Положение о порядке регистрации залоговых сделок залоговыми регистрационными конторами в Кыргызской Республике (утверждено приказом Минюста КР)

ПРЕКРАТИЛ ДЕЙСТВИЕ в соответствии со статьей 36 Закона КР от 20 июля 2009 года N 241 "О нормативных правовых актах Кыргызской Республики" Зарегистрировано в Министерстве юстиции Кыргызской Республики

28 июля 1997 года индекс 391

Утверждено

приказом Министра юстиции

Кыргызской Республики

от 15 июля 1997 года № 20

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке регистрации залоговых сделок залоговыми

регистрационными конторами в Кыргызской Республике

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано на основании части первой Граж-

данского кодекса Кыргызской Республики, Закона Кыргызской Республики "О

залоге" и других нормативно-правовых актов.

2. Настоящее Положение регламентирует деятельность Центральной за-

логовой регистрационной конторы и региональных залоговых регистрацион-

ных контор по регистрации и созданию Единого государственного реестра

залоговых сделок, а также права, обязанности и ответственность субъек-

тов регистрации залога.

Залоговая регистрационная контора осуществляет свою деятельность в

строгом соответствии с требованиями действующего законодательства Кыр-

гызской Республики и настоящим Положением.

Залоговая регистрационная контора является самофинансирующей орга-

низацией.

3. Субъектами регистрации залога являются:

- стороны договора о залоге (залогодатель, залогодержатель) - фи-

зические и юридические лица;

- залоговые регистрационные конторы (регистрирующий орган).

4. Руководство и контроль за деятельностью залоговых регистрацион-

ных контор по регистрации залоговых сделок осуществляет Министерство

юстиции Кыргызской Республики.

5. Регистрация залоговых сделок носит заявительный характер и

представляет собой совокупность действий субъектов регистрации залога

по учету договоров о залоге, включению в Единый реестр сведений (по

всем залоговым сделкам), содержащихся в формальном уведомлении на ре-

гистрацию залога в соответствии с Законом Кыргызской Республики "О за-

логе" и удостоверяющих договор о залоге объекта с присвоением регистра-

ционного номера Единого залогового реестра и нанесению его на экземпляр

формального уведомления (и договора о залоге), выдачу свидетельства о

регистрации залога с указанием номера (кода) Единого залогового реест-

ра.

6. Регистрация осуществляется в целях:

- наделения залогодержателя приоритетным правом удовлетворения

своих требований перед другими кредиторами, которые не имеют предшест-

вующего зарегистрированного залога, а также в отношении третьих лиц;

- учета всех залоговых сделок, зарегистрированных в соответствии с

Законом Кыргызской Республики "О залоге" и ведения Единого государс-

твенного реестра залоговых сделок;

- обеспечения прав физических и юридических лиц на получение дос-

товерной информации о залоге (статья 22 Закона "О залоге").

7. Регистрацию залоговых сделок осуществляют Центральная залоговая

регистрационная контора в городе Бишкек и отделения залоговых регистра-

ционных контор в областных центрах республики.

8. Деятельностью залоговой регистрационной конторы руководит Ре-

гистратор.

II. Разграничение функций Центральной залоговой

регистрационной конторы и залоговых регистрационных контор

при осуществлении регистрации залоговых сделок

9. Центральная залоговая регистрационная контора обладает правами

и обязанностями юридического лица. Имеет расчетный счет, гербовую пе-

чать, штампы. Осуществляет свою деятельность в соответствии с законода-

тельством Кыргызской Республики (статья 14 Закона "О залоге").

10. Центральная залоговая регистрационная контора совершает:

- регистрацию залоговых сделок;

- ведение Единого залогового реестра;

- формирование единого банка данных по всем залоговым сделкам;

- прием и регистрацию сведений об изменениях информации, указанной

в формальном уведомлении;

- предоставление информации о зарегистрированных залогах и выдачу

выписок из Единого государственного реестра по запросу заинтересованных

лиц;

- методическое руководство деятельностью своих отделений по госу-

дарственной регистрации залоговых сделок.

