Have a question about this document?Check the AI's answer against the law

Ask the AI - it answers from the text of the law and shows the articles.Chatbots get Kyrgyz law wrong. Here the AI answers from the current edition and shows the articles. 40 AI answers a month - free.

For example:

SearchПостановление

Постановление мэрии г.Бишкек»Об утверждении порядка взаимодействия Бишкекглавархитектуры и Бишкекского городского управления по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество, мэрии г.Бишкек и его структурных подразделений по вопросам предоставления прав на земельные участки и реализации инвестиционно-строительных намерений в г.Бишкек»

ПостановлениеNo. 641 of 8 September 2006Repealededition of 8 September 2006

This document has been repealed

This document is marked as «Утратил силу» in the registry. Do not cite it in current documents without checking the current edition. The current edition is dated 2006-09-08.

edition of 8 September 2006Repealed

ПРЕКРАТИЛ ДЕЙСТВИЕ в соответствии со статьей 36 Закона КР от 20 июля 2009 года № 241 "О нормативных правовых актах Кыргызской Республики"

Зарегистрировано в Управлении юстиции города Бишкек

12 октября 2006 года. Регистрационный номер 09-1-06

г.Бишкек

от 8 сентября 2006 года № 641

ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРИИ ГОРОДА БИШКЕК

Об утверждении порядка взаимодействия Бишкекглавархитектуры

и Бишкекского городского управления по землеустройству

и регистрации прав на недвижимое имущество, мэрии

г.Бишкек и его структурных подразделений по вопросам

предоставления прав на земельные участки и реализации

инвестиционно-строительных намерений в г.Бишкек

В соответствии с Земельным кодексом Кыргызской Республики, поста-

новлением Правительства Кыргызской Республики "Об утверждении положе-

ний, регламентирующих порядок предоставления прав собственности или

аренды на земельные участки в населенных пунктах и реализации инвести-

ционно-строительных намерений" от 05.02.2004 г. № 57 (в редакции Поста-

новления Правительства Кыргызской Республики от 08.05.2006 г. № 334) и

постановлением мэрии г.Бишкек "О переименовании Центра земельных реформ

в Бишкекский земельный комитет мэрии г.Бишкек (Бишкекземком), утвержде-

нии положения и структуры в новой редакции" от 04.01.2006 г. № 6, во

исполнение совместного постановления мэрии г.Бишкек и Бишкекского го-

родского Кенеша депутатов "О дальнейшем совершенствовании работы го-

родских служб по градостроительным и земельным вопросам" от 07.03.2006

г. № 1/1сп, в целях эффективного, своевременного рассмотрения вопросов

по предоставлению прав на земельные участки в г.Бишкек и упорядочения

работы структурных подразделений, мэрия г.Бишкек постановляет:

1. Утвердить порядок взаимодействия органов архитектуры, органов

осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество, мэрии г.Бишкек

и его структурных подразделений по вопросам предоставления прав на зе-

мельные участки и реализации инвестиционно-строительных намерений (при-

ложение № 1 Схемы № 1-5).

2. Установить, что Бишкекский земельный комитет мэрии г.Бишкек яв-

ляется уполномоченным органом, осуществляющим функции по подготовке

проектов:

- постановлений мэрии г.Бишкек по предоставлению прав на земельные

участки;

- распоряжений мэрии г.Бишкек по реализации инвестиционно-строи-

тельных намерений.

3. Всем городским службам при подготовке, оформлении и выдаче до-

кументов по земельным и градостроительным вопросам руководствоваться

постановлением Правительства Кыргызской Республики "Об утверждении по-

ложений, регламентирующих порядок предоставления прав собственности или

аренды на земельные участки в населенных пунктах и реализации инвести-

ционно-строительных намерений" от 5 февраля 2004 года № 57, постановле-

ниями Бишкекского городского Кенеша депутатов "О порядке и условиях

продажи прав собственности на земельные участки в г.Бишкек" от 9 апреля

2003 года № 170, "О порядке предоставления земельных участков в срочное

(временное) пользование на условиях аренды в городе Бишкек" от 9 июля

2003 года № 189, "О порядке и условиях предоставления прав аренды на

земельные участки юридическим и физическим лицам из земель муниципаль-

ной собственности города Бишкек в срочное (временное) пользование под

объекты облегченного типа" от 7 декабря 2005 г. № 147 и настоящим пос-

тановлением.

4. Руководители городских служб несут персональную ответственность

за качество и сроки исполнения при подготовке, оформлении и выдаче раз-

решительных документов по земельным и градостроительным вопросам.

5. Бишкекглавархитектуре (Нарбаев) и Бишкекскому городскому управ-

лению по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество

(Токтомамбетов) по запросу Бишкекского земельного комитета мэрии г.Биш-

кек предоставлять копии материалов архива, касающихся предоставления

прав на земельные участки (постановления, распоряжения и т.д.).

6. Бишкекскому земельному комитету мэрии г.Бишкек (Молдомусаева) и

отделу нормативных правовых актов и работе с правоохранительными орга-

нами мэрии г.Бишкек (Мамыров) внести предложения по приведению норма-

тивных правовых актов мэрии города Бишкек в соответствии с настоящим

постановлением.

