Дөбөлү айыл аймагынын айылдык кенешинин “Айыл чарба жерлерин мамлекеттик фондунан жерлерин” ижарага берүү жөнүндө токтому

ДӨБӨЛҮ АЙЫЛ АЙМАГЫНЫН АЙЫЛДЫК КЕӉЕШИ ТОКТОМ Дөбөлү айыл аймагынын айылдык кенешинин ХХVIII-чакырылышынын кезексиз 26-сессиясы

2023-жылдын 05-октябрындагы № 6/1

“Айыл чарба жерлерин мамлекеттик фондунан жерлерин” ижарага берүү жөнүндө Кыргыз Республикасынын Жогорку Кеңештин 2007-жылдын 29-июнундагы №1997-III бекиген токтомундагы «Айыл чарба жерлерин мамлекеттик фондунан жерлерин» ижарага берүү тартиби жана шарттары жөнүндөгү» типтүү жобонун, Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнүн 2011-жылдын 23-сентябрындагы №571 бекиген токтомунун жана Дөбөлү айыл аймагынын айыл өкмөтүнө тийешелүү “Айыл чарба жерлерин мамлекеттик фондунан жерлерин” ижарага берилген, келишими бүткөн жерлерди кайра берүү максатында Дөбөлү айыл аймагынын айылдык депутаттар Кеңешинин сессиясы токтом кылат:

1. Дөбөлү айыл аймагынын айыл өкмөтүнө тийешелүү «Айыл чарба жерлерин мамлекеттик фондунан жерлерин» ижарага берилген, келишими бүткөн жерлери кайра ижарага берилсин.

2. АЖМФ жерлери ижарага берүү боюнча Жер комиссиясынын ишинин РЕГЛАМЕНТИ бекитилсин. (тиркеме тиркелет)

3. АЖМФ жерлери ижарага тоорукка (аукцион, конкурс жана түз берүү) 0,7-1,0 га коюлсун жана жергиликтүү эл алгандан кийин, чет жактан келгендерге берилсин.

4. АЖМФ жерлеринен талап кылынбаган жер участкаларын түз берүү жагы менен гектары чектелбеген аянттарына жеңилдетилген баалар менен берилсин.

5. Дөбөлү айыл аймагынын жер жана турак жай боюнча комиссиясынын 2023-жылдын 5-апрель айындагы отурумунун № 4-токтому бекитилсин.

6. АЖМФ жерлери ижарага тоорук (аукцион, конкурс жана түз берүү) жагы 2023-жылдын 25-апрелинде Дөбөлү айылындагы маданият үйүндө өткөрүлсүн.

7. К. Абиров орто мектебине «Лоток» участкасынан 0,72 га, Алыш орто мектебине 2,0 га, «Бала-Нур» бала бакчасына 1,0 га «Төрт-Күл» участкасынан,Ө. Токтосунов орто мектебине «Кормацех» участкасынан 1,5 га айдоо жер ижарага түз берилсин.

8. Кыргыз Республикасынын Министрлер Кабинетинин 2021-жылдын 17-декабрындагы №309 “Айыл чарба кооперативдерин, үрөнчүлүк жана асыл тукум чарбаларын өнүктүрүү жөнүндө”токтомуна ылайык ижарага берилбей калган мамлекеттик фондунун жерлеринен Нарын райондук агрардык өнүктүрүү башкармалыгынын келишими менен айыл аймактагы субьекттерге бир жылдык мөөнөткө ижарага келишим менен түз берилсин.

9. Бул токтомдун аткарылышын камсыз кылуу Дөбөлү айыл аймагынын айыл өкмөтүнүн жер адиси Б. Токталиевге тапшырылсын.

10. Бул токтомдун аткарылышын көзөмөлдөө жагы Дөбөлү айыл аймагынын айыл өкмөтүнүн башчысы А. Бектемировго тапшырылсын.

