Положение о порядке возбуждения и рассмотрения ходатайств о предоставлении права (разрешения на изменение цели) пользования (ведения) землей (Утверждено постановлением Правительства Кыргызской Республики)

УТРАТИЛО СИЛУ в соответствии с постановлением Правительства КР от 9 октября 2019 года № 535

Утверждено

постановлением Правительства

Кыргызской Республики

от 27 января 1998 года N 55

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке возбуждения и рассмотрения ходатайств

о предоставлении права (разрешения на изменение цели)

пользования (ведения) землей

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным

кодексом Кыргызской Республики, другими законодательными актами

Кыргызской Республики и устанавливает порядок возбуждения и

рассмотрения ходатайств юридических и физических лиц Кыргызской

Республики о предоставлении (продаже) права пользования (ведения)

земельными участками, в том числе аренды, разрешения на изменение

цели пользования (ведения) органом государственной власти либо айыл

окмоту (сельской управой).

2. Настоящее Положение может быть детализировано издаваемыми в

установленном порядке ведомственными инструкциями государственного

органа по землеустройству и земельным ресурсам.

3. Настоящее Положение не распространяется на предоставление права

пользования землей в порядке преобразования (реформирования)

сельскохозяйственных предприятий, за исключением случаев,

предусмотренных законодательством Кыргызской Республики, и на

переход права пользования (ведения) землей в результате продажи,

обмена, дарения, наследования, залога.

4. Ходатайство о предоставлении права или разрешении на изменение

цели пользования (ведения) землей может быть возбуждено:

хозяйствующим юридическим или физическим лицом;

органами государственной власти и управления, местного

самоуправления или общественной организацией.

5. Предоставление права или выдачу разрешений на изменение цели

пользования (ведения) землей согласно законодательству Кыргызской

Республики осуществляют:

айыл окмоту (сельские управы) - на землях сельских населенных

пунктов и присельных пастбищах (предоставление);

поселковые, городские государственные администрации - на землях

поселков, городов (предоставление);

районные (кроме района в городе) государственные администрации

на всех землях района (кроме указанных выше, особо ценных земель и

охраняемых природных территорий) без изменения цели пользования

(ведения);

областные государственные администрации - на всех землях области

(кроме указанных выше) без изменения цели пользования (ведения)

землями сельскохозяйственного назначения, лесного фонда,

природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения,

особо охраняемых природных территорий и объектов;

Министерство сельского и водного хозяйства Кыргызской Республики

на землях Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий и

отгонных пастбищах (предоставление);

Правительство Кыргызской Республики - на особо ценных землях и

охраняемых природных территориях в случаях, когда понижается их

статус (категория назначения), а также в курортных зонах (районах).

Районные, областные государственные администрации, Правительство

Кыргызской Республики производят те же действия в случаях, когда

эти действия являются компетенцией подчиненных органов власти и

управления, но земельный участок находится в юрисдикции двух и более

таких органов.

6. Не принимаются к рассмотрению ходатайства о предоставлении

права или разрешении на изменение цели пользования земельным участком

от юридических и физических лиц, не выполнивших обязательства по

возмещению потерь сельскохозяйственного производства и убытков

землепользователей, возникших вследствие прежних отводов им земель,

освоению земель взамен отведенных, рекультивации земель с нарушенным

почвенным покровом, своевременному возврату временно занимаемых

земель и уплате земельного налога.

7. Все необходимые документы о предоставлении права или разрешении

на изменение цели пользования (ведения) земельным участком

формируются в землеустроительном деле. Формирование дела

осуществляется землеустроительным органом.

2. Порядок возбуждения и рассмотрения ходатайств

о предоставлении права, разрешении на изменение цели

пользования (ведения) земельным участком

8. Ходатайство о предоставлении права пользования (ведения)

земельным участком или его аренде возбуждается в отношении земель,

не предоставленных в пользование (аренду).

9. Ходатайство о разрешении изменения цели пользования (ведения)

земельным участком или его аренды возбуждается в отношении земель,

право пользования (ведения) которыми было предоставлено (закреплено)

ранее.

10. В ходатайстве указывается цель приобретения (получения) права

пользования (ведения) земельным участком или изменение цели

пользования, его местоположение и размер, расчет потребной площади,

предполагаемый срок и условия пользования (ведения) или аренды,

подтверждающие документы или их копии.

11. Для рассмотрения ходатайств районные или областные органы,

указанные в пункте 5 настоящего Положения, создают комиссию с

привлечением в ее состав представителей государственных органов

землеустроительной службы, архитектуры и строительства, охраны

окружающей среды, инспекции по недропользованию, санитарно-

эпидемиологического и пожарного надзора, сельского и водного

хозяйства, проектных организаций, ходатая.

12. Результаты работы комиссии оформляются актом обследования

(выбора) земельного участка (в трех экземплярах) с приложением

планового материала, расчетов потерь сельскохозяйственного

производства, разовых платежей за приобретение права пользования и

ежегодного налога за пользование, заключения государственной

экологической экспертизы и других необходимых документов,

установленных законодательством.

13. Ходатайство, акт обследования и другие материалы по

предоставлению права или разрешению на изменение цели пользования

земельным участком в месячный срок рассматриваются, согласовываются

или утверждаются исполнительно-распорядительным органом в соответствии

с пунктом 6 настоящего Положения. При отклонении ходатайства об этом

сообщается заявителю в письменном виде.

14. После принятия органами, указанными в пункте 5 настоящего

Положения решения о предоставлении (продаже) права или разрешении на

изменение цели пользования (ведения) землей обладателем права

(разрешения) должны быть выполнены обязательства, соответственно

оговоренные в решении, до выдачи документа на право пользования

(заключения договора аренды) и передачи (освидетельствования) участка

в натуре по акту. В тот же срок им даются надлежащие гарантии под

обязательства, оговоренные в решении и подлежащие выполнению в

течение или по истечении периода пользования.