Постановление Правительства КР «О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Кыргызской Республики от 30 мая 2008 года № 252 «Об утверждении Положения о порядке выдачи разрешительных документов на проектирование, строительство и иные изменения объектов недвижимости и порядке приемки в эксплуатацию завершенных строительством объектов в Кыргызской Республике»

УТРАТИЛО СИЛУ в соответствии с постановлением Правительства КР от 17 января 2020 года № 12

ПРАВИТЕЛЬСТВО КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 февраля 2009 года №121 О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Кыргызской Республики от 30 мая 2008 года № 252 "Об утверждении Положения о порядке выдачи разрешительных документов на проектирование, строительство и иные изменения объектов недвижимости и порядке приемки в эксплуатацию завершенных строительством объектов в Кыргызской Республике" В целях дальнейшей оптимизации разрешительной системы в сфере строительства, направленной на улучшение инвестиционного климата в привлечение инвестиций в сферу строительства, Правительство Кыргызской Республики ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Положение о порядке выдачи разрешительных документов на проектирование, строительство и иные изменения объектов недвижимости и порядке приемки в эксплуатацию завершенных строительством объектов в Кыргызской Республике, утвержденное постановлением Правительства Кыргызской Республики от 30 мая 2008 года №252 "Об утверждении Положения о порядке выдачи разрешительных документов на проектирование, строительство и иные изменения объектов недвижимости и порядке приемки в эксплуатацию завершенных строительством объектов в Кыргызской Республике" следующие изменения и дополнения:

- пункт 2 Раздела 1 дополнить абзацами двадцать восьмым и двадцать девятым следующего содержания:

"Градообразующие объекты - существующие и предполагаемые к строительству объекты архитектурно-планировочной и пространственной композиции в системе расселения, в городской планировочной структуре, в населенных пунктах. Особо сложные и уникальные объекты строительства - объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрены наличие конструкций и конструкционных систем с применением нестандартных методов расчетов с учетом физических или геометрических нелинейных параметров либо при разработке которых применяются специальные методы расчета.";

- в подпунктах "а" и "в" пункта 2.3 Раздела 2 слова "объемом до" заменить словами "площадью, не превышающей";

- пункт 3.2 Раздела 3, после слов "и его территориальные органы" дополнить словами ", а также экспертные организации, аккредитованные в установленном порядке";

- в подпункте "а" пункта 4.4 Раздела 4 слова " (подпунктами "а", "б", "в", "г", "д")" заменить словами "(подпунктами "а", "б", "в", "г")";

- в разделе 5:

подпункт "б" пункта 5.2 изложить в следующей редакции: "б) эскизное предложение с объемно-планировочным решением (графическое изображение в бумажном или электронном виде). К эскизному предложению прилагается расчет запрашиваемых нагрузок на инженерные сети (при возможности их определения) или указывается альтернативное решение инженерного обеспечения. По объектам реконструкции, перепрофилирования и перепланировки дополнительно указывается наличие инженерного обеспечения и существующее потребление;"; пункт 5.6 изложить в следующей редакции: "5.6. При установлении соответствия заявленных намерений о строительстве объекта требованиям градостроительной документации и Правилам застройки и землепользования, не позднее следующего дня со дня истечения срока, указанного в пункте 5.5 Положения, территориальный орган архитектуры и строительства обязан направить копии заявлений и прилагаемых документов для получения заключений от уполномоченных органов санитарно-эпидемиологической службы, противопожарной службы и охраны окружающей среды. Территориальный орган архитектуры и строительства в обязательном порядке направляет копии заявлений и прилагаемых документов, в инженерно-технические службы, обеспечивающие:

- электроснабжение;

- водоснабжение и канализацию.

Для подготовки архитектурно-планировочных условий для проектирования объекта и выдачи разрешения на строительство объекта, получение технических условий от инженерно-технических служб, обеспечивающих теплоснабжение и газоснабжение не требуется. По обращению заявителя, территориальный орган архитектуры и строительства направляет копии заявлений и прилагаемых документов для получения технических условий о возможности подключения к инженерным сетям теплоснабжения и газоснабжения (при наличии). Примечание:

- запросы в уполномоченные органы направляются при необходимости в зависимости от функционального назначения объекта;

- не требуется получение технических условий от соответствующих инженерно-технических служб для объектов, не предусматривающих увеличения нагрузок или в случае альтернативного проектного решения инженерного обеспечения.";