11. Залоговые регистрационные конторы на местах осуществляют свою

деятельность как представители Центральной залоговой регистрационной

конторы и обладают статусом юридического лица. В своей деятельности они

подконтрольны и подотчетны Центральной залоговой регистрационной конто-

ре.

Залоговые регистрационные конторы на местах совершают:

- регистрацию залоговых сделок на соответствующей территории;

- ведение залогового реестра по соответствующей территориальной

единице (области) Кыргызской Республики;

- передачу в Центральную залоговую регистрационную контору инфор-

мации о зарегистрированных залогах на соответствующей территории для

включения в Единый залоговый реестр;

- предоставление физическим и юридическим лицам информации по за-

логам и выписки из Единого реестра по их запросу в порядке, установлен-

ном Законом Кыргызской Республики "О залоге".

12. Все залоговые регистрационные конторы (в том числе и Централь-

ная контора) должны направлять в Министерство юстиции ежеквартальные

отчеты и годовой отчет о своей деятельности.

III. Компетенция Министерства юстиции Кыргызской

Республики по вопросам регистрации залогов

13. Министерство юстиции осуществляет:

- методическое руководство деятельностью по регистрации залоговых

сделок и ее правовое обеспечение;

- контроль по соблюдению залоговыми регистрационными конторами

требований законодательства по вопросам залога;

- назначение регистраторов и отстранение их от должности;

- проверку отчетов регистраторов о деятельности по регистрации за-

логов;

- рассмотрение жалоб на действия залоговых контор и регистраторов

по вопросам регистрации залогов.

14. Министерство юстиции по предложению Главного регистратора ус-

танавливает формы отчета и формального уведомления.

IV. Деятельность Регистратора

15. Регистратор осуществляет:

- общее руководство и управление соответствующей залоговой регист-

рационной конторой;

- регистрацию залогов и внесение сведений в Единый государственный

реестр;

- предоставление выписки из Единого реестра заинтересованным ли-

цам.

16. В течение 30 дней после окончания календарного года и каждого

квартала Регистратор должен представить в Министерство юстиции отчет о

своей деятельности (приложение 3).

V. Регистрационный сбор

17. Устанавливаются следующие размеры сборов за регистрацию залога

в соответствии с законодательством Кыргызской Республики:

1) за регистрацию залога:

если сумма обеспеченного обязательства:

- до 1000 минимальных месячных заработных плат - 1 минимальная ме-

сячная заработная плата;

- выше 1000 минимальных зарплат - 2 минимальные месячные заработ-

ные платы;

- выше 10000 минимальных месячных заработных плат - 3 минимальные

месячные заработные платы;

2) за дополнительное уведомление - половина сборов, установленных

в пункте 1;

3) за выписку из реестра - 0,5 минимальной заработной платы.

VI. Порядок регистрации залога

18. Для регистрации залога в регистрационный орган подается запол-

ненный бланк формального уведомления по форме, установленной Министерс-

твом юстиции Кыргызской Республики (приложение 1).

Одновременно с ним в регистрирующий орган представляется квитанция

или копия платежного поручения об оплате сбора за регистрацию залога. К

ним должен быть приложен и сам договор о залоге, документы, устанавли-

вающие право собственности на заложенное имущество, и документы, удос-

товеряющие личность залогодателя и залогодержателя в целях точного вне-

сения их фамилии, имени и отчества в базу данных.

19. В случае, если регистрируется залог недвижимого имущества

предприятия, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения, необ-

ходимо представить письменное согласие на залог собственника имущества

предприятия либо уполномоченного им органа (статья 7 Закона "О зало-

ге").

20. Если объектом залога выступает имущество, находящееся в общей

совместной собственности, необходимо представить письменное согласие на

залог всех участников совместной собственности (статья 7 Закона "О за-

логе").

