Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнүн «Калктуу конуштардагы жер участокторуна менчик же ижара укугун берүүнүн жана инвестициялык- курулуштук ниеттерди ишке ашыруунун тартибин жјнгө салуучу жоболорду бекитүү тууралуу» Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнүн 2004-жылдын 5-февралындагы № 57 токтомуна өзгјртүүлөрдү жана толуктоо киргизүү жјнүндө» токтому

КР Өкмөтүнүн 2011-жылдын 23-сентябрындагы N 571 токтомуна ылайык КҮЧҮН ЖОГОТТУ Бишкек шаары, Јкмјт Ійі

2006-жылдын 16-ноябры №799

КЫРГЫЗ РЕСПУБЛИКАСЫНЫН ЈКМЈТІНІН ТОКТОМУ

«Калктуу конуштардагы жер участокторуна менчик же ижара

укугун берүүнүн жана инвестициялык- курулуштук ниеттерди ишке

ашыруунун тартибин жјнгө салуучу жоболорду бекитүү тууралуу»

Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнүн 2004-жылдын 5-февралындагы

№ 57 токтомуна өзгјртүүлөрдү жана толуктоо киргизүү жјнүндө

Кыргыз Республикасынын Өкмөтү токтом кылат:

1. «Калктуу конуштардагы жер участокторуна менчик же ижара укугун берүүнүн

жана инвестициялык-курулуштук ниеттерди ишке ашыруунун тартибин жөнгө салуучу

жоболорду бекитүү тууралуу» Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнүн 2004-жылдын 5-

февралындагы № 57 токтому менен бекитилген Калктуу конуштарда жер участокторуна

менчик же ижара укуктарын акы төлөө менен берүүнүн тартиби жана шарттары жөнүндө

типтүү жобого төмөнкүдөй өзгөртүүлөр жана толуктоо киргизилсин:

- 5.5-пункттагы «8.2» жана «8.3» деген сандар тиешелүү түрдө «8.1» жана

«8.2» деген сандарга алмаштырылсын;

- 9-бөлүм төмөнкүдөй редакцияда берилсин:

«9- Жер участокторуна укуктарды конкурстун шарттарында көп кабаттуу турак

жай куруу үчүн берүүнүн өзгөчө шарттары

9.1. Бул бөлүм Кыргыз Республикасынын мыйзамдарына ылайык жер участканы

акысыз алууга укугу бар Кыргыз Республикасынын жарандарынан турган, турак жай-

курулуш кооперативдерине көп кабаттуу турак жай куруу үчүн калктуу конуштарда

жер участкаларга укук беріү тартибин жана шарттарын белгилейт.

9.2. Көп кабаттуу турак жай курууга жер участкаларына укук берүү конкурстук

негизде гана жүргүзілөт.

9.3 Конкурсту өткөрүүнін шарттары жана тартиби ыйгарым укуктуу орган

тарабынан белгиленет жана жалпыга маалымдоо каражаттарына жарыяланат.

Конкурстун милдеттүү шарттары болуп төмөнкүлөр саналат:

- иштелип чыккан эскиздик долбоорду берүү;

- көп кабаттуу турак жайдын курулушун каржылоо мумкүнчүлүгү же арыз ээсинин

банктык мекемелер менен кредиттик макулдашуунун болушу.

Конкурсту жыйынтыктоодо тиешелүү шаар курулуш Кењешинин эњ жогорку баллын

алган жана көп кабаттуу турак жайдын курулушун каржылоонун эњ эле артыкчылыктуу

шарттарын, анын ичинде ипотекалык кредиттөө шарттарында сунуш кылган катышуучу

артыкчылыктуу укуктарга ээ.

9.4. Жер участкасын берүү жөнүндө комиссиянын чечими протокол түрүндө

таризденет. Протоколдо жер участкага берилген укуктун түрү, жер участкасын

пайдалануу шарттары, аны берүүнүн мөөнөтү жана ыкмасы көрсөтүлөт. Протокол

ыйгарым укуктуу органга жиберилет, ал аны келгенден кийин 3 иш күндүн ичинде

бекитет.

9.5. Жер участкасын берүүдј жер участкаларын түзүү боюнча иштер бул Типтүү

жобонун 5.2, 5.6, 5,8 жана 5.10-пункттарына ылайык аткарылат.

9.6. Конкурс өткөрүүнүн тартиби Кыргыз Республикасынын Жарандык кодексине,

Кыргыз Республикасынын нормативдик укуктук актыларына жана ушул Жобого ылайык

аныкталат.

9.7. Ыйгарым укуктуу орган тарабынан бекитилген протоколдун көчүрмөлөрү

жергиликтүү архитектура жана курулуш органдарына жана Кыргыз Республикасынын

Өкмөтүнө караштуу Кыймылсыз мүлккө укуктарды каттоо боюнча мамлекеттик

агенттикке жиберилет.

Комиссиянын протоколунун кјчүрмөсү арыз ээсине да жиберилет.

9.8 Өткөрүлгјн конкурстун жыйынтыктары боюнча конкурстун жењүүчүсү менен

жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарынын ортосунда келишим түзүлөт.

Келишимдин негизги шарты жер участкасын пайдаланууга жана ага ээлик кылууга

берүү болуп саналат. Жер участкасы мамлекеттик кабыл алуу комиссиясынын актысына

ылайык турак үйдү (үйлөрдү) кабыл алуудан кийин карамагына өткөрүп берилет.»;

- Калктуу конуштардагы жер участкаларына менчик укуктарына же ижарага акы

тјлөп берүү тартиби жана шарттары жјнүндө типтүү жобонун № 4 тиркемесинин 4-

схемасында:

- аталышында:

«, инвестициялык долбоорлордун» деген сөздөр алып салынсын;

«тоорук өткөрбөстөн» деген сөздөр «конкурстун шарттарында» деген сөздөргө

алмаштырылсын»

- 6-пункт тјмөнкүдөй редакцияда берилсин:

"

_______________________________________________________________________________

";

- төмөнкүдөй мазмундагы 7-пункт менен толукталсын:

"

_______________________________________________________________________________

";

- 7-17-пункттар тиешелүү түрдө 8-13-пункттар деп эсептелсин.

2. Министрликтер, мамлекеттик комитеттер, администрациялык ведомстволор,

жергиликтүү мамлекеттик администрациялар жана жергиликтүү өз алдынча башкаруу

органдары өздөрүнүн нормативдик актыларын ушул токтомго ылайык келтиришсин.

3. Бул токтом жалпыга маалымдоо каражаттарына жарыялансын.

4. Бул токтомдун аткарылышын контролдоо Кыргыз Реслубликасынын Премьер-

министринин Аппаратынын курулуш, транспортту жана коммуникацияларды өнүктүрүү

бөлүмүнө жана агроөнөр жай комплекси жана кайра иштетүүчі өнөр жай бөлүмүнө

жүктөлсүн.

Премьер-министр Ф.Кулов