеет заинтересованность в этом процессе; земельный участок – площадь земли в замкнутых границах; земельный участок при многоквартирном доме – участок, включающий в себя территорию, прилегающую к дому, включая зеленые насаждения, хозяйственные, детские и спортивные площадки, площадки, оборудованные для сбора твердых бытовых отходов, и другие участки, границы которых определяются нормативами, принятыми в установленном порядке; землепользователь – физическое или юридическое лицо, которому предоставлено право пользования земельным участком, передано или перешло в бессрочное (без указания срока) или срочное (временное) пользование; землепользователь государственный – государственные предприятия, учреждения Кыргызской Республики, получившие земельный участок в бессрочное (без указания срока) или срочное (временное) пользование; зона (регламентная зона) – территория, применительно к которой (соответственно, ко всем земельным участкам, там расположенным) устанавливается градостроительный регламент; общественность – одно или более чем одно физическое или юридическое лицо, общественные организации, объединения; общественные слушания – одна из форм реализации прав общественности на участие в процессе принятия государственных и управленческих решений посредством проведения открытых собраний для публичного обсуждения градостроительных решений в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, которыми предусмотрено обязательное проведение общественных слушаний; правовое зонирование – деятельность органов местного самоуправления и специально уполномоченных государственных органов в области разработки и реализации правил землепользования и застройки территорий сельских населенных пунктов; правила застройки и землепользования – нормативный правовой акт, регулирующий использование и строительные изменения объектов недвижимости посредством введения градостроительных регламентов; разрешенное использование земельных участков и иных объектов недвижимости – использование объектов недвижимости в соответствии с градостроительными регламентами, установленными в градостроительной документации населенных пунктов и правилах землепользования и застройки, а также ограничениями на использование указанных объектов, установленными в соответствии с законодательством Кыргызской Республики, а также сервитутами; сервитут – право лица на ограниченное целевое пользование земельным участком, находящимся в собственности или в пользовании у другого лица; санитарно-защитная зона (СЗЗ) – территория, отделяющая предприятия, их отдельные здания и сооружения с технологическими процессами, являющимися источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, от жилой застройки, ландшафтно-рекреационной зоны, зоны отдыха, курорта. Санитарно-защитная зона является обязательным элементом любого объекта, который является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека; санитарно-эпидемиологические правила и нормативы – акты, устанавливающие критерии безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды его обитания и требования к обеспечению благоприятных условий его жизнедеятельности; граница санитарно-защитной зоны – условная линия, ограничивающая территорию санитарно-защитной зоны, за пределами которой факторы воздействия не превышают установленные гигиенические нормативы; санитарный разрыв – минимальное расстояние от источника вредного воздействия до границы жилой застройки, ландшафтно- рекреационной зоны, зоны отдыха, курорта; зона загрязнения – территория вокруг источника загрязнения, в пределах которой приземной слой атмосферы может быть загрязнен вредными веществами в концентрациях, превышающих предельно-допустимые уровни; класс опасности объекта – категория объекта, устанавливаемая в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации, неионизирующего излучения, оказывающих неблагоприятное влияние на окружающую среду и здоровье человека; производственный объект – объект хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции, выполнением работ и оказанием услуг, которые осуществляются с использованием процессов, оборудования и технологии, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека; усадебная жилая застройка - совокупность частных жилых домов, находящихся на индивидуальных земельных участках; условные виды разрешенного использования земельных участков – виды использования земельных участков и объектов недвижимости, определяемые с учетом градостроительной документации на основании решения представительного органа.

2. Цели и предмет регулирования настоящих Правил

5. Настоящие Правила вводят систему регулирования землепользования и застройки Аламудунского айыльного аймака.

6. Правила разработаны в целях:

- установления и обеспечения упорядочения землепользования и застройки Аламудунского айыльного аймака;

- создания условий для устойчивого развития территории Аламудунского айыльного аймака, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

- обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов недвижимости;

- создания благоприятных условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов недвижимости;

- обеспечения открытой информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства, реконструкции объектов недвижимости;

- подготовки документов для предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

- создания благоприятной среды обитания, способствующей сохранению и укреплению здоровья и позволяющей гражданам вести здоровый образ жизни;

- осуществления строительства, реконструкции объектов недвижимости;

- развития застроенных территорий, комплексного освоения территорий;

- контроля за использованием земель.

7. Настоящие Правила регламентируют деятельность по:

- подготовке градостроительной и архитектурно– технической документации, выделяемых из состава государственных и муниципальных земельдля предоставления физическим и юридическим лицам;

- проведению общественных слушаний по вопросам градостроительной деятельности;

- подготовке градостроительной и архитектурно– технической документации для принятия решений о резервировании и изъятии (выкупе) земельных участков для государственных или общественных нужд, об установлении сервитутов;

- согласованию проектной документации;

- выдаче разрешений на реконструкцию и ввод объектов недвижимости в эксплуатацию;

- контролю за использованием земельных участков, изменениями объектов недвижимости.

8. Настоящие Правила применяются наряду с:

- техническими регламентами, принятыми в соответствии с законодательством Кыргызской Республики в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности и безопасности объектов недвижимости, защиты имущества, сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия;

- нормативными правовыми актами Кыргызской Республики, регулирующими вопросы предоставления прав на земельные участки, застройки, землепользования, выдачи разрешительных документов на проектирование, строительство, реконструкцию и иные изменения объектов недвижимости, а также по вводу объектов недвижимости в эксплуатацию.

3. Обеспечение доступности информации

9. Настоящие Правила, включая все входящие в их состав картографические и иные документы, являются открытыми для физических и юридических лиц.

Аламудунский айыльный кенеш и уполномоченный орган в сфере архитектуры и градостроительства обеспечивают возможность ознакомления с настоящими Правилами путем:

- размещения Правил на официальном сайте Аламудунского айыльного кенеша, Аламудунского айыл окмоту и уполномоченного органа по архитектуре и градостроительству;

- предоставления услуг по оформлению выписок из настоящих Правил, а также по изготовлению необходимых копий, в том числе копий картографических документов и их фрагментов, характеризующих условия землепользования и застройки применительно к отдельным земельным участкам.

4. Положения, относящиеся к ранее возникшим правам

10. Принятые до введения в действие настоящих Правил нормативные правовые акты Аламудунского айыльного кенеша по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

11. Разрешительная и архитектурно– техническая документация на строительство, реконструкцию и иные изменения объектов недвижимости, выданные физическим и юридическим лицам до введения в действие настоящих Правил, являются действительными.

12. Земельные участки и объекты недвижимости, существовавшие на законных основаниях до введения в действие настоящих Правил или до внесения изменений в настоящие Правила, являются несоответствующими настоящим Правилам в части видов разрешенного использования, установленных регламентом использования территорий, в случаях, когда эти объекты:

- имеют вид использования, который не обозначен как разрешенный для соответствующей территориальной зоны;

- имеют вид использования, который обозначен как разрешенный для соответствующих зон, но расположен в зонах с особыми условиями использования территории, в пределах которых не предусмотрено размещение соответствующих объектов;

- имеют параметры меньше или больше значений, установленных в настоящих Правилах применительно к соответствующим территориальным зонам.

5. Действие Правил по отношению к градостроительной документации

13. После введения в действие настоящих Правил ранее разработанные нормативные правовые акты местных органов власти применяется в части, не противоречащей настоящим Правилам.

14. При необходимости, Аламудунский айыл окмоту после введения в действие настоящих Правил может внести предложение:

- о разработке нового генерального плана с учетом развития города и изменения градостроительной ситуации. Утвержденная в установленном порядке градостроительная документация является основанием для последующей подготовки предложений о внесении изменений в настоящие Правила.

6. Использование и изменение объектов недвижимости,

несоответствующих Правилам

15. Существующие земельные участки и объекты недвижимости, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов недвижимости опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

16. Все изменения объектов недвижимости, не соответствующих настоящим Правилам, осуществляемые путем изменения видов и интенсивности их использования, строительных параметров, могут производиться только по направлению приведения их в соответствие с настоящими Правилами.

17. Реконструкция указанных объектов недвижимости может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции.

18. При рассмотрении заявлении граждан и юридических лиц по изменению видов разрешенного использования земельных участков и объектов недвижимости вследствие строительных намерений и изменений видов/назначения недвижимости, принадлежащие им на праве собственности, аренды, постоянного и временного пользования следует руководствоваться земельным, жилым и градостроительным законодательством, иными нормативными правовыми актами, нормативными актам органов местного самоуправления настоящими правилами землепользования и застройки, градостроительным (территориальным) зонированием, градостроительным регламентом и техническими регламентами.

Виды разрешенного использования земельного участка делятся на основные, условно разрешенные, вспомогательные. От принадлежности к одной из категории и/или вида земельного участка зависит порядок изменения разрешенного вида использования. Для изменения условно разрешенного вида использования земельного участка требуется получить разрешение исполнительного органа местного самоуправления. Глава исполнительного органа местного самоуправления рассматривает заявлении граждан и юридических лиц по изменению видов разрешенного использования земельных участков и объектов недвижимости вследствие строительных намерений и изменений видов/назначения недвижимости и принимает решение с учетом порядка управления муниципальной собственностью, который утвержден айылным кенеша. Сведения о виде разрешенного использования земельного участка содержатся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Это дополнительная характеристика земельного участка. Перечень видов разрешенного использования для данной территориальной зоны следует узнать из градостроительного регламента. Указанный регламент может устанавливать вид разрешенного использования с учетом особенностей территориальной зоны и предусматривать сочетание разных видов использования участка. Процедура изменения вида использования (в частности, порядок, сроки, перечень документов) может быть определена в градостроительном регламенте. Если для земель градостроительный регламент не устанавливается, изменение вида разрешенного использования участка осуществляется путем обращения в специальную комиссию исполнительного органа местного самоуправления для внесения изменений в Правила землепользования и застройки. Изменить вид разрешенного использования земельного участка не представляется возможным в следующих случаях;

- по требованию арендатора - если договор аренды участка, который находится в муниципальной собственности;

- у землепользователя самостоятельно - если участок предоставлен в собственность/ в аренду для определенного вида использования;

- если градостроительным регламентом, градостроительным (территориальным) зонированием, Правилами землепользования и застройки для запрашиваемого вида использования установлены предельные размеры и параметры, которые не позволяют осуществлять деятельность согласно этому виду разрешенного использования.

Вспомогательный вид можно выбрать только дополнительно к основному и условно разрешенному. Установление его вместо основного вида разрешенного использования запрещается. Для того, чтобы изменить условно разрешенный вид использования, нужно получить разрешение на новый условно разрешенный вид использования земельного участка. Во всех случаях, кроме указанных в настоящем пункте настоящих Правил, собственник/арендатор земельного участка инвестор (заказчик) или его доверенное лицо, для изменения разрешенного вида использования земельного участка, направляет заявление в исполнительный орган местного самоуправления. К заявлению прилагаются:

- правоустанавливающий и правоудостоверяющий документ на право собственности или пользования земельным участком, включая План земельного участка, правоудостоверяющие документы на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке;

- краткое описание вида разрешенного использования участка, назначение объектов, полезная площадь, количество парковочных мест, требуемые нагрузки инженерного обеспечения, строительные намерения);

- предварительные технические условия на подключение к инженерным сетям, выданные соответствующими районными службами, эксплуатирующими инженерные сети и сооружения (если имеются).

В случаях, если на стадии подготовительных работ по изменению разрешенного вида использования земельного участка не были получены технические условия на подключение к инженерным сетям, в заявлении может содержаться поручение на сбор условий на подключение проектируемого объекта к инженерно-техническим сетям у соответствующих служб. Стоимость работ по изменению разрешенного вида использования земельного участка определяется прейскурантом расценок, утверждаемом органами местного самоуправления в установленном порядке и оплачивается собственником, инвестором (заказчиком) или его доверенным лицом. Состав материалов проектной документации, перечень согласующих органов, предмет и сроки согласования устанавливаются дифференцированно применительно к типам проектируемых объектов, их расположению в той или иной зоне. Эти сведения определяются нормативными правовыми актами, техническими нормативными документами, нормативными актами органов местного самоуправления. Подготовленная документация по изменению вида разрешенного использования земельного участка передается в районную архитектуру как приложение к заявке на предоставление разрешения на строительство или для внесения строительных изменений. Орган архитектуры и градостроительства соответствующего района регистрирует заявку и направляет запросы в соответствующие органы на согласование документации, которое может проводиться в форме представления соответствующих заключений. Орган архитектуры и градостроительства соответствующего района проводит общее зональное согласование - осуществляет проверку документации на ее соответствие градостроительным регламентам, утвержденному и удостоверенному Плану земельного участка, а также условиям специального согласования, установленным по результатам общественного слушания. В случаях, когда земельный участок проектируемого строительства, реконструкции расположен в пределах зон, выделенных на картах зон действии ограничений по экологическим условиям, в согласовании проектной документации принимают участие органы санитарно-эпидемиологического надзора района. Предметом согласования документации в этих случаях является ее соответствие положениям настоящих Правил и иным нормативным правовым актам. Инженерно-технические службы района проверяют проектную документацию на соответствие техническим условиям или договорам по обеспечению технических условий реализации разрешенного использования земельного участка, которые были представлены или заключены до или в процессе разработки документации между этими службами и владельцем недвижимости. Проектную документацию согласовывают органы пожарного надзора, органы государственного санитарно-эпидемиологического надзора района, иные органы в соответствии нормативными правовыми актами, техническими нормативными документами. Основанием для отказа в согласовании могут быть только несоответствия проектной документации предметам согласования, установленным настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами и техническими нормативными документами. При наличии таких несоответствий проектная документация возвращается заявителю для их устранения. В случаях, связанных с проектированием объектов, строительство которых полностью или частично финансируется из государственного или местного бюджетов, документация по изменению разрешенного вида использования земельного участка подлежит рассмотрению на градостроительном совете при органе архитектуры и градостроительства. Градостроительный совет проводится до начала процесса согласования документации по изменению разрешенного вида земельного участка. Помимо установленных настоящими Правилами характеристик, градостроительный совет может рассматривать дополнительные характеристики - экономичность, функциональные удобства эксплуатации и архитектурно-художественные особенности проектируемого объекта. Согласованная документация подлежит экспертизе в порядке, определенном нормативными правовыми актами и техническими нормативными документами (В редакции постановления Аламудунского айылного кенеша от 16 июня 2022 года № 80-28)

19. В случае, если использование объектов недвижимости продолжается и опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, Аламудунский айыл окмоту уведомляет соответствующие уполномоченные органы для принятия мер.

20. Правоотношения, возникшие по поводу самовольного занятия земельных участков, самовольного строительства, использования самовольно занятых земельных участков и самовольных построек, регулируются законодательством Кыргызской Республики.

7. Права физических и юридических лиц,

осуществляющих землепользование и застройку

21. Физические и юридические лица имеют право:

- осуществлять новое строительство и иные изменения объектов недвижимости и их текущее использование;

- ходатайствовать о внесении изменений в настоящие Правила;

- осуществлять иные не запрещенные законодательством действия в области землепользования и застройки.

8. Комиссия по землепользованию и застройке

22. Комиссия по землепользованию и застройке (далее – Комиссия) является постоянно действующим консультативным коллегиальным органом при Аламудунском айыл окмоту и формируется для реализации настоящих Правил.

23. Комиссия имеет следующие полномочия:

- обеспечивает рассмотрение предложений по внесению изменений в настоящие Правила;

- подготавливает для Аламудунского айыльного аймака рекомендации по результатам общественных слушаний, предложения по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений Аламудунского айыл окмоту, касающихся землепользования и застройки;

- организует работу по подготовке проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил;

- принимает решение при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или изменения объектов недвижимости и в случае планируемого отклонения от предельных параметров разрешенного строительства;

- осуществляет иные полномочия, возложенные на нее настоящими Правилами.

24. Персональный состав Комиссии утверждается решением Аламудунского айыл окмоту.

25. Комиссия принимает решение простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

26. Решение Комиссии оформляется в виде протокола и является основанием для осуществления соответствующих действий Аламудунского айыл окмоту и иных уполномоченных органов.

9. Органы, регулирующие землепользование и застройку

27. Органами, регулирующими землепользование и застройку, являются Аламудунский айыл окмоту и ее структурные и территориальные подразделения, уполномоченный орган по архитектуре и градостроительству.

28. Аламудунский айыльный кенеш:

- по предложению Аламудунского айыл окмоту утверждает Правила, вносит изменения в них;

- осуществляет иные полномочия в сфере регулирования землепользования и застройки в соответствии с нормативными правовыми актами Кыргызской Республики.

29. Аламудунский айыл окмоту:

- принимает решения о подготовке проекта Правил и внесения в них изменений;

- утверждает персональный состав и порядок деятельности Комиссии;

- принимает решения о направлении проекта Правил и внесения в них изменений в Аламудунский айыльный кенеш или об их отклонении;

- принимает решения о резервировании земель для муниципальных нужд;

- принимает решение об изъятии (выкупа) земельных участков для государственных и общественных нужд;

- по результатам общественных слушаний и на основании решения Комиссии принимает решение:

а) о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта недвижимости, или об отказе в предоставлении такого разрешения;

б) о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства реконструкции объектов недвижимости или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

- осуществляет иные полномочия в сфере регулирования землепользования и застройки в соответствии с нормативными правовыми актами Кыргызской Республики.

30. Уполномоченный орган Аламудунского айыл окмоту, осуществляющий функции распоряжения, владения и управления муниципальными земельными участками, в части вопросов регулирования землепользования и застройки на территории Аламудунского айыльного аймака:

- издает в пределах своей компетенции приказы, распоряжения по вопросам формирования, учета и управления земельными участками;

- выполняет функции муниципального заказчика на проведение кадастровых работ, работ по проведению независимых оценок стоимости земельных участков в целях изъятия земельных участков, резервирования земель для государственных и общественных нужд, а также для совершения сделок с земельными участками, расположенными в границах Аламудунского ного аймака;

- осуществляет согласование проектов границ, резервируемых для государственных и муниципальных земель и (или) изымаемых для государственных или общественных нужд земельных участков на основании градостроительной документации;

- обращается в суд с исками о выкупе и изъятии земельных участков;

- обеспечивает государственную регистрацию решений об изъятии

(выкупа) земельных участков, прекращении прав землепользователей на земельные участки.

31. Уполномоченный орган по архитектуре и градостроительству Аламудунского района:

- по поручению Аламудунского айыл окмоту разрабатывает проект Правил и внесение в них изменений;

- по результатам общественных слушаний направляет подготовленную документацию в Аламудунский айыл окмоту для утверждения в установленном порядке или отклоняет для доработки;

- предоставляет по запросам Комиссии заключения по вопросам, выносимым на ее рассмотрение в соответствии с настоящими Правилами;

- осуществляет ведение карты градостроительного зонирования, внесение в нее утвержденных в установленном порядке изменений;

- осуществляет ведение градостроительного кадастра;

- выдает заключение на основании решения Комиссии о возможности отклонения от предельных параметров Правил;

- на основании ходатайств заинтересованных лиц осуществляет подготовку материалов на рассмотрение Комиссии по вопросам:

а) о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта недвижимости, или об отказе в предоставлении такого разрешения;

б) о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектовнедвижимости или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

32. Структурные и территориальные подразделения Аламудунского айыл окмотув соответствии с компетенцией участвуют в процессе применения настоящих Правил, в том числе представляют по запросу Комиссии заключения, материалы и иную информацию.

10. Территориальные зоны.

Определение границ территориальных зон. Карта правового зонирования территории Аламудунского айыльного аймака

33. Границы территориальных зон определяются с учетом необходимости однозначной идентификации принадлежности каждого земельного участка только одной из территориальных зон.

34. Границы территориальных зон устанавливаются по:

- центральным линиям магистралей, улиц, проездов;

- красным линиям;

- границам земельных участков;

- границам Аламудунского айыльного аймака;

- естественным границам природных объектов;

- иным границам.

Зоны действия градостроительных регламентов в городе установлены на:

- карте правового зонирования города (приложение 1);

- карте зон действия ограничений по экологическим условиям (приложение 2);

- карте зон действия ограничений по условиям охраны памятников истории и культуры (приложение 3).

11.Перечень и описание территориальных зон

35. Перечень зон, выделенных на карте правового зонирования:

Жилые зоны (Ж):

- зона высокоплотной усадебной жилой застройки (Ж-1);

- зона микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой (Ж-2);

- зона микрорайонов, кварталов со смешанной высотной жилой застройкой (Ж-3).

Общественно-деловые зоны (Д):

- зона производственных и коммунально-складских предприятий (П);

- рекреационная зона (Р):

- зона зеленых насаждений общего пользования (Р-1);

- зона зеленых насаждений специального назначения (Р-2);

- зона загородных лесопарков (Р-3).

Специальные зоны (С):

- зона объектов здравоохранения (С-1);

- зона объектов образования, науки, физкультуры и спорта (С-2);

- зона водозаборов, подземных резервуаров, канализационных и очистных сооружений (С-3);

- зона кладбищ (С-4);

-зона территории рек, магистральных каналов, водоемов (С-5);

- зона особого режима (С-6).

Зона территории внешнего и пригородного транспорта (Т). Зона территории особо охраняемой застройки (О).

12.Состав и порядок применения

градостроительных регламентов

36. Настоящие Правила для каждой территориальной зоны устанавливают градостроительные регламенты, предусматривающие:

а) виды разрешенного использования:

- основные;

- вспомогательные;

- условно разрешенные;

б) соответствующие каждому виду разрешенного использования предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов недвижимости, в том числе:

- минимальные отступы объектов от границ земельных участков, за пределами которых возводить строения запрещено;

- предельное (максимальное, минимальное) количество надземных этажей и (или) предельная (максимальная) высота объекта недвижимости;

- минимальное расстояние от красных линий магистральных улиц.

37. В отношении земельных участков, объектов недвижимости, расположенных в пределах зон, для которых предусмотрены ограничения в целях охраны и рационального использования окружающей природной среды, обеспечения экологической безопасности и охраны здоровья населения, градостроительные регламенты применяются с учетом таких ограничений.

13.Общественные слушания

38. Общественные слушания проводятся для выявления мнения и предложений заинтересованных лиц с целью соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов недвижимости.

39. Общественные слушания проводятся согласно Положению о проведении общественных слушаний градостроительной документации в Кыргызской Республики», утвержденному приказом Государственного агентства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Правительстве Кыргызской Республики от 24 января 2018 года №12-НПА.

