Ош шаардык кеңешинин «Ош шаардык кеңешинин 2016-жылдын 13-январындагы № 311-токтому менен бекитилген Ош шаарындагы ипотекалык шартта батирлерди берγγ боюнча иш жγргγзγγдѳаткарыла турган иштин тартиби, орундатуу жолдору жана финансылык механизмдеринин параметрлерине ѳзгѳртγγγлѳрдγ киргизγγ жѳнγндѳ» токтому

ОШ ШААРДЫК КЕӉЕШИ ТОКТОМ Ош шаардык кеңешинин кезексиз III (IV чакырылыш)

2016-жылдын 30-майы № 6 Ош шаардык кеңешинин 2016-жылдын 13-январындагы № 311 токтому менен бекитилген Ош шаарындагы ипотекалык шартта батирлерди берγγ боюнча иш жγргγзγγдѳаткарыла турган иштин тартиби, орундатуу жолдору жана финансылык механизмдеринин параметрлерине ѳзгѳртγγγлѳрдγ киргизγγ жѳнγндѳ Ош шаарынын мэриясынын 2016-жылдын 23-майындагы № 195/08-6 катын карап чыгып жана Ош шаардык кеңешинин бюджет, экономика жана каржы маселелери боюнча туруктуу депутаттык комиссиясынын 2016-жылдын 4-мартындагы № 9-токтомун жана архитектура, курулуш, муниципалдык менчик, мγлк, жер, экология, агрардык жана ѳзгѳчѳ кырдаалдар маселелери боюнча туруктуу депутаттык комиссиясынын 2016-жылдын 25-февралындагы № 6-токтомун, ошондой эле сессиянын жγрγшγндѳ депутаттар тарабынан айтылган сунуштарды эске алып, Ош шаардык кеңеши ТОКТОМ КЫЛАТ:

1. Ош шаарындагы ипотекалык шартта батирлерди берγγ боюнча иш жγргγзγγдѳ аткарыла турган иштин тартиби, орундатуу жолдору жана финансылык механизмдеринин параметрлерине тѳмѳндѳгγдѳй ѳзгѳртγγлѳр киргизилсин:

3-пункттун 1-пунктчасы тѳмѳндѳгγдѳй редакцияда окулсун: Авизо менен бекитилген баланстык наркка ылайык, батирдин баасы негизги суммадан тѳмѳн жана жогору болбошу керек. 3-пункттун 2-пунктчасы тѳмѳндѳгγдѳй редакцияда окулсун: Бѳлγнгѳн батир жеке менчикке ѳткѳрγлгѳнгѳ чейин батир алуучу экинчи жана γчγнчγ жактарга мγлк ээсинин уруксаты жок сатууга, кγрѳѳгѳ коюуга укугу жок. 6-пункттагы мѳѳнѳтγ “12 жылга чейин” деп окулсун. 7-пункту тѳмѳндѳгγдѳй редакцияда окулсун: Жылдык пайыздын ѳлчѳмγ 6 пайыз. Банктардын кызмат кѳрсѳтγγсγ акысыз тγрдѳ жγргγзγлѳт. 8-пункттун биринчи абзасындагы “30%дан” деген сѳз “20%дан”деп алмаштырылсын.

2. Бул токтом мыйзамда каралган тартипте катталсын (М. Суранов) жана массалык маалымдоо каражаттарына жарыялансын (Р. Эргешов).

3. Токтомдун аткарылышын кѳзѳмѳлдѳѳ Ош шаардык кеңешинин бюджет, экономика жана ѳнѳр-жай маселелери боюнча туруктуу депутаттык комиссиясына жана Ош шаардык кеңешинин архитектура, курулуш, муниципалдык менчик, мγлк, жер, экология, агрардык жана ѳзгѳчѳ кырдаалдар маселелери боюнча туруктуу депутаттык комиссиясына жγктѳлсγн.

Төрага

Ж. Ормонов

Тиркеме Ош шаардык кеңешинин 2016-жылдын 30-майындагы кезексиз III сессиясынын № 6 -токтомуна тиркеме

Ош шаарында ипотекалык шартта батирлерди берγγ боюнча иш жγргγзγγдѳ аткарыла турган иштин тартиби, орундатуу жолдору жана финансылык механизмдеринин параметрлери.

