Положение о порядке регистрации и выдаче разрешения на строительство объектов малого и среднего бизнеса в Кыргызской Республике (Утверждено приказом Государственного агентства по архитектуре и строительству при Правительстве Кыргызской Республики)

УТРАЧИВАЕТ СИЛУ

с момента вступления в силу приказа Госагентства по архитектуре и

строительству КР от 16 мая 2007 года № 103

Зарегистрировано в Министерстве юстиции Кыргызской Республики

19 января 2007 года. Регистрационный номер 7-07

Утверждено

приказом Государственного

агентства по архитектуре и

строительству при Правительстве

Кыргызской Республики

от 25 декабря 2006 года № 343

РДС 12-03:2006

РУКОВОДЯЩИЙ ДОКУМЕНТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Кыргыз Республикасында чакан жана орто бизнес

объектилеринин курулушун каттоо жана уруксат

беруу тартибинин жобосу

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке регистрации и выдаче разрешения

на строительство объектов малого и среднего

бизнеса в Кыргызской Республике

1. Общие положения

1.1. Настоящее "Положение о порядке регистрации и выдачи разреше-

ния на строительство объектов малого и среднего бизнеса в Кыргызской

Республике" (далее по тексту "Положение"), разработано в соответствии с

Законом Кыргызской Республики "О градостроительстве и архитектуре Кыр-

гызской Республики", Указом Президента Кыргызской Республики "О созда-

нии государственной комиссии по разработке Национальной программы жилья

и развития страны на период до 2010 года" от 09 марта 2006 года УП №

105, Законом Кыргызской Республики "О внесении дополнений в Земельный

кодекс Кыргызской Республики" от 20 января 2006 года № 7, постановлени-

ем Правительства Кыргызской Республики от 11 января 2006 года № 7 "О

Государственном агентстве по архитектуре и строительству при Правитель-

стве Кыргызской Республики" и постановлением Правительства Кыргызской

Республики от 05 февраля 2004 года № 57 "Об утверждении положений, рег-

ламентирующих порядок предоставления прав собственности или аренды на

земельные участки в населенных пунктах и реализации инвестиционно-стро-

ительных намерений".

Положение определяет основные требования, предъявляемые на терри-

тории Кыргызской Республики при регистрации объектов строительства,

расширения, реконструкции, перепрофилирования зданий и сооружений, а

также других объектов различного функционального назначения малого и

среднего бизнеса, всех форм собственности, независимо от их ведомствен-

ной принадлежности.

1.2. Положение устанавливают единый порядок регистрации объектов

строительства малого и среднего бизнеса, обязательного для всех субъек-

тов градостроительно-архитектурной деятельности.

1.3. Регистрация и выдача разрешения на строительство объектов ма-

лого и среднего бизнеса в Кыргызской Республике осуществляется террито-

риальными органами Государственного архитектурно-строительного надзора

(далее по тексту "ГАСН") Государственного агентства по архитектуре и

строительству при Правительстве Кыргызской Республики (далее по тексту

"Госстрой").

1.4. Регистрация и выдача разрешения на строительство объектов ма-

лого и среднего бизнеса производится в установленном порядке.

2. Перечень представляемых заказчиком документов

и материалов для регистрации и выдачи разрешения

2.1. Для регистрации объектов малого и среднего бизнеса в Кыргызс-

кой Республике заказчик представляет в территориальные органы ГАСН

Госстроя следующие документы и материалы:

а) Заявление по форме (см. приложение 1).

б) Постановление районной (городской) государственной администра-

ции об отводе земельного участка под строительство, документ на право

пользования земельным участком. При реконструкции и перепрофилировании

объектов Распоряжение органов местного самоуправления на разработку

проектно-сметной документации и реконструкцию или заключение местных

органов архитектуры на перепрофилирование, реконструкцию, капитальный

ремонт и установку объектов облегченного типа при делегировании прав

органам местного самоуправления, документ на право владения зданием и

сооружением.

в) Проектно-сметную документацию, согласованную и утвержденную в

установленном порядке с положительным заключением государственной экс-

пертизы Госстроя.

г) Положительное заключение государственной экологической экспер-

тизы Государственного агентства по охране окружающей среды и лесному

хозяйству при Правительстве Кыргызской Республики на проектную докумен-

тацию, если хозяйственная деятельность объекта (АЗС, СТО, производс-

твенные цеха и т.п.) при его эксплуатации может оказать вредное воз-

действие на окружающую среду.