14.Основание и право инициативы внесения изменений в Правила

40. Основанием для внесения изменений в настоящие Правила является соответствующее решение Аламудунского айыльного кенеша, которое принимается в связи с изменениями в законодательстве Кыргызской Республики, а также в целях включения в Правила дополнительных технических регламентов, в том числе по инициативе физических и юридических лиц.

41. Основанием для рассмотрения вопроса о внесении изменений в настоящие Правила в части изменения границ территориальных зон и градостроительных регламентов является заявка физических и юридических лиц, содержащая обоснования того, что установленные Правилами ограничения:

- не позволяют эффективно использовать объекты недвижимости;

- приводят к несоразмерному снижению стоимости объектов недвижимости;

- препятствуют осуществлению общественных интересов развития конкретной территории или наносят вред этим интересам.

42. Правом инициативы внесения изменений в настоящие Правила обладают государственные органы власти, органы местного самоуправления, общественные организации, физические и юридические лица. Указанное право реализуется путем подготовки соответствующих предложений, направляемых в Аламудунский айыл окмоту и уполномоченному органу по архитектуре и градостроительству. Решения по поступившим предложениям принимаются в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.

15. Внесение изменений в Правила

43. Заявка, содержащая обоснование необходимости во внесении изменений в настоящие Правила, а также соответствующие предложения направляются в Аламудунский айыл окмоту и уполномоченному органу по архитектуре и градостроительству.

44. Заявки могут относиться к формулировкам текста Правил, перечням видов разрешенного использования земельных участков и объектов недвижимости, параметрам разрешенного строительства, границам территориальных зон.

45. Уполномоченный орган по архитектуре и градостроительству вносит заявку на рассмотрение Комиссии для принятия решения о проведении общественных слушаний.

46. В случае принятия Комиссией решения о проведении общественных слушаний уполномоченный орган принимает меры по проведению общественных слушаний в соответствии с пунктами 41 - 44 настоящих Правил.

16. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов недвижимости

47. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов недвижимости осуществляется физическими и юридическими лицами в соответствии с градостроительными регламентами при условии соблюдения требований технических регламентов.

48. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов недвижимости правообладателями земельных участков и объектов недвижимости, за исключением государственных, муниципальных учреждений и предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования в соответствии с градостроительными регламентами.

17. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, объекта недвижимости

49. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта недвижимости, подает заявление в уполномоченный орган по архитектуре и градостроительству, в котором указываются:

- адрес, идентификационный код земельного участка или объекта недвижимости;

- место расположения существующих и намечаемых объектов недвижимости, их характеристики (общая площадь, предельное количество этажей, открытые пространства, места парковки автомобилей и прочие);

- информация о намерениях, необходимых для функционирования объекта;

- информация о планируемом количестве посетителей и потребности в местах парковки автомобилей;

- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя или доверенного лица.

50. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит общественному слушанию.

51. На основании результатов общественного слушания вопроса о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия готовит рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и не позднее семи рабочих дней после проведения общественных слушаний направляет рекомендации в Аламудунский айыл окмоту.

52. На основании положительной рекомендации Комиссии, Аламудунский айыл окмоту в течение семи рабочих дней принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

18. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов недвижимости

53. Правообладатели земельных участков вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов недвижимости, если конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики неблагоприятны для застройки.

54. Отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов недвижимости, установленных настоящими Правилами, является санкционированное для конкретного земельного участка отступление от предельных параметров разрешенного строительства - высоты зданий, отступов зданий от границ участка и иных параметров, предусмотренных градостроительным регламентом.

55. В отношении высоты зданий допускается максимальное отклонение не более чем на 25 процентов от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов недвижимости.

56. Заявление на получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов недвижимости подается в уполномоченный орган по архитектуре и градостроительству и должно содержать:

- адрес, идентификационный код земельного участка или объекта недвижимости;

- информацию о планируемых отклонениях от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов недвижимости;

- обоснование того, что отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов недвижимости допустимы в соответствии с требованиями, определяемыми техническими регламентами и другими нормативными правовыми актами Кыргызской Республики.

57. К заявлению прилагаются:

-копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя либо его доверенного лица;

- копия правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и/или объекта недвижимости;

- эскизный проект.

58. Вопрос о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов недвижимости подлежит общественномуслушанию.

59. На основании результатов общественного слушания вопроса о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов недвижимости Комиссия готовит рекомендации о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов недвижимости или об отказе в предоставлении такого разрешения, с указанием причин принятого решения, и не позднее семи рабочих дней направляет их в Аламудунский айыл окмоту.

60. На основании положительной рекомендации Комиссии Аламудунского айыл окмоту в течение семи рабочих дней принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов недвижимости.

19. Градостроительные регламенты

61. Градостроительным регламентом определяются предельные параметры (высота зданий, этажность, отступы построек от границ земельных участков, отступы от линий градостроительного регулирования) разрешенного строительства, изменение объектов недвижимости, а также ограничения использования земельных участков и объектов недвижимости.

62. Минимальный отступ построек от границ земельных участков, принимается с учетом обеспечения требований Закона Кыргызкой Республики «Об обеспечении пожарной безопасности», согласно сводам правил и другим нормативным правовым актам Кыргызской Республики.

63. Минимальный отступ от линий градостроительного регулирования принимается согласно сводам правил и других нормативных правовых актов Кыргызской Республики.

64.Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:

- правового использования земельных участков и эффективного управления территорией;

- фактического использования земельных участков и объектов недвижимости в границах территориальной зоны;

- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов недвижимости;

- территориальных зон и характеристик их планируемого развития, определенных градостроительной документацией.

66. Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты недвижимости, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования. Действие градостроительного регламента не распространяется на:

- границы территорий памятников истории и культуры, включенных в единый государственный и местный реестр объектов культурного наследия;

-земли общего пользования;

- участки линейных объектов.

20. Градостроительный регламент зоны высокоплотной усадебной жилой застройки

67. Зона высокоплотной усадебной жилой застройки (далее – зона Ж-1) выделена для существующих и вновь осваиваемых территорий индивидуальной жилой застройки с целью повышения уровня комфортности проживания, развития сферы социального и культурно-бытового облуживания, обеспечивающих потребности жителей, создания условий для размещения необходимых объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства территории.

68. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Ж-1, устанавливаются основные виды разрешенного использования, приведенные в таблице 1.

69. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Ж-1, устанавливаются вспомогательные виды использования, приведенные в таблице 2.

70. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Ж-1, устанавливаются условно разрешенные виды использования, приведенные в таблице 3.

Таблица 1 Основные виды разрешенного использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Ж-1:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Индивидуальные жилые дома

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

2

Блокированные дома малоэтажной жилой застройки

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

3

Объекты детского дошкольного образования

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

4

Объекты начального и среднего общего образования

4

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

5

Объекты розничной торговли, кроме объектов, имеющих СЗЗ

2

Предельное количество этажей

8 м

Предельная высота зданий

6

Объекты бытового обслуживания населения, кроме объектов, имеющих СЗЗ

2

Предельное количество этажей

8 м

Предельная высота зданий

7

Объекты физической культуры и массового спорта, кроме объектов, имеющих СЗЗ, и плоскостных сооружений

2

Предельное количество этажей

8 м

Предельная высота зданий

8

Амбулаторно- поликлинические объекты, лечебно-профилактические организации, кроме объектов, имеющих СЗЗ

2

Предельное количество этажей

8 м

Предельная высота зданий

9

Аптеки

2

Предельное количество этажей

8 м

Предельная высота зданий

10

Объекты административного назначения

2

Предельное количество этажей

8 м

Предельная высота зданий

11

Гостиницы

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

12

Офисные объекты делового и коммерческого назначения

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

Таблица 2 Вспомогательные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Ж-1:

№

Вид использования

1

Детские площадки

2

Площадки для отдыха взрослых

3

Площадки для хозяйственных целей, выгула собак и мусорные площадки

4

Площадки для занятий физкультурой и спортом

5

Зелёные насаждения

6

Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основных и условно разрешённых видов использования

7

Трансформаторные подстанции, газораспределительные подстанции, котельные

8

Автостоянки

Таблица 3 Условно разрешенные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Ж-1:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Индивидуальные жилые дома

4

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

2

Блокированные дома малоэтажной жилой застройки

4

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

3

Объекты общественного питания, кроме объектов, имеющих СЗЗ

2

Предельное количество этажей

8 м

Предельная высота зданий

4

Культовые здания

1

Предельное количество этажей

20 м

Предельная высота зданий

5

Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

6

Объекты охраны общественного порядка, кроме объектов, имеющих СЗЗ

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

7

Объекты розничной торговли

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

8

Склады хранения пищевых, промышленных, хозяйственных товаров, лекарственных средств V класса опасности

50м

Размер санитарно-защитной зоны

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

9

Швейные цеха

100 м

Размер санитарно-защитной зоны

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

10

Башни автоматической телефонной станции

Санитарно-защитная зона устанавливается в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами по электромагнитным излучениям радиочастотного диапазона и методиками расчета интенсивности электромагнитного излучения радиочастот.

21. Градостроительный регламент зон микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой

71. Зона микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой (далее – зона Ж-2) выделена для формирования отдельно стоящих односемейных жилых домов усадебного типа без построек на участке зданий и сооружений хозяйственного и производственного назначения, блокированных жилых домов с участками и многоквартирных жилых домов высотой не более 8 этажей, а также сопутствующих объектов повседневного обслуживания.

72. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Ж-2, устанавливаются основные виды разрешенного использования, приведенные в таблице 4.

73. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Ж-2, устанавливаются вспомогательные виды использования, приведенные в таблице 5.

74. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Ж-2, устанавливаются условно разрешенные виды использования, приведенные в таблице 6.

Таблица 4 Основные виды разрешенного использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Ж-2:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Дома среднеэтажной многоквартирной жилой застройки

8

Предельное количество этажей

27 м

Предельная высота зданий

2

Объекты детского дошкольного образования

2

Минимальное количество этажей

9 м

Предельная высота зданий

3

Объекты начального и среднего общего образования

4

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

4

Объекты дополнительного образования и вузы

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

5

Общежития

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

6

Гостиницы

8

Предельное количество этажей

27 м

Предельная высота зданий

7

Объекты розничной торговли, кроме объектов, имеющих СЗЗ

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

8

Объекты общественного питания, кроме объектов, имеющих СЗЗ

2

Предельное количество этажей

9 м

Предельная высота зданий

9

Объекты бытового обслуживания населения, кроме объектов, имеющих СЗЗ

4

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

10

Объекты физической культуры и массового спорта, кроме плоскостных объектов и объектов, имеющих СЗЗ

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

11

Объекты культуры и искусства

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

12

Объекты административного назначения

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

13

Амбулаторно- поликлинические объекты, лечебно-профилактические организации, кроме объектов, имеющих СЗЗ

4

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

14

Аптеки, аптечные пункты

2

Предельное количество этажей

9

Предельная высота зданий

15

Молочные кухни, раздаточные пункты детского питания

1

Предельное количество этажей

6 м

Предельная высота зданий

16

Отделения и пункты связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты и другие подобные объекты

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

17

Допускается размещать преимущественно встроенные и встроенно-пристроенные объекты бытового обслуживания населения, не имеющие санитарно-защитной зоны

18

Открытые плоскостные физкультурно - оздоровительные сооружения микрорайона (квартала), относимые к объектам повседневного и приближенного обслуживания, следует размещать на внутриквартальных территориях

Таблица 5 Вспомогательные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Ж-2:

№

Вид использования

1

Детские площадки

2

Площадки для отдыха взрослых

3

Площадки для хозяйственных целей, выгула собак и мусорные площадки

4

Площадки для занятий физкультурой и спортом

5

Зелёные насаждения

6

Площадки для временной стоянки (парковки) автотранспорта

7

Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основных и условно разрешённых видов использования

8

Трансформаторные подстанции, газораспределительные подстанции, насосные станции

9

Котельные

10

Общественные зеленые пространства

Таблица 6 Условно разрешенные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Ж-2:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Дома малоэтажной жилой застройки

2

Минимальное количество этажей

9 м

Предельная высота зданий

2

Дома многоэтажной многоквартирной жилой застройки

9

Предельное количество этажей

30 м

Предельная высота зданий

3

Культовые здания

3

Предельное количество этажей

35 м

Предельная высота зданий

4

Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

5

Автостоянки многоярусные

3

Предельное количество этажей

12

Предельная высота зданий

6

Склады хранения пищевых, промышленных, хозяйственных товаров, лекарственных средств V класса

50м

Размер санитарно-защитной зоны

7

Башни автоматической телефонной станции

Санитарно-защитная зона устанавливается в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами по электромагнитным излучениям радиочастотного диапазона и методиками расчета интенсивности электромагнитного излучения радиочастот.

22. Градостроительный регламент зоны территорий микрорайонов, кварталов со смешанной высотной застройкой

75. Зона микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной высотной застройкой (далее – зона Ж-3) выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов многоквартирных жилых домов высотой девять и выше этажей с высокой плотностью застройки, а также сопутствующих объектов повседневного обслуживания местного уровня, некоммерческих коммунальных предприятий, скверов, игровых и спортивных площадок.

76. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Ж-3, устанавливаются основные виды разрешенного использования, приведенные в таблице 7.

77. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Ж-3, устанавливаются вспомогательные виды использования, приведенные в таблице 8.

78. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Ж-3, устанавливаются условно разрешенные виды использования, приведенные в таблице 9.

Таблица 7 Основные виды разрешенного использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Ж-3:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Дома многоэтажной многоквартирной жилой застройки

4

Минимальное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

2

Объекты детского дошкольного образования

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

3

Объекты начального и среднего общего образования

4

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

4

Объекты дополнительного образования, вузы

4

Минимальное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

5

Объекты розничной торговли, кроме объектов, имеющих СЗЗ

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

6

Объекты общественного питания, кроме объектов, имеющих СЗЗ

2

Предельное количество этажей

9 м

Предельная высота зданий

7

Объекты бытового обслуживания населения, кроме объектов, имеющих СЗЗ

4

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

8

Объекты физической культуры и массового спорта, кроме плоскостных объектов и объектов, имеющих СЗЗ

4

Предельное количество этажей

15м

Предельная высота зданий

9

Объекты культуры и искусства

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

10

Объекты административного назначения

5

Минимальное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

11

Амбулаторно-поликлинические объекты, лечебно-профилактические организации, кроме объектов, имеющих СЗЗ

4

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

12

Аптеки, аптечные пункты

2

Предельное количество этажей

9 м

Предельная высота зданий

13

Молочные кухни, раздаточные пункты детского питания

1

Предельное количество этажей

6 м

Предельная высота зданий

14

Отделения и пункты связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты и другие подобные объекты

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

15

Офисные объекты делового и коммерческого назначения

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

Таблица 8 Вспомогательные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Ж-3:

№

Вид использования

1

Детские площадки

2

Площадки для отдыха взрослых

3

Площадки для хозяйственных целей, выгула собак и мусорные площадки

4

Площадки для занятий физкультурой и спортом

5

Зелёные насаждения

6

Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основных и условно разрешённых видов использования

7

Автостоянки

8

Площадки для временной стоянки (парковки) автотранспорта

9

Трансформаторные подстанции, газораспределительные подстанции, насосные станции, котельные

10

Общественные зеленые пространства

Таблица 9 Условно разрешенные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Ж-3:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Дома многоэтажной жилой застройки

5

Предельное количество этажей

51 м

Предельная высота зданий

2

Общежития

5

Предельное количество этажей

30 м

Предельная высота зданий

3

Объекты административного назначения

5

Предельное количество этажей

30 м

Предельная высота зданий

4

Офисные объекты делового и коммерческого назначения

5

Предельное количество этажей

30 м

Предельная высота зданий

5

Гостиницы

5

Предельное количество этажей

39 м

Предельная высота зданий

6

Культовые здания

3

Предельное количество этажей

35 м

Предельная высота зданий

7

Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

8

Объекты охраны общественного порядка, кроме объектов, имеющих СЗЗ

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

9

Склады хранения пищевых, промышленных и хозяйственных товаров, лекарственных средств V класса

50м

Размер санитарно-защитной зоны

10

Башни сотовой связи

Санитарно-защитная зона устанавливается в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами по электромагнитным излучениям радиочастотного диапазона и методиками расчета интенсивности электромагнитного излучения радиочастот.

23. Градостроительный регламент общественно–деловой зоны

79. Многофункциональная зона (далее – зона Д) выделена в целях установления правового режима использования и строительства (реконструкции) объектов недвижимости с широким спектром жилых, административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования.

80. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны– Д, устанавливаются основные виды разрешенного использования, приведенные в таблице 10.

81. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны– Д, устанавливаются вспомогательные виды использования согласно, приведенные в таблице 11.

82. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны – Д, устанавливаются условно разрешенные виды использования, приведенные в таблице 12.

Таблица 10 Основные виды разрешенного использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны - Д:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Дома многоэтажной многоквартирной жилой застройки

4

Минимальное количество этажей

15 м

Высота зданий

2

Объекты административного назначения

4

Минимальное количество этажей

15 м

Высота зданий

3

Офисные объекты делового и коммерческого назначения

4

Минимальное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

4

Научные, исследовательские проектные организации

4

Минимальное количество этажей

15 м

Высота зданий

5

Объекты среднего профессионального и высшего образования

3

Минимальное количество этажей

12 м

Минимальная высота зданий

6

Гостиницы

15 м

Предельная высота зданий

4

Минимальное количество этажей

7

Объекты розничной торговли

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

8

Объекты общественного питания

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

9

Объекты бытового обслуживания населения

18 м

Предельная высота зданий

5

Предельное количество этажей

10

Объекты физической культуры и массового спорта, кроме плоскостных объектов и объектов, имеющих СЗЗ

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

11

Объекты культуры и искусства

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

12

Многофункциональные, развлекательные объекты, кроме объектов, имеющих СЗЗ

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

13

Амбулаторно-поликлинические объекты

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

14

Аптеки, аптечные пункты

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

15

Молочные кухни, раздаточные пункты детского питания

1

Предельное количество этажей

6 м

Предельная высота зданий

16

Отделения и пункты связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты и другие подобные объекты

3

Минимальное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

17

Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

18

Объекты охраны общественного порядка

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

19

Многоярусные автостоянки

3

Минимальное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

Таблица 11 Вспомогательные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны - Д:

№

Вид использования

1

Площадки для хозяйственных целей, выгула собак и мусорные площадки

2

Площадки для занятий физкультурой и спортом

3

Зелёные насаждения общего пользования

4

Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основных и условно разрешённых видов использования

5

Площадки для временной стоянки (парковки) автотранспорта

6

Общественные зеленые пространства

Таблица 12 Условно разрешенные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны – Д:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Дома многоэтажной многоквартирной жилой застройки

5

Предельное количество этажей

100 м

Предельная высота зданий

2

Культовые здания

3

Предельное количество этажей

35 м

Предельная высота зданий

3

Объекты административного назначения

5

Предельное количество этажей

39 м

Предельная высота зданий

4

Офисные объекты делового и коммерческого назначения

5

Предельное количество этажей

39 м

Предельная высота зданий

5

Научные, исследовательские проектные организации

5

Предельное количество этажей

39 м

Предельная высота зданий

6

Объекты среднего профессионального и высшего образования

5

Предельное количество этажей

39 м

Предельная высота зданий

7

Гостиницы

5

Предельное количество этажей

39 м

Предельная высота зданий

8

Промышленные и коммунально - складские предприятия IV, V классов

100 м

Размер санитарно-защитной зоны для предприятий IV класса

50 м

Размер санитарно-защитной зоны для предприятий V класса

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

9

Предприятия автосервиса

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

50 м

Минимальный размер санитарно- защитной зоны

10

Автозаправочные станции, кроме территорий, на которые введен мораторий

1

Предельное количество этажей

6 м

Предельная высота зданий

50 м

Минимальный размер санитарно- защитной зоны

24. Зона промышленных, коммунальных предприятий,

транспорта и складов

83. Зона промышленных, коммунальных предприятий, транспорта и складов (далее - зона– П) выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий промышленных и коммунальных предприятий, транспорта и складирования.

84. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны– П, устанавливаются основные виды разрешённого использования, приведенные в таблице 13.

85. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны– П, устанавливаются вспомогательные виды использования, приведенные в таблице 14.

86. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны – П, устанавливаются условно разрешенные виды использования, приведенные в таблице 15.

Таблица 13 Основные виды разрешенного использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны - П:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Промышленные и коммунально-складские предприятия IV класса

100 м

Размер санитарно-защитной зоны

2

Коммунально-складские предприятия V класса

50 м

Размер санитарно-защитной зоны

3

Объекты административного назначения, связанные с обслуживанием предприятия

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

4

Офисные объекты делового и коммерческого назначения, связанные с обслуживанием предприятия

15 м

Предельная высота зданий

5

Предельное количество этажей

5

Объекты научно- исследовательской и проектной деятельности

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

6

Объекты оптовой, оптово- розничной торговли

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

7

Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

8

Объекты охраны общественного порядка

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

9

Предприятия автосервиса

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

50 м

Минимальный размер санитарно- защитной зоны

10

Автостоянки для хранения всех видов транспорта

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

Таблица 14 Вспомогательные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны – П:

№

Вид использования

1

Площадки для отдыха

2

Площадки для хозяйственных целей, мусорные площадки

3

Зелёные насаждения специального назначения

4

Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основных и условно разрешенных видов использования

5

Площадки для временной стоянки (парковки) автотранспорта

Таблица 15 Условно разрешенные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны – П:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Особо опасные и технически сложные производственные объекты

1000 м

Размер санитарно-защитной зоны

2

Промышленные и коммунально-складские предприятия I класса

1000 м

Размер санитарно-защитной зоны

3

Промышленные и коммунально-складские предприятия II класса

500 м

Размер санитарно-защитной зоны

4

Промышленные и коммунально-складские предприятия III класса

300 м

Размер санитарно-защитной зоны

5

Объекты розничной торговли

1

Предельное количество этажей

6 м

Предельная высота зданий

6

Физкультурно-оздоровительные сооружения закрытого типа для работников предприятий

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

7

Культовые здания

35 м

Предельная высота зданий

25. Градостроительный регламент зоны территорий

зеленых насаждений общего пользования

87. Зона зеленых насаждений общего пользования (далее - зона Р-1) выделена для обеспечения правовых условий земельных участков, занятых зелеными насаждениями общего пользования, предназначенных для кратковременного отдыха населения и относятся к территориям, выполняющим рекреационные функции.

88. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Р-1, устанавливаются основные виды разрешенного использования, приведенные в таблице 16.

89. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Р-1, устанавливаются вспомогательные виды использования, приведенные в таблице 17.

90. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Р-1, устанавливаются условно разрешенные виды использования, приведенные в таблице 18.

Таблица 16 Основные виды разрешенного использования для земельных участкови объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Р-1:

№

Вид использования

1

Парки

2

Скверы, аллеи, бульвары

3

Мемориальные комплексы, культовые объекты

4

Ландшафтно-рекреационные зоны

5

Зелёные насаждения

6

Объекты инженерной инфраструктуры

7

Площадки для отдыха детей и взрослых

8

Площадки для занятия физкультурой и спортом

9

Малые архитектурные формы

10

Фонтаны

11

Комплекс аттракционов, игровые залы

12

Объекты декоративно-монументального искусства

Таблица 17 Вспомогательные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Р-1:

№

Вид использования

1

Площадки для хозяйственных целей, мусорные площадки

2

Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основных и условно разрешенных видов использования

3

Открытые площадки для временной стоянки (парковки) автотранспорта

Таблица 18 Условно разрешенные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны – Р-1:

№

Вид использования

1

Объекты общественного питания

2

Объекты культуры и искусства

3

Объекты физической культуры и массового спорта

4

Аквапарки

5

Временные павильоны розничной торговли

6

Общественные туалеты

7

Объекты охраны общественного порядка

26. Градостроительный регламент зоны территорий

зеленых насаждений специального назначения

91. Зона зеленых насаждений специального назначения (далее - зона Р-2) выделена для обеспечения правовых условий земельных участков, занятых зелеными насаждениями специального назначения, санитарно-защитных зон, водо-охранных и мелиоративных насаждений, выполняющих рекреационные функции, цветочно-оранжерейных хозяйств, питомников и территории кладбищ.

92. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Р-2, устанавливаются основные виды разрешенного использования, приведенные в таблице 19.

93. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Р-2, устанавливаются вспомогательные виды использования, приведенные в таблице 20.

94. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Р-2, устанавливаются условно разрешенные виды использования, приведенные в таблице 21.

Таблица 19 Основные виды разрешенного использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны – Р-2:

№

Вид использования

1

Зелёные насаждения специального назначения

2

Теплицы, питомники

Таблица 20 Вспомогательные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны – Р-2:

№

Вид использования

1

Площадки для временной стоянки (парковки) автотранспорта

Таблица 21 Условно разрешенные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Р-2:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Административные здания и сооружения, необходимые для обслуживания

2

Предельное количество этажей

9 м

Предельная высота зданий

50 м

Минимальный размер санитарно- защитной зоны

27. Градостроительный регламент зоны территорий загородных лесопарков

95. Зона загородных лесопарков (далее - зона Р-3) выделена для удовлетворения потребностей населения в кратковременном и частично длительном отдыхе и относится к территориям, выполняющим рекреационные функции.

96. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Р-3, устанавливаются основные виды разрешенного использования, приведенные в таблице 22.

97. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Р-3, устанавливаются вспомогательные виды использования, приведенные в таблице 23.

98. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Р-3, устанавливаются условно разрешенные виды использования, приведенные в таблице 24.

Таблица 22 Основные виды разрешенного использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Р-3:

№

Вид использования

1

Лесные массивы

2

Лесопарки

3

Лугопарки

4

Гидропарки

5

Лесополосы санитарно-защитных зон без размещения в них производственных объектов

6

Элементы дизайна

7

Скульптурные композиции

8

Объекты декоративно-монументального искусства

9

Малые архитектурные формы

10

Фонтаны

Таблица 23 Вспомогательные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Р-3:

№

Вид использования

1

Площадки для хозяйственных целей

2

Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основных и условно разрешенных видов использования

3

Площадки для временной стоянки (парковки) автотранспорта

4

Вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха

5

Пляжи

6

Пункты оказания первой медицинской помощи

7

Спасательные станции

8

Общественные туалеты

9

Игровые площадки, площадки для национальных игр

10

Спортивные площадки

11

Объекты пожарной охраны

12

Площадки для мусоросборников

Таблица 24 Условно разрешенные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Р-3:

№

Вид использования

1

Санатории, профилактории, дома отдыха, базы отдыха

2

Детские оздоровительные лагеря и дачи дошкольных учреждений

3

Интернаты для престарелых

4

Дома ребенка

5

Тренировочные базы

6

Спортклубы

7

Гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов, кемпинги, мотели

8

Спортзалы, залы рекреации (с бассейнами или без)

9

Места для пикников

10

Пункты проката игрового и спортивного инвентаря

11

Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли

12

Предприятия общественного питания (чайхана, кафе, рестораны)

13

Объекты, связанные с отправлением культа

28. Градостроительный регламент зоны

территорий объектов здравоохранения

99. Зона С-1 выделена для обеспечения правовых условий использования территории объектов здравоохранения.

100. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-1, устанавливаются основные виды разрешенного использования, приведенные в таблице 25.

101. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-1, устанавливаются вспомогательные виды использования, приведенные в таблице 26.

102. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-1, устанавливаются условно разрешенные виды использования, приведенные в таблице 27.

Таблица 25 Основные виды разрешенного использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-1:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Стационары всех типов, кроме предусмотренных для лечения болезней, передающихся воздушно-капельным путем

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

2

Амбулаторно-поликлинические объекты

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

3

Консультативно- диагностические центры

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

4

Диспансеры, медицинские центры без стационаров

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

5

Станции скорой помощи, пункты оказания первой медицинской помощи, травматологические пункты

3

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

6

Аптеки, аптечные пункты

3

Предельное количество этажей

9 м

Предельная высота зданий

7

Молочные кухни, раздаточные пункты детского питания

1

Предельное количество этажей

6 м

Предельная высота зданий

8

Санатории, санатории- профилактории

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

9

Патологоанатомические объекты

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

10

Научно-исследовательские объекты в области здравоохранения

3

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

11

Объекты санитарно - эпидемиологического надзора

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

12

Объекты судебно-медицинской экспертизы

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

Таблица 26 Вспомогательные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-1:

№

Вид использования

1

Детские площадки

2

Площадки для отдыха взрослых

3

Площадки для хозяйственных целей

4

Зелёные насаждения

5

Объекты инженерно-технического обеспечения

6

Площадки для временной стоянки (парковки) автотранспорта

Таблица 27 Условно разрешенные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-1:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Диспансеры специального назначения

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

2

Объекты социального обслуживания

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

3

Учреждения медико- социального обслуживания (хосписы, дома сестринского ухода, геронтологические и гериатрические центры)

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

4

Психоневрологические интернаты

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

5

Медицинские лаборатории

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

6

Фармацевтические предприятия и организации

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

7

Специализированные гостиницы, дома ночного пребывания, приюты

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

8

Ветлечебницы

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

9

Объекты розничной торговли

2

Предельное количество этажей

9 м

Предельная высота зданий

10

Культовые здания

3

Предельное количество этажей

35 м

Предельная высота зданий

11

Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

12

Объекты охраны общественного порядка

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

29. Градостроительный регламент зоны

территорий объектов образования, науки, физкультуры и массового спорта

103. Зона С-2 выделена для обеспечения правовых условий использования территории объектов образования, науки, физкультуры и массового спорта с целью развития их территорий.

104. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-2, устанавливаются основные виды разрешенного использования, приведенные в таблице 28.

105. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-2, устанавливаются вспомогательные виды использования, приведенные в таблице 29.

106. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-2, устанавливаются условно разрешенные виды использования, приведенные в таблице 30.

Таблица 28 Основные виды разрешенного использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-2:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Объекты среднего профессионального и высшего образования

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

2

Объекты дополнительного и специального образования

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

3

Общежития

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

4

Объекты физической культуры и массового спорта

3

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

5

Объекты культуры и искусства

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

6

Спортивные и спортивно- тренажерные залы

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

7

Бассейны

3

Предельное количество этажей

20 м

Предельная высота зданий

8

Ледовые объекты

3

Предельное количество этажей

20 м

Предельная высота зданий

9

Спортивные базы и тренировочные комплексы

5

Предельное количество этажей

30 м

Предельная высота зданий

10

Аптеки, аптечные пункты

2

Предельное количество этажей

9 м

Предельная высота зданий

11

Санатории, санатории- профилактории

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

Таблица 29 Вспомогательные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-2:

№

Вид использования

1

Детские площадки

2

Площадки для отдыха взрослых

3

Площадки для хозяйственных целей

4

Зелёные насаждения

5

Объекты инженерно-технического обеспечения

6

Площадки для временной стоянки (парковки) автотранспорта

Таблица 30 Условно разрешенные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-2:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Объекты общественного питания

2

Предельное количество этажей

9 м

Предельная высота зданий

2

Объекты розничной торговли

1

Предельное количество этажей

6 м

Предельная высота зданий

3

Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

4

Объекты охраны общественного порядка

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

5

Отделения и пункты связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

6

Автостоянки многоярусные

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

30. Градостроительный регламент зоны

территорий водозаборов, подземных резервуаров, канализационных и очистных сооружений

107. Зона водозаборных сооружений, очистных резервуаров, насосных станций, метеостанций, санитарно-эпидемиологических станций выделена для обеспечения правовых условий использования участков с источниками водоснабжения, площадок городских водопроводных и очистных сооружений. Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникации по согласованию с уполномоченными органами.

31. Градостроительный регламент зоны

территорий кладбищ

108. Зона С-4 выделена для обеспечения правовых условий использования территории кладбищ.

109. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-4, устанавливаются основные виды разрешенного использования, приведенные в таблице 31.

110. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-4, устанавливаются вспомогательные виды использования, приведенные в таблице 32.

111. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-4, устанавливаются условно разрешенные виды использования, приведенные в таблице 33.

Таблица 31 Основные виды разрешенного использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-4:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Кладбища

Размер санитарно-защитной зоны

500 м

При площади кладбища от 20 до 40 га

300 м

При площади кладбища от 10 до 20 га

100 м

При площади 10 га и менее

2

Культовые здания

3

Предельное количество этажей

35 м

Предельная высота зданий

Таблица 32 Вспомогательные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-4:

№

Вид использования

1

Площадки для хозяйственных целей

2

Зелёные насаждения специального назначения

3

Объекты инженерно-технического обеспечения

4

Площадки для временной стоянки (парковки) автотранспорта

Таблица 33 Условно разрешенные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-4:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Ритуальные мастерские

2

Предельное количество этажей

9 м

Предельная высота зданий

2

Объекты охраны общественного порядка

2

Предельное количество этажей

9 м

Предельная высота зданий

32. Градостроительный регламент зоны

территорий рек, магистральных каналов, водоемов

112. Зона С-5 выделена для обеспечения правовых условий использования участков в защитных полосах рек, каналов и других водотоков на территории Аламудунского айыльного аймака в целях:

- предупреждения и предотвращения микробного и химического загрязнения поверхностных вод источников питьевого водоснабжения Аламудунского айыльного аймака и каналов, проходящих по его территории;

- предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов;

- сохранения среды обитания объектов водного, животного и растительного мира.

113. Виды запрещенного использования земельного участка и зданий:

- выделение новых земельных участков под индивидуальное строительство, размещение новых дачных и садово-огородных участков, установка сезонных и стационарных палаточных городков;

- размещение новых объектов недвижимости;

- реконструкция существующих зданий и индивидуальных домов, кроме случаев капитального ремонта без увеличения строительного объема зданий;

- применение удобрений, химических средств борьбы с вредителями, болезнями растений и сорняками;

- складирование отвалов размываемых грунтов;

- размещение складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов, площадок для заправки аппаратуры ядохимикатами, животноводческих комплексов, мест складирования и захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов, кладбищ и скотомогильников, накопителей сточных вод;

- движение тракторов, другой тяжелой техники, кроме автомобилей спецназначения;

- заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей, тракторов и других машин и механизмов.

114. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-5, устанавливаются основные виды разрешенного использования, приведенные в таблице 34.

115. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-5, устанавливаются вспомогательные виды использования, приведенные в таблице 35.

116. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-5, устанавливаются условно разрешенные виды использования, приведенные в таблице 36.

Таблица 34 Основные виды разрешенного использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-5:

№

Вид использования

1

Озеленение территории

2

Малые архитектурные формы

3

Элементы благоустройства

Таблица 35 Вспомогательные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-5:

№

Вид использования

1

Площадки для хозяйственных целей

2

Объекты инженерно-технического обеспечения

Таблица 36 Условно разрешенные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны С-5:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Объекты облегченного типа

1

Предельное количество этажей

4 м

Предельная высота зданий

33. Градостроительный регламент зоны территорий особого режима использования

117. Зона особого режима (далее – зона С-6) выделена для обеспечения правовых условий видов деятельности, регулирование которых осуществляется исключительно уполномоченным органом государственной власти.

В зону С-6 включены территории по гражданской обороне, войсковые части, исправительно-трудовые учреждения.

34. Градостроительный регламент зоны

территорий внешнего и пригородного транспорта

118. Зона Т-1 выделена для обеспечения правовых условий использования участков в зонах инженерной и транспортной инфраструктуры, которые предназначены для размещения головных сооружений инженерной инфраструктуры, внутреннего и внешнего транспорта.

119. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Т-1, устанавливаются основные виды разрешенного использования, приведенные в таблице 37.

120. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Т-1, устанавливаются вспомогательные виды использования, приведенные в таблице 38.

121. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Т-1, устанавливаются условно разрешенные виды использования, приведенные в таблице 39.

Таблица 37 Основные виды разрешенного использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Т-1:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Автовокзалы, автостанции

3

Предельное количество этажей

20 м

Предельная высота зданий

2

Предприятия автосервиса (административные здания, офисы)

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

3

Автозаправочные станции

1

Предельное количество этажей

6 м

Предельная высота зданий

4

Объекты пожарной охраны

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

5

Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

6

Объекты охраны общественного порядка

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

7

Базы дорожных и уборочных машин

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

8

Автобазы

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

9

Автостоянки для хранения всех видов транспорта

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

Таблица 38 Вспомогательные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Т-1:

№

Вид использования

1

Площадки для хозяйственных целей

2

Зелёные насаждения

3

Объекты инженерно-технического обеспечения

4

Площадки для временной стоянки (парковки) автотранспорта

Таблица 39 Условно разрешенные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Т-1:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Гостиницы, офисы

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

2

Объекты розничной торговли

2

Предельное количество этажей

9 м

Предельная высота зданий

3

Объекты общественного питания

2

Предельное количество этажей

9 м

Предельная высота зданий

4

Общественные туалеты

1

Предельное количество этажей

6 м

Предельная высота зданий

35. Градостроительный регламент зоны

территорий объектов железнодорожного транспорта

122. Зона Т-2 выделена для обеспечения правовых условий в пределах территорий объектов железнодорожного транспорта.

123. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Т-2, устанавливаются основные виды разрешенного использования, приведенные в таблице 40.

124. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Т-2, устанавливаются вспомогательные виды использования, приведенные в таблице 41.

125. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Т-2, устанавливаются условно разрешенные виды использования, приведенные в таблице 42.

Таблица 40 Основные виды разрешенного использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Т-2:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции

3

Предельное количество этажей

20 м

Предельная высота зданий

2

Предприятия автосервиса

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

3

Автозаправочные станции

1

Предельное количество этажей

6 м

Предельная высота зданий

4

Объекты розничной торговли

2

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

5

Объекты общественного питания

2

Предельное количество этажей

9 м

Предельная высота зданий

6

Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

7

Объекты охраны общественного порядка

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

8

Коммунально-складские предприятия IV, V классов

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

Таблица 41 Вспомогательные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Т-2:

№

Вид использования

1

Площадки для хозяйственных целей

2

Зелёные насаждения

3

Объекты инженерно-технического обеспечения

4

Площадки для временной стоянки (парковки) автотранспорта

Таблица 42 Условно разрешенные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны Т-2:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Гостиницы

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

2

Объекты розничной торговли

2

Предельное количество этажей

9 м

Предельная высота зданий

3

Общественные туалеты

1

Предельное количество этажей

6 м

Предельная высота зданий

36. Градостроительный регламент зоны историко-архитектурной заповедной территории

126. Зона историко-архитектурнойзаповедной территории государственного значения с особо ценной историко-культурной и природной средой, с памятниками истории и культуры и архитектурными ансамблями(далее – зона ЗТ) выделена для сохранения и восстановления пространственной структуры, своеобразия облика центрального ядра города, для обеспечения архитектурного единства новых построек с исторически сложившейся средой.

127. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны ЗТ, устанавливаются разрешенные виды использования земельных участков и объектов недвижимости, приведенные в таблице 43.

128. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны ЗТ, устанавливаются вспомогательные виды использования, приведенные в таблице 44.

129. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны ЗТ, устанавливаются условно разрешенные виды использования, приведенные в таблице 45.

Таблица 43 Основные виды разрешенного использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны - ЗТ:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Объекты административно-управленческого назначения

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

2

Офисные объекты делового и коммерческого назначения

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

3

Научные, исследовательские проектные организации

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

4

Объекты общественного питания

5

Предельное количество этажей

9 м

Предельная высота зданий

5

Объекты физической культуры и массового спорта

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

6

Объекты культуры и искусства

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

7

Аптеки, аптечные пункты

2

Предельное количество этажей

9 м

Предельная высота зданий

8

Отделения и пункты связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты и другие подобные объекты

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

9

Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

10

Объекты охраны общественного порядка

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

Таблица 44 Вспомогательные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны ЗТ:

№

Вид использования

1

Площадки для хозяйственных целей

2

Площадки для занятий физкультурой и спортом

3

Зелёные насаждения

4

Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основных и условно разрешенных видов использования

5

Площадки для временной стоянки (парковки) автотранспорта

Таблица 45 Условно разрешенные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны ЗТ:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Дома многоэтажной жилой застройки

5

Максимальное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

2

Гостиницы

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

3

Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

4

Объекты охраны общественного порядка, кроме объектов, имеющих СЗЗ

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

5

Многофункциональные, развлекательные объекты

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

37. Градостроительный регламент зоны территорий объектов с особыми условиями использования территории в целях обеспечения охраны объектов культурного наследия

130. Зона с особыми условиями использования территорий государственного, местного значения с особо ценной историко-культурной и природной средой, с памятниками истории и культуры и архитектурными ансамблями (далее – зона ИК) выделена в целях обеспечения охраны объектов культурного наследия.

В соответствии с законодательством Кыргызской Республики для сохранения и регенерации историко-культурного наследия предусматривается установление особых условий для проектно-строительной деятельности на территориях, прилегающих к памятникам истории и культуры. В пределах данных территорий ведение инвестиционно-строительной деятельности возможно при прохождении проектно-планировочной и проектно-сметной документации через установленную систему градостроительных советов и специальных согласований.

38. Градостроительный регламент

объектов, имеющих санитарно-защитные зоны

131. Зона промышленных, коммунальных предприятий, транспорта и складирования (далее - зона П-1) выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий промышленных и коммунальных предприятий, транспорта и складирования I класса опасности.

132. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоныП-1, устанавливаются основные виды разрешенного использования, приведенные в таблице 46.

133. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-1, устанавливаются вспомогательные виды использования, приведенные в таблице 47.

134. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-1, устанавливаются условно разрешенные виды использования, приведенные в таблице 48.

Таблица 46 Основные виды разрешенного использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-1:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Особо опасные и технически сложные производственные объекты

1000 м

Размер санитарно-защитной зоны

2

Промышленные и коммунально-складские предприятия I класса

1000 м

Размер санитарно-защитной зоны

3

Промышленные и коммунально-складские предприятия II класса

500 м

Размер санитарно-защитной зоны

4

Промышленные и коммунально-складские предприятия III класса

300 м

Размер санитарно-защитной зоны

5

Промышленные и коммунально-складские предприятия IV класса

100 м

Размер санитарно-защитной зоны

6

Коммунально-складские предприятия V класса

50 м

Размер санитарно-защитной зоны

7

Объекты административного назначения, связанные с обслуживанием предприятия

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

8

Офисные объекты делового и коммерческого назначения, связанные с обслуживанием предприятия

15 м

Предельная высота зданий

5

Предельное количество этажей

9

Объекты научно- исследовательской и проектной деятельности

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

10

Объекты оптовой, оптово- розничной торговли, связанные с предприятием

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

11

Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

12

Объекты охраны общественного порядка

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

13

Предприятия автосервиса

1

Предельное количество этажей

6 м

Предельная высота зданий

50 м

Минимальный размер санитарно- защитной зоны

Таблица 47 Вспомогательные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-1:

№

Вид использования

1

Площадки для отдыха

2

Площадки для хозяйственных целей

3

Зелёные насаждения

4

Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основных и условноразрешённых видов использования

5

Площадки для временной стоянки (парковки) автотранспорта

Таблица 48 Условно разрешенные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-1:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Объекты розничной торговли

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

2

Физкультурно-оздоровительные сооружения закрытого типа для работников предприятий

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

135. Зона промышленных, коммунальных предприятий, транспорта и складирования (далее - зонаП-2) выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий промышленных и коммунальных предприятий, транспорта и складирования II класса.

136. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-2, устанавливаются основные виды разрешенного использования, приведенные в таблице 49.

137. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-2, устанавливаются вспомогательные виды использования, приведенные в таблице 50.

138. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-2, устанавливаются условно разрешенные виды использования, приведенные в таблице 51.

Таблица 49 Основные виды разрешенного использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-2:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Промышленные и коммунально-складские предприятия II класса

500 м

Размер санитарно-защитной зоны

2

Промышленные и коммунально-складские предприятия III класса

300 м

Размер санитарно-защитной зоны

3

Промышленные и коммунально-складские предприятия IV класса

100 м

Размер санитарно-защитной зоны

4

Промышленные и коммунально-складские предприятия V класса

50 м

Размер санитарно-защитной зоны

5

Объекты административного назначения, связанные с обслуживанием предприятия

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

6

Офисные объекты делового и коммерческого назначения, связанные с обслуживанием предприятия

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

7

Объекты научно- исследовательской и проектной деятельности

8

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

8

Объекты оптовой, оптово- розничной торговли, связанные с предприятием

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

9

Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуации

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

10

Объекты охраны общественного порядка

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

11

Автостоянки для хранения всех видов транспорта

5

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

Таблица 50 Вспомогательные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-2:

№

Вид использования

1

Площадки для отдыха

2

Площадки для хозяйственных целей

3

Зелёные насаждения

4

Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основных и условноразрешённых видов использования

5

Площадки для временной стоянки (парковки) автотранспорта

Таблица 51 Условно разрешенные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-2:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Объекты розничной торговли

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

2

Физкультурно-оздоровительные сооружения

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

3

Предприятия автосервиса

1

Предельное количество этажей

6 м

Предельная высота зданий

50 м

Минимальный размер санитарно- защитной зоны

4

Автозаправочные станции

1

Предельное количество этажей

6 м

Предельная высота зданий

50 м

Минимальный размер санитарно- защитной зоны

139. Зона промышленных, коммунальных предприятий, транспорта и складирования (далее - зона П-3) выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий промышленных и коммунальных предприятий, транспорта и складирования III класса.

140. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-3, устанавливаются основные виды разрешенного использования, приведенные в таблице 52.

141. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-3, устанавливаются вспомогательные виды использования, приведенные в таблице 53.

142. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-3, устанавливаются условно разрешенные виды использования, приведенные в таблице 54.

Таблица 52 Основные виды разрешенного использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-3:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Промышленные и коммунально-складские предприятия III класса

300 м

Размер санитарно-защитной зоны

2

Промышленные и коммунально-складские предприятия IV класса

100 м

Размер санитарно-защитной зоны

3

Промышленные и коммунально-складские предприятия V класса

50 м

Размер санитарно-защитной зоны

4

Объекты административного назначения, связанные с обслуживанием предприятия

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

5

Офисные объекты делового и коммерческого назначения, связанные с обслуживанием предприятия

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

6

Объекты научно- исследовательской и проектной деятельности

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

7

Объекты оптовой, оптово- розничной торговли, связанные с предприятиями

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

8

Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

9

Объекты охраны общественного порядка

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

10

Автостоянки для хранения всех видов транспорта

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

Таблица 53 Вспомогательные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-3:

№

Вид использования

1

Площадки для отдыха

2

Площадки для хозяйственных целей

3

Зелёные насаждения

4

Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основных и условноразрешённых видов использования

5

Площадки для временной стоянки (парковки) автотранспорта

Таблица 54 Условно разрешенные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-3:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Объекты розничной торговли

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

2

Объекты общественного питания

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

3

Физкультурно-оздоровительные сооружения

3

Предельное количество этажей

13 м

Предельная высота зданий

4

Предприятия автосервиса

2

Предельное количество этажей

9 м

Предельная высота зданий

50 м

Минимальный размер санитарно- защитной зоны

5

Автозаправочные станции

1

Предельное количество этажей

6 м

Предельная высота зданий

50 м

Минимальный размер санитарно- защитной зоны

143. Зона промышленных, коммунальных предприятий, транспорта и складирования(далее - зонаП-4) выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий промышленных и коммунальных предприятий, транспорта и складирования IV класса.

144. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоныП-4, устанавливаются основные виды разрешённого использования, приведенные в таблице 55.

145. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоныП-4, устанавливаются вспомогательные виды использования, приведенные в таблице 56.

146. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-4, устанавливаются условно разрешенные виды использования, приведенные в таблице 57.

Таблица 55 Основные виды разрешенного использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-4:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Промышленные и коммунально-складские предприятия IV класса

100 м

Размер санитарно-защитной зоны

2

Промышленные и коммунально-складские предприятия V класса

50 м

Размер санитарно-защитной зоны

3

Объекты административного назначения, связанные с обслуживанием предприятия

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

4

Офисные объекты делового и коммерческого назначения, связанные с обслуживанием предприятия

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

5

Объекты научно- исследовательской и проектной деятельности

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

6

Объекты оптовой, оптово- розничной торговли, связанные с предприятием

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

7

Ветеринарные лечебницы

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

8

Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций

3

Предельное количество этажей

13 м

Предельная высота зданий

9

Объекты охраны общественного порядка

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

10

Автостоянки для хранения всех видов транспорта

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

Таблица 56 Вспомогательные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-4:

№

Вид использования

1

Площадки для отдыха

2

Площадки для хозяйственных целей

3

Площадки для занятий физкультурой и спортом

4

Зелёные насаждения

5

Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основных и условноразрешённых видов использования

6

Площадки для временной стоянки (парковки) автотранспорта

Таблица 57

Условно разрешенные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-4:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Гостиницы, связанные с обслуживанием предприятия

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

2

Объекты розничной торговли

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

3

Объекты общественного питания

2

Предельное количество этажей

9 м

Предельная высота зданий

4

Физкультурно-оздоровительные сооружения для работников предприятий

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

5

Предприятия автосервиса

2

Предельное количество этажей

9 м

Предельная высота зданий

50 м

минимальный размер санитарно- защитной зоны

6

Автозаправочные станции

1

Предельное количество этаже

6 м

Предельная высота зданий

50 м

Минимальный размер санитарно- защитной зоны

147. Зона промышленных, коммунальных предприятий, транспорта и складирования (далее - зона П-5) выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий промышленных и коммунальных предприятий, транспорта и складирования V класса.

148. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-5, устанавливаются основные виды разрешенного использования, приведенные в таблице 58.

149. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-5, устанавливаются вспомогательные виды использования, приведенные в таблице 59.

150. Для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-5, устанавливаются условно разрешенные виды использования, приведенные в таблице 60.

Таблица 58 Основные виды разрешенного использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-5:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры Использования

1

Промышленные и коммунально-складские предприятия V класса опасности

50 м

Размер санитарно-защитной зоны

2

Объекты административного назначения, связанные с обслуживанием предприятия

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

3

Офисные объекты делового и коммерческого назначения, связанные с обслуживанием предприятия

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

4

Объекты научно- исследовательской и проектной деятельности

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

5

Объекты оптовой, оптово- розничной торговли, связанные с обслуживанием предприятий

5

Предельное количество этажей

15 м

Предельная высота зданий

6

Ветлечебницы

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

7

Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

8

Объекты охраны общественного порядка

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

9

Автостоянки для хранения всех видов транспорта

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

Таблица 59 Вспомогательные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-5:

№

Вид использования

1

Площадки для отдыха

2

Площадки для хозяйственных целей

3

Площадки для занятий физкультурой и спортом

4

Зелёные насаждения

5

Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основных и условноразрешённых видов использования

6

Площадки для временной стоянки (парковки) автотранспорта

Таблица 60 Условно разрешенные виды использования для земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в пределах зоны П-5:

№

Вид использования

Пара- метры

Параметры использования

1

Гостиницы, связанные с обслуживанием предприятия

5

Предельное количество этажей

18 м

Предельная высота зданий

2

Объекты розничной торговли

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

3

Объекты общественного питания

2

Предельное количество этажей

9 м

Предельная высота зданий

4

Физкультурно- оздоровительные сооружения для работников предприятий

3

Предельное количество этажей

12 м

Предельная высота зданий

5

Предприятия автосервиса

1

Предельное количество этажей

6 м

Предельная высота зданий

50 м

Минимальный размер санитарно- защитной зоны

6

Автозаправочные станции

1

Предельное количество этажей

6 м

Предельная высота зданий

50 м

Минимальный размер санитарно- защитной зоны

39. Ответственность за нарушение настоящих Правил

151. За нарушение настоящих Правил физические и юридические лица, а также должностные лица несут ответственность в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

Глава:

Н.Кольбаев

Утверждено постановлением Аламудунского айыльного кенеша №133-27 от 21.11.2019г.

ПРАВИЛА обеспечение функционирования муниципального транспорта и регулирование работы общественного транспорта в границах Аламудунского айыльного аймака

I. Общие положения

1. Настоящие Правила организации пассажирских перевозок автомобильным транспортом в Аламудунском айыльном аймаке (далее – «Правила») разработаны в соответствии с Законом Кыргызской Республики «О транспорте», Правилами организации пассажирских перевозок автомобильным транспортом в Кыргызской Республике, утвержденными Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 23 сентября 2013 года № 519 и иными нормативными правовыми актами Кыргызской Республики.

2. Настоящие Правила устанавливают порядок организации пассажирских перевозок на территории Аламудунского айыльного аймака и взаимоотношения всех перевозчиков, органов управления транспортным процессом и пассажиров.

3. Настоящие Правила обязательны для выполнения всеми участниками транспортных отношений.

4. Настоящие Правила призваны обеспечить:

- рациональную организацию пассажирских перевозок и эффективное формирование маршрутной сети в с.Аламудун, с. Садовое;

- защиту прав и законных интересов пассажиров согласно законодательству Кыргызской Республики.

5. Аламудунский айыл окмоту в лице Уполномоченного органа (далее – Уполномоченный орган Аламудунского айыл окмоту) обладает абсолютным правом на формирование маршрутной сети и заключение договоров на оказание услуг в с. Аламудун и с. Садовое пассажирским транспортом.

6. Уполномоченный орган Аламудунского айыл окмоту формирует маршрутную сеть (открывает новые и изменяет существующие маршруты) и распределяет маршруты на основе открытого конкурса, обосновывает рациональное размещение диспетчерских и медико-наркологических служб.

7. Тарифы за перевозку пассажиров по с. Аламудун, с. Садовое пассажирским транспортом утверждаются местным кенешем по согласованию с территориальным отделом государственного агентства антимонопольного регулирования при Правительстве Кыргызской Республики.

II. Понятия и определения, применяемые в настоящих Правилах

8. Понятия, применяемые в настоящих Правилах:

«автобус» - автотранспортное средство, предназначенное для перевозки пассажиров и багажа, имеющее более 8 пассажирских мест за исключением места водителя; «багаж» - вещи или материальные ценности пассажира, не запрещенные к перевозке на автомобильном и электрическом транспорте общего пользования, габаритные размеры и масса которых не превышает норм, установленных настоящими Правилами; «билет» - документ, удостоверяющий право пользования пассажиром автобусом, подтверждающий заключение договора перевозки между перевозчиком и пассажиром; «ведомость продажи билетов» - финансовый документ, отражающий количество перевозимых пассажиров и сумму от реализованных билетов; «водитель» - физическое лицо, управляющее транспортным средством, на которое от имени и по поручению перевозчика возложены функции управления транспортным средством, обслуживания пассажиров и перевозки багажа; «график работы маршрутного такси» - график-таблица, содержащая сведения о маршрутном такси, водителе и режиме работы на маршруте; «договор перевозки» - соглашение об оказании автотранспортных услуг между лицами (заказчиком и перевозчиком), участвующими в транспортном процессе; «документация водителя» - включает водительское удостоверение, технический талон (техпаспорт) технического средства, путевой лист, схему маршрута и лицензию; «информационный указатель» – устанавливается на остановочных площадках, указывается номер маршрута, расписание и направление движения, юридическая принадлежность; «контрольно-диспетчерский пункт» - пункт контроля и регулирования работы пассажирского транспорта на маршрутной сети; «кондуктор» - физическое лицо, являющееся представителем перевозчика или заказчика, которое осуществляет сбор оплаты за проезд и контроль проездных документов в пассажирском транспорте; «конкурс» - процесс выбора на конкурсной основе оптимального предложения на оказание автотранспортных услуг; «лицензия» - документ, выдаваемый физическому или юридическому лицу компетентным государственным органом, разрешающий заниматься определенным видом деятельности или совершать определенные действия, обеспечивающий защиту прав и интересов потребителей и субъектов предоставляющих услуги; «маршрут» - установленный путь следования пассажирского транспорта между определенными пунктами. Все маршруты характеризуются протяженностью в километрах, наименованием и количеством остановочных пунктов; «маршрутная сеть» - совокупность линий прохождения маршрутов в Айыльном аймаке, характеризующая плотность автобусных, и микроавтобусных маршрутов; «маршрутное такси» - микроавтобусы, автобусы особо малого и малого класса предназначенные для перевозки пассажиров; «медико-наркологический пункт» - место предрейсового медосвидетельствования состояния здоровья водителя; «медицинское освидетельствование водителя» - это проверка медработником состояния здоровья водителя и на остаточное явление алкоголя перед выездом на линию; «остановочные пункты» - специально отведенные места для кратковременной остановки автобусов, микроавтобусов для высадки и посадки пассажиров; «паспорт маршрута» - документ, включающий в себя схему маршрута с обозначением опасных участков дороги, мостов, дорожных знаков, остановочных пунктов, светофоров, с описанием условий, влияющих на безопасность движения; «пассажир» - физическое лицо, пользующееся услугами перевозчика, на основании заключенного договора перевозки или ином законном основании; «перевозчик» - юридическое или физическое лицо, владеющее транспортным средством на праве собственности или иных законных основаниях, предоставляющее услуги по перевозке пассажиров, багажа за плату или по найму и имеющее на это специальное разрешение - лицензию, выданную в установленном порядке; «предрейсовый техосмотр» - проверка технического состояния автомобиля на предмет исправности: рулевого управления, тормозной системы, освещения, щита электроприборов, автошин, а также состояние внешнего вида и салона, наличия медицинской аптечки и огнетушителя; «расписание движения» - график-таблица, содержащая сведения о времени, месте и последовательности выполнения рейса; «регулярность движения» - показатель оценки качества обслуживания пассажиров, который определяется отношением числа фактически выполненных рейсов по расписанию к количеству предусмотренных расписанием за определенный период времени по маршрутам; «ручная кладь» - вещь пассажира, перевозимая в пассажирском транспорте, с определенным весом и размером; «специальные автобусные маршруты» - маршруты, предназначенные для перевозки рабочих и служащих крупных компаний, предприятий и организаций, а также школьников и детей дошкольного возраста; «схема маршрута» - графическое изображение пути прохождения маршрута условными обозначениями, с указанием остановочных и конечных пунктов; «тариф» - установленная величина оплаты перевозки пассажиров, багажа; «трафарет» - указатель с информацией для пассажиров о маршруте и режиме работы пассажирского транспорта, освещаемый в темное время суток; «экипировка» - это оформление и оборудование автомобиля, включая: указатель маршрута, чехлы для сидения, занавески, медицинскую аптечку, огнетушители, схему маршрута, тарификацию, наименование «Перевозчика» и Ф. И. О. водителя: «экспрессный маршрут» - маршрут, имеющий меньшее количество остановок, с ускоренным движением транспорта.

III. Организация маршрутов Аламудунского пассажирского транспорта

9. В настоящем разделе устанавливается последовательность выполнения подготовительных работ при открытии нового или частичном изменении действующего маршрута, а также единый порядок оформления соответствующей документации.

10. Открытию маршрута предшествует подготовительная работа, включающая:

- выявление возможного пассажиропотока;

- обоснование целесообразности открытия маршрута;

- обследование дорожных условий, выбор трассы маршрута и составление акта замера протяженности маршрута;

- определение мест расположения остановочных пунктов;

- составление схемы маршрута движения;

- выбор рационального типа и марки подвижного состава и определение необходимого количества транспортных единиц;

- нормирование скоростей движения;

- составление расписания движения и графика работы;

- обеспечение координации схем движения всех видов пассажирского транспорта.

По результатам подготовительной работы, обосновывается целесообразность и необходимость открытия нового маршрута с учетом потребности населения и разрабатывается его паспорт. В зависимости от величины пассажиропотока, дорожных условий при открытии маршрута должно предусматриваться наличие:

- площадок для разворота и отстоя пассажирского транспорта в начальных и конечных пунктах маршрута;

- посадочных площадок на промежуточных остановочных пунктах маршрута;

- специальных площадок для заезда (карманы).

11. Необходимое количество единиц пассажирского транспорта определяется исходя из количества выполняемых рейсов с учетом среднего времени нахождения в рейсе, регулярности движения и наличия пассажиропотока.

12. Автобусы классифицируются по назначению, размерам, типу кузова и другим показателям.

Автобусы предназначены для массовых перевозок пассажиров и должны обеспечивать возможность проезда пассажиров сидя и стоя, удобства посадки и высадки пассажиров.

13. Нормирование скоростей движения проводится на основе обследования и замера протяженности маршрута, что позволяет определить необходимое время в рейсе, изменяющееся в зависимости от условий движения на период суток, дней недели и времени года.

Нормирование скоростей движения на маршрутах должно обеспечить установление оптимальной нормы времени в рейсе и пробега между контрольными пунктами с учетом соблюдения безопасности дорожного движения. Нормирование скоростей обычно производится в летних условиях, а на осенне-зимний период производится корректировка в соответствии с актом замера расстояния:

- на действующих маршрутах – «перевозчиком»;

- на вновь открываемых маршрутах – Уполномоченным органом Аламудунского айыл окмоту.

Основными нормируемыми показателями должны быть:

- расстояние (участка, перегона, маршрута);

- время на движение и простои (остановки);

- постоянно действующие факторы, ограничивающие движение (дорожно-технические характеристики, дорожные знаки, погодные условия, время суток и т. д.).

При замере расстояний маршрута и нормировании скоростей движения у выделенного для этой цели автомобиля проверяется:

- стандартность и состояние рисунка протектора автошин;

- точность показания счетчика спидометра.

Все документы нормирования скоростей движения подлежат обработке для дальнейшего использования.

14. Расписания движения автобусов и графики работы водителей маршрутных такси являются основой организации работы пассажирского транспорта и обязательными для выполнения всеми участниками перевозочного процесса.

Расписание движения автобусных маршрутов и маршрутных такси составляется обезличенно и на длительный период и утверждается уполномоченным органом Аламудунского айыл окмоту. График работы водителя разрабатывается «перевозчиком» на один месяц и утверждается уполномоченным органом Аламудунского айыл окмоту Изменение действующих расписаний движения и графиков работы могут быть произведены в следующих случаях и в установленном порядке:

- при изменении пассажиропотока;

- при изменении дорожных условий маршрута;

- при изменении протяженности маршрута.

При составлении расписаний движения, графиков работы пассажирского транспорта строго учитывается режим труда и отдыха водителей в соответствии с Трудовым кодексом Кыргызской Республики. Для составления расписаний движения маршрутов и графиков работы, совершенствования и координации работы всех видов пассажирского транспорта, повышения культуры обслуживания пассажиров, перспективного развития маршрутной сети, производится изучение пассажиропотока.

15. Проезд пассажирского транспорта производить по маршрутам, согласованным с территориальным органом безопасности дорожного движения и Уполномоченным органом Аламудунского айыл окмоту

IV. Порядок организации работы автобусов и маршрутных такси на маршрутах

16. Маршрутная сеть разрабатывается и пересматривается на основании заключений Уполномоченного органа Аламудунского айыл окмоту, согласовывается с территориальным органом безопасности дорожного движения.

17. Основными показателями маршрутной сети являются:

- вместимость автобусов - определяется по числу мест для сидения и общему числу мест с учетом стоящих пассажиров;

- интервал движения - время прохождения остановочных пунктов, следующих друг за другом единиц пассажирского транспорта;

- коэффициент пересадочности - представляет собой отношение суточного количества пассажиров, едущих с одной и более пересадками ко всему количеству перевезенных пассажиров, определяется только специальными обследованиями;

- коэффициент неравномерности пассажиропотока по времени - определяется за определенный период, отношением максимального объема перевозок к среднему в принятую единицу времени (часам, дням, сезонам года);

- коэффициент технической готовности - характеризует степень подготовленности автомобилей для работы на линии и определяется отношением автомобиле-дней в исправном состоянии к общим автомобиле-дням парка «перевозчика»;

- коэффициент выпуска на линию (использования парка) - характеризует степень использования автомобилей на линии и определяется отношением числа автомобиле-дней работы на линии к общим автомобиле-дням парка «перевозчика»;

- коэффициент использования пробега - отношение производительного пробега автобусов и маршрутных такси к общему пробегу. Производительным пробегом является пробег транспортного средства с пассажирами на маршрутах;

- коэффициент использования вместимости автобусов - характеризует степень наполнения автобусов пассажирами и определяется отношением фактического пассажирооборота к предоставленному (возможному). Предоставленный пассажирооборот определяется произведением общего производительного пробега автобусов на их среднюю вместимость;

- маршрутный коэффициент - характеризует разветвленность маршрутной сети и представляет собой отношение протяженности действующих маршрутов к протяженности всей маршрутной сети;

- объем перевозок - общее количество перевезенных пассажиров по маршрутам;

- плотность маршрутной сети - это насыщенность территории Айыльного аймака линиями маршрутов автобусов и маршрутных такси. Определяется отношением протяженности улиц аймака, по которым проходят маршруты к застроенной площади аймака;

- пассажирообмен - характеризуется количеством прибывающих и отправляющихся пассажиров на транспорте по остановочному пункту маршрута за определенное время;

- пассажиронапряженность маршрута - количество пассажиров, проезжающих через заданное сечение (отрезок) маршрута в единицу времени;

- пассажирооборот - показатель, определяющий работу, выполненную автотранспортом на маршрутах. Он характеризует объем выполненных пассажироперевозок с учетом расстояний, на которые пассажиры были перевезены;

- пассажиропоток - количество пассажиров, которое перевозится или должно быть перевезено в одном направлении в единицу времени;

- средняя дальность поездки пассажиров - среднее расстояние, проследованное пассажиром в пассажирском транспорте;

- транспортная подвижность населения - это среднее число поездок на одного жителя в год, определяется отношением объема перевозок к числу жителей Айыльного аймака.

а) Закрепление маршрута

18. Закрепление маршрута за перевозчиком производится по итогам проведенного открытого конкурса на право пользования пассажирским транспортом на маршрутах в селе Аламудун, с. Садовое и заключения Договора с победителем конкурса.

19. Закрепление автобусных муниципальных маршрутов производится без проведения конкурсов.

20. «Перевозчик», согласно заключенному договору с Уполномоченным органом Аламудунский айыл окмоту, обеспечивает соблюдение комплекса требований, основными из которых являются:

- подача автобуса или маршрутного такси в диспетчерский пункт за 20 минут до отправления, предусмотренного расписанием и графиком работы, в технически исправном состоянии, отвечающем Правилам дорожного движения, с соответствующей «экипировкой» и «документацией водителя»;

- укомплектование автобусов и маршрутных такси водителями, имеющими категорию «Д» и стажировку согласно установленным нормам;

- проведение ежедневного предрейсового медицинского освидетельствования водителя и предрейсового техосмотра автомобиля;

- своевременное проведение занятий с водителями пассажирского транспорта на знание Правил дорожного движения со сдачей экзаменационных зачетов и получением допуска к перевозке пассажиров в установленном порядке;

- соблюдение транспортной дисциплины и норм вместимости автобуса, и маршрутного такси;

- обеспечение установленного режима работы и отдыха водителей;

- выделение необходимого количества автобусов и маршрутных такси, предусмотренных расписанием и графиком работы;

- выполнение регулярности движения по закрепленным маршрутам, согласно установленному плановому количеству выходов;

- обеспечение отметок в путевых листах водителей о прибытии и отправлении автобусов и маршрутных такси на начальных и конечных контрольно-диспетчерских пунктах;

- резервирование автобусов и маршрутных такси для обеспечения регулярности движения и качества обслуживания пассажиров;

- обеспечение безопасной перевозки пассажиров;

- наличие автоматизированного голосового сообщения;

- своевременная замена автобуса и маршрутного такси при поломке в пути следования на маршруте в течение одного часа или возврат соответствующей стоимости проезда.