Төрага:

К. Субанбеков

Тиркеме 1

Дөбөлү айыл аймагынын айылдык Кенешинин 2023-жылдын 5-апрель айынын XXVIII- чакырылышынын кезексиз сессиясынын № 26/1 токтому менен бекитилди

Нарын облусундагы Нарын районунун Дөбөлу айыл өкмөтүндөгү Айыл чарба жерлеринин мамлекеттик фондунун жерлерин ижарага берүү боюнча Жер комиссиясынын ишинин

РЕГЛАМЕНТИ

1. Жалпы жоболор

2. Жер комиссиясын түзүү тартиби

3. Жер комиссиясынын иш милдеттери

4. Жер комиссиясынын отурумун уюштуруу жана өткөрүү тартиби

1.Жалпы жоболор

1.1. Кыргыз Республикасынын Жогорку Кеңештин 2007-жылдын 29-июнундагы №1997-III бекиген токтому менен бекитилген «Айыл чарба жерлерин мамлекеттик фондунан жерлерин» ижарага берүү тартиби жана шарттары жөнүндөгү» типтүү жобого, Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнүн 2011-жылдын 23-сентябрындагы №571 бекиген токтомуна, ушул Регламентке жана Кыргыз Республикасынын башка ченемдик укуктук актыларына ылайык ишке ашырат.

2.Жер комиссиясынын түзүү тартиби

2.1. Айыл чарба жерлеринин мамлекеттик фондунун жерлерин ижарага берүү максатында айыл өкмөтү 7 адамдан кем эмес санда Жер комиссиясын түзөт, анын курамына жергиликтүү кеңештин 5төн кем эмес депутаты кирет.

Айыл өкмөтүнүн башчысы Комиссиясынын курамына кызматы боюнча кирет. Жер комиссиясынын курамына ошондой эле айыл башчылары, коомчулуктун жана коомдук уюмдардын өкүлдөрү кириши мүмкүн. Жер комиссиясынын курамына кирген депутаттардын комиссиянын төрагасы шайланат. Жер комиссиясынын катчысы болуп айыл өкмөтүнүн катчысы дайындалат. Жер комиссиясынын курамына райондук архитектура жана кыймылсыз мүлккө укуктарды каттоо башкармалынын өкүлдөрү кириши мүмкүн.

2.2. Райондук агрардык өнүктүрүү башкармалыгынын өкүлү Жер комиссиясынын отурумдарына Байкоочу катары катышканга укуктуу.

2.3. Жер комиссиясынын курамы айылдык кеңеш тарабынан бекитилет.

2.4. Жер комиссиясынын ишин уюштуруучулук камсыздоону жергиликтүү өз алдынча башкаруунун аткаруучу органы жүргүзөт.

3. Жер комиссиясынын иш милдеттери

3.1.Жер комиссиясы төмөнкү иш милдеттерди ишке ашырат:

- аукционду өткөрүү датасын, ордун жана тартибин аныктайт;

- лотторду түзөт;

- ижара акысынын баштапкы же белгиленген өлчөмүн аныктайт;

- конкурстун шарттарын аныктайт;

- кепилдик төлөмдүн өлчөмүн аныктайт;

- лоттордун чегараларын аныктайт;

- ар бир лот боюнча баштапкы ижара акысынын өлчөмүн аныктайт;

- ар бир лот боюнча ижара мөөнөтүн аныктайт;

- ар бир лот боюнча аукциондун «кадамынын» өлчөмүн аныктайт;

- ижара акысын төлөө формаларын жана мөөнөттөрүн аныктайт;

- талапкерлерге аукционго катышууга укук берүү (же уруксат берүүдөн баш тартуу) жөнүндө чечим кабыл алат;

- аукцион өткөрүүгө катышат;

- конкурсту өткөрөт;

- тооруктун жыйынтыктарынын протоколуна кол коет;

- кабыл алган арыздардын жана аларга тиркелген документтердин КРнын колдонулуудагы мыйзамдарына ылайык ижарачыга коюлуучу талаптарга жооп берерин текшерет;

- тоорук өткөрүү жол-жобосу менен байланышкан бардык талаш маселелерди чечет;

