Постановление Правительства КРот 8 ноября 2016 года № 573 «О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Кыргызской Республики «Об утверждении Положения о порядке предоставления государственного имущества в аренду»

УТРАТИЛО СИЛУ в соответствии с постановлением Кабинета Министров КР от 24 сентября 2021 года № 183

ПРАВИТЕЛЬСТВО КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 8 ноября 2016 года № 573 О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Кыргызской Республики "Об утверждении Положения о порядке предоставления государственного имущества в аренду" от 17 июня 2015 года № 374 В целях повышения эффективности использования государственных зданий, сооружений и помещений, в соответствии со статьями 10 и 17 конституционного Закона Кыргызской Республики "О Правительстве Кыргызской Республики" Правительство Кыргызской Республики постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Кыргызской Республики "Об утверждении Положения о порядке предоставления государственного имущества в аренду" от 17 июня 2015 года № 374 следующие изменения и дополнения:

- в абзацах первом и втором подпункта 2 пункта 2 слова "или учреждения" заменить словами ", учреждения или предприятия";

- в абзаце первом пункта 3 слово "административное" исключить;

в Положении о порядке предоставления государственного имущества в аренду, утвержденном вышеуказанным постановлением:

- пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. Информационное сообщение о проведении торгов подлежит размещению на официальных интернет-сайтах уполномоченного органа и балансодержателя (при его наличии). В случае расположения объекта в городе Бишкек информация размещается балансодержателем в одном из печатных изданий республиканского значения. При расположении объекта в регионах информация размещается балансодержателем в одном из печатных изданий регионального и местного значения. Информационное сообщение о проведении торгов подлежит обнародованию на официальном интернет-сайте уполномоченного органа не позднее чем за тридцать календарных дней до даты проведения торгов.";

- в абзаце первом пункта 9 слова "десяти процентов от" исключить;

- дополнить пунктом 91 следующего содержания:

"91. Если в торгах участвует надлежащим образом уполномоченный представитель претендента, ему предоставляется нотариально удостоверенная доверенность (оригинал и копия), подтверждающая его полномочия на осуществление действий от имени претендента.";

- в абзаце втором пункта 11 слово "двух" заменить словом "трех";

- дополнить пунктом 111 следующего содержания:

"111. В соглашении о государственно-частном партнерстве, которое предусматривает предоставление частному партнеру государственного имущества в аренду, может быть установлен срок аренды, отличный от указанного в пункте 11 настоящего Положения, но не превышающий срока действия соглашения о государственно-частном партнерстве. Технико-экономическое обоснование проекта государственно-частного партнерства, которое предусматривает предоставление частному партнеру государственного имущества в аренду, должно быть согласовано с уполномоченным органом.";

- пункт 18 изложить в следующей редакции:

"18. Государственное имущество предоставляется в аренду без проведения торгов в случае, если:

- объектом аренды является движимое государственное имущество;

- сдаваемая площадь недвижимого государственного имущества не превышает семидесяти кв.м;

- арендатором является государственное или муниципальное предприятие, осуществляющее деятельность на хозрасчетной основе;

- арендатором является хозяйственное общество, в котором государство или муниципальное образование владеет более пятьюдесятью процентами долей (акций) в уставном капитале;

- предоставление государственного имущества в аренду предусмотрено условиями вступивших в установленном законом порядке в силу международных договоров, участницей которых является Кыргызская Республика.

Помещения в административных зданиях Жогорку Кенеша Кыргызской Республики, Дома Правительства Кыргызской Республики, здания и сооружения государственных резиденций Президента Кыргызской Республики могут быть предоставлены без проведения публичных торгов субъекту, деятельность которого направлена на удовлетворение социально-бытовых потребностей работников указанных государственных организаций. Государственное имущество независимо от площади предоставляется частному партнеру в аренду без проведения торгов в рамках реализации соглашения о государственно-частном партнерстве.";

- в пункте 19:

абзац третий перед словом "копии" дополнить словами "заверенные печатью организации-балансодержателя"; в абзаце четвертом слова "нотариально заверенная" исключить;

- дополнить абзацем седьмым следующего содержания:

"Также балансодержатель вправе предоставить на согласование уполномоченному органу проект договора аренды государственного имущества с указанными документами в электроном формате PDF.";

- дополнить пунктом 201 следующего содержания:

"201 Прямое предоставление государственного имущества в аренду в электронном формате осуществляется в порядке, приведенном в приложении 11 к настоящему постановлению.";

- в абзаце четвертом пункта 21 слово "копии" заменить словами "заверенных печатью организации-балансодержателя копий";

- абзац шестой пункта 37 перед словом "копий" дополнить словами "заверенных печатью организации-балансодержателя";

- в абзаце втором пункта 43 слова "На основании результатов" заменить словами "В день";