№

мγнѳздѳмѳ тартиби

Мазмуну

1

Негизи

Ош шаардык кеңешинин 2014-жылдын 19-ноябрындагы № 230- токтому, Ош шаардык кеңешинин 2015-жылдын 26-октябрындагы № 300-токтому. Ош шаарында турак-жай курулушун ѳнγктγрγп, шаардын социалдык экономикалык абалын чыёдап, шаардын жашоочуларын турак-жай менен камсыздап, турак-жай маселеси боюнча кызмат кѳрсѳтγγнγ заманбап талапка ылайык жумуш алып баруу максаттарында.

2

Максаттуу топ

Белгиленген тартипте турак-жай менен алектенген жеке ишкерлер, турак-жай курулушун ѳнγктγрγγгѳ салым кошкон жолдоштук шериктештер, коомдук, жергиликтγγ жана чет элдик инвесторлор жана башка юридикалык, физикалык жактар.

3

Чектѳѳлѳр

1. Авизо менен бекитилген баланстык наркка ылайык, батирдин баасы негизги суммадан тѳ мѳ н жана жогору болбошу керек.

2. Бѳлγнгѳн батир жеке менчикке ѳткѳрγлгѳнгѳ чейин батир алуучу экинчи жана γчγнчγ жактарга мγлк ээсинин уруксаты жок сатууга, кγрѳѳгѳ коюуга укугу жок.

4

Жалпы шарттары

Мамлекеттик банктар менен жумуш алып баруу боюнча колдонуудагы ченемдик актыларына жана ушул нускамага ылайык

5

Валюта

сом

6

Мѳѳнѳтγ

12 жылга чейин

7

Пайыздык чен

Жылдык пайыздын ѳлчѳмγ 6 %. Банктардын кызмат кѳрсѳтγγсγ акысыз тγрдѳ жγргγзγлѳ т.

8

Долбоор боюнча салым

Алдын ала салым батирдин наркынан 20%дан тѳмѳн болбошу керек. Алдын ала тѳлѳнγγчγ салымга Кыргыз Республикасынын Улуттук банкынын эсептик чени колдонулбайт. Батир алуучу батирдин салымын келишимге ылайык акчалай төлөйт.

9

Комиссиялык жыйымдар

“Ишеним” НМБнын кызматтарын ордун жабууга бир жолку комиссия, Банктын колдонуудагы тарифтерине ылайык өлчөмдө.

10

Жоюу графиги

Эки тараптуу келишимге, тиркелген тѳлѳм графигине ылайык айына бир жолудан кем эмес же квартал сайын.

11

Айып санкциялар

Келишим боюнча тѳлѳмдѳр ѳз убагында тѳлѳнбѳгѳн учурда, кошуп эсептѳѳ жоюу графиги боюнча мѳѳнѳтγ ѳткѳн бересенин пайда болгон кγндγн 5 кγнγнѳн баштап, Банктын колдонуудагы тарифтерине ылайык ѳлчѳмγндѳ жγргγзγлѳт.

12

Тγшкѳн каражаттар

Ипотекалык шартта берилген батирлердин акчасы келишимге ылайык (негизги сумма, пайыз, туум) Ош шаарынын мэриясынын турак-жай курулушун ѳнγктγрγγ фондунун эсептерине которулат.

13

Ѳзгѳ чѳ шарттар

1. Ипотекалык шартта берилген батирлерди тариздѳѳдѳ, ар кандай тѳлѳмдѳр, жыйымдар, кызматтардын наркы батир алуучу тарабынан тѳлѳнѳт;

2. Берилген батир менчикке ѳткѳрγлγп берилгенге чейин, батирдин сакталышы жана талаптагыдай колдонушу γчγн жоопкерчиликти батир алуучу тартат;

3. Батир алуучу батирди тиешелγγ тартипте ремонттоп пайдаланууну ѳз каражаттарынын эсебинен жγргγзγγгѳ милдеттγγ ;

4. Ар кандай себептер менен батирди менчик ээсине кайтарып берγγ жѳнγндѳ жагдайлар пайда болгон учурда, батирди пайдаланган тарапка карата эки тараптуу тγзγлгѳн келишимде кѳрсѳтγлгѳ н шарттар колдонулат.

Ош шаардык кеңешинин аппарат жетекчиси С. Маматалиева