- КР мыйзамдары менен белгиленген башка иш милдеттерди аткарат;

3.2.Жер комиссиясы төмөнкүлөргө укуктуу:

- мамлекеттик администрациянын тиешелүү кызматтарынан, бөлүмдөрүнөн жана чарбакер субъектилерден документтерди, корутундуларды, экспертиза актыларын жана отурумдарда каралуучу маселерге тиешеси бар башка материалдарды алганга;

- эксперттерди, анын ичинде көз каранды эмес эксперттерди, тиешелүү корутундуларды даярдоо боюнча ишке тартканга;

- өз ишмердиги жөнүндөгү материалдарды жалпыга маалымдоо каражаттарында жарыялаганга;

4.Жер комиссиясынын отурумун уюштуруу жана өткөрүү тартиби

4.1. Жер комиссиясы өз ишмердигин отурумдар түрүндө ишке ашырат. Отурумдардын жыйынтыктарына протокол толтурат, ага Жер комиссиясынын катчысы, төрагасы жана башка бардык катышкан мүчөлөрү кол коет.

4.2. Жер комиссиясынын отуруму Комиссиянын төрагасы аныктаган күндөрү өткөрүлөт.

4.3. Жер комиссиясынын отурумун Жер комиссиясынын төрагасы өткөрөт.

4.4. Жер комиссиясынын отуруму эгерде ага жалпы мүчөлөрүнүн үчтөн экисинен кем эмеси катышса чечим кабыл алганга укуктуу болуп эсептелет.

4.5. Жер комиссиясынын чечими ачык добуш берүү аркылуу катышкандардын көпчүлүгүнүн жөнөкөй добушу менен кабыл алынат. Добуштар тең болуп калганда, төрагалык кылуучунун добушу чечүүчү болот.

4.6. Жер комиссиясынын мүчөсү түздөн-түз каржылык жактан кызыктар же арызы каралып жаткан адамга туугандык мамиледе болсо, Жер комиссиянын мындай мүчөсү бул маселени караганга жана ал боюнча чечим кабыл алганга катышууга укуктуу эмес.

4.7. Жер комиссиясынын мүчөлөрүнө боло турган отурум жөнүндө аукцион өткөргөнгө 3 күн калганга чейин билдирет.

4.8. Отурумдун башында Жер комиссиясынын төрагасы талкууланып жаткан маселенин мүнөзүнө жана ыйгарым укуктуу органдардан жана эксперттерден түшкөн расмий корутундулардын мазмунуна жараша иштөө тартибин аныктайт

Дөбөлү айыл аймагынын айыл өкмотүнүн жер жана турак жай комиссичсынын Отурумунун

№ 4 - ТОКТОМУ

05.04. 2023-жыл Дөбөлү айылы

Комиссиянын төрагасы- Мамытов Алай

Катышкандар: Комиссиянын төрага

Мамытов Алай

Мүчөлөрү;-

Касымова Жайна

Токталиев Бердибек

Курманов Жаныбек

Алымбаев Жыргалбек

Байбосунов Рахат

Нарынбек уулу Тыныбек

Султанов Жаныбек

Шеримбаев Нурбек

Каралуучу маселе:

«Айыл чарба жерлерин мамлекеттик фондунан жерлерин» ижарага берүү” Кыргыз Республикасынын Жогорку Кеңештин 2007-жылдын 29-июнундагы №1997-III бекиген токтомундагы «Айыл чарба жерлерин мамлекеттик фондунан жерлерин» ижарага берүү тартиби жана шарттары жөнүндөгү» типтүү жобонун, Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнүн 2011-жылдын 23-сентябрындагы №571 бекиген токтомунун жана Дөбөлү айыл аймагынын айыл өкмөтүнө тийешелүү «Айыл чарба жерлерин мамлекеттик фондунан жерлерин» ижарага берилген, келишими бүткөн жерлерди кайра берүү максатында Дөбөлү айыл аймагынын айылдык депутаттар Кеңешинин сессиясы токтом кылат:

1. Дөбөлү айыл аймагынын айыл өкмөтүнө тийешелүү «Айыл чарба жерлерин мамлекеттик фондунан жерлерин» ижарага берилген, келишими бүткөн жерлери кайра ижарага берилсин.