д) Договор с подрядчиком, имеющим лицензию на право ведения строи-

тельно-монтажных работ и утвержденный подрядчиком проект производства

работ (ППР) для данного объекта.

е) При перепрофилировании и реконструкции заключение института

"КыргызНИИП сейсмостойкого строительства" Госстроя, его филиалов либо

других организаций, имеющих лицензию на право строительной деятельности

по проведению инженерного обследования не ниже второго уровня ответс-

твенности, согласно СНиП КР 31-01-2001 "Порядок проведения работ по ин-

женерному обследованию зданий и сооружений, подлежащих перепрофилирова-

нию, перепланировке или реконструкции на территории Кыргызской Респуб-

лики" о возможности реконструкции и перепрофилирования зданий и соору-

жений.

2.2. Регистрация объектов строительства малого и среднего бизнеса

в Кыргызской Республике является основанием для выдачи разрешения на

выполнение строительных работ, (строительство, реконструкция и перепро-

филирование).

3. Порядок рассмотрения регистрации

объектов строительства

3.1. Территориальное управление ГАСН Госстроя рассматривает предс-

тавленные заказчиком документы и материалы и принимает решение о ре-

гистрации или отказе в регистрации объектов строительства малого и

среднего бизнеса в течение 10 дней.

3.2. В случае положительного решения, территориальное управление

ГАСН Госстроя выдает заказчику соответствующее разрешение на строитель-

ство объектов малого и среднего бизнеса в Кыргызской Республике (Прило-

жение 2).

3.3. Отказ о регистрации направляется заказчику в письменной форме

с мотивированным объяснением причин принятого решения.

При повторном обращении заказчика управление ГАСН Госстроя расс-

матривает вопрос о регистрации объектов строительства в срок не более

3-х дней с момента представления необходимых документов и материалов.

3.4. Копия выданного территориальным управлением ГАСН Госстроя

разрешения на выполнение строительных работ (строительство, реконструк-

ция и перепрофилирование) должна храниться на строительной площадке и

предъявляться по первому требованию должностных лиц государственного

органа по делам архитектуры и строительства.

3.5. Заказчик обязан сообщить в территориальное управление ГАСН

Госстроя о назначении и изменении производителя работ, лиц, осуществля-

ющих технический и авторский надзоры на объекте, существенные изменения

проектных решений и производства работ.

3.6. Разрешение выдается сроком на нормативную продолжительность

строительства объекта с дальнейшей ежегодной пролонгацией.

При несоблюдении нормативного срока продолжительности строительст-

ва и возобновления его после консервации объекта производится перере-

гистрация объекта.

3.7. До получения разрешения заказчик обязан заключить договора на

осуществление технического надзора, авторского надзора и согласно ст.40

Закона "О градостроительстве и архитектуре Кыргызской Республики" на

государственный архитектурно-строительный надзор в установленном поряд-

ке с территориальным органами ГАСН Госстроя.

4. Ответственность территориальных управлений

ГАСН Госстроя и заказчика

4.1. Действия должностных лиц территориальных управлений ГАСН

Госстроя по вопросам регистрации объектов строительства малого и сред-

него бизнеса в Кыргызской Республике могут быть обжалованы в установ-

ленном законодательством порядке.

4.2. Выполнение строительных работ на объекте без разрешения и не-

выполнение требований пунктов 3.2, 3.4-3.6 настоящего Положения являет-

ся самовольными и влечет ответственность, предусмотренную действующим

законодательством Кыргызской Республики.

5. Критерии определения малого

и среднего бизнеса

5.1. К объектам малого и среднего бизнеса относятся объекты строи-

тельства, реконструкции, перепрофилирования общей площадью до 200 кв.м.

Приложение 1

Начальнику управления Государственного архитектурно-строительного

надзора _______________________________________________________________

(наименование области, города)

Заказчик _________________________________________________________

_______________________________________________________________________

(наименование организации, предприятия, почтовый адрес, телефоны)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу зарегистрировать объект и выдать ___________________________

_______________________________________________________________________

(разрешение на выполнение работ)

_______________________________________________________________________

(наименование объекта)

на земельном участке по адресу: _______________________________________

(область, город, район, номер участка)

сроком на ____________________________________________________ месяцев.

При этом сообщаю:

Право на пользование землей закреплено Государственным актом № ___

от "___" ____________ 200__ года.