7. Зарегистрировать в установленном порядке данное постановление в

органах юстиции.

8. Бишкекскому единому информационному центру (Артыкбаева) опубли-

ковать данное постановление в средствах массовой информации.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на

вице-мэра города Бишкек (Алымкулов) и управляющего делами мэрии города

Бишкек (Саккараев).

Мэр города Бишкек А.Ногоев

Приложение № 1

к постановлению мэрии

города Бишкек

от 8 сентября 2006 года № 641

ПОРЯДОК

взаимодействия Бишкекглавархитектуры, Бишкекского

городского управления по землеустройству и

регистрации прав на недвижимое имущество, мэрии

г.Бишкек и его структурных подразделений

по вопросам предоставления прав на земельные

участки и реализации инвестиционно-строительных

намерений в г.Бишкек

СХЕМА № 1

при подготовке документов по предоставлению

земельного участка в собственность или в срочное

(временное) пользование на торгах (аукционах и

конкурсах) и оформления разрешительных

документов для их проектирования и строительства

№	Последовательность	Наименование	Кто готовит	Контроль
	действий	представляемых
		документов
1	2	3	4	5
1	При поступлении в мэрию	Заявление	Заказчик	Мэрия
	г.Бишкек заявления о			г.Бишкек
	предоставлении
	земельного участка в
	собственность, в
	срочное (временное)
	пользование, мэрия
	направляет его в БЗК
2	БЗК направляет его в	Заявление,	Заказчик	БЗК
	БГА, для рассмотрения и	исходные
	подготовки заключения о	материалы,
	возможности	градостроительные
	предоставления зем.	намерения
	участка в собственность
	или срочное (временное)
	пользование (в
	соответствии с
	градостроительным
	регламентом)
3	БГА готовит заключение,	Заявление	БГА	БЗК
	которое передается в	заказчика,
	БГР	исходные данные
















4	БГР на основании	Заключение БГА	БГР	БЗК
	заключения БГА, дает	прилагаемые
	заключение по	материалы:
	выбранному земельному	местоположение
	участку	(адрес)
		земельного
		участка; площадь
		земельного
		участка; название
		существующего
		объекта, включая
		строения, не
		соответствующие
		правилам
		застройки и
		землепользования;
		план земельного
		участка,
		выполненный на
		топографической
		подоснове в
		масштабе 1:500
5	БЗК вносит вопрос в	Заключения БГР	БЗК	БЗК
	повестку дня заседания	и БГА
	комиссии по
	предоставлению прав на
	земельные участки в
	г.Бишкек
6	Подготовленные БГА и	Заключения БГР и	БЗК	Комиссия
	БГР заключения	БГА
	рассматриваются на
	заседании Комиссии




7	При условии принятия	Заключения БГР	БГА	БЗК
	Комиссией	и БГА, протокол	БГР
	положительного решения	Комиссии, схема
	о выставлении	проектируемого
	земельного участка на	объекта и зем.
	торги, БГА и БГР	участка,
	выполняют работы по	оформленная в
	формированию земельного	установленном
	участка (дело на	порядке
	земельный участок)










8	БГР согласовывает план	Дело на земельный	БГР	БЗК
	земельного участка со	участок
	смежными
	землепользователями

9	Комиссия в пределах	Дело на земельный	БЗК	Комиссия
	своих полномочий	участок,
	рассматривает	заключения БГА и
	подготовленные БГА, БГР	БГР
	и БЗК материалы и
	принимает по ним
	решение




10	БЗК опубликовывает	Месторасположение	БЗК	БЗК
	извещение о предстоящих	и наименование
	торгах в СМИ	объекта




11	Торги (аукцион или	Заявление,	БЗК	Комиссия
	конкурс)	документ,
		удостоверяющий
		личность
		участника
		(доверен.),
		гарантийный взнос
12	БЗК готовит проект	Протокол Комиссии	БЗК	БЗК
	постановления мэрии	(Выписка),
	г.Бишкек о	сформированное
	предоставлении	дело
	земельного участка под
	проектирование и
	строительство, проект
	договора купли-продажи,
	аренды
13	БГР оформляет гос. акт	Постановление	БГР	Мэрия
	или удостоверение на	мэрии г.Бишкек,		г.Бишкек
	земельный участок и	Договор
	регистрирует договор	купли-продажи или
	купли-продажи или	аренды
	аренды

14	Рассмотрение в БГА	Эскизное	БГА и	БГА
	градостроительных	предложение по	заказчик
	намерений	проекту, варианты
		инженерного
		обеспечения,
		топосъемка с
		планом объекта
		М 1:500
15	Сбор технических	Запрос на	БГА или	Городские
	условий на	теплоснабжение,	заказчик	эксплуата-
	присоединение	электроснабжение,		ционные
	(подключение) к	водоснабжение и		службы
	существующим инженерным	канализацию,		инженерного
	сетям	газоснабжение,		обеспечения
		телефон, радио,		(по запросу
		наружное		БГА)
		освещение, и др.
16	Проектировщик на	АПЗ	Проектиров-	Заказчик
	основании утвержденного		щик
	АПЗ разрабатывает ПСД и
	направляет на
	Госстройэкспертизу