б) Основные требования безопасности движения

21. Обеспечение мер безопасности движения на маршрутах является одной из основных задач при осуществлении пассажирских перевозок.

Специализированное монтажно-эксплуатационное Управление, Главного Управления безопасности дорожного движения, Министерства внутренних дел Кыргызской Республики (далее - СМЭУ ГУБДД МВД КР) должно содержать в надлежащем состоянии находящиеся в их ведении автомобильные дороги, дорожные знаки, указатели и другие технические средства, обеспечивающие беспрепятственное и безопасное движение пассажирского транспорта. Содержание автомобильных дорог, остановочных пунктов железнодорожных переездов, мостов и других дорожных сооружений должно соответствовать требованиям безопасности движения. Ответственность за нарушение норм и правил эксплуатации, и содержание этих объектов возлагается на соответствующие службы и организации. Два раз в год проводится технический осмотр пассажирского транспорта на соответствие требованиям безопасности дорожного движения. Перевозчик не имеет право выпускать на линию технически неисправные транспортные средства, не соответствующие правилам и требованиям безопасной перевозки пассажиров и безопасности дорожного движения, не прошедшие технический осмотр, нормативное техническое обслуживание и текущий ремонт, с неисправными устройствами аварийного открывания люков, дверей и окон в салоне, не обеспеченные необходимым исправным противопожарным оборудованием, медицинскими аптечками, знаками аварийной остановки, противооткатными башмаками, комплектами молоточков для разбивания стекол, не имеющие инструкций, информирующих пассажиров о способах эвакуации из салона в случае дорожно-транспортного происшествия.

в) Временное прекращение движения пассажирского транспорта

22. Временное прекращение движения пассажирского транспорта производится лишь в исключительных случаях, связанных с явлениями стихийного характера или изменениями дорожно-климатических условий, при которых движение сопряжено с реальной угрозой жизни и здоровью пассажиров (селевые потоки, наводнения, оползни, снежные заносы, землетрясения, ремонт дорог и другие форс-мажорные обстоятельства).

Дорожные организации обязаны заблаговременно информировать заинтересованные организации и предприятия обо всех вышеуказанных случаях для принятия решений и извещения пассажиров. В случаях, когда в процессе движения автобусов и маршрутных такси по маршруту неожиданно изменились дорожно-климатические условия до уровня, при котором запрещается движение, водитель обязан остановить транспортное средство в безопасном месте до появления возможности дальнейшего движения. В случаях, когда водитель принимает решение о продолжении движения по маршруту, он должен обеспечить безопасность всеми имеющимися в его распоряжении способами (световая и звуковая сигнализация, выбор скорости движения и т.д.).

г) Остановочные пункты

23. Остановочные пункты маршрутов размещаются вблизи пассажирообразующих пунктов: жилых массивов, предприятий, культурно-бытовых учреждений, торговых центров, мест массового отдыха, железнодорожных станций и т.д.

Выбор месторасположения остановочных пунктов проводится уполномоченной комиссией в составе сотрудников территориального органа безопасности дорожного движения, архитектуры, отдела муниципальной собственностью айыл окмоту и Уполномоченного органа Аламудунского айыл окмоту. Обследуются дорожные условия при открытии маршрута (с учетом условий обеспечения удобств пассажирам, необходимой видимости остановочных пунктов и безопасности движения транспортных средств и пешеходов). Остановочные пункты пассажирского транспорта классифицируются по времени использования и условиям движения на следующие виды:

- постоянные - располагаются в местах с устойчивым пассажиропотоком. Остановка автобусов и маршрутных такси на них обязательна на все часы работы;

- временные - на временных маршрутах, в связи с изменениями, вызванными проведением дорожно-ремонтных работ и т. д.

По расположению на маршрутах остановочные пункты подразделяются на начальные, промежуточные и конечные. Остановочные пункты аламудунских маршрутов должны располагаться друг от друга на расстоянии:

- для обычного маршрута - 400-600 метров;

- для скоростного и экспрессного маршрута - 1500-2000 метров.

Расстояние от перекрестка до остановочного пункта должно быть не менее:

- за перекрестком 20 метров;

- перед перекрестком 40 метров.

Остановочные пункты следует устраивать вблизи пешеходных переходов. Указатель остановочного пункта устанавливают с таким расчетом, чтобы автобусы останавливались на расстоянии не менее 3-5 метров за пешеходным переходом, считая от заднего бампера. При наличии подземного пешеходного перехода остановочные пункты транспорта должны располагаться в непосредственной близости от входа в него, но с таким расчетом, чтобы пассажиры, ожидающие прибытия транспортных средств не мешали входу и выходу пешеходов, следующих через подземный пешеходный переход. На улицах Айыльного аймака, имеющих менее трех полос движения на каждое направление, остановочные пункты встречных направлений должны быть отнесены друг от друга на расстояние не менее 25 м. Промежуточные остановочные пункты до и после железнодорожного переезда должны располагаться от него на расстояние не менее 50 м. На начальных и конечных остановочных пунктах должны быть организованы диспетчерские пункты, оборудованные средствами диспетчерской связи. Конечные остановочные пункты должны предусматривать специальные разворотные площадки на местах, обособленных от движения транспортных средств и пешеходов. Остановочные пункты образуются:

- остановочные площадки следует размещать в уширениях проезжей части – «карманах», глубина «карманов» должна быть не менее трех метров.

Отгон уширения начинается за 20 метров и заканчивается за 15 метров. «Карманы» отделяются от проезжей части разметкой;

- посадочными площадками, ширина которых должна быть от 1,5 до 2,25 метров с возвышением над проезжей частью на 20 см. Поверхность посадочных площадок должна иметь твердое покрытие.

На остановочных пунктах должны быть установлены навесы, которые не должны ухудшать видимость для водителей и мешать движению пешеходов, установлены скамьи. Остановочные пункты в темное время суток должны быть освещены. Остановочные пункты оборудуются указателями, которые должны содержать следующую информацию:

- название остановочного пункта;

- вид общественного транспорта, номера маршрутов, имеющих на нем остановки;

- название конечной остановки каждого маршрута;

- периоды времени действия остановочного пункта для тех маршрутов пассажирского транспорта, которые имеют на нем остановки только в определенные часы.

24. Внешнее оформление автобуса и маршрутного такси включает:

- передний указатель номера маршрута;

- боковой указатель маршрута следования;

- задний указатель номера маршрута;

- таблички с надписью «Вход», «Выход», за исключением маршрутных такси.

На боковом указателе наносятся наименования начального, промежуточного и конечного пунктов маршрута, номер маршрута. На заднем указателе указывается только номер маршрута. Освещение и размеры надписей всех указателей маршрута следования должны обеспечивать видимость в светлое и темное время суток.

25. Внутреннее оформление автобуса и маршрутного такси включает:

- схему маршрута, предназначенную для информации пассажиров;

- информационные таблички для визуальной информации пассажиров;

- таблички с надписью «Вход» и «Выход», места для пассажиров с детьми и лицам с ограниченными возможностями здоровья, за исключением маршрутных такси;

- выписку из настоящих Правил, тарифы и т.п.;

- наименование и адрес «Перевозчика» и номер телефона;

- табличку с Ф. И. О. водителя и гос. № автотранспорта;

- огнетушитель и медицинскую аптечку.

26. Внешнее и внутреннее санитарное состояние автобусов и маршрутных такси должны соответствовать санитарным нормам.

V. Организация перевозки пассажиров и багажа

27. Перевозчики должны осуществлять перевозку пассажиров территории Айыльного аймака в соответствии с требованиями, установленными настоящими Правилами.

28. Основными требованиями являются:

а) Взимание утвержденных тарифов на перевозку пассажиров и багажа.

Перевозка пассажиров и багажа в автобусах может производиться по разовым и месячным проездным билетам. Билеты на проезд в автобусах продаются за наличный расчет. Пассажир должен сохранять проездной билет до конца поездки и предъявлять его по требованию кондуктора или уполномоченных лиц. Запрещается передача проездных билетов другим лицам. При утере проездного билета до завершения поездки, пассажир теряет право на проезд и провоз багажа. Утерянный билет не восстанавливается, стоимость билета не возвращается, претензии не принимаются. Допускается оплата по наличному расчету при оказании транспортных услуг автобусами. Оплата за пользование маршрутными такси осуществляется пассажирами за наличный расчет.

б) Льготный и бесплатный проезд.

В автобусах и маршрутных такси пассажиру разрешается провозить с собой бесплатно одного ребенка в возрасте до 7 лет включительно. За провоз при взрослом пассажире нескольких детей до 7 лет за каждого ребенка, кроме одного, а также за детей старше 7 лет плата взимается по полному тарифу. Право на льготный и бесплатный проезд отдельным категориям граждан устанавливается Правительством Кыргызской Республики и Аламудунским айыльным кенешем и предоставляется при наличии соответствующих документов. Для проезда в автобусах могут быть введены месячные проездные билеты Месячные билеты не дают право проезда в автобусах пригородных и междугородных маршрутов. Проданные месячные билеты обратно не принимаются и не обмениваются, при утере не восстанавливаются.

в) Посадка и условия проезда пассажиров в автобусе и маршрутном такси.

Посадка пассажиров в автобус и выход из автобуса производится только на остановочных пунктах, предусмотренных расписанием, после полной остановки автобуса. Через переднюю дверь автобусов имеют право входить:

- пассажиры с детьми дошкольного возраста;

- беременные женщины;

- лица с ограниченными возможностями здоровья и лица престарелого возраста;

- учащиеся I-IV классов;

- лица, осуществляющие контроль за работой пассажирского автотранспорта.

Посадка и высадка пассажиров в маршрутное такси производится только на остановочных пунктах маршрута. В автобусах и маршрутных такси запрещается курить, проезжать в нетрезвом состоянии, в одежде, загрязняющей одежду других пассажиров или обивку, препятствовать закрытию дверей или открывать их до полной остановки автобуса, открывать окна без разрешения водителя (владельца), высовываться из окон, ставить детей и багаж (ручная кладь) на сидения, приводить в действие сигналы тормоза и механизмов открывания дверей, отвлекать водителя и разговаривать с ним во время движения транспортного средства, провозить острые, режущие, взрывчатые, отравляющие, легковоспламеняющиеся, грязные, едкие и зловонные предметы, огнестрельное оружие без чехлов, а также животных и птиц (в условиях, не обеспечивающих комфорт и безопасность пассажиров). Пассажиров, допустивших вышеуказанные нарушения, а также нарушения норм поведения, водитель и контролирующее лицо имеет право высадить из транспортного средства без компенсации оплаты за проезд.

г) Перевозка багажа в автобусах и маршрутных такси.

Пассажир имеет право провозить багаж размерами не более 100х50х30 см в маршрутном автобусе, имеющем багажные отсеки за плату по установленным тарифам, а в салоне - багаж, занимающий не более 2-х мест. В маршрутных такси пассажиру разрешается без оплаты провозить багаж весом не более 20 кг и размером 60x40x20 см, ручную кладь весом не более 10 кг.и размером 60x40x20 см (за исключением спортивных, хозяйственных и музыкальных товаров, не нарушающих условия комфорта и безопасность пассажиров). Вещи, документы и деньги, найденные в пассажирском транспорте, водитель обязан сдать под расписку диспетчеру с указанием их перечня и известить руководство. На вещи, найденные в пассажирском транспорте, диспетчер совместно с водителем составляет Акт произвольной формы с указанием перечня содержания вещей, документов и суммы денег, после чего все сдается в камеру хранения.

д) Ответственность и обязанность пассажиров

Иски и претензии. В случае повреждения оборудования транспортного средства составляется Акт о характере повреждения. С виновных лиц взимается стоимость повреждения и ремонта в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики. Уплата административного штрафа за неоплаченный проезд, провоз багажа и ручной клади не освобождает пассажиров от уплаты за проезд и провоз багажа. Штрафы за указанные нарушения взимаются на месте сотрудниками уполномоченных органов.

VI. Ответственность за нарушение настоящих Правил

29. За невыполнение требований настоящих Правил и иных норм, регулирующих транспортные отношения, субъекты транспортной деятельности несут ответственность, предусмотренную законодательством Кыргызской Республики.

Утверждено постановлением Аламудунского айыльного кенеша №133-27 от 21.11.2019г.

ПРАВИЛА обеспечение благоустройства, чистоты и порядка на территории Аламудунского айылного аймака

Настоящие Правила благоустройства на трерритории Аламудунского айылного аймака разработаны на основании законов Кыргызской Республики «О местном самоуправлении» «О муниципальной собственности на имущество», «Об отходах производства и потребления», Кодекса Кыргызской Республики о нарушениях и другими нормативными правовыми актами Кыргызской Республики, определяющими требования к состоянию внешнего благоустройства Аламудунского айылного аймака и защите окружающей среды.

1. Общие положения

1.1. Юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели должны соблюдать чистоту и поддерживать порядок на всей территории Аламудунского айылного аймака, в том числе на территориях общего пользования и на территориях индивидуальной застройки, не допускать повреждения и разрушения элементов благоустройства (дорог, тротуаров, газонов, малых архитектурных форм, наружного освещения, ирригационной сети и т.д.), бережно относиться к объектам любой собственности

1.2. В настоящих Правилах используются следующие основные термины и понятия:

- восстановление благоустройства территории - комплекс работ по восстановлению состояния территорий, газонов, ирригационной сети, покрытия дорог, входов в подъезды, зеленых насаждений и т.д., существовавших до начала производства работ, приведших к нарушению благоустройства, включая уборку территорий и приведение ее в порядок;

- дворовая территория - территория, прилегающая к жилому зданию и находящаяся в общем пользовании проживающих в нем лиц, ограниченная по периметру жилыми зданиями, строениями, сооружениями или ограждениями. На дворовой территории в интересах лиц, проживающих в жилом здании, к которому она прилегает, размещаются детские площадки, места для отдыха, сушки белья, парковки автомобилей, зеленые насаждения и иные объекты общественного пользования;

- договор на вывоз ТБО - письменное соглашение, имеющее юридическую силу, заключенное между заказчиком и исполнителем (подрядной специализированной организацией по вывозу ТБО), согласно которого исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги по вывозу ТБО, а заказчик обязуется оплатить эти услуги;

- несанкционированная свалка мусора - самовольный (несанкционированный) сброс (размещение) или складирование ТБО, крупногабаритного мусора, отходов производства и строительства, другого мусора, образованного в процессе деятельности юридических или физических лиц;

- зеленые насаждения - древесная, древесно-кустарниковая, кустарниковая и травянистая растительность как искусственного, так и естественного происхождения;

- компенсационное озеленение - воспроизводство зеленых насаждений взамен уничтоженных или поврежденных;

- озелененные территории общего пользования - территории, используемые для рекреации всего населения, сел Аламудун и Садовое: сады, парки, парки культуры и отдыха, мемориальные комплексы, скверы, улицы, набережные, лесопарки, доступ на которые бесплатен и свободен для неограниченного круга лиц.

1.3. На территории Аламудунского айылного аймака не допускается выброс строительного мусора в мусорные контейнеры.

Запрещается сорить на улицах, площадях, в парках, скверах и других общественных местах. Запрещается сметать и выбрасывать мусор в арычную и коллекторно-дренажную сети, сливать в них сточные воды. Запрещается выводить канализационные трубы в речки, озера, водоемы, на муниципальную дрогу, коллекторы. Запрещается делать септики на муниципальной дороге, тротуаров, парков, водоемах, озерах, каналов, коллекторов.

1.4. Запрещается сжигание мусора, листвы, тары, автомобильные покрышки, производственные отходы, разведение костров, захоронение мусора на территории земельных участков, включая внутренние территории предприятий и частных домовладений.

1.5. Запрещается перевозка грунта, мусора, сыпучих строительных материалов, легкой тары, листвы, спила деревьев без покрытия брезентом или другим материалом, исключающим загрязнение дорог.

1.6. Выносить мусор строго по графику вывоза ТБО (мусора)

2. Организация работ по сбору и вывозу мусора

2.1. Сбор и временное хранение отходов производства промышленных предприятий, образующихся в результате хозяйственной деятельности, осуществляется силами этих предприятий на специально оборудованных для этих целей местах, расположение которых, а также лимиты на размещение отходов и время их хранения в обязательном порядке согласовывается с МП «Мээнет Аламудун».

Складирование отходов на территории предприятия вне специально отведенных мест и превышение лимитов на их размещение запрещается.

2.2. Вывоз мусора и нечистот из домовладений и предприятий производится специализированными предприятиями по вывозу ТБО в соответствии с договорами. Предприятия, неохваченные обслуживанием специализированными предприятиями, производят вывоз мусора на свалочный полигон на основании соответствующего договора при условии наличия собственного спецтранспорта (мусоровоз) и специально оборудованной площадки для сбора ТБО, в сроки, установленные графиком вывоза ТБО (мусора).

2.3. Лица, по вине которых возникли несанкционированные свалки, поджоги отходов, привлекаются к ответственности в соответствии с действующим Кодексом Кыргызской Республики о нарушениях. В случае невозможности установления лиц, ответственных за несанкционированные свалки, удаление отходов и рекультивация мест несанкционированных свалок производятся за счет средств собственника территории либо землепользователя в сроки, установленные уполномоченными органами

3. Санитарное содержание и организация уборки в Аламудунском айыльном аймаке

3.1 Предприятия, учреждения, организации, владельцы хозяйствующих субъектов, собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, владельцы индивидуальных жилых домов обязаны производить ежедневную санитарную уборку отведенной, закрепленной и прилегающих территорий (в соответствии с пунктом 3.2.) за счет своих средств. Самостоятельно, привлекать для этих работ наемных работников (дворников) или на условиях возмездного договора заключать соответствующее соглашение со специализированной организацией.

Складирование мусора осуществлять в соответствии с договором, заключенным со специализированным предприятием по вывозу ТБО.

3.2. Балансодержатели, собственники зданий и сооружений, землепользователи и землевладельцы, соответствующие муниципальные службы, владельцы и наниматели индивидуальных жилых домов, собственники жилых и нежилых помещений в многоэтажных жилых домах, которые в пределах закрепленных за ними территорий, приусадебных и придомовых участков обязаны обеспечивать регулярную уборку улиц, площадей, набережных, мостов, рыночных площадей, путепроводов, тротуаров, дворов, парков, скверов, содержание зеленых насаждений и ирригационных сетей, в том числе:

- в длину - на протяжении всей территории, прилегающей к зданиям, домовладениям или участкам;

- в ширину - по проезжей части дороги или площади, а при односторонней застройке - на всю ширину проезжей части, включая противоположный тротуар.

В случае если в одном здании располагаются несколько пользователей (арендаторов), ответственность за санитарное содержание прилегающей территории возлагается на собственника здания либо его уполномоченного представителя. Разграничение зон ответственности в данном случае может определяться также договором аренды или договором, подписанным всеми пользователями здания.

3.3 Уборка территорий, примыкающих к набережным рек и прудов, производится на всю их ширину, в том числе прилегающих к ним тротуаров и спусков к воде.

3.4. За уборку газонной части разделительных полос, содержание ограждений на проезжей части, тротуаров и газонов, других элементов благоустройства дороги ответственность несут предприятия, на балансе которых они находятся.

При выполнении данных работ запрещается перемещение мусора на проезжую часть улиц и проездов.

3.5. Ответственность за уборку мест временной уличной торговли, территорий, прилегающих к объектам торговли (торговые павильоны, быстровозводимые торговые комплексы, палатки, киоски и т.д.), в радиусе 10 метров, а для рынков, торгово-рыночных комплексов в радиусе 50 метров, возлагается на владельцев данных объектов торговли.

Не допускается складирование тары на прилегающих газонах, крышах торговых палаток, киосков и т.д.

3.6. За уборку и содержание длительное время не используемых и не осваиваемых территорий, территорий после сноса строений ответственность возлагается на землепользователей или землевладельцев, которым отведена данная территория, подрядные организации, выполняющие работы по сносу строений.

3.7. За уборку, благоустройство, поддержание чистоты территорий, въездов и выездов из АЗС, авто моечных постов, заправочных комплексов и прилегающих территорий (не менее 15-метровой зоны) и подъездов к ним ответственность несут балансодержатели указанных объектов.

3.8. За уборку и содержание территорий (внутризаводских, внутри дворовых) предприятий, организаций и учреждений, иных хозяйствующих субъектов, а также прилегающей к ним территории (от границ участков, ограждений, зданий), подъездов к ним - ответственность несет администрация предприятий, учреждений, организаций в собственности, владении, аренде или на балансе которых находятся строения, расположенные на указанных территориях.

3.9. Подметание дворовых территорий, внутри дворовых проездов и тротуаров от сметы, пыли и мелкого бытового мусора, их мойка осуществляется товариществами собственников жилья, кондоминиумами или работниками подрядных жилищно-эксплуатационных организаций в соответствии с договорами, заключенными с ними собственниками жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме, механизированным способом или вручную до 8 часов утра. Чистота на территории должна поддерживаться в течение всего рабочего дня.

3.10. В случае возникновения спорных вопросов, определение границ уборки территорий между организациями, предприятиями, учреждениями, арендаторами осуществляется Аламудунским айыл окмоту совместно МП «Мээнет Аламудун» (с учетом договоров землепользования и прилегающих территорий) с составлением согласованных с ними схематических карт уборки.

Надлежащая чистота должна поддерживаться в течение всего дня. Уборка дворовых территорий, мест массового пребывания людей (подходы к вокзалам, территории рынков, торговых зон и др.) производится в течение всего рабочего дня.

4. Санитарное содержание зеленых насаждений, посадка и охрана насаждений озелененных территорий

4.1. Охрана насаждений озелененных территорий - это система административно-правовых, организационно-хозяйственных, экономических, архитектурно-планировочных и агротехнических мероприятий, направленных на сохранение, восстановление и улучшение состояния существующих зеленых насаждений. Охрана зеленых насаждений является обязательным долгом каждого жителя Аламудунского айыльного аймака. Все граждане, посещающие парки, скверы и прочие места отдыха обязаны поддерживать чистоту, порядок. Бережно относиться к зеленым насаждениям, оказывать содействие соответствующим органам в борьбе с нарушителями.