Проектная документация на строительство объекта разработана ______

_______________________________________________________________________

(наименование проектной организации, банковские реквизиты)

имеющей лицензию на право выполнения проектных работ, выданную ________

_______________________________________________________________________

(наименование лицензионного центра)

№ _______ от "___" _____________ 200__ года согласована в установленном

порядке с заинтересованными организациями и органами архитектуры и

строительства.

Положительное заключение Государственной экспертизы за № _________

"___" ________________ 200__ года.

Проектная документация согласована _______________________________

_______________________________________________________________________

(наименование органа архитектуры и строительства)

за № _________ "___" ________________ 200__ года.

Одновременно ставлю Вас в известность, что:

а) финансирование строительства заказчиком будет осуществляться __

_______________________________________________________________________

(банковские реквизиты и номер счета)

б) работы будут производиться ____________________________________

(наименование подрядной организации

_______________________________________________________________________

с указанием ее формы собственности и банковские реквизиты)

Лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ выдана __

_______________________________________________________________________

(наименование лицензионного центра)

№ _______ от "___" ________________ 200__ года;

в) производителем работ приказом № _________ от "___" ____________

200__ года назначен ___________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

имеющий ___________________________________________________ образование

(высшее, среднее)

и стаж работы в строительстве ____________________________________ лет;

г) авторский надзор в соответствии с договором от "___" __________

200__ года будет осуществлять _________________________________________

(наименование организации с банковскими

_______________________________________________________________________

реквизитами, должность, фамилия, имя, отчество

_______________________________________________________________________

номер телефона работника)

назначенный приказом № _________ от "___" __________________ 200__ года

имеющий ___________________________________ образование и стаж работы в

(высшее, среднее)

строительстве и проектировании ___________________________________ лет;

д) технический надзор в соответствии с договором от "___" ________

200__ года будет осуществлять _________________________________________

(наименование организации с банковскими

_______________________________________________________________________

реквизитами, должность, фамилия, имя, отчество

_______________________________________________________________________

номер телефона работника)

назначенный приказом № _______ от "___" ____________ 200__ года имеющий

___________________________ образование и стаж работы в строительстве и

(высшее, среднее)

проектировании ___________________________________________________ лет.

Основные показатели объекта:

__________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем

заявлении сведениями, сообщать в управление ГАСН.

Заказчик (распорядитель кредитов)

___________________ ________________ ___________________________

(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

М.П. Дата "___" ___________ 200__ г.

Приложение 2

ГОСУДАРСТВЕННОЕ АГЕНТСТВО ПО АРХИТЕКТУРЕ И СТРОИТЕЛЬСТВУ

ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Управление Государственного Архитектурно-Строительного Надзора ___

_______________________________________________________________________

(наименование области, города)

РАЗРЕШЕНИЕ № _________

на выполнение строительно-монтажных работ

Выдано ___________________________________________________________

(наименование организации заказчика с указанием

_______________________________________________________________________

почтового адреса и (наименования объекта)

расположенному по адрес _______________________________________________

_______________________________________________________________________

Проектная документация ___________________________________________

(номер, серия и др. данные проекта)

разработана ___________________________________________________________

_______________________________________________________________________

(наименование проектной организации с указанием № лицензии)

_______________________________________________________________________

Работы будут производиться _______________________________________

_______________________________________________________________________

(наименование подрядной организации с указанием почтового адреса)

Лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ выдана __

_______________________________________________________________________

(наименование лицензионного центра)

№ __________ от "___" ____________________ 200__ г.:

Технический надзор поручен _______________________________________

_______________________________________________________________________

(наименование организации и № сертификата)

Авторский надзор поручен _________________________________________

_______________________________________________________________________

(наименование организации и № приказа)

Госархстрой надзор осуществляет __________________________________

_______________________________________________________________________

(наименование территориального органа)

_______________________________________________________________________

ф.и.о. инспектора

Основные этапы работ _____________________________________________

_______________________________________________________________________

(указываются этапы работ при параллельном проектировании

_______________________________________________________________________

и строительстве которых должно быть поставлено в известность

_______________________________________________________________________

управление ГАСН Госстроя КР для приемки законченных

_______________________________________________________________________

этапов строительства)

Особые условия:

__________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Срок действия разрешения _________________________________________

Дата выдачи разрешения ___________________________________________

Начальник управления

ГАСН ___________________ ______________________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Действие разрешения продлено до __________________________________

Начальник управления

ГАСН ___________________ ______________________________________

(подпись) (фамилия, И.О.)