18	Согласование ПСД	ПСД,	БГА	Заказчик
		положительное
		заключение Гос-
		стройэкспертизы
19	Регистрация объекта в	ПСД с	Заказчик	ГАСН
	ГАСН, выдача разрешения	положительным
	на выполнение СМР	заключением Гос-
		стройэкспертизы и
		согласованием
		БГА, гос. акт или
		удостов. на
		землю, др. по
		положению
20	Заказчик заключает	Утвержденная	Заказчик и	Технадзор,
	договор подряда на	рабочая ПСД,	подрядчик	авторский
	строительство объекта	Разрешение ГАСН		надзор,
		на СМР, лицензия		производ-
		на деятельность		ственный
		соотв. уровня		контроль,
		ответственности,		ГАСН
		приказы на
		ответств. лиц
21	Подготовка проекта	Заявка заказчика	БЗК	БЗК
	Распоряжения о создании	о завершении
	Государственной	строительства
	приемочной комиссии по	объекта;
	приемке объекта в	Заключение ГАП,
	эксплуатацию	Акт рабочей
		комиссии о
		готовности
		объекта к вводу в
		эксплуатацию
22	Организация	Заявка заказчика	ГАП,	ГАСН
	Государственной	о завершении	Заказчик
	приемочной комиссии по	строительства
	завершенному	объекта;
	строительством объекту	Исполнительная
		техническая
		документация;
		Заключение ГАП,
		Акт рабочей
		комиссии о
		готовности
		объекта к вводу в
		эксплуатацию
23	Ввод объекта в	Подписанный Акт	Государст-	БЗК
	эксплуатацию	Государственной	венная
		приемочной	приемочная
		комиссии о	комиссия
		приемке объекта в
		эксплуатацию,
		заключение ГАП











24	Регистрация объекта в	Акт		Заказчик
	БГР	Государственной
		приемочной
		комиссии
Срок (дн.)	Итоговый документ	Кто утверждает	Прим.


6	7	8	9
3







3			При отсутствии
			необходимых документов
			БЗК и БГА запрашивают
			их у заявителей







До 12	Заключение и	БГА	При необходимости БГР
	прилагаемые		по запросу БГА
	материалы:		представляет ему
	местоположение		соответствующую
	(адрес) земельного		информацию в течение 5
	участка; площадь		рабочих дней.
	земельного участка;		На крупные объекты со
	название		строительным объемом
	существующего		свыше 15000 куб.м или
	объекта, включая		в сложной
	строения, не		градостроительной
	соответствующие		ситуации, в том числе
	правилам застройки и		со сложными условиями
	землепользования;		инженерного
	план земельного		обеспечения, срок
	участка, выполненный		подготовки может быть
	на топографической		продлен дополнительно
	подоснове в масштабе		на 7 рабочих дней
	1:500
До 10	Заключение	БГР	При необходимости,
			БГА, по запросу БГР
			представляет ему
			недостающую
			информацию в течение
			5 рабочих дней.
			БГР подготовленное
			заключение вместе с
			заключением БГА
			передает их в БЗК












1	Повестка дня	БЗК
	заседания комиссии




7 повторно	Решение комиссии о	Комиссия	В случае несогласия
через 10	выставлении		Комиссии с
	земельного участка		представленными
	на торги в виде		заключениями,
	протокола		последние возвращаются
			на доработку в БГА и
			БГР и рассматриваются
			повторно
До 15	Дело на земельный		БГА: 1. Направляет
	участок (схема		копии предварительных
	проектируемого		материалов по
	объекта на		застройке конкретного
	топосъемке М 1:500		земельного участка на
	в 2-х экз.,		согласование с
	заключения		городскими органами
	экологического		экологического
	контроля, пожарного		контроля, пожарного
	надзора и		надзора и
	санитарно-эпидемио-		санитарно-эпидемиоло-
	логической службы		гической службой,
			которые должны
			представить свои
			заключения в течение 7
			дней с момента
			получения необходимых
			материалов.
			2. Сформированное дело
			направляет в БГР
15	Согласованный план	БГР	Согласованный план и
	земельного участка		дело земельного
	со смежными		участка направляется в
	землепользователями		БЗК для подготовки
			материалов на Комиссию
1-2	Решение Комиссии	Председатель	По решению Комиссии
	в виде протокола	Комиссии	БЗК дает задание на
			оценку земельного
			участка независимым
			оценщикам. Отчет по
			оценке передается в
			БЗК для определения и
			последующего
			утверждения Комиссией
			стартовой цены на
			земельный участок
За 30 (до	Извещение о		Извещение о
проведения	предстоящих торгах в		предстоящих торгах
торгов)	СМИ		также вывешивается в
			общедоступных местах,
			в том числе вблизи
			выставляемых на торги
			объектов
1	Протокол Комиссии	Председатель
		Комиссии





10	Постановление мэрии	Мэр г.Бишкек;
	г.Бишкек; Договор	Уполномоченное
	купли-продажи или	должностное
	аренды	лицо
		(Вице-мэр)