21. В случае, если имущество, передаваемое в залог, находится в

общей долевой собственности, должно быть представлено письменное согла-

сие всех собственников, за исключением случая, когда в залог передается

только доля одного из собственников. Собственник соответствующей доли

вправе передать ее в залог по своему усмотрению (статья 7 Закона "О за-

логе").

22. Документы, указанные в пунктах 18, 19, 20, представляются в

залоговую регистрационную контору только в случае, если договор о зало-

ге был заключен в простой письменной форме без нотариального удостове-

рения.

Требование каких-либо других документов и сведений, кроме предус-

мотренных настоящим Положением и Законом "О залоге" не допускается.

23. С момента получения необходимых документов регистрирующий ор-

ган обязан:

- проверить соответствие сведений, содержащихся в заполненном фор-

мальном уведомлении, сведениям, содержащимся в договоре о залоге;

- проставить на формальном уведомлении номер (код) Единого залого-

вого реестра и дату регистрации, а если регистрацию осуществляет терри-

ториальный регистрирующий орган, то указать и номер соответствующего

залогового реестра;

- внести в Единый государственный реестр под вышеуказанным номером

(кодом) данные из формального уведомления;

- поставить печать на формальное уведомление;

- передать лицу, представившему формальное уведомление, заверенную

копию этого уведомления;

- не позднее 2 рабочих дней с момента поступления документов офор-

мить свидетельство о регистрации залога, что подтверждает внесение не-

обходимой информации в Единый залоговый реестр (приложение 2).

Свидетельство о регистрации залога выдается залогодержателю, а его

копия - залогодателю.

24. Залог должен быть зарегистрирован до конца рабочего дня, когда

было подано формальное уведомление.

25. Договор о залоге считается зарегистрированным при выполнении

следующих условий:

- если ему присвоен номер (код) Единого залогового реестра;

- на формальное уведомление и свидетельство о регистрации залога

нанесен вышеуказанный номер (код);

- информация из формального уведомления внесена в компьютерную ба-

зу данных Единого залогового реестра, что подтверждается оформленным

свидетельством о регистрации залога и становится доступной обществен-

ности посредством терминалов, подсоединенных к базе данных;

- надлежаще оформленные копии формального уведомления переданы в

архив Центральной залоговой регистрационной конторы.

VII. Отказ в государственной регистрации залога

26. В регистрации залога может быть отказано в следующих случаях:

- когда в соответствии с законом залог прямо запрещен или объект

(вещь, имущественное право) не может выступать в качестве залога;

- если отсутствует письменное согласие собственника в случаях,

предусмотренных пунктами 18, 19, 20 настоящего Положения;

- если сведения, содержащиеся в формальном уведомлении, не соот-

ветствуют сведениям, указанным в договоре о залоге.

27. В случае отказа в регистрации, регистрирующий орган обязан

дать письменный мотивированный отказ в течение 2 дней со дня истечения

срока, установленного для регистрации залога.

28. При отказе в государственной регистрации залога плата, внесен-

ная за государственную регистрацию, возвращается залогодателю и (или)

залогодержателю.

VIII. Единый государственный реестр залоговых сделок

(Единый залоговый реестр)

29. Центральная залоговая регистрационная контора ведет Единый го-

сударственный реестр залоговых сделок, зарегистрированных ею и ее отде-

лениями. Единый залоговый реестр представляет собой центральную компь-

ютерную базу данных по всем залоговым сделкам и оснащен электронной

связью со всеми отделениями залоговых регистрационных контор.

30. Регистрирующий орган обязан внести всю информацию из формаль-

ного уведомления в Единый залоговый реестр.

