«О внесении изменений и дополнений в Постановление Правления НБКР №36/2 от 29.08.2012 г. «Об утверждении Положения «Об отдельных сделках/операциях коммерческих банков и микрофинансовых компаний Кыргызской Республики с недвижимостью»

Постановление Правления Национального Банка

Кыргызской Республики № 39\7 от 23.10.13г.

О внесении изменений и дополнений в постановление Правления Национального банка Кыргызской Республики № 36/2 от 29 августа 2012 года «Об утверждении Положения «Об отдельных сделках/операциях коммерческих банков и микрофинансовых компаний Кыргызской Республики с недвижимостью»

В соответствии со статьями 7 и 43 Закона Кыргызской Республики «О Национальном банке Кыргызской Республики» Правление Национального банка Кыргызской Республики постановляет:

1.

Утвердить прилагаемые изменения и дополнения в Положение «Об отдельных сделках/операциях коммерческих банков и микрофинансовых компаний Кыргызской Республики с недвижимостью», утвержденное постановлением Правления Национального банка Кыргызской Республики № 36/2 от 29 августа 2012 года.

2. Юридическому управлению:

- опубликовать настоящее постановление на официальном сайте Национального банка Кыргызской Республики;

- после официального опубликования направить настоящее постановление в Министерство юстиции Кыргызской Республики для внесения в Государственный реестр нормативных правовых актов Кыргызской Республики.

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 15 дней со дня официального опубликования.

4. Управлению методологии надзора и лицензирования довести настоящее постановление до сведения коммерческих банков, Государственного банка развития Кыргызской Республики и Ассоциации микрофинансовых организаций.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Национального банка Кыргызской Республики Чокоева З.Л.

Председатель Асанкожоева З.М.

Приложение

к постановлению Правления

Национального банка Кыргызской Республики

№39\7 от 23 октября 2013г.

Изменения и дополнения

в Положение «Об отдельных сделках/операциях коммерческих банков и микрофинансовых компаний Кыргызской Республики с недвижимостью»,

утвержденное постановлением Правления Национального банка

Кыргызской Республики № 36/2 от 29 августа 2012 года

Внести в Положение «Об отдельных сделках/операциях коммерческих банков и микрофинансовых компаний Кыргызской Республики с недвижимостью», утвержденное постановлением Правления Национального банка Кыргызской Республики N36/2 от 29 августа 2012 года, следующие изменения и дополнения:

1. В пункте 20:

а) слова «ориентировочных затрат» заменить словами «ориентировочных расходов»;

б) слова «и без учета затрат, связанных с принятием недвижимости на баланс банка (затраты по юридическому оформлению недвижимости, организацию торгов и других затрат).» исключить;

в) пункт дополнить предложением следующего содержания:

«При этом не учитываются затраты, связанные с принятием вышеуказанной недвижимости на баланс банка (по юридическому оформлению недвижимости, организации торгов и других затрат), данные затраты учитываются в соответствии пунктом 25 данного Положения.»;

2. Пункт 22 изложить в следующей редакции:

«Превышение суммы, учтенной в категории «Прочая собственность», над задолженностью по кредиту должно быть признано как обязательство банка по возврату излишков денежных средств залогодателю в случае продажи недвижимости.»;

3. В пункте 27:

а) абзац первый после слов «При принятии» дополнить словами «в рамках внесудебного порядка взыскания заложенного имущества»;

б) в подпункте а) слово «стоимость» заменить словами «справедливая стоимость»;

в) пункт дополнить абзацем следующего содержания:

«Принятие недвижимости в категорию "Прочая собственность" банком в рамках судебного порядка взыскания заложенного имущества, производится в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.»;

4. Подпункт б) пункта 31 дополнить словами следующего содержания: «, включая анализ платежеспособности»;

5. В пункте 37 после слов «дочерних компаний банка» дополнить словами «, материнских компаний,»;

6. Дополнить Положение пунктом 37-1. следующего содержания:

«Банки со стопроцентным участием государства в капитале могут сдавать в аренду неиспользуемые ими банковские помещения, перешедшие в их собственность до реорганизации в банк, до реализации контрольного пакета акций банка иным лицам.».