- во всех случаях вырубку и пересадку деревьев и кустарников, производимых в процессе содержания и ремонта, осуществлять в соответствии с требованиями настоящих Правил и технологическим регламентом;

4.2. На озелененных территориях запрещается:

-повреждать и уничтожать зеленые насаждения, за исключением случаев санкционированной рубки или обрезки зеленых насаждений;

- самовольная вырубка и посадка деревьев, кустарников, устройство огородов и газонов без согласования с соответствующими службами;

- сбрасывать смет и другие загрязнения на газоны;

- сжигать листья, сметать их в лотки в период массового листопада, засыпать ими стволы деревьев и кустарников (целесообразно их собирать в кучи, не допуская разноса по улицам, удалять в специально отведенные места для компостирования или вывозить на свалку);

- разжигать костры и нарушать правила противопожарной безопасности;

- подвешивать на деревьях гамаки, качели, веревки для сушки белья, забивать в стволы деревьев гвозди, крючки, прикреплять к деревьям рекламные щиты, объявления, номерные знаки, указатели, электропровода, электрические гирлянды из лампочек, флажковые гирлянды, колючую проволоку и другие ограждения, которые могут повредить деревья;

- добывать из деревьев сок, смолу, срезать кору, делать надрезы, надписи и наносить другие механические повреждения;

- проводить разрытия для прокладки инженерных коммуникаций без согласования по установленным правилам;

- проезд и стоянка транспортных средств на газонах и других участках с зелеными насаждениями;

- складирование строительных материалов и мусора на газонах;

- рвать цветы и ломать ветви деревьев и кустарников;

- запрещается применение любых пестицидов на территориях детских, спортивных, медицинских учреждений, школ, предприятий общественного питания, водо-охранных зон рек, озер и водохранилищ, зон первого и второго поясов санитарной охраны источников водоснабжения, в непосредственной близости от жилых домов и воздухозаборных устройств;

- побелка и покраска стволов деревьев в парках, скверах, на бульварах, улицах и дворовых территориях, хвойных пород.

Побелка стволов деревьев гашеной известью или специальными составами допускается только на отдельных участках с повышенными санитарными требованиями (вблизи общественных туалетов, мест сбора мусора и бытовых отходов, предприятий химической и пищевой промышленности).

4.3. За незаконную рубку или повреждение деревьев взыскивается ущерб в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Спил деревьев, санитарная обрезка кроны направлена на удаление старых, больных, усыхающих и поврежденных ветвей, а также обязательному удалению подлежат также побеги, отходящие от центрального ствола вверх под острым углом или вертикально (исключая пирамидальные формы) во избежание их обламывания и образования ран на стволе и их вывоз осуществляется организациями, производящими работы по обрезке ветвей в кронах и удалению сухостойных, аварийных, потерявших декоративность деревьев.

4.5. Формовочная обрезка деревьев и кустарников не производится в период сокодвижения у зеленых насаждений (апрель-май). Расчистка территории от сухостоя и деревьев неблагополучного состояния может выполняться с разделкой деревьев на месте (или с разделкой поваленных деревьев в стороне) и последующим вывозом стволов.

5. Ответственность юридических, должностных лиц и граждан за нарушение Правил благоустройства Аламудунского айыльного аймака

5.1. За нарушение настоящих Правил устанавливается ответственность в соответствии с Кодексом о нарушениях, дисциплинарная, гражданско-правовая и уголовная ответственность в соответствии с действующим законодательством Кыргызской Республики.

- юридические лица, независимо от формы собственности и ведомственности несут ответственность, предусмотренную законодательством Кыргызской Республики за нарушение настоящих Правил.

- должностные лица и граждане, виновные в нарушении Правил благоустройства территорий, обеспечения чистоты и порядка, привлекаются к административной ответственности в соответствии со ст. 70 Кодекса Кыргызской Республики о нарушениях.

- за нарушение правил санитарного содержания мест общего пользования (подъезды, придомовые территории, и т.д.) должностные лица и граждане несут ответственность в соответствии со ст.66 Кодекса Кыргызской Республики о нарушениях.

- за выброс, сжигание бытового мусора в неустановленных местах должностные лица и граждане несут ответственность в соответствии со ст.71 Кодекса Кыргызской Республики о нарушениях.

Утверждено постановлением Аламудунского айыльного кенеша №133-27 от 21.11.2019г. ПРАВИЛА пользования водопроводом и канализацией на территории Аламудунского айыльного аймака

I. Общие положения

1.1. Настоящие Правила пользования водопроводом и канализацией на территории Аламудунского айыльного аймака (далее - Правила) разработаны в соответствии с Гражданским кодексом Кыргызской Республики, законами Кыргызской Республики «О питьевой воде», «О защите прав потребителей», «О товариществах собственников жилья», Правилами предоставления коммунальных услуг населению Кыргызской Республики, Типовыми правилами пользования и содержания жилых домов и придомовых земельных участков в Кыргызской Республике, Положением о порядке выдачи разрешительных документов на проектирование, строительство и иные изменения объектов недвижимости и порядке приемки в эксплуатацию завершенных строительством объектов в Кыргызской Республике, Правилами предоставления технических условий и порядка подключения к сетям инженерно-технического обеспечения в Кыргызской Республике, а также на основе строительных и санитарных норм и правил и в соответствии с Законом Кыргызской Республики «О местном самоуправлении».

1.2. Правила действуют на территории Аламудунского айыльного аймака и регулируют отношения между потребителями питьевой воды, в том числе пользователями централизованной системой канализации, и организацией водопроводно-канализационного хозяйства Аламудунского айыльного аймака – Сельским общественным объединением пользователей питьевой воды «Гидростроитель» (далее - «СООППВ «Гидростроитель») и Коммунальным муниципальным предприятием «СанТехСервис» (далее - КМП «СанТехСервис»).

1.3. Следование настоящим Правилам является обязательным для СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис», а также всех потребителей питьевой воды и пользователей централизованной системы канализации Аламудунского айыльного аймака, включая предприятия и организации независимо от ведомственной принадлежности, организационно-правовой формы и формы собственности, граждан, проживающих в индивидуальных домостроениях и многоквартирных домах.

СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» гарантирует безопасность питьевой воды абонентам на границе собственности или балансовой принадлежности. Несоблюдение абонентами установленных технических требований по эксплуатации и пользованию системами водоснабжения и канализации может привести к ухудшению качества питьевой воды, нарушению технологических процессов по очистке сточных вод и загрязнению водоемов.

1.4. Основные термины и определения, используемые в настоящих Правилах:

абонент - потребитель, присоединенный к водопроводно-канализационным сетям СООППВ «Гидростриотель» и КМП «СанТехСервис», имеющий с ним (по водопроводно-канализационным сетям) границу раздела (по признаку собственности или балансовой принадлежности) и договор на водоснабжение и сброс стоков, заключенный в установленном порядке. Потребители могут быть бытовыми и производственными. К бытовым потребителям относятся граждане, пользующиеся водопроводом и канализацией для удовлетворения своих бытовых нужд. К производственным потребителям относятся все остальные потребители, включая граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью (в том числе без образования юридического лица), и использующих питьевую воду в процессе такой деятельности; субабонент - потребитель (бытовой или производственный), заключивший договор на водоснабжение и сброс стоков с СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис», получающий воду от СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис», через водопроводную сеть абонента и сбрасывающий стоки в канализационную сеть абонента; авария - повреждение или выход из строя систем водоснабжения, канализации или отдельных сооружений, оборудования, устройств, повлекшие прекращение либо существенное снижение объемов водопотребления и водоотведения, ухудшение качества питьевой воды или причинение ущерба окружающей среде, имуществу юридических или физических лиц и здоровью населения; аварийное обслуживание - комплекс ремонтных работ, направленных на устранение повреждений на водопроводно-канализационных сетях и сооружениях, вследствие непредвиденного нарушения работы водопроводно-канализационной системы (порыв трубопровода, повреждение запорно-регулирующих устройств, засорение и непроходимость канализации); вентиляционный стояк - трубопровод, предназначенный для вентиляции канализационной сети; внутридомовые (внутренние) сети - водопроводно-канализационные сети, проходящие внутри здания и обеспечивающие подачу питьевой воды к приборам потребления, а также отвод стоков за пределы здания до первого наружного внутриквартального или дворового колодца; водомерный узел - комплекс технологически соединенных элементов (водомер, вентили, участки трубопровода), который предназначен для учета питьевой воды, потребляемой объектом водоснабжения; внутриквартальная (внутриплощадочная сеть) - по водопроводу: сеть трубопроводов, проложенная вдоль внутриквартальных проездов; по канализации: сеть трубопроводов, проложенная внутри квартала или площадки, объединяющая выпуски канализации от отдельных зданий; водопроводная сеть - система трубопроводов и сооружений на них, предназначенная для водоснабжения абонентов (субабонентов); водопроводные и канализационные устройства и сооружения для присоединения к системам водоснабжения и канализации (водопроводный ввод или канализационный выпуск) - устройства и сооружения, через которые абонент получает воду из системы водоснабжения и (или) сбрасывает стоки в систему канализации; водопотребление - использование воды абонентом (субабонентом) на удовлетворение своих нужд; водоснабжение - технологический процесс, обеспечивающий забор, подготовку, транспортировку и передачу абонентам питьевой воды; водоотведение - технологический процесс, обеспечивающий прием сточных вод (стоков) от абонентов с последующей транспортировкой их на очистные сооружения канализации; граница собственности или балансовой принадлежности - линия раздела элементов систем водоснабжения и (или) канализации и сооружений между владельцами по признаку собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления; граница эксплуатационной ответственности - линия раздела элементов систем водоснабжения и (или) канализации (водопроводных и канализационных сетей и сооружений на них) по признаку обязанностей (ответственности) за эксплуатацию и техническое обслуживание элементов систем водоснабжения и (или) канализации, устанавливаемая в соответствии с законодательством Кыргызской Республики и отраженная в договоре; зона эксплуатационной ответственности - часть внутридомовой (внутренней) водопроводно-канализационной сети, расположенная между границей собственности (балансовой принадлежности) и границей эксплуатационной ответственности; канализационная сеть - система трубопроводов, коллекторов, каналов и сооружений на них для сбора и отведения сточных вод (стоков); локальные очистные сооружения - сооружения и устройства, предназначенные для очистки сточных вод абонента (субабонента) перед их сбросом (приемом) в систему канализации; лимит водопотребления (водоотведения) - установленный абоненту органами местного самоуправления предельный объем отпущенной (полученной) питьевой воды и принимаемых (сбрасываемых) сточных вод на определенный период времени; нормативы приема сточных вод - нормативы водоотведения или нормативы сброса (ПДК), установленные Аламудунским айыльным аймаком, показатели объема и состава сточных вод, разрешенные к приему (сбросу) в системы канализации и обеспечивающие ее нормальное функционирование; питьевая вода - вода, соответствующая стандартам и гигиеническим требованиям, установленным санитарными правилами и нормами для хозяйственно-питьевых и коммунально-бытовых целей. Питьевая вода имеет стратегическое, практическое и экономическое значение, является товаром; пропускная способность устройства или сооружения для присоединения - возможность водопроводного ввода (канализационного выпуска) пропустить расчетное количество воды (сточных вод) при заданном режиме за определенное время; предельно-допустимая концентрация веществ в воде (ПДК) - количество (концентрация) вредного вещества в воде водоема, при котором его использование за определенный промежуток времени не влечет отрицательного воздействия на здоровье человека, животный и растительный мир; предельно-допустимый сброс вещества (ПДС) - масса веществ в сточных водах, максимально допустимая к отведению в соответствии с установленным режимом в данном пункте водного объекта в единицу времени с целью обеспечения норм качества воды в контрольном пункте; профилактической осмотр - систематический осмотр водопроводно-канализационной системы и проверка ее технического состояния и работоспособности элементов, а также проверка параметров подаваемой питьевой воды (давление и расход в сантехнических приборах). Устранение мелких неисправностей на сетях. Осмотр и выдача предписаний абонентам для устранения неисправностей на сетях и сооружениях, принадлежащих абоненту; разрешительная документация - разрешение на присоединение к системам водоснабжения (канализации), выдаваемое органами местного самоуправления по согласованию с местными службами государственного санитарно-эпидемиологического надзора, и технические условия на присоединение, выдаваемые СООППВ «Гидростриотель» и КМП «СанТехСервис»; самовольное присоединение к системам водоснабжения или канализации - присоединение, произведенное без разрешительной документации либо с нарушением технических условий; самовольное пользование - пользование системами водоснабжения и канализации при отсутствии договора на отпуск (получение) воды и прием (сброс) сточных вод (стоков); сверхлимитное водопотребление - объем воды, потребляемый абонентом на хозяйственно-питьевые и производственные нужды сверх установленного лимита; состав сточных вод - характеристика сточных вод (стоков), включающая перечень загрязняющих веществ и их концентрацию; средство измерений (прибор) - техническое средство, предназначенное для измерений количества потребляемой воды и (или) сбрасываемых сточных вод (стоков), имеющее нормированные метрологические характеристики; сточные воды (стоки) - воды, образующиеся в результате хозяйственной деятельности человека (бытовые сточные воды), предприятий и организаций независимо от источников водоснабжения (питьевого, технического, горячего водоснабжения, пара от теплоснабжающих организаций); текущее обслуживание - комплекс инженерно-технических мероприятий, осуществляемых по результатам профилактического осмотра и направленных на содержание водопроводно-канализационных сетей и устройств в технически исправном состоянии, который включает ревизию (или замену) запорно-регулирующей арматуры, приборов учета, замену участков трубопроводов, устранение течи в соединениях водопроводных и канализационных труб; техническое обслуживание внутридомовых водопроводно-канализационных сетей - комплекс мероприятий, включающий в себя профилактический осмотр, текущее и аварийное обслуживание оборудования внутридомовых водопроводно-канализационных сетей; уличный водоразбор (колонка) - устройство для разбора питьевой воды непосредственно из водопроводной сети и принадлежащее СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис», условно-чистые воды - воды, образующиеся в результате выпадения атмосферных осадков или таяния снега; централизованная система водоснабжения - комплекс инженерных сооружений для забора, подготовки, транспортировки и подачи абонентам питьевой воды; централизованная система канализации - комплекс инженерных сооружений для сбора от абонентов (субабонентов), очистки и отведения сточных вод (стоков) в водные объекты, а также обработки осадков сточных вод (стоков); сервитут - право лица на ограниченное целевое пользование земельным участком, находящимся в собственности или в пользовании у другого лица; субабонент - потребитель (бытовой или производственный), заключивший договор на водоснабжение и сброс стоков с СООППВ «Гидростриотель» и КМП «СанТехСервис», получающий воду от СООППВ «Гидростриотель» и КМП «СанТехСервис», через водопроводную сеть абонента и сбрасывающий стоки в канализационную сеть абонента или СООППВ «Гидростриотель» и КМП «СанТехСервис»; технические условия - документ, определяющий точку подключения к водопроводно-канализационным сетям и сооружениям, разрешаемую к подключению нагрузку, основные параметры и требования, которые следует исполнить для подключения объекта строительства (реконструкции, перепрофилирования, перепланировки) к сетям инженерно-технического обеспечения, и гарантирующий заявителю подключение к водопроводно-канализационным сетям и сооружениям на протяжении срока действия технических условий; точка подключения - ближайшее к объекту строительства или земельному участку место соединения сетей водопровода и (или) канализации с устройствами и сооружениями, необходимыми для присоединения строящегося (реконструируемого) объекта строительства к сетям водоснабжения и водоотведения и обеспечивающие разрешаемую к подключению нагрузку.

1.5. Граница собственности или балансовой принадлежности на водопроводно-канализационных сетях устанавливается:

1.5.1. Для многоквартирных домов независимо от форм собственности (за исключением домов, принадлежащих ведомствам и жилищно-строительным кооперативам):

- по водопроводу - водомерный узел. Водомерный узел является собственностью СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис», При отсутствии водомерного узла граница собственности устанавливается по наружной стенке фундамента дома;

- по канализации - первые от дома канализационные колодцы, в которые подключены канализационные выпуски. Канализационные колодцы принадлежат СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис»;

1.5.2. Для многоквартирных домов, принадлежащих ведомствам или жилищно-строительным кооперативам (далее - ЖСК) - согласно акту передачи наружных водопроводно-канализационных сетей, а при его отсутствии - в точке подключения жилого дома (группы жилых домов) к городским водопроводно-канализационным сетям.

1.5.3. Для частных индивидуальных домостроений (домов) - место врезки водопровода и (или) подключения канализации в колодцах на городских водопроводно-канализационных сетях. Трубопроводы от точки подключения и колодец с запорно-регулирующей арматурой являются собственностью абонента.

1.5.4. Для остальных пользователей централизованной системой водоснабжения и канализации - согласно акту приема в эксплуатацию водопроводно-канализационной сети объекта (предприятия, здания, сооружения).

1.6. Во избежание загрязнения водоносного горизонта подземных вод, используемых для питьевого водоснабжения, запрещено бурение и эксплуатация одиночных скважин (более 30 метров) на территории Аламудунского айыльного аймака.

1.7. Сточные воды (стоки) от промышленных предприятий, сбрасываемые в коммунальную канализационную сеть для отвода и очистки, должны отвечать требованиям ПДК и ПДС приема производственных сточных вод в системы канализации.

Если сточные воды (стоки) не отвечают указанным требованиям, то в этом случае очистка или предочистка сточных вод предприятий должна осуществляться на его локальных очистных сооружениях. Прием производственных сточных вод в городскую канализацию может быть допущен по разрешению СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис», и при условии выполнения абонентами требований Правил по приему производственных сточных вод в систему канализации Аламудунского айыл окмоту

1.8. При производстве земляных работ вблизи водопроводно-канализационных сетей и сооружений, производителю работ необходимо соблюдать осторожность и гарантировать сохранность сетей и сооружений. Производитель работ или полномочный представитель владельца строящегося объекта обязан поставить в известность СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» о начале строительства объекта и за два дня до начала производства земляных работ вызвать представителя СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» для указания подземных коммуникаций.

1.9. При выполнении строительных работ, связанных с отключением водопровода, работы необходимо производить в отведенное СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» время.

II. Присоединение объектов водопотребления к системам коммунального водоснабжения и канализации

2.1. Технические условия и порядок присоединения объектов водопотребления

2.1.1. Выдача технических условий на подключение к централизованной системе водоснабжения и канализации Аламудунского айыльного аймака осуществляется на основании запроса органа архитектуры установленного образца, с указанием параметров, предусмотренных Правилами предоставления технических условий и порядка подключения к сетям инженерно-технического обеспечения в Кыргызской Республике, утвержденных постановлением Правительства Кыргызской Республики "Об утверждении Правил предоставления технических условий и порядка подключения к сетям инженерно-технического обеспечения в Кыргызской Республике" от 10 февраля 2009 года № 100, СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис»в течение 10 рабочих дней со дня получения запроса от заявителя, определяет и предоставляет технические условия и информацию об оплате за подключение объекта строительства к сетям водопровода и (или) канализации, либо предоставляет мотивированный отказ в выдаче технических условий.

В случае нарушения сроков выдачи технических условий, должностные лица СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» несут ответственность, начисляются штрафные санкции в размере 0,5 процента за каждый день просрочки от стоимости технических условий. В случае установления несоответствия запрашиваемых мощностей имеющимся условиям и регламенту, СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис»в течение 3-х рабочих дней со дня получения запроса выдает заключение о несоответствии запрашиваемых мощностей с указанием причин несоответствия.

2.1.2. Технические условия на присоединение выдаются сроком на два года, срок их действия может быть продлен до трех лет без дополнительной оплаты. Технические условия прекращают свое действие с момента заключения договора и подключения объекта к водопроводно-канализационным сетям и сооружениям.

Выдача технических условий осуществляется на платной основе, в соответствии с требованием законодательства Кыргызской Республики, стоимость которых утверждается Аламудунским айыльным кенешем по согласованию с антимонопольным органом.

2.1.3. Самовольное присоединение объекта к водопроводно-канализационным сетям и сооружениям без получения технических условий и заключения договоров на подключение в установленном порядке не допускается.

Подключение объекта к водопроводно-канализационным сетям и сооружениям осуществляется со дня подписания договора о подключении и техническом обслуживании сетей инженерно-технического обеспечения, согласно установленным границам собственности и балансовой принадлежности. Подключение объекта к водопроводно-канализационным сетям и сооружениям осуществляется на платной основе, в соответствии с действующим законодательством Кыргызской Республики, стоимость за подключение утверждается Аламудунским айыльным кенешем по согласованию с антимонопольным органом.

2.1.4. СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» выдает разрешение на присоединение объектов к централизованной системе водоснабжения Аламудунского айыльного аймака только при условии сброса сточных вод в централизованную систему канализации. Устройство и использование выгребов запрещено. В исключительных случаях, для объектов с объемом водопотребления на бытовые нужды до 1 куб.м/сутки, расположенных в районах с неразвитой инженерной инфраструктурой, при отдалении центральной канализации более 100 метров от объекта, разрешается устройство герметичного выгреба с обязательным согласованием проекта с ЦГСЭН и вывозом стоков на специально оборудованную сливную станцию, на которой производится отметка об объеме принятых сточных вод. Стоки должны вывозиться своевременно, в полном объеме и соответствовать установленным нормативам приема сточных вод в городскую систему водоотведения.

Присоединение построенных водопроводных и канализационных сетей и сооружений к действующим системам коммунального водоснабжения и канализации выполняет СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» или заказчик (строительная организация, застройщик) под техническим наблюдением представителя СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис». Присоединение и промывка водопроводных вводов, присоединение канализационных выпусков, принадлежащих потребителю на правах личной собственности, производятся за счет потребителя при условии, если подключение производилось самим потребителем.

2.1.5. Для подключения объекта строительства (реконструкции, перепрофилирования, перепланировки) к сетям водопровода и канализации заявитель направляет организации, осуществляющей эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, заявление с приложением:

- технических условий на присоединение к сетям водопровода и канализации, проектную документацию и исполнительную съемку (акты скрытых работ);

- акта гидравлического испытания трубопроводов на прочность и герметичность;

- справки от Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора Аламудунского района о проведении бактериологического анализа на соответствие с действующим СанПиН "Вода питьевая. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества";

- для юридических лиц - копий учредительных документов (свидетельство о регистрации юридического лица), документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление;

- для физических лиц - копии паспорта;

- документа подтверждающего оплату за подключение к сетям водопровода и канализации.

