Статья 21. Последствия принудительного изъятия государством заложенного имущества

1. Если право собственности залогодателя на имущество, являющееся

предметом ипотеки, прекращается по основаниям и в порядке, которые

установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) имущества для

государственных или коммунальных нужд, его реквизиции или

национализации, залогодателю предоставляется другое имущество или

соответствующее возмещение, ипотека распространяется на

предоставленное взамен имущество либо залогодержатель приобретает

право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы

причитающегося залогодателю возмещения.

2. Залогодержатель, интересы которого не могут быть в полной мере

защищены правами, предусмотренными в пункте 1 настоящей статьи,

вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой

обязательства и обращения взыскания на имущество, предоставленное

залогодателю взамен изъятого.

3. В случаях, когда имущество, являющееся предметом ипотеки,

изымается у залогодателя государством в виде санкции за совершение

преступления или иного правонарушения (конфискация), ипотека сохраняет

силу и применяются правила статьи 18 настоящего Закона. Однако

залогодержатель, интересы которого не могут быть в полной мере

защищены применением этих правил, вправе потребовать досрочного

исполнения обеспеченного ипотекой обязательства и обращения взыскания

на конфискованное имущество.