10	Гос. акт о праве	БГР
	частной	Мэрия г.Бишкек
	собственности на
	земельный участок,
	или удостоверение на
	право пользования
	зем. участком
До 20	АПЗ	Главный	Службы города в
		архитектор	установленные сроки по
		города, района	запросу БГА
			предоставляют
			технические условия
			для подготовки
			Архитектурно-планиро-
			вочного задания (АПЗ)
До 20	Технические условия		Городские
	на подключение к		эксплуатационные
	существующим		службы инженерного
	инженерным сетям		обеспечения





Норма	ПСД, положительное	Автор проекта,
	заключение	Госстрой-
	Госстройэкспертизы	экспертиза
		Госстроя при
		Правительстве
		КР
10	Согласованный	БГА, Заказчик
	рабочий проект


10	Разрешение на	ГАСН	Заказчик представляет
	строительство		разрешительную и
			проектную документацию
			в органы ГАСН для
			регистрации и
			получения разрешения
			на выполнение СМР


Нормы	Договор подряда;	Заказчик,	При завершении СМР
продолжит.	Исполнительная	подрядчик,	заказчик обращается в
строитель-	техническая	автор проекта	БЗК с просьбой
ства	документация		создания Госкомиссии
объекта




3	Распоряжение о	Мэр г.Бишкек	Распоряжение мэрии о
	создании		создании Госкомиссии
	Государственной		БЗК направляет в ГАСН
	приемочной комиссии		для организации
	по приемке объекта в		Госкомиссии
	эксплуатацию




10	Акт Государственной	Государствен-	Согласно распоряжения
	приемочной комиссии	ная приемочная	мэрии г.Бишкек
	о приемке объекта в	комиссия	управление ГАСН
	эксплуатацию		подготавливает Акт
			Государственной
			приемочной комиссии о
			приемке объекта в
			эксплуатацию и
			организуют работу
			приемочной комиссии по
			приемке объекта в
			эксплуатацию

3	Постановление мэрии	Мэр г.Бишкек	По завершению работы
	об утверждении Акта		приемочной комиссии
	Государственной		ГАП передает
	приемочной комиссии		подписанный Акт
	о приемке объекта в		Государственной
	эксплуатацию		приемочной комиссии о
			приемке объекта в
			эксплуатацию,
			заключение ГАП и в БЗК
			для подготовки проекта
			Постановления мэрии об
			утверждении Акта
			приемочной комиссии, 1
			экз. утвержденного
			Акта и постановления
			передается в ГАСН для
			подготовки информации
			в стат. органы
	Технический	БГР
	паспорт

Примечание:

БЗК - Бишкекский земельный комитет мэрии.

БГА - Бишкекглавархитектура.

БГР - Бишкекское управление по землеустройству и регистрации прав

на недвижимое имущество.

ГАСН - Государственный архитектурно-строительный надзор г.Бишкек.

АПЗ - Архитектурно-планировочное задание.

АТЗ - Архитектурно-техническое заключение.

Комиссия - Комиссия по предоставлению права пользования на земель-

ные участки в г.Бишкек.

СМИ - Средства массовой информации.

ПСД - Проектно-сметная документация.

СМР - Строительно-монтажные работы.

ГАП - Главный архитектор проекта.

СХЕМА N 2

при подготовке и оформлении правоустанавливающих

(Решение мэрии г.Бишкек) и право удостоверяющих

документов (Госакта или удостоверения на право

пользования земельным участком) при предоставлении

земельных участков в собственность без торгов

(путем прямой продажи)

N	Последовательность	Наименование	Кто готовит	Кто
	действий	представляемых		рассматри-
		документов		вает
1	2	3	4	5
1	При поступлении в мэрию	Заявление с прил.	Заказчик	Мэрия
	г.Бишкек заявления о	правоустанавлива-
	предоставлении	ющих и право
	земельного участка в	удостоверяющих
	собственность, путем	документов на
	прямой продажи, мэрия	земельный участок
	направляет его в БЗК	в прежнем праве
2	БЗК направляет	Заявление,	Заказчик	БЗК
	заявление с исходными	исходные данные
	документами в БГА для
	рассмотрения и
	подготовки заключения о
	возможности
	предоставления зем.
	участка в собственность
	путем прямой продажи
3	БГА готовит заключение	Заявление,	БГА	БЗК
	с приложением	исходные данные
	необходимых сведений,
	с последующей передачей
	его в БГР

4	БГР на основании	Заключение БГА и	БГР	БЗК
	заключения БГА, дает	прилагаемые
	заключение по	материалы и
	выбранному земельному	топосъемка
	участку	М 1:500 с планом
		зем. участка и
		объекта
		оформленных в
		установленном
		порядке
5	БЗК рассматривает пред.	Заключения БГР и	БЗК	БЗК
	вносит вопрос в	БГА с
	повестку дня заседания	прилагаемыми
	Комиссии	материалами и
		топосъемкой
		М 1:500 с
		нанесенным планом
		участка и объекта
		оформленных в
		установленном
		порядке
6	Подготовленные БГА и	Заключения БГР	БЗК	Комиссия
	БГР заключения	и БГА
	рассматриваются на
	заседании Комиссии