31. Единый залоговый реестр включает следующие данные:

- регистрационный номер (номер Единого залогового реестра), дату и

время регистрации;

- сведения о залогодателе и залогодержателе, а также управляющем

залогом, если таковой назначен;

- сведения о дате и названии договора, создающего обеспеченное за-

логом обязательство и денежное выражение данного обязательства;

- дату и место совершения договора о залоге;

- сведения о предмете залога, включая общее месторасположение за-

ложенного имущества на момент регистрации;

- сведения о наличии или отсутствии предшествующих залоговых обя-

зательств на закладываемый предмет договора;

- краткие сведения об ограничениях на перезалог;

- срок действия залогового обязательства.

В Единый залоговый реестр могут быть включены и иные сведения о

залоге.

32. Данные Единого залогового реестра являются официальными и отк-

рытыми для ознакомления - любое заинтересованное лицо может получить

сведения из залогового реестра, оплатив установленный сбор, представив

заявление установленной формы и документ, удостоверяющий его личность

(паспорт) (приложения 4, 5).

IX. Внесение изменений в оформленный залог

33. В случае изменения сведений, отраженных в формальном уведомле-

нии, залогодержатель либо залогодатель обязаны подать дополнительное

формальное уведомление.

В соответствии со статьей 20 Закона Кыргызской Республики "О зало-

ге" информация о следующих изменениях должна быть зарегистрирована не

позднее трех дней после их возникновения:

- сведения (имя, адрес, номер телефона) о залогодателе и должнике

по обеспеченному залогом обязательству;

- сведения (имя, адрес, номер телефона) о залогодержателе или уп-

равляющем залогом;

- месторасположение заложенного имущества;

- передача залога в связи с передачей обеспеченного обязательства

третьему лицу;

- назначение или освобождение управляющего залогом;

- начало либо отмена процедуры принудительного взыскания залога;

- временное распоряжение суда о приостановлении либо отмене приос-

тановления процедуры взыскания залога;

- прекращение залога.

Информация о передаче предмета залога должна быть зарегистрирована

не позднее трех дней после того, как залогодержатель узнает о такой пе-

редаче.

34. Регистрирующие органы вводят информацию в Единый залоговый ре-

естр с указанием даты и времени внесения изменений и уведомляют залого-

дателя и залогодержателя.

35. Если регистрирующий орган получает от залогодателя либо зало-

годержателя протест по поводу любого из вносимых изменений, содержащих-

ся в дополнительном формальном уведомлении, регистратор обязан не позд-

нее 15 дней установить достоверность изменений, после чего осуществить

регистрацию заявленной информации либо отклонить ее.

36. Дополнительное формальное уведомление должно содержать следую-

щую информацию (приложение 6):

- дату и номер первоначальной регистрации и подпись залогодержате-

ля либо уполномоченного им лица;

- при назначении или освобождении управляющего залогом - имя, ад-

рес управляющего залогом;

- при уступке залогодержателем обеспеченного залогом требования -

имя передающего лица; адрес, номер телефона нового залогодержателя;

- при приобретении третьим лицом заложенного имущества - имя лица,

которое приобрело право собственности на заложенное имущество;

- при начале либо отмене процедуры принудительного взыскания зало-

га - копию извещения о принудительном взыскании и дату доставки или от-

мены извещения;

- при вынесении судом временного распоряжения о приостановлении

либо отмене приостановления процедуры принудительного взыскания - наи-

менование суда; содержание временного распоряжения; имя лица, обратив-

шегося с ходатайством о вынесении временного распоряжения;

- при прекращении залога - дату прекращения.

X. Ответственность субъектов регистрации залога

37. Регистрирующий орган несет ответственность в порядке, установ-

ленном Законом Кыргызской Республики "О залоге".

38. Зарегистрированное лицо вправе обжаловать отказ в государс-

твенной регистрации залога, незаконное совершение регистрации в суде в

порядке, установленном законодательством.

39. Залогодатель и залогодержатель несут ответственность за точ-

ность и полноту представляемых сведений о предмете, условиях, сроках

залога, а также за непредоставление в установленный срок изменений в

сведения, отраженные в формальном уведомлении в соответствии с законо-

дательством Кыргызской Республики.