2-берене. Негизги түшүнүктөр

Ушул Мыйзамдын максаттары үчүн төмөнкүдөй негизги түшүнүктөр пайдаланылат:

1) ипотекалык баалуу кагаз - ипотекалык жабымы бар облигация же болбосо катышуунун ипотекалык сертификаты;

2) ипотекалык жабым - ипотекалык күрөөлүк менен күбөлөндүрүлгөн кредиттик келишими жана зайым келишими боюнча карыздын негизги суммасын кайтаруу жөнүндө жана пайыздарды төлөө тууралуу ипотека менен камсыз кылынган талаптар, ошондой эле Кыргыз Республикасынын улуттук валютасындагы жана (же) чет элдик валютадагы акча каражаттары, Кыргыз Республикасынын мамлекеттик баалуу кагаздары, ушул Мыйзамда белгиленген учурларда кыймылсыз мүлк;

3) ипотекалык күрөөлүк - мыйзамдуу ээсинин төмөнкүдөй укуктарын ырастаган энчилүү баалуу кагаз:

а) акчалар боюнча милдеттенмелердин бар экендигине башка далилдерди бербей туруп ипотека менен камсыз кылынган, ошол милдеттенмелерди аткарууга алынган укук;

б) ипотекага байланган мүлктүн эсебинен ипотека менен камсыз кылынган милдеттенмелерди канааттандырууну алуу укугу;

4) катышуунун ипотекалык сертификаты - ипотекалык жабымга жалпы менчик укугунда анын ээсинин үлүшүн, аны берген адамдан ипотекалык жабымды талаптагыдай ишеним башкарууну талап кылуу укугун, талаптары ипотекалык жабымды түзгөн милдеттенмелерди аткаруу үчүн алынган акча каражаттарын алуу укугун, ошондой эле ушул Мыйзамда каралган башка укуктарды күбөлөндүрүүчү энчилүү баалуу кагаз;

5) ипотекалык жабымы бар облигация - облигация, ал боюнча милдеттенмелердин аткарылышы ипотекалык жабымдын күрөөсү менен камсыз кылынат;

6) ипотекалык жабымы бар облигациялардын эмитенти - өз атынан ипотекалык баалуу кагаздарды чыгаруучу жана ушуга байланыштуу алар боюнча бардык милдеттенмелерди алуучу жак;

7) катышуунун ипотекалык сертификаттарынын эмитенти - инвестициялык активдерди ишеним башкаруу боюнча ишке лицензиясы бар, өзү кудуретсиз болуп калган учурда ипотекалык жабымды ишеним башкаруучу катары ипотекалык жабымы бар облигациялардын эмитенти аныктаган баалуу кагаздар рыногунун кесипкөй катышуучусу.