7	При принятии Комиссией	Заключения БГР и	БГА и БГР	БЗК
	положительного решения	БГА с
	о прямой продаже	прилагаемыми
	земельного участка БГА	материалами,
	и БГР выполняют работы	протокол комиссии
	по формированию зем.
	участка (дело на
	земельный участок)













8	БГР согласовывает план	Дело на земельный	БГР	БЗК
	земельного участка со	участок
	смежными
	землепользователями

9	Комиссия в пределах	Дело на земельный	БЗК	Комиссия
	своих полномочий	участок,
	рассматривает	заключения БГА и
	подготовленные БГА, БГР	БГР
	и БЗК материалы и
	принимает по ним
	решение



10	Комиссия проводит	Протокол	БЗК	Комиссия
	прямые переговоры с	предыдущей
	заявителем о стоимости	Комиссии
	земельного участка
11	БЗК готовит проект	Протокол	БЗК	БЗК
	постановления мэрии	комиссии,
	г.Бишкек о	заключения БГА,
	предоставлении	БГР и др.
	земельного участка под	необходимые
	проектирование и	документы
	строительство, проект
	договора купли-продажи
12	БГР оформляет гос. акт	Утвержденное	БГР	Мэрии
	на земельный участок и	постановление,
	регистрирует договор	договор
	купли-продажи	купли-продажи
Срок (дн.)	Итоговый документ	Кто утверждает	Прим.


6	7	8	9
3






3			При отсутствии
			исходных документов
			БЗК и БГА запрашивают
			их у заявителей





До 5	Заключение с	БГА	При необходимости БГР
	приложением		по запросу БГА
	материалов и		представляет ему
	топосъемки М 1:500 с		соответствующую
	планом участка и		информацию в течение 5
	объекта		рабочих дней
До 5	Заключение	БГР	При необходимости,
			БГА, по запросу БГР
			представляет
			соответствующую
			информацию. В течение
			5 рабочих дней
			заключение БГР вместе
			с заключением БГА
			передается в БЗК

1	Повестка дня	БЗК
	заседания Комиссии









1-2	Протокол Комиссии	Председатель	В случае несогласия
Повторно		Комиссии	Комиссии с
через 7			представленными
дн.			заключениями,
			последние возвращаются
			на доработку в БГА и
			БГР и рассматриваются
			повторно
До 15	Дело на земельный	В БЗК	БГА: направляет копии
	участок (схема		предварительных
	проектируемого		материалов по
	объекта в 2-х экз.,		застройке конкретного
	заключения		земельного участка на
	экологического		согласование с
	контроля, пожарного		городскими органами
	надзора и		экологического
	санитарно-эпидемио-		контроля, пожарного
	логической службой)		надзора и
			санитарно-эпидемиоло-
			гической службой,
			которые должны
			представить свои
			заключения в течение 7
			дней с момента
			получения необходимых
			материалов;
			- направляет
			сформированное дело в
			БГР
15	Согласованный план	БГР	Согласованный план и
	земельного участка		дело земельного
	со смежными		участка направляется в
	землепользователями		БЗК для подготовки
			материалов на Комиссию
1-2	Протокол комиссии	Председатель	По решению Комиссии
		Комиссии	БЗК дает задание на
			оценку зем. участка
			независимым оценщикам.
			Отчет по оценке
			передается в БЗК для
			последующего
			утверждения Комиссией
			цены на земельный
			участок
1-2	Протокол комиссии	Председатель
		Комиссии


10	Постановление мэрии	Мэр г.Бишкек и
	г.Бишкек, проект	уполномоченное
	договора	должностное
	купли-продажи	лицо
		(Вице-мэр)



10	Гос. акт о праве	БГР
	частной
	собственности на
	земельный участок

Примечание:

БЗК - Бишкекский земельный комитет мэрии.

БГА - Бишкекглавархитектура.

БГР - Бишкекское управление по землеустройству и регистрации прав

на недвижимое имущество.

ГАСН - Государственный архитектурно-строительный надзор г.Бишкек.

АПЗ - Архитектурно-планировочное задание.

АТЗ - Архитектурно-техническое заключение.

Комиссия - Комиссия по предоставлению права пользования на земель-

ные участки в г.Бишкек.

СМИ - Средства массовой информации.

ПСД - Проектно-сметная документация.

СМР - Строительно-монтажные работы.

ГАП - Главный архитектор проекта.