2. АЖМФ жерлери ижарага берүү боюнча Жер комиссиясынын ишинин РЕГЛАМЕНТИ бекитилсин.(тиркеме тиркелет)

3. АЖМФ жерлери ижарага тоорукка (аукцион, конкурс жана түз берүү) 0.7-1,0 га коюлсун жана жергиликтүү эл алгандан кийин, чет жактан келгендерге берилсин

4. АЖМФ жерлеринен талап кылынбаган жер участкаларын түз берүү жагы менен гектары чектелбеген аянттарына жеңилдетилген баалар менен берилсин.

5. Дөбөлү айыл аймагынын жер жана турак жай боюнча комиссиясынын 2023-жылдын 5-апрель айындагы отурумунун № 4 токтому бекитилсин.

6. АЖМФ жерлери ижарага тоорук (аукцион, конкурс жана түз берүү) жагы 2023-жылдын 25-апрелинде Дөбөлү айылындагы маданият үйүндө, саат 10-00дө, өткөрүлсүн.

7. К. Абиров орто мектебине «Лоток» участкасынан 0,72 га, Алыш орто мектебине 2,0 га, «Бала-Нур» бала бакчасына 1,0 га «Төрт-Күл» участкасынан,Ө. Токтосунов орто мектебине «Кормоцех» участкасынан 1,5 га айдоо жер ижарага түз берилсин.

8. Кыргыз Республикасынын Министрлер Кабинетинин 2021-жылдын 17-декабрындагы №309 “Айыл чарба кооперативдерин, үрончүлүк жана асыл тукум чарбаларын өнүктүрүү жөнүндө”токтомуна ылайык ижарага берилбей калган мамлекеттик фондунун жерлеринен Нарын райондук агрардык өнүктүрүү башкармалынын келишими менен айыл аймактагы субьекттерге бир жылдык мөөнөткө ижарага келишим менен түз берилсин.

9. Бул токтомду бекитүү жагы Дөбөлү айыл аймагынын айылдык депутаттар Кеңешинен суралсын.

Комиссиянын төрага

Мамытов Алай

Мүчөлөрү;-

Касымова Жайна

Токталиев Бердибек

Курманов Жаныбек

Алымбаев Жыргалбек

Байбосунов Рахат

Нарынбек уулу Тыныбек

Султанов Жаныбек

Шеримбаев Нурбек

Тиркеме 1

Дөбөлү айыл аймагынын жер жана турак жай комиссиясынын 2023-жылдын 5-апрелиндеги № 4 токтомуна

АУКЦИОНГО КОЮЛУУЧУ ЛОТТОРДУН ТИЗМЕСИ (2023-жыл)

№ п\п

Лоттун номери

Контурдун номери (аймактын аталышы)

Жер участогунун аянты жана жерлердин курамы (га)

Ижара мөөнөтү

Баштапкы ижара акыснын өлчөмү 1,0га (сом)

Кепилдик төлүн өлчөмү (сом) 20%

Аукциондун кадамы (сом) 20%

Ижара акысынын төлөө формалары жана мөөнөттөрү: сервитуттун болушу же жоктугу

Жылдык жер салыгынын төлөөнүн өлчөмү 1,0га (сом)

Соцфондго жылдык төлөөнүн өлчөмү (сом)

1

Лот №1

№1525 «Бурган-Суу»

1,0

01.04.2023ж-01.04.2028ж

1900

380

300

Акчалай 20% ижара келишими кол коюлганда 20-апрелде, 25% 25-августа жана 55% 25-ноябрга чейин

196

2

Лот №2

№1334 «Куу-дөңгөч»

0,2

01.04.2023ж-01.04.2028ж

400

80

80

-«-

39

3

Лот №3

№1339 «Куу-дөңгөч»