Данные документы также необходимы для выдачи подтверждения о подключении объекта к наружным сетям водопровода и канализации и заключения договора. Наружные водопроводные, канализационные сети, сооружения и оборудование в малоэтажной жилой застройке и к многоквартирным жилым домам могут передаваться собственниками в муниципальную собственность Аламудунского айыльного аймака на безвозмездной основе по решению Правительства Кыргызской Республики или Аламудунского айыльного кенеша.

2.1.6. Собственник (владелец) водопроводных устройств и сооружений для присоединения к системе водоснабжения перед сдачей в эксплуатацию, при участии представителей СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» обеспечивает их промывку и дезинфекцию до получения результатов анализов качества воды, отвечающих санитарно-гигиеническим требованиям.

2.1.7. Подача питьевой воды во вновь построенные или реконструированные водопроводные устройства и сооружения осуществляется только при наличии договора с СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» на поставку объекту питьевой воды и приема стоков.

2.1.8. Присоединение объектов водопотребления к централизованной системе водоснабжения Аламудунского айыльного аймака без установки приборов учета питьевой воды запрещается.

2.1.9. При положительном решении вопроса об отпуске питьевой воды абоненту СООППВ «Гидростроитель» обязано установить абоненту лимит на потребление питьевой воды из сельского водопровода и прием сточных вод в канализацию, согласно техническим условиям.

В случае повышения водопотребления после сдачи в эксплуатацию объекта, дополнительная оплата за сверхлимитное потребление питьевой воды может производиться по истечению трех и шести месяцев по среднему показателю. При увеличении водопотребления по истечению шести месяцев оплата за технические условия не производится. При этом заказчик технических условий обязан оплатить сверхлимитное потребление от заявленных технических условий в течение 10-ти рабочих дней с даты получения счета к оплате от СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис». В случае неуплаты заказчик технических условий оплачивает штраф в размере 0,3 процента в день от стоимости сверхлимитного потребления.

2.2. Присоединение объектов водопотребления к централизованной системе водоснабжения и канализации через водопроводно-канализационные сети других потребителей.

2.2.1. Присоединение объектов водопотребления к централизованной системе водоснабжения и канализации Аламудунского айыльного аймака через водопроводно-канализационные сети других потребителей (абонентов) может производиться с их письменного согласия (установлении добровольного или принудительного сервитута), при соблюдении нормального режима водоснабжения и водоотведения всех объектов, при наличии технических условий, выданных СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» а также договора на поставку питьевой воды и прием стоков СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» с субабонентом.

2.2.2. Абонент не вправе, без письменного согласия СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис», прекратить субабоненту подачу питьевой воды и прием стоков.

2.2.3. Прокладка транзитных линий водопровода или канализации по территории собственника (владельца) может быть, проведена только при установлении с ним добровольного или принудительного сервитута. Работы по прокладке линий водопровода и канализации, а также восстановление нарушенного благоустройства территории проводятся за счет заинтересованной стороны.

2.3. Присоединение временных объектов водопотребления

2.3.1. Присоединение к централизованной системе водоснабжения и канализации Аламудунского айыл окмоту временных (сезонных) объектов водопотребления (летних павильонов, киосков, передвижных сатураторов-автоматов газированной воды и других торговых сооружений) производится только на основании разрешительных документов от Аламудунского айыл окмоту и управления архитектуры Аламудунского района, по согласованию с СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис».

2.3.2. В разрешительных документах, выданных владельцам временных (сезонных) объектов водопотребления, указывается срок, на который такие объекты присоединяются к централизованной системе водоснабжения и канализации Аламудунского айыл окмоту. По истечении указанного срока разрешение должно быть обновлено. В противном случае объект отключается от централизованной системы водоснабжения и канализации Аламудунского айыл окмоту.

2.3.3. Присоединение временных (сезонных) объектов водопотребления к колодцам с водоразборными колонками и пожарными гидрантами не разрешается.

2.3.4. Вне зданий трубопроводы подачи питьевой воды к временным (сезонным) объектам водопотребления должны прокладываться под землей. Открытая прокладка труб, а также прокладка труб в уличных арычных лотках не допускается.

Подключение временных водопроводных линий к городской магистрали производится СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис»или владельцами объектов только под техническим контролем СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» в течение 10-ти дней с момента получения заявки и при условии готовности объекта к подключению за счет владельцев объектов. Если данное условие не соблюдается представителями СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис»то в отношении СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» начисляются штрафные санкции в размере 0,5 процента за каждый день просрочки от стоимости технических условий.

2.3.5. Устройство и эксплуатация временных трубопроводов подачи питьевой воды и канализации к упомянутым объектам осуществляется силами и за счет средств заинтересованных сторон.

2.4. Уличные водоразборы

2.4.1. Уличные водоразборы (водоразборные колонки) устраиваются в кварталах с малоэтажной застройкой, при отсутствии домовых вводов водопровода и предназначены для разбора воды вручную. Уличные водоразборные колонки устанавливаются СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис», а с его разрешения и абонентами.

2.4.2. Место установки водоразборных колонок на улицах определяется СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис», при этом радиус действия водоразборной колонки на старых водопроводных сетях не должен превышать 150 м, а на вновь вводимых в действие, в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84 100 м.

2.4.3. Абонент (предприятие, учреждение, организация), имеющий в собственности (владении) водоразборные колонки, обязан предоставить право пользования питьевой водой из них всему населению, проживающему в домах, расположенных вблизи колонки.

При несоблюдении данного требования СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» производит немедленное отключение точки присоединения.

2.4.4. Запрещается производить у водоразборных колонок мытье посуды, стирку и полоскание белья, ковровых изделий, мытье автомашин, домашних животных, присоединять шланги и трубы, а также производить другие действия, противоречащие санитарно-техническим требованиям. Лица, допустившие эти нарушения, привлекаются к административной ответственности.

2.4.5. О порче и неисправности уличных водоразборных колонок надлежит немедленно сообщить в СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис».

2.4.6. Ремонт водоразборных колонок осуществляется их владельцами.

2.4.7. Граждане, пользующиеся питьевой водой от уличных водоразборных колонок, независимо от расстояний до места жительства, оплачивают стоимость питьевой воды в соответствии с действующими нормами. От оплаты за водопользование никто не освобождается.

2.5. Порядок пользования канализацией на предприятиях (организациях) и в домовладениях, включая многоквартирные и частные индивидуальные дома

2.5.1. Через централизованную систему канализации подлежат удалению все хозяйственно-бытовые и производственные стоки.

Условно чистые воды могут сбрасываться в канализацию только по особому разрешению СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис»с учетом загрузки канализационной сети и очистных сооружений.

2.5.2. Во избежание выхода из строя и нарушения работы канализационной сети и очистных сооружений, абоненту запрещается сбрасывать в канализацию:

- мусор, золу, землю, вату, тряпки, солому, щепки, снег, сколы льда;

- твердые бытовые отходы в недробленном виде;

- воду, содержащую бензин, эфир и другие вещества, образующие взрывчатую смесь;

- грунтовые, условно-чистые и атмосферные воды, воду промышленных предприятий в тех случаях, когда она по своему составу действует разрушающим образом на здоровье рабочих, обслуживающих канализационные сооружения, а также нарушает транспортировку и технологический процесс очистки стоков.

2.5.3. СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» может установить на срок не более 10 дней решетки на выходном выпуске из контрольного колодца в случаях, когда требуется проверить, поступают ли вместе со сточными водами в городскую канализацию какие-либо твердые отбросы или другие неразрешенные к спуску вещества.

2.5.4. По предписанию СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» абонент обязан произвести отвод поверхностных вод от смотровых колодцев канализации в ближайшие приемники ливневых вод или обеспечить устройство ливневой канализации.

2.5.5. Колодцы внутриплощадочной (внутриквартальной) канализационной сети должны быть всегда доступными для осмотра, свободными от завалов, земли, снега и строительного мусора. Местоположение колодцев отмечается табличками с указанием расстояния в метрах. Запрещается оставлять колодцы с неплотно закрытыми или разбитыми крышками люков. Пропавшие или поломанные крышки люков на колодцах канализационной сети восстанавливаются владельцами этих колодцев.

2.5.6. Категорически запрещается, кроме работников СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис», открывать крышки колодцев городской канализационной сети и контрольных колодцев, а также спускаться в них.

2.5.7. Запрещается производить переустройство и реконструкцию внутридомовых и внутриплощадочных (внутриквартальных) канализационных сетей без разрешения (согласования) СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис»

2.5.8. По мере развития инфраструктуры, на участках с неразвитой системой водоотведения, СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» имеет право обязать владельца подключить объект водопотребления к централизованной системе канализации.

III. Взаимоотношения сторон при пользовании водопроводом и канализацией

3.1. Взаимоотношения между СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис»и водопотребителем регулируются двухсторонним договором, составленным и заключенным в соответствии с законодательством Кыргызской Республики, настоящими Правилами, а в тех случаях, когда потребителем является гражданин, то и Правилами предоставления коммунальных услуг населению в Кыргызской Республике. Наличие между сторонами договора водоснабжения и (или) водоотведения обязательно.

3.2. Граница эксплуатационной ответственности между абонентом и СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» указывается в договоре и устанавливается:

3.2.1. Для многоквартирных домов независимо от ведомственной принадлежности, вида и формы собственности (включая дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам):

- по водопроводу - место врезки трубопровода, подающего питьевую воду в отдельно взятую квартиру (или иное помещение). Точка врезки входит в зону эксплуатационной ответственности СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис»

- по канализации - место врезки внутриквартирного канализационного трубопровода в канализационный стояк. Точка врезки входит в зону эксплуатационной ответственности СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис»

3.2.2. Для остальных пользователей централизованной системы водоснабжения и канализации, включая частные индивидуальные домовладения (дома), предприятия и организации - граница эксплуатационной ответственности на водопроводно-канализационных сетях объекта совпадает с границей собственности (или балансовой принадлежности). В таких случаях зона эксплуатационной ответственности СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» отсутствует.

3.2.3. Стороны, по согласованию, могут расширить зону эксплуатационной ответственности СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис»;

3.3. Ответственность за техническое состояние и обслуживание внутридомовых (внутренних) водопроводных и канализационных сетей, сооружений и устройств на них возложена:

- на СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» - находящихся в зоне его эксплуатационной ответственности (для домов, поименованных в подпункте 3.2.1);

- на собственника или владельца - при отсутствии зоны эксплуатационной ответственности СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» (для домов, зданий и сооружений предприятий и организаций, поименованных в подпункте 3.2.2).

3.4. Во всех случаях бремя содержания в надлежащем техническом состоянии водопроводно-канализационных сетей (оборудования, сооружений), находящихся в собственности (владении) абонента, несет абонент. Техническое состояние водопроводно-канализационных сетей (оборудования, сооружений) должно соответствовать установленным нормам и правилам.

3.5. Абонент на договорной основе обеспечивает сохранность сооружений, оборудования и имущества, находящихся во владении СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис», но расположенных на территории абонента.

3.6. Абонент обязан:

- своевременно, в соответствии с условиями заключенного двухстороннего договора, оплатить СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» полученную питьевую воду, услуги по удалению стоков, а также фактически выполненные работы по обслуживанию водопроводно-канализационных сетей, принадлежащих абоненту;

- приобрести и установить за свой счет прибор учета питьевой воды (водомер) и стоков. На вновь вводимые объекты хозяйственно-бытового и производственного водопотребления распространяются требования пункта 2.1 настоящих Правил;

- не допускать на трассах водопровода и канализации возведения построек, складирования материалов, посадок деревьев на расстоянии менее четырех метров от трубопроводов, а также производства земляных работ без разрешения СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис»

- обеспечить беспрепятственный допуск уполномоченных представителей СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» к внутридомовым (внутренним) водопроводным и канализационным сетям, в том числе находящихся вне зоны его эксплуатационной ответственности, а также к приборам учета питьевой воды и канализационных стоков;

- следить за тем, чтобы ревизионные отверстия в трубах на внутридомовых канализационных сетях были плотно закрыты крышками, а отверстия, пробитые в трубопроводах, а также образовавшиеся вследствие снятия приемников или нарушения крепления на трубах, были герметически заделаны;

- устранять утечку воды из санитарно-технических приборов, а также производить необходимый ремонт водопроводной арматуры и канализационного оборудования, находящегося вне зоны эксплуатационной ответственности СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис»

- безотлагательно сообщать СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» обо всех нарушениях в работе приборов учета питьевой воды и канализационных стоков, об авариях и обнаруженных неисправностях в работе оборудования, принадлежащего СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис», и расположенного в помещении или на территории абонента;

- следить за сохранностью люков, пожарных гидрантов, указательных табличек, пломб, установленных СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис»;

- обеспечивать отвод поверхностного стока от водопроводных и канализационных колодцев, не загромождать проезды (проходы) к пожарным гидрантам, следить за исправностью указателей пожарных гидрантов;

- сообщать СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» о повреждениях или неисправностях водопроводных и канализационных сооружений уличной сети и домовых вводов;

- исключить попадание в санитарно-технические приборы твердых предметов, а также жидкостей, сброс которых в канализацию запрещается настоящими Правилами;

- обеспечить в своей зоне эксплуатационной ответственности периодический осмотр внутридомовой и внутриплощадочной канализационной сети для предупреждения засоров, профилактическую прочистку или промывку внутриплощадочной и внутридомовой канализационной сети, внеплановую прочистку внутриплощадочной сети по требованию СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» в случае ее ненадлежащего содержания;

- содержать в чистоте санитарно-технические приборы;

- осуществлять в зимнее время очистку от инея вентиляционных стояков;

- обеспечить сохранность пробок, поставленных СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» в колодцах внутриквартальной (внутриплощадочной) канализационной сети, до получения разрешения на пользование канализацией;

- произвести ремонт или полное восстановление поврежденных им вследствие нарушения настоящих Правил водопроводно-канализационных сетей и сооружений. Ремонт (восстановление) производится под техническим надзором полномочных представителей СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис»

- возместить юридическим и физическим лицам материальный ущерб, причиненный вследствие ненадлежащего содержания водопроводных и канализационных сетей, находящихся в пределах своей зоны эксплуатационной ответственности;

- в случае неисполнения СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» обязательств по договору водоснабжения и (или) водоотведения составить акт, в котором должны указываться нарушенные обязательства. Сроки составления и порядок подписания такого акта указываются в договоре;

- по предписанию СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» предоставить свободный доступ к водопроводно-канализационным сетям и сооружениям для ликвидации аварийной ситуации и (или) проведения ремонтно-профилактических работ на срок (от 3 до 5 дней), указанный в предписании. В случае невыполнения предписания, абоненту производится начисление за утечку питьевой воды по сечению трубопровода при скорости движения воды 1 м/сек. с момента выдачи предписания об освобождении участка работ от временных и капитальных строений.

3.7. СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» обязано:

- обеспечить бесперебойное снабжение абонента питьевой водой, качество которой соответствует действующим стандартам (СанПиН "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества"). Давление воды в точке разбора (кран, смеситель), обеспечивающее ее расход, установленный СНиП 2.04.01-85, указывается в договоре;

- осуществлять систематический контроль качества подаваемой абоненту питьевой воды, выявлять источники ее загрязнения и отключать от системы водоснабжения объекты, создающие угрозу загрязнения питьевой воды, подаваемой другим потребителям;

- обеспечить, в рамках заключенного договора, надлежащее техническое состояние и безопасность водопроводно-канализационных сетей, принадлежащих абоненту, в том числе приборов учета питьевой воды и стоков. Работы по техническому обслуживанию водопроводно-канализационных сетей выполняются в соответствии с установленными нормами и правилами;

- вести учет подаваемой абоненту питьевой воды и приема стоков. Учет ведется по показаниям установленных приборов, а при отсутствии приборов - на основании утвержденных норм;

- периодически (не менее одного раза в год) проводить проверку состава, численности водопотребителей у абонентов, не имеющих приборов учета (водомеров);

- оперативно извещать абонентов о нарушениях в работе централизованной системы водоснабжения или канализации, связанных с ограничениями водоснабжения или водоотведения, их причинах и сроках восстановления нормального режима водоснабжения и водоотведения;

- возмещать в полном объеме причиненный абоненту ущерб, вызванный неисполнением (ненадлежащим исполнением) взятых обязательств, в том числе связанный с причинением вреда имуществу третьих лиц;

- в случае неисполнения абонентом обязательств по договору водоснабжения и (или) водоотведения составить акт, в котором должны указываться нарушенные обязательства. Порядок составления и подписания такого акта указывается в договоре.

3.8. Запрещается всем, кроме работников СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис», открывать водопроводные и канализационные люки колодцев, регулировать задвижки, а также производить какие-либо работы на водопроводных и канализационных сетях и домовых вводах до прибора учета воды.

3.9. СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» осуществляет систематический надзор за состоянием и эксплуатацией водопроводно-канализационных сетей, водоразборных колонок и других сооружений, находящихся в коммунальной собственности, ведет борьбу с потерями питьевой воды, контролирует соблюдение установленных лимитов на потребление питьевой воды, сброс сточных вод и сброс загрязняющих веществ.

IV. Установка и эксплуатация приборов учета питьевой воды и канализационных стоков

4.1. Месторасположение приборов учета питьевой воды и канализационных стоков (водомеров) на водопроводных и канализационных сетях водопользователя (абонента) согласовывается с СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис»

4.2. Приборы учета воды и стоков, устанавливаемые на вводах водопроводных и канализационных сетей, должны соответствовать минимальному и максимальному расходу воды. Диаметр условного перехода прибора учета воды определяются проектной организацией или уполномоченными представителями СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис».

4.3. На вводе каждого водопользователя (абонента) в обязательном порядке устанавливается прибор учета питьевой воды. Предприятия и организации, имеющие комплекс зданий и сооружений, устанавливают прибор учета воды в точке подключения к городским сетям водопровода с устройством для этой цели отдельной камеры или специального колодца. При наличии двух закольцованных вводов на каждом вводе ставится прибор учета воды с обратным клапаном. Приобретение и установка приборов учета питьевой воды и стоков производится в соответствии с законодательством Кыргызской Республики и пунктом 3.6 настоящих Правил.

4.4. Помещение для установки прибора учета воды должно быть доступно для осмотра и снятия показаний, хорошо освещено, утеплено, для предотвращения замерзания прибора, защищено от повреждений и загрязнений, грунтовых вод и попадания мусора.

Если прибор учета воды расположен в здании, то он должен находиться за первой стенкой со стороны ввода трубы. Помещение, в котором установлены приборы учета питьевой воды, должно содержаться в чистоте и, при необходимости, запираться на замок.

4.5. При отсутствии возможности размещения прибора учета воды в подвале здания, допускается его установка в теплом подъезде здания, согласно проекту, согласованному с СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис», и соблюдением условий, указанных в пункте 4.4 настоящих Правил.

4.6. Если прибор учета воды устанавливается в специальной камере, то в эту камеру делается отдельный вход, запирающийся дверью. В исключительных случаях допускается установка прибора учета воды в колодце.

4.7. Приборы учета воды устанавливаются и эксплуатируются в соответствии с действующими СНиП и ГОСТ. Приборы учета воды должны быть проверены и опломбированы уполномоченным органом стандартизации и метрологии Кыргызской Республики. Ремонт и поверка приборов учета воды должны проводиться, согласно акту СООППВ «Гидростроитель» в водомерной мастерской специализированной организации за счет их владельца. Установка и эксплуатация непроверенного и неопломбированного прибора учета воды запрещается.

4.8. В случае значительного изменения потребления абонентом питьевой воды, производится реконструкция водомерного узла, проект которой согласовывается с СООППВ «Гидростроитель».

V. Учет количества отпущенной (полученной) питьевой воды и приема (сброса) канализационных стоков

5.1. Учет питьевой воды

5.1.1. Учет воды, израсходованной абонентами, производится по показаниям приборов учета воды, а при отсутствии приборов учета (в исключительных случаях) - по нормам водопотребления. У отдельной категории абонентов (строительные площадки, нестационарные растворные и бетонные узлы и другие) учет израсходованной воды, в отсутствие приборов учета (водомеров), производится по сечению подводящей водопроводной трубы и скорости течения воды в ней 1 м/сек. круглосуточно.

5.1.2. Абонент обязан ежемесячно передавать показания приборов учета воды в отдел реализации питьевой воды и приема сточных вод, после чего получить счет на оплату водопользования и сброса стоков. В случае отсутствия показаний приборов учета воды, начисление за учетный период производится по фактическому среднемесячному потреблению воды за предыдущие два месяца, с его последующей корректировкой по показаниям следующего периода.

5.1.3. В случае повреждения прибора учета питьевой воды или нарушения его работы, абонент обязан пригласить представителя СООППВ «Гидростроитель» для фиксирования показаний прибора и снятия пломб. Снять и заменить прибор учета воды имеет право уполномоченный представитель СООППВ «Гидростроитель при наличии наряда на выполнение указанных работ, а также абонент - с ведома или по согласованию с СООППВ «Гидростроитель». При этом количество израсходованной воды в учетном периоде определяется по среднесуточному расходу за предыдущие два расчетных месяца. Если абонентом, за исключением бытового потребителя, водомер не установлен в срок, указанный в акте (предписании), то расчет израсходованной им питьевой воды (за период сверх срока, указанного в акте) производится по сечению подводящей водопроводной трубы и скорости движения воды в ней (1 м/сек.) при круглосуточном водопотреблении.

5.1.4. Снятие контрольных показаний прибора учета питьевой воды производится контролером СООППВ «Гидростроитель» обязательно в присутствии абонента или его полномочного представителя. При этом контролер обязан проверить сохранность пломб на приборе учета воды и на обводной задвижке, исправность соединительных частей приборов учета воды, сохранность пломб на них, а также убедиться в отсутствии утечки воды. В случае обнаружения:

- нарушения целостности стекла;

- срыва или повреждения стрелок;

- повреждения или срыва пломбы на приборе учета воды или обводной задвижке (в том числе пожарном гидранте);

- размораживания;

- отсчета показаний в обратном направлении из-за неисправности обратного клапана;

- невыполнения предписаний по реконструкции водомерного узла, если диапазон измерений прибора учета воды не соответствует расходу воды;

- попадания горячей воды или выхода из строя в связи с производством сварочных работ на водомерном узле;

- переключения водопроводных вводов и связанного с этим изменения режима работы и нагрузки на прибор учета воды без согласования с СООППВ «Гидростроитель, контролером составляется соответствующий акт, который подписывается абонентом (его полномочным представителем), а при отказе последнего, акт подписывается представителем органа местного самоуправления или комиссией в составе трех человек. Расчет израсходованной воды производится по диаметру 0,5 сечению подводящей водопроводной трубы и скоростью движения воды в ней (1 м/сек.) при 12 часовом водопотреблении в течение одного месяца.