- пункт 45 признать утратившим силу;

- в пункте 48 слова ", о прямом предоставлении объекта в аренду" исключить;

- в пункте 49:

во втором предложении слово "двадцати" заменить словом "семи"; третье предложение после слова "плана-графика" дополнить словами "арендных платежей";

- дополнить пунктом 681 следующего содержания:

"681. В соглашении о государственно-частном партнерстве может быть предусмотрено условие об установлении льготного размера арендной платы за пользование государственным имуществом в рамках предоставления частному партнеру государственной экономической поддержки. В соглашении о государственно-частном партнерстве, одним из условий которого является предоставление государственного имущества в аренду на льготных основаниях, должны быть указаны размер арендной платы, порядок и сроки ее внесения.";

- в абзаце втором пункта 69 слова "арендатору и" исключить;

приложение 9 к Положению о порядке предоставления государственного имущества в аренду изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

- дополнить приложением 11 в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

2. Министерству экономики Кыргызской Республики совместно с Фондом по управлению государственным имуществом при Правительстве Кыргызской Республики до 30 января 2017 года разработать порядок предоставления в аренду находящихся в государственной собственности земельных участков несельскохозяйственного назначения и внести соответствующее решение на рассмотрение Правительства Кыргызской Республики.

3. Фонду по управлению государственным имуществом при Правительстве Кыргызской Республики:

- разработать и ввести в эксплуатацию электронный портал "Учет и регистрация договоров аренды государственного имущества" (далее - электронный портал) в срок до 30 января 2017 года;

- привести свои решения в соответствие с настоящим постановлением.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении пятнадцати дней со дня официального опубликования.

Опубликован в газете "Эркин Тоо" от 22 ноября 2016 года № 104

Исполняющий обязанности Премьер-министра Кыргызской Республики

С.Ш. Жээнбеков

Приложение 1

"Приложение 9 к Положению о порядке предоставления государственного имущества в аренду

Сведения об арендной плате за пользование государственным имуществом _______________________________________________ (наименование государственного имущества) _______________________________________________ (наименование организации-балансодержателя) за _____________ месяц 20__ года

№

Наименование арендатора

Номер, дата договора

Арендная плата в месяц (сом)

Арендная плата - план за год по договору (сом)

30% от месячной арендной платы, перечисляемых в республиканский бюджет

Остаток (долг) на начало отчетного периода (сом)

Перечислено (сом)

Остаток (долг) на конец месяца (сом)

Дата и номер платежного поручения

Итого за месяц (сом)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Итого

Итого

Итого

Итого

Дата

Руководитель

_____________________________________ (ФИО)

Главный бухгалтер

_____________________________________ (ФИО)

М.П.".

Приложение 2

"Приложение 11 к Положению о порядке предоставления государственного имущества в аренду

Порядок прямого предоставления государственного имущества в аренду в электронном формате

1. Для прямого предоставления государственного имущества в аренду балансодержатель оставляет на электронном портале "Учет и регистрация договоров аренды государственного имущества" (далее - электронный портал) электронную заявку с приложением:

- сканированной копии проекта договора аренды;

- сканированной копии технического паспорта, а в случае его отсутствия - иной технической документации на сдаваемое государственное имущество, позволяющей однозначно идентифицировать объект аренды (схема, план);

- для арендатора - физического лица:

сканированной копии документа, удостоверяющего личность;

- для индивидуальных предпринимателей:

сканированной копии свидетельства о государственной регистрации (перерегистрации) физического лица, занимающегося предпринимательской деятельностью, или патента;

- для юридического лица:

сканированной копии свидетельства о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица.

2. При заполнении электронной заявки балансодержатель указывает предполагаемый срок аренды, а также данные об объекте аренды, необходимые для расчета ежемесячного размера арендной платы.

3. Уполномоченный орган в течение одного месяца со дня оставления балансодержателем электронной заявки принимает одно из следующих решений:

- согласовывает и регистрирует договор аренды;

- возвращает проект договора аренды на доработку в случае, если договор аренды не соответствует нормам настоящего Положения;

- уведомляет балансодержателя о необходимости проведения торгов на право заключения договора аренды в случае, если площадь сдаваемого объекта недвижимости превышает семьдесят кв.м.

4. Государственная регистрация договора аренды осуществляется уполномоченным органом на электронном портале посредством присвоения ему идентификационного номера.

5. На электронном портале подлежит размещению в открытом доступе следующая информация о зарегистрированных договорах аренды:

- идентификационный номер и дата регистрации договора аренды;

- наименование объекта аренды (для недвижимого имущества с указанием месторасположения, площади, целей использования);

- наименования арендодателя и арендатора;

- срок действия договора аренды;

- размер ежемесячной арендной платы.".