0,8

01.04.2023ж-01.04.2028ж

1600

320

300

-«-

157

4

Лот №4

№1276 «Алма-Күчүк»

1,0

01.04.2023ж-01.04.2028ж

2500

500

500

-«-

196

5

Лот №5

№1276 «Алма-Күчүк»

1,0

01.04.2023ж-01.04.2028ж

2500

500

500

-«-

196

6

Лот №6

№1276 «Алма-Күчүк»

1,0

01.04.2023ж-01.04.2028ж

2500

500

500

-«-

196

7

Лот №7

№1276 «Алма-Күчүк»

1,0

01.04.2023ж-01.04.2028ж

2500

500

500

-«-

196

8

Лот №9

№442,588 «Тай-Сарай»

0,7

01.04.2023ж-01.04.2028ж

1500

300

300

-«-

137

9

Лот №10

№442,588 «Тай-Сарай»

0,7

01.04.2023ж-01.04.2028ж

1500

300

300

-«-

137

10

Лот №11

№442,588 «Тай-Сарай»

0,7

01.04.2023ж-01.04.2028ж

1500

300

300

-«-

137

11

Лот №12

№442,588 «Тай-Сарай»

0,7

01.04.2023ж-01.04.2028ж

1500

300

300

-«-

137

12

Лот №13

№442,588 «Тай-Сарай»

0,7

01.04.2023ж-01.04.2028ж

1500

300

300

-«-

137

13

Лот №14

№442,588 «Тай-Сарай»

0,7

01.04.2023ж-01.04.2028ж

1500

300

300

-«-

196

14

Лот №15

№442,588 «Тай-Сарай»

0,7

01.04.2023ж-01.04.2028ж

1500

300

300

-«-

137

15

Лот №16

№442,588 «Тай-Сарай»

0,7

01.04.2023ж-01.04.2028ж

1500

300

300

-«-

137

16

Лот №17

№442,588 «Тай-Сарай»

0,7

01.04.2023ж-01.04.2028ж

1500

300

300

-«-

137

17

Лот №18

№442,588 «Тай-Сарай»

0,7

01.04.2023ж-01.04.2028ж

1500

300

300

-«-

137

18

Лот №19

№442,588 «Тай-Сарай»

0,7

01.04.2023ж-01.04.2028ж

1500

300

300

-«-

137

19

Лот №20

№442,588 «Тай-Сарай»

0,7

01.04.2023ж-01.04.2028ж

1500

300

300

-«-

196

20

Лот №21

№442,588 «Тай-Сарай»

0,7

01.04.2023ж-01.04.2028ж

1500

300

300

-«-

137

21

Лот №22

№442,588 «Тай-Сарай»

0,7

01.04.2023ж-01.04.2028ж

1500

300

300

-«-

137

22

Лот №23

№442,588 «Тай-Сарай»

0,7

01.04.2023ж-01.04.2028ж

1500

300

300

-«-

137

23

Лот №24

№442,588 «Тай-Сарай»

0,7

01.04.2023ж-01.04.2028ж

1500

300

300

-«-

137

24

Лот №28

№447 «Чычырканак»

1,3

01.04.2023ж-01.04.2028ж

2000

400

300

-«-

294

25

Лот №29

№129 «Көк-Айгыр»

1,0

01.04.2023ж-01.04.2028ж

1500

300

300

-«-

196

26

Лот №30

№129 «Көк-Айгыр»

1,0

01.04.2023ж-01.04.2028ж

1500

300

300

-«-

196

27

Лот №31

№129 «Көк-Айгыр»

1,0

01.04.2023ж-01.04.2028ж

1500

300

300

-«-

196

28

Лот №32

№129 «Көк-Айгыр»

1,0

01.04.2023ж-01.04.2028ж

1500

300

300

-«-

196

Баары

22,52

Төрага

А. Мамытов

Мүчөлөрү;-

Ж. Касымова

Б. Токталиев

Ж. Курманов

Ж. Алымбаев

Р. Байбосунов

Нарынбек уулу Т.

Ж. Султанов

Н. Шеримбаев