СХЕМА N 3

при подготовке и оформлении правоустанавливающих

и право удостоверяющих документов при продлении

права срочного (временного) пользования

земельным участком

N	Последовательность	Наименование	Кто готовит	Контроль
	действий	представляемых
		документов
1	2	3	4	5
1	При поступлении в мэрию	Заявление,	Заказчик	Мэрия
	г.Бишкек заявления о	правоустанавлива-
	предоставлении	ющие и право
	земельного участка в	удостоверяющие
	срочное (временное)	документы
	пользование, мэрия
	направляет его в БЗК
2	БЗК направляет его в	Заявление	Заказчик	БЗК
	БГА, для рассмотрения и	правоустанавлива-
	подготовки заключения о	ющие и право
	возможности продления	удостоверяющие
	права срочного	документы
	(временного)
	пользования (в
	соответствии с
	градостроительным
	регламентом)
3	БГА готовит заключение,	Заявление и	БГА	БЗК
	которое передается БГР	правоустанавлива-
		ющие и право
		удостоверяющие
		документы

4	БГР на основании	Заключение БГА с	БГР	БЗК
	заключения БГА, дает	прилагаемыми
	заключение по	материалами
	выбранному земельному
	участку





5	БЗК вносит вопрос в	Заключения БГР	БЗК	БЗК
	повестку дня заседания	и БГА
	соответствующей
	Комиссии
6	Подготовленные БГА и	Заключения БГР	БЗК	Комиссия
	БГР заключения	и БГА
	рассматриваются на
	заседании Комиссии




7	БЗК готовит проект	Протокол комиссии	БЗК	БЗК
	постановления мэрии
	г.Бишкек о
	предоставлении
	земельного участка и
	разрешении на
	проектирование и
	строительство, проект
	договора аренды
8	БГР оформляет	Утвержденное	БГР	Мэрии
	удостоверение на	постановление,
	земельный участок и	Договор аренды
	регистрирует договор
	аренды
Срок	Итоговый документ	Кто утверждает	Прим.
(дней)

6	7	8	9
3






3			При отсутствии
			необходимых документов
			БЗК и БГА запрашивают
			их у заявителей






До 5	Заключение с	БГА	При необходимости БГР
	прилагаемыми		по запросу БГА
	материалами		представляет ему
			необходимую информацию
			в течение 5 рабочих
			дней
До 10	Заключение с	БГР	При необходимости,
	прилагаемыми		БГА, по запросу БГР
	материалами		представляет ему
			необходимую информацию
			в течение 5 рабочих
			дней.
			БГР подготовленное им
			заключение вместе с
			заключением БГА
			передает их в БЗК
1	Повестка дня	БЗК
	заседания комиссии


7 дней	Протокол решения	Председатель	В случае несогласия
	комиссии о продлении	Комиссии	Комиссии с
	права временного		представленными
	пользования зем.		заключениями,
	участком		последние возвращаются
			на доработку в БГА и
			БГР и рассматриваются
			повторно
10	Постановление мэрии	Мэр г.Бишкек;
	г.Бишкек, проект	Уполномоченное
	договора аренды	должностное
		лицо
		(Вице-мэр)




10	Удостоверение	БГР

Примечание:

ГАСН - Государственный архитектурно-строительный надзор г.Бишкек.

АПЗ - Архитектурно-планировочное задание.

АТЗ - Архитектурно-техническое заключение.

Комиссия - Комиссия по предоставлению права пользования на земель-

ные участки в г.Бишкек.

СМИ - Средства массовой информации.

ПСД - Проектно-сметная документация.

СМР - Строительно-монтажные работы.

ГАП - Главный архитектор проекта.

СХЕМА N 4

при оформлении разрешительных документов

на перепрофилирование объекта с изменением

целевого назначения земельного участка

N	Обстоятельства и	Наименование	Исполнитель	Контроль
	последовательность	предоставляемых
	действий	документов
		и сведения
1	2	3	4	5
1	Заявления от заказчика	Заявление с	Заказчик	Мэрия
	на перепрофилирование	исходными данными		г.Бишкек
	существующего объекта с
	изменением целевого
	назначения земельного
	участка мэрией г.Бишкек
	направляется в БЗК
2	БЗК направляет в БГА	Заявление,	Заказчик	БЗК
	заявление с	правоустанавлива-
	прилагаемыми	ющие и право
	материалами на	удостоверяющие
	рассмотрение и	документы,
	подготовку заключения о	техническое
	возможности	заключение
	перепрофилирования	лицензированных
	запрашиваемого объекта	и
	и изменения целевого	сертифицированных
	назначения земельного	специалистов по
	участка	результатам
		обследования
		перепрофилируемо-
		го объекта,
		сведения о
		градостроительных
		намерениях
		заказчика
3	БГА проводит	Правоустанавлива-	БГА и	Заказчик
	предпроектную	ющие документы,	заказчик
	проработку	техническое
	градостроительных	заключение и
	намерений заказчика и	рекомендации
	варианты инженерного	лицензированных и
	обеспечения	сертифицированных
	перепрофилируемого	специалистов по
	объекта	результатам
		обследования
		перепрофилируемо-
		го объекта;
		сведения о
		градостроительных
		намерениях
		заказчика
4	Подготовка проекта	Заключение,	БЗК	Мэрия
	Решения мэрии г.Бишкек	сформированное		г.Бишкек
	(распоряжения,	дело по объекту
	постановления) о
	перепрофилировании
	объекта и целевого
	изменения земельного
	участка
5	Сбор технических	Письменные	БГА или	Службы
	условий на	запросы в	заказчик	инженерного
	присоединение	эксплуатационные		обеспечения
	(подключение) к	службы г.Бишкек		(по
	инженерным сетям,	о предоставлении		требованию
	эскизные предложения по	технических		БГА или
	проекту	условий на		заказчика)
		подключение
		перепрофилируемо-
		го объекта к
		существующим
		коммуникациям
6	Разработка АПЗ	АТЗ, технические	БГА	Заказчик
		условия
		эксплуатационных
		служб,
		правоустанавлива-
		ющие документы,
		Распоряжение
		мэрии о
		перепрофилирова-
		нии объекта
7	Разработка ПСД	АТЗ, технические	Проектная	Заказчик
		условия	организация
		эксплуатационных	с лицензией,
		служб,	соответству-
		правоустанавлива-	ющей виду
		ющие документы,	деятельности
		распоряжение
		мэрии о
		перепрофилирова-
		нии объекта и
		целевого
		изменения
		земельного
		участка;
		Техническое
		заключение и
		рекомендации
		лицензированных и
		сертифицированных
		специалистов по
		результатам
		обследования
		перепрофилируемо-
		го объекта
8	Государственная	Рабочий проект	Управление	Заказчик
	строительная экспертиза		Государст-
	проектных решений		венной
			строительной
			экспертизы
			Госстроя
9	Согласование рабочего	АТЗ, АПЗ, Рабочий	БГА	Заказчик
	проекта	проект,
		положительное
		заключение
		Госстройэксперти-
		зы