5.1.5. В случае изменения количества лиц, проживающих в домовладении (при отсутствии приборов учета), расчет за водопользование и канализацию производится на основании представленных абонентом подтверждающих документов. СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» имеет право производить проверку численности проживающих у абонента потребителей питьевой воды.

Перерасчет размера платы за водопользование и канализацию при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд, осуществляется СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, предоставляемом в порядке, указанном в пункте 6.1. настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия абонента и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие абонента могут являться:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя абонента или проживающих с ним лиц (в случае если имя абонента указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) справка органа внутренних дел о временной регистрации абонента по месту его временного пребывания;

е) акт подписанный соседями;

ж) справка (домкома, квартального, управляющего домом).

СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» вправе снимать копии предъявляемых абонентом документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации. Перерасчет размера платы за водопользование и канализацию производится пропорционально количеству дней временного отсутствия абонента, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.

5.1.6. Абонент (бытовой потребитель), у которого выявлены проживающие без регистрации в Аламудунском айыльном аймаке лица, оплачивает за них услуги водопользования и канализации согласно акту, подписанному представителями квартального комитета и СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис». При этом расчет использованной питьевой воды производится по нормам водопотребления за период с даты последней плановой проверки до дня подачи заявления абонентом об изменении количества проживающих лиц.

5.1.7. Учет расхода воды, потребляемой абонентами из уличных водоразборных колонок, производится по действующим нормам водопотребления.

5.2. Полив питьевой водой и утечка воды

5.2.1. Полив зеленых насаждений, мытье дворов, ковровых изделий, машин и механизмов в неустановленных местах и т.д. питьевой водой категорически запрещается. Только при наличии водомера СООППВ «Гидростроитель» разрешает полив зеленых насаждений в ночное время (с 00 часов до 05 часов).

5.2.2. Устройство выводов и стояков от внутренних (внутридомовых) водопроводных сетей, не предусмотренных проектом строительства здания или сооружения, запрещено.

5.2.3. При обнаружении нарушений, перечисленных в подпунктах 5.2.1 и 5.2.2 настоящих Правил составляются акты, которые подписываются уполномоченным представителем СООППВ «Гидростроитель» и абонентом, а при отказе последнего, акт подписывается представителем Аламудунского айыл окмоту или комиссией в составе трех человек.

5.2.4. При обнаружении утечек и нерационального использования питьевой воды из водопроводной сети абонентов (при отсутствии приборов учета), в том числе из водопроводных кранов, смывных бачков, душевых установок, представителем СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» составляется акт. Акт подписывается абонентом, а при отсутствии или отказе - представителем органа местного самоуправления.

5.3. Учет канализационных стоков

5.3.1. Учет стоков, поступающих в канализацию, производится по прибору учета питьевой воды.

5.3.2. При отсутствии прибора учета питьевой воды вод количество стоков определяется:

- по количеству холодной воды, поступающей из городского или ведомственного водопровода, согласно показаниям прибора учета воды плюс расход горячей воды, также определяемый по прибору учета горячей воды;

- при отсутствии прибора учета горячей воды - с учетом потребления горячей воды, согласно утвержденным нормам;

- при отсутствии прибора учета воды питьевой воды - по действующим нормам водопотребления холодной воды с учетом потребления горячей воды, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - согласно утвержденным нормам;

- при потреблении воды из местных и других источников расход сточных вод определяется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к канализации, исходя из наполнения равного коэффициенту - 0,5, их 12 часовом действии в сутки в течение одного месяца при минимальном уклоне канализации.

5.3.3. В случае разногласия в определении количества стоков, поступающих от абонента, СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» имеет право произвести контрольный замер, пользуясь существующей методикой. Контрольные замеры должны производиться по мере необходимости и в присутствии абонента. По окончании замера составляется акт, который подписывается обеими сторонами.

VI. Расчеты за отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) стоков

6.1. Расчет абонентов с СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» за питьевую воду, сброс и очистку стоков, техническое обслуживание водопроводно-канализационных сетей, принадлежащих абоненту, производится на основании действующих тарифов в соответствии с количеством переданной абоненту питьевой воды и принятых от него канализационных стоков, а также выполненных работ по техническому обслуживанию водопроводных и канализационных сетей. Оплата предъявленных счетов производится в течение 10 дней с даты их предъявления.

6.2. Тарифы за пользование питьевой водой из централизованной системы водоснабжения Аламудунского айыл окмоту и прием стоков в централизованную систему канализации устанавливаются в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

6.3. СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» обязано следить за своевременной оплатой питьевой воды, сброса в канализацию стоков и работ по техническому обслуживанию водопроводно-канализационных сетей, принадлежащих абоненту. В случае нарушения абонентом установленных сроков оплаты товаров и услуг, СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» имеет право начислить абоненту пеню в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день задержки платежа, а после письменного предупреждения, прекратить подачу питьевой воды абоненту.

6.4. Возобновление подачи питьевой воды производится после полного погашения абонентом задолженности как по сумме задолженности и начисленной пени, так и по затратам за прекращение и возобновление подачи питьевой воды по смете (калькуляции) СООППВ «Гидростроитель» утвержденной в установленном порядке.

6.5. Счет за питьевую воду и сброс стоков, а также за техническое обслуживание водопроводно-канализационных сетей, принадлежащих абоненту (субабоненту), выписывается СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» на имя абонента (субабонента). Претензии по взаимным расчетам абонента с субабонентом (установленных сервитутом) СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» не рассматривает.

6.6. При покупке жилого или нежилого помещения физическое или юридическое лицо обязано проверить наличие долга у продавца за водопользование и водоотведение. Новый владелец обязан в течение одного месяца обратиться в СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» по вопросу оформления договора водоснабжения и водоотведения на свое имя.

6.7. При использовании жилых или нежилых помещений для предпринимательской деятельности, связанной с водопользованием и сбросом стоков, применяется тариф, действующий для соответствующей группы водопотребителей.

VII. Порядок прекращения или ограничения подачи питьевой воды и (или) приема стоков

7.1. СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» может временно, без предупреждения, прекратить подачу питьевой воды отдельным абонентам в следующих случаях:

- аварийного прекращения снабжения электроэнергией насосных станций централизованной системы водоснабжения;

- необходимости увеличения подачи воды к месту пожаров;

- стихийных бедствий;

- при авариях на водопроводных и канализационных сетях и сооружениях.

7.2. СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» прекращает подачу питьевой воды абоненту в случае аварий или неисправности наружного или внутреннего водопровода, принадлежащего абоненту.

7.3. При необходимости временного снижения давления воды и (или) временного прекращения подачи воды абонентам, в связи с проведением планового ремонта водопроводных сетей и сооружений, СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» обязано уведомить об этом абонентов не позднее, чем за 5 суток. При этом перерыв в подаче питьевой воды не должен превышать установленных сроков, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг населению в Кыргызской Республике.

7.4. СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» может временно (или постоянно), после предварительного уведомления, в соответствии с договором на водоснабжение и водоотведение, прекратить подачу воды отдельным абонентам Аламудунского айыл окмоту в следующих случаях:

- задержки оплаты услуг за водопользование и водоотведение, а также техническое обслуживание водопроводных и канализационных сетей;

- не обеспечения беспрепятственного допуска уполномоченного представителя СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» к осмотру прибора учета воды, водопроводных и канализационных устройств или отказа дать сведения, необходимые для учета расходуемой воды;

- самовольного присоединения к городской водопроводной и (или) канализационной сети, или устройства водопровода и (или) канализации или их части не по утвержденному в установленном порядке проекту;

- отказа в допуске для регулирования задвижек, и установки пломб при превышении установленного лимита водопотребления;

- систематического превышения установленных лимитов водопотребления для крупных промышленных предприятий и несоблюдения режима водопотребления;

- отключения субабонента, водопроводная сеть которого подключена к водопроводной сети абонента через территорию другого владельца (собственника), без согласования с СООППВ «Гидростроитель.

- невыполнения предписаний СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» об устранении нарушений настоящих Правил.

VIII. Меры охраны водопроводных и канализационных сетей

8.1. Абоненты и работники СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» обязаны проверять служебные удостоверения и задерживать через органы внутренних дел лиц, производящих работы на централизованной и внутренней водопроводно-канализационной сети или снимающих какие-либо части сетевой арматуры без нарядов и служебных удостоверений, выданных СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис».

8.2. Все физические и юридические лица, виновные в повреждении водопроводных и канализационных сетей, сооружений и устройств, несут материальную ответственность за ущерб, причиненный СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис». Физические и юридические лица, повредившие сооружения систем водоснабжения и канализации, обязаны немедленно сообщить об этом СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис», ликвидировать повреждения за счет собственных средств под техническим надзором СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис»и возместить убытки, возникшие в связи с этими повреждениями.

8.3. Руководители строительных, ремонтно-строительных, дорожных и других организаций несут персональную ответственность за использование проектных и других решений по поднятию существующих люков колодцев канализации и водопровода на уровень дорожных покрытий, при строительстве и ремонте дорог.

8.4. При поломке и нарушении работы водопроводной и (или) канализационной сети ответственность за нарушение ее работы несет организация или частное лицо, допустившее данное нарушение. По факту нарушения составляется акт за подписью представителя СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» и нарушителя. В случае отказа нарушителя от подписи, акт с отметкой "нарушитель от подписи отказался" подписывается полномочным представителем Аламудунского айыл окмоту или комиссией в составе трех человек. Материалы на лиц, допустивших нарушение, передаются в комиссию по рассмотрению правонарушений Аламудунского айыл окмоту.

8.5. Лица, виновные в нарушении мер охраны водопровода и канализации, привлекаются к административной ответственности, а в особых случаях - к уголовной ответственности.

IX. Контроль и надзор за содержанием водопроводно-канализационной сети абонента

9.1. СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» осуществляет контроль и надзор за эксплуатацией водопроводно-канализационной сети, принадлежащей абоненту. В случае обнаружения представителем СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» нарушений настоящих Правил, в присутствии абонента составляется акт и дается предписание об их устранении с указанием сроков. Виновные в нарушении Правил привлекаются к административной ответственности.

9.2. Абоненты, не имеющие исполнительной документации по водопроводу и канализации своего домовладения, обязаны таковую составить в сроки, согласованные с СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» и предъявить ее по требованию его уполномоченных представителей.

9.3. Все предприятия и организации должны сбрасывать свои хозяйственно-бытовые и производственные сточные воды в городскую систему водоотведения только после предварительной очистки их на локальных очистных сооружениях согласно проектных решений. Качество очистки сточных вод должно быть доведено до требуемых норм ПДК и ПДС, указанных в местных нормативных документах. В случае обнаружения превышения ПДК и ПДС, отбор проб сточных вод производится в трех экземплярах, один направляется для обследования в лабораторию государственной эпидемиологической санитарной службы, второй - в лабораторию уполномоченного органа охраны окружающей среды. В случае обнаружения отклонений, затраты за проводимые анализы возмещает Потребитель.

При обнаружении в сбрасываемых в канализационную сеть стоках превышения ПДК вредных веществ производить начисление суммы в трехкратном размере на объем стоков. При необеспечении технической возможности, недопуске или опасностью отбора проб из-за неудовлетворительного технического состояния контрольного колодца и (или) подъезда к нему зафиксированное актом, производится начисление в пятикратном размере на объем стоков за предыдущий месяц. Отказ от подписи акта представителем Абонента должен быть зафиксирован в акте с изложением причин отказа. При отказе абонента от подписания Акта, Акт считается действительным в случаях необоснованности отказа, либо если причины отказа не изложены.

9.4. В случае отсутствия локальных очистных сооружений предприятие, согласно требованиям СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» готовит проект очистных сооружений, приемлемых для данной отрасли производства, согласует его в установленном порядке и осуществляет строительство в сроки, согласованные с СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис». Все предприятия обязаны выполнять условия сброса сточных вод, предъявляемые СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис», при заключении договора на водопользование и отвод стоков на очистку.

X. Техническое обслуживание внутренних водопроводных

и канализационных сетей многоквартирных домов

10.1. Собственники (владельцы) жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах обязаны следить за сохранностью и санитарно-техническим состоянием водопроводных и канализационных сетей и санитарно-технического оборудования, которое находится внутри квартиры (помещения) и за ее пределами.

10.2. Собственник (владелец) обязан содержать внутриквартирные водопроводно-канализационные сети с запорно-регулирующей арматурой, а также сантехническое оборудование квартиры (помещения) в исправном состоянии в соответствии с Типовыми правилами пользования и содержания жилых домов и придомовых земельных участков в Кыргызской Республике, утвержденных постановлением Правительства Кыргызской Республики от 8 апреля 2003 года № 191 "Об утверждении Типовых правил пользования и содержания жилых домов и придомовых земельных участков в Кыргызской Республике".

10.3. Ремонт или замена санитарно-технического оборудования и трубопровода, находящихся внутри жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, производится за счет средств его собственника (владельца).

10.4. Техническое обслуживание внутридомовых водопроводно-канализационных сетей, находящихся в общей долевой собственности владельцев помещений многоквартирного жилого дома, производится согласно договору. СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» производит профилактический осмотр, текущее и аварийное обслуживание внутридомовых водопроводных и канализационных сетей в зоне своей эксплуатационной ответственности, указанной в договоре, в соответствии с установленными нормами и правилами. При этом оплата выполненных работ производится по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

10.5. Собственник жилья (помещения) или его наниматель обязан обеспечить доступ к осмотру или ремонту поврежденных внутридомовых сетей, находящихся в общей долевой собственности владельцев помещений многоквартирного жилого дома, расположенных внутри квартиры (помещения).

10.6. Собственникам жилья (помещений) или его нанимателям запрещается заделывать, загромождать и облицовывать внутридомовые и внутриквартирные водопроводно-канализационные сети.

Восстановление санитарно-технических приборов, облицовки стен, потолков и других элементов конструкции здания, препятствовавших доступу к внутридомовым (внутриквартирным) водопроводно-канализационным сетям, и поврежденных после проведения ремонтных работ, производится за счет собственников (владельцев) помещений.

10.7. В случае невозможности эксплуатации и проведения технического обслуживания внутридомовых водопроводно-канализационных сетей вследствие их износа, СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» выдает собственникам (владельцам) помещений предписание о необходимости полной замены изношенных коммуникаций. Замена коммуникаций производится за счет средств их владельца.

XI. Ответственность сторон за нарушение настоящих правил

11.1. Если действия производителей земляных работ вызвали утечку воды из городских водопроводных и (или) канализационных сетей или нарушение их целостности, то представитель СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» в присутствии представителя заказчика работ составляет акт, на основании которого производится расчет причиненного ущерба (количество утечки воды, работы по ликвидации аварии, израсходованные материалы и убытки третьих лиц). При этом количество утечки воды исчисляется по условному диаметру трубопровода в месте повреждения, скорости движения воды в нем (1 м/сек.) и учитывая время с начала аварии до момента выключения поврежденного водопровода от сети городского водоснабжения. Если начало аварии невозможно установить, то за начало отсчета принимается время отключения поврежденного трубопровода плюс 24 часа. Если представитель организации, допустившей нарушение, отказывается подписать акт, то акт подписывает представитель Аламудунского айыл окмоту или комиссия в составе трех человек.

11.2. За невыполнение владельцем объекта водопотребления выданных технических условий или разрешения в части подключения к сетям водопровода и канализации или несвоевременным вывозом стоков на сливную станцию, объект отключается от водопровода, а его владелец привлекается к административной ответственности.

11.3. В случае, когда производитель работ (заказчик строительства объекта водопотребления), по обращению которого часть городской системы водоснабжения была отключена, не уложился в отведенный срок, то ему к возмещению предъявляются причиненные убытки, начисленные по расчетному количеству недопоставленной водопотребителям питьевой воды.

11.3.1. Если строительные работы по подключению объекта не начинались, то начисление за недопоставленную питьевую воду производится по сечению отключенного трубопровода и скорости движения воды в нем (1 м/сек.) на весь период отключения.

11.3.2. Если производитель работ, выполняя работы, не уложился в отведенное время, то начисление за недопоставленную питьевую воду производится по сечению отключенного трубопровода и скорости движения воды в нем (1 м/сек.) за время от окончания отведенного срока до включения трубопровода.

11.4. В случае, когда производитель работ (заказчик строительства объекта водопотребления) самовольно произвел отключение части городской системы водоснабжения, то причиненные убытки СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» начисляются по расчетному количеству недопоставленной водопотребителям питьевой воды. Начисление за недопоставленную питьевую воду производится по сечению отключенного трубопровода и скорости движения воды в нем (1 м/сек.) за весь период самовольного отключения.

11.5. При обнаружении самовольного присоединения или самовольного пользования городскими сетями водопровода и канализации юридическое или физическое лицо подлежит отключению от указанных сетей за счет виновной стороны. В этом случае нарушителю начисляется оплата за пользование водопроводом и канализацией из расчета пропускной способности подключенного ввода, при скорости движения воды в нем 1 м/сек., в течение 24 часов в сутки за период со дня фактического присоединения (пользования) или дня обнаружения присоединения (пользования) до дня отключения. Если дату начала присоединения (пользования) установить невозможно, то период пользования водопроводом и канализацией принимается продолжительностью в один месяц.

11.6. При обнаружении залповых сбросов производственных стоков с превышением ПДК вредных веществ, указанных в местных нормативных документах приема производственных сточных вод в систему канализации, КМП «СанТехСервис» имеет право предъявить претензии и иски, в установленном порядке, к физическим и юридическим лицам о возмещении ущерба, нанесенного системам канализации. Для привлечения виновных к ответственности в обоих случаях необходимые материалы передаются в соответствующие органы.

11.7. После письменного предупреждения СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» может (дополнительно к требованиям пункта 7.4 настоящих Правил) отключить абонента (субабонента) от городских сетей водоснабжения и водоотведения с отнесением на его счет причиненного материального ущерба в случаях:

- обнаружения сброса в канализационную сеть стоков, разрушающих трубы или содержащих нефтепродукты, легковоспламеняющиеся и другие вещества, опасные для жизни рабочих, а также оказывающие вредное влияние на процесс очистки воды;

- невыполнения требований об устройстве на канализационных сетях специального оборудования;

- обнаружения попадания в водопроводно-канализационную сеть других абонентов (субабонентов) загрязнений, создающих угрозу здоровью потребителей питьевой воды.

11.8. В случае потребления абонентом питьевой воды сверх установленного лимита (предприятием, для которого такой лимит установлен) СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» имеет право:

- производить регулировку запорной арматуры и ее пломбированием в положении, обеспечивающем пропуск воды не выше установленного лимита;

- производить в пятикратном размере начисление на объем используемой сверх лимита питьевой воды, а полученные средства направлять в доход СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис».

11.9. Если собственник (владелец) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме не обеспечивает беспрепятственный доступ к внутридомовым водопроводно-канализационным сетям, то СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» не несет ответственности за техническое обслуживание этих сетей, нарушение подачи питьевой воды и удаления стоков и в письменной форме уведомляет об этом собственника (владельца) помещений.

11.10. СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис», в соответствии с законодательством Кыргызской Республики, возмещает материальный ущерб, причиненный абоненту, а также третьим лицам, вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения требований настоящих Правил (пункты 3.7, 10.4).

11.11. При неисправном действии приборов, трубопроводов и задвижек, а также неисправности ревизий, установленных на внутренней водопроводно-канализационной сети абонента, ответственность за нанесение материального ущерба, вызванного подтоплением имущества (жилых и нежилых помещений, подвалов и других объектов) несет виновная сторона в соответствии с условиями заключенного договора.

11.12. При необеспечении абонентом беспрепятственного доступа полномочного представителя СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» к прибору учета питьевой воды, количество использованной воды в учетном периоде исчисляется по сечению трубы и скорости ее движения 1,0 м/сек. круглосуточно. В последующем учетном периоде, при отсутствии нарушений эксплуатации приборов учета, расчетное количество питьевой воды корректируется в соответствии с показаниями приборов учета.

11.13. При самовольном пользовании водой из пожарного гидранта количество израсходованной воды определяется по пропускной способности гидранта при скорости движения воды 1 м/сек. с момента его самовольного открытия.

Если момент самовольного открытия гидранта установить невозможно, то период пользования им определяется равным одному месяцу.

11.14. В случае обнаружения нарушений, указанных в подпунктах 5.2.1, 5.2.2, 5.2.4 настоящих Правил, СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» производит расчет израсходованной абонентом питьевой воды (при отсутствии приборов учета) по сечению подводящей к прибору водопотребления трубы и скорости движения воды в ней (1 м/сек.) круглосуточно в течение одного месяца по тарифу хозрасчетных потребителей.

11.15. Основанием для начисления водопотребителю оплаты за пользование водопроводом и канализацией в случаях, указанных в пунктах 2.3.4, 11.1, 11.3, 11.4, 11.5, 11.12-11.14 настоящих Правил, служат двусторонние акты о нарушении водопотребления и сброса стоков, составленные уполномоченным представителем СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» в присутствии уполномоченного представителя владельца объекта водопотребления и (при необходимости) представителя Аламудунского айыл окмоту или комиссией в составе трех человек.

11.16. Финансовые средства, начисленные в соответствии с пунктом 11.15 настоящих Правил и поступившие от водопотребителей, направляются в доход СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис».

11.17. СООППВ «Гидростроитель» и КМП «СанТехСервис» освобождается от ответственности за нарушение качества предоставляемых услуг, если им будет доказано, при необходимости с привлечением независимых экспертов или в судебном порядке, что такое нарушение произошло по не зависящим от него причинам.

Утверждено постановлением Аламудунского айыльного кенеша №133-27 от 21.11.2019г. = ПРАВИЛА размещения наружной рекламы на территории Аламудунского айыльного аймака

I. Общие положения

1. Настоящие правила размещения наружной рекламы распространяется на всю территорию Аламудунского айылного аймака, независимо от форм собственности зданий, сооружений, объектов или земельных участков, на которых размещаются средства наружной рекламы.

2. Настоящее правила разработаны в целях:

- регулирования отношений, возникающих в процессе размещения наружной рекламы, а также средств наружной рекламы на территории Аламудунского айылного аймака;

- организации, создания и поддержки художественно-эстетического облика Аламудунского айылного аймака.

3. Настоящее правила регламентирует:

- правила размещения и требования к эксплуатации средств наружной рекламы;

- порядок и условия выдачи разрешительных документов на размещение наружной рекламы;