пункт 5.12 дополнить абзацем вторым следующего содержания: "В Архитектурно-градостроительный совет в обязательном порядке входит представитель органа местного самоуправления."; пункт 5.13 изложить в следующей редакции: "5.13. Архитектурно-градостроительный совет вправе рассматривать вопросы проектирования и строительства градообразующих, особо сложных и уникальных объектов, за исключением объектов, предусмотренных проектом детальной планировки или проектом застройки. В этом случае заявление и прилагаемые к нему документы по вышеуказанным объектам рассматриваются на Архитектурно-градостроительном совете в сроки, установленные пунктом 5.4 настоящего Положения, для подготовки и выдачи архитектурно-планировочного условия на проектирование объекта.";

- в разделе 6:

подпункты "в" и "г" пункта 6.4 признать утратившими силу; пункт 6.10 дополнить предложением следующего содержания: "В отношении объектов, не требующих проведения обязательной экспертизы проектной документации, территориальный орган архитектуры и строительства направляет вышеуказанный перечень документов и согласованную проектную документацию в территориальный орган государственного архитектурно-строительного надзора для выдачи разрешения на строительство объекта.";

- в абзацах втором и четвертом пункта 7.3 раздела 7 слова "объемом до" заменить словами "площадью, не превышающей";

- в разделе 8:

в пункте 8.1 подпункты "б" и "в" признать утратившими силу; дополнить пункт 8.3 примечанием следующего содержания: "Примечание: в разрешении на строительство указывается информация о возможности строительства объекта, лицензированной организацией соответствующего уровня ответственности (в случае лицензирования данного вида деятельности). В зависимости от категории объекта, к разрешению на строительство прилагается График проведения проверок органом ГАСН по основным завершенным этапам строительства, который является его неотъемлемой частью. Разрешение на строительство направляется органом ГАСН для его выдачи заявителю в территориальный орган архитектуры и строительства, принявший заявление.";

- в разделе 9:

в пункте 9.1 слова ", приемка в эксплуатацию которых, осуществляется собственником объекта самостоятельно" исключить; в абзаце втором пункта 9.6 слова ", а также (при необходимости) представителем органа пожарной охраны и санитарно-эпидемиологической службы" исключить; дополнить раздел пунктом 9.10 следующего содержания: "9.10. Территориальный орган архитектурно-строительного надзора ежемесячно направляет информацию о принятых в эксплуатацию объектах в органы местного самоуправления, а также в территориальный орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним об изменениях объектов недвижимости.";

- пункты 1.1 и 1.3 приложения № 3 к Положению изложить в следующей редакции:

"

№

Последовательность действий

Предоставляемые документы

Исполнитель

Срок исполнения (в рабочих днях)

Итоговый документ

Примечание

1.1

Заявление на получение заключения и инженерно- технические условия

Заявление:

- правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы (техпаспорт) на помещение

- схема планировки

Органы архитектуры и строительства

3

Заключение о возможности (невозможности) строительства объекта, запросы на ТУ и заключения уполномоченных органов

»; «

1.3

Выдача заключения и ИТУ

ТУ

Органы архитектуры и строительства

5

Заключение о возможности строительства объекта и ИТУ

";

- приложение № 4 к Положению изложить в следующей редакции:

"СХЕМА № 4 о порядке выдачи разрешительных документов по объектам перепрофилирования, перепланировки жилых и нежилых помещений (без изменения объемно-планировочных и конструктивных решений)

№

Последовательность действий

Предоставляемые документы

Исполнитель

Срок исполнения (в рабочих днях)

Итоговый документ

Примечание

1.1

Заявление на получение разрешения на перепрофилирование или перепланировку

Заявление:

- правоустанавливающие и равоудостоверяющие документы (техпаспорт) на помещение

- схема планировки

Органы архитектуры и строительства

5

Заключение о возможности перепрофилирования или перепланировки и согласованная схема планировки

1.2

Внесение изменений в технический паспорт единицы недвижимого имущества

согласованная схема планировки и (или) разрешение на перепрофилирование и перепланировку

Местный орган регистрации прав на недвижимое имущество

10

Технический паспорт

»;

Примечание: Согласованная схема планировки и заключение являются основанием для перепланировки и перепрофилирования без изменения объемно-планировочных и конструктивных решений. Территориальный орган архитектуры и строительства направляет информацию в местный орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о выдаче разрешения на перепрофилирование и перепланировку объектов недвижимости.".

2. Государственному агентству по архитектуре и строительству при Правительстве Кыргызской Республики в месячный срок:

- привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением;

- провести информационно-разъяснительную работу среди населения и должностных лиц уполномоченных органов по вопросам процедур получения и выдачи разрешительных документов на проектирование и строительство в соответствии с настоящим постановлением.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на отдел строительства, транспорта и коммуникаций аппарата Правительства Кыргызской Республики и Государственное агентство по архитектуре и строительству при Правительстве Кыргызской Республики.

Премьер-министр

И.Чудинов