10	Регистрация объекта в	Разрешительная и	ГАСН	Заказчик
	ГАСН	проектная
		документация
		согласованная и
		утвержденная в
		установленном
		порядке
11	Заключение Договора	Разрешение ГАСН,	Заказчик	Подрядчик
	подряда на выполнение	утвержденная ПСД
	СМР с подрядчиком,
	имеющим лицензию на
	строительную
	деятельность,
	соответствующего уровня
	ответственности
12	Подготовка проекта	Заявка заказчика	ГАСН	ГАСН
	Распоряжения о создании	о завершении
	Государственной	строительства
	приемочной комиссии по	объекта;
	приемке объекта в	Заключение ГАП,
	эксплуатацию	Акт рабочей
		комиссии о
		готовности
		объекта к вводу в
		эксплуатацию
13	Организация	Распоряжение	ГАСН и	ГАСН
	Государственной	мэрии о создании	Заказчик
	приемочной комиссии	Госкомиссии,
		утвержденная и
		согласованная
		проектная и
		исполнительная
		документация,
		заключение автора
		проекта о
		соответствии
		выполненных
		работ, писм.
		сообщение
		заказчика о
		завершении СМР,
		справка заказчика
		об освоении
		денежных средств
14	Приемка объекта в	Распоряжение о	Члены	ГАСН
	эксплуатацию	создании	Государст-
		Государственной	венной
		приемочной	приемочной
		комиссии;	комиссии
		утвержденная и
		согласованная
		проектная и
		исполнительная
		документация,
		заключение автора
		проекта о
		соответствии СМР
		утверж. ПСД,
		справка заказчика
		об освоении
		денежных средств
15	Регистрация объекта в	Акт	БГР	Заказчик
	БГР	Государственной
		приемочной
		комиссии
Срок (дн.)	Итоговый документ	Утверждение	Примечание



6	7	8	9
2	Нет	Нет






3	Письмо БЗК в БГА и	Председатель	При отсутствии
	заказчику	БЗК	прилагаемых к
			заявлению материалов
			они дополнительно
			запрашиваются БГА у
			заказчика













5	АТЗ	Главный
		архитектор
		г.Бишкек или
		должностные
		уполномоченные
		им лица










3	Решение мэрии	Мэр г.Бишкек	При необходимости
	г.Бишкек		вносятся
	(распоряжение,		соответствующие
	постановление) о		изменения в договор
	перепрофилировании		аренды
	объекта и целевого
	изменения зем.
	участка
До 20	Технические условия	Службы
	на подключение	инженерного
	перепрофилируемого	обеспечения
	объекта к
	существующим
	коммуникациям






До 20	АПЗ	Главный
		архитектор
		г.Бишкек







Норма	Рабочий проект	Отправляется
		на Госстрой-
		экспертизу





















3	Положительное	Начальник
	заключение	управления
	Госстройэкспертизы	Госстрой-
		экспертизы


10	Рабочий проект	БГА	Заказчик утверждает
	согласованный БГА		ПСД, имеющую
			положительное
			заключение
			Госстройэкспертизы и
			согласованную БГА в
			установленном порядке
3	Разрешение на	Начальник ГАСН
	выполнение СМР





Норматив-	Заключение о	Автор проекта	О завершении
ный срок	выполнении СМР по		строительства Заказчик
строитель-	завершенному объекту		письменно обращается в
ства	в соответствии с		ГАСН с просьбой о
объекта	утвержден. ПСД		создании Госкомиссии



3	Распоряжение мэрии о	Мэр г.Бишкек	Состав Государственной
	создании		комиссии при
	Государственной		перепрофилировании
	приемочной комиссии		объекта установлен
	(пост. мэрии от		пост. мэрии от
	03.07.2000 г. N 407)		03.07.2000 г. N 407




3	Акт Государственной	Государствен-	Согласно распоряжения
	приемочной комиссии	ная приемочная	мэрии г.Бишкек
	о приемке объекта в	комиссия	управление ГАСН
	эксплуатацию		подготавливает Акт
			Государственной
			приемочной комиссии о
			приемке объекта в
			эксплуатацию и
			организует работу
			приемочной комиссии









10	Акт	Мэр г.Бишкек
	Государственной
	приемочной комиссии














2	Технический паспорт	БГР

Примечание:

БЗК - Бишкекский земельный комитет мэрии.

БГА - Бишкекглавархитектура.

БГР - Бишкекское управление по землеустройству и регистрации прав

на недвижимое имущество.

ГАСН - Государственный архитектурно-строительный надзор г.Бишкек.

АПЗ - Архитектурно-планировочное задание.

АТЗ - Архитектурно-техническое заключение.

Комиссия - Комиссия по предоставлению права пользования на земель-

ные участки в г.Бишкек.

СМИ - Средства массовой информации.

ПСД - Проектно-сметная документация.

СМР - Строительно-монтажные работы.

ГАП - Главный архитектор проекта.

В случае перепрофилирования объекта без выполнения СМР процедура

оформления ПСД и разрешения на СМР не осуществляется.

СХЕМА N 5

при подготовке, оформлении и выдаче разрешительных

документов на установку временных объектов

(объекты облегченного типа - передвижные, переносные

павильоны, киоски, лотки, организация летних

площадок и другие объекты)

N	Последовательность	Наименование	Исполнитель	Контроль
	действий	представляемых
		документов
1	2	3	4	5
1	При поступлении в мэрию	Заявление	Заказчик	Мэрия
	г.Бишкек заявления об
	установке объекта
	облегченного типа,
	мэрия направляет его в
	БЗК, БГА и в
	райадминистрацию
2	БЗК обращается в БГА,	Заявление	Заказчик	БЗК
	за заключением по
	заявлению

3	БГА проводит эскизную	Заявление,	БГА	БЗК
	проработку, варианты	согласование ТОСа
	инженерного	намерений
	обеспечения, при	заказчика в
	необходимости	случае нарушения
	топосъемку, схему ген.	СНиП или на
	плана (СГП) размещения	придомовых зем.
	объекта	участках (ПЗУ)
4	Согласование АТЗ с	Заявление, АТЗ	Заказчик	Заказчик
	райадминистрацией
5	БЗК вносит вопрос в	АТЗ БГА,	БЗК	БЗК
	повестку дня заседания	заявление, при
	соответствующей	наличии ранее
	Комиссии	оформленные
		правоустанавлива-
		ющие документы
6	Подготовленные БГА АТЗ	АТЗ БГА,	БЗК	Комиссия
	рассматриваются на	заявление, ранее
	заседании Комиссии для	оформленные
	определения суммы	правоустанавлива-
	арендной платы	ющие документы,
		согласование ТОСа


7	БЗК готовит проект	Протокол комиссии	БЗК	Мэрия
	разрешения мэрии			г.Бишкек
	г.Бишкек на размещение
	временного объекта и
	проект договора аренды
	земельного участка
Срок (дн.)	Итоговый документ	Кто утверждает	Прим.


6	7	8	9
2






3			При отсутствии
			необходимых документов
			БЗК и БГА запрашивают
			их у заявителей
В течение	Тех. Заключение, АТЗ	БГА
5 дней






По факту	Отметка о	Райадминистра-	Оформленный материал
	согласовании	ция	передается в БЗК
10	Повестка дня	БЗК
	заседания комиссии




1-2	Протокол решения	Председатель	В случае несогласия
Повторно	комиссии	комиссии	Комиссии с
через 7			представленными
дней			заключениями,
			последние возвращаются
			на доработку в БГА и
			рассматриваются
			повторно
10	Разрешение и Договор	Мэр г.Бишкек
	аренды	или уполн.
		должностное
		лицо
		(Вице-мэр)

Примечание:

ТОС - Территориальный общественный совет.

АТЗ - Архитектурно-техническое заключение.

Управляющий делами Мэрии

города Бишкек М.Саккараев

keyboard shortcuts:J / Knext / previous article[ / ]previous / next editionTcontentsClinks⌘K / Ctrl Kcommand palette/focus search

Still have questions about this document?

Ask the AI - it answers from the text of the law and shows the articles. 40 AI answers a month - free.

Related acts

references 4 · cited by 2 · related 0

Cited by (2)

Постановление Правительства КР от 23 декабря 2005 года №608 " Вопросы Министерства культуры Кыргызской Республики"Постановление · 23.12.2005 · № 608 · No longer in force
Постановление Правительства КР от 8 сентября 2006 года №641 "Об утверждении Положения о Национальном культурном центре Кыргызской Республики"Положение · 08.09.2006 · № 641 · No longer in force

References (4)

Закон «О нормативных правовых актах Кыргызской Республики»Закон · 20.07.2009 · № 241
Земельный кодекс КРКодекс · 02.06.1999 · № 45 · No longer in force
Постановление Правительства КР от 5 февраля 2004 года № 57 "Об утверждении положений, регламентирующих порядок предоставления прав собственности или аренды на земельные участки в…Постановление · 05.02.2004 · № 57 · No longer in force

Showing 3 of 4. The full list is in the links panel.