Постановление Бишкекского городского кенеша депутатов «О внесении изменений и дополнений в постановление Бишкекского городского Кенеша депутатов «Об утверждении Положения о порядке предоставления ограниченных вещных прав на объекты недвижимости, находящиеся в коммунальной собственности города Бишкек» от 22 мая 2002 года №127»

УТРАТИЛО СИЛУ в соответствии с постановлением Бишкекского горкенеша от 14 января 2020 года N 143

БИШКЕКСКИЙ ГОРОДСКОЙ КЕНЕШ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 марта 2006 года № 186 О внесении изменении и дополнений в постановление Бишкекского городского Кенеша депутатов "Об утверждении Положения о порядке предоставления ограниченных вещных прав на объекты недвижимости, находящиеся в коммунальной собственности города Бишкек" от 22 мая 2002 года № 127 Заслушав информацию председателя постоянной комиссии по инвестициям, муниципальной собственности, предпринимательской деятельности и внешнеэкономическим связям Бишкекского городского Кенеша депутатов Филатова А.В. и председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Бишкек Тулкиева Э.И. о внесении изменений и дополнений в постановление Бишкекского городского Кенеша депутатов "Об утверждении Положения о порядке предоставления ограниченных вещных прав на объекты недвижимости, находящиеся в коммунальной собственности города Бишкек" от 22 мая 2002 года № 127, Бишкекский городской Кенеш депутатов постановляет:

I. Внести в постановление Бишкекского городского Кенеша депутатов "Об утверждении Положения о порядке предоставления ограниченных вещных прав на объекты недвижимости, находящиеся в коммунальной собственности города Бишкек" от 22 мая 2002 года № 127 следующие изменения и дополнения:

1. В Положении:

- в названии и по всему тексту Положения слово "коммунальный" в различных падежных формах заменить словом "муниципальный" в соответствующих падежах;

- пункт 15 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Собственник муниципального имущества имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законодательством Кыргызской Республики. Средства, полученные в этом случае, засчитываются в Бишкекский городской бюджет.":

- абзац второй пункта 22 после слова "пользования" дополнить словами ", включая остановки общественного транспорта";

- абзацы первый и второй пункта 50 после слова "времени" дополнить словами "и (или) площади";

- подпункт "е" пункта 58 исключить;

- в пункте 60 слова ", учитывающих тип, местоположение и техническое состояние нежилого здания, сооружения и помещения, предоставляемого в аренду с льготной арендной платой, а также общий уровень рыночных цен на аренду нежилых зданий, сооружений или помещений в городе Бишкек" исключить;

- в пункте 70 слово "двух" заменить словом "трех";

- в пункте 74 слова "в доступном общественном месте" заменить словами "во время и в месте проведения конкурса";

- в пункте 76 слова "обязан сообщить общественности посредством письменного уведомления, помещаемого в общественных местах," и "введения данной информации" заменить соответственно словами "размещает в общественно-доступных местах Комитета" и "вводит данную информацию";

- в пункт 83 слова "три года" заменить словами "пять лет";

- в пункте 84:

после слова "Комитетом" пункт дополнить словами "на депозите"; дополнить пункт абзацем вторым следующего содержания: "Решением Комитета договора могут быть продлены на аналогичный период арендаторам, не нарушившим условия договора.";

- подпункт "а" пункта 86 после слова "Комитетом" дополнить словами "на депозите";

- в пункте 88 слова "предусматривается не менее чем на 30% ниже" заменить словами "снижается на 30% от";

- в пункте 98 слова "по выбору инвестора" заменить словами ", в зависимости от объекта недвижимости и объема инвестиций";

- в пункте 102 слова "в доступном общественном месте" заменить словами "во время и в месте проведения конкурса";

- в пункте 112 слова "мэрии г.Бишкек" заменить словом "Комитете";

- в пункте 115:

после слов "арендаторы" и "субаренду" пункт дополнить соответственно словами "с рыночной арендной платой, долгосрочной инвестиционной арендой" и "на конкурсной основе через Комитет, за исключением, столовых, предусмотренных проектом в данных нежилых помещениях, а также аптечных пунктов в организациях здравоохранения."; дополнить пункт абзацами вторым и третьим следующего содержания: "Договор подписывается между пользователем (или арендатором с рыночной арендной платой, долгосрочной инвестиционной арендой) и субарендатором при согласовании с Комитетом и организацией, в подведомственном подчинении которой находится Пользователь (или арендатор с рыночной арендной платой, долгосрочной инвестиционной арендой). Комитет имеет право по решению Бишкекского городского Кенеша депутатов выставлять на конкурс выявленные пустующие помещения у пользователей для сдачи их в аренду с рыночной арендной платой.";

- пункт 116 после слова "аренды" дополнить словами "с рыночной арендной платой, долгосрочной инвестиционной арендой";

- пункт 117 изложить в следующей редакции:

"Пользователи обязаны отчислять 50% арендной платы, поступающей от субаренды, в Бишкекский городской бюджет.";

- пункт 118 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Типовой договор субаренды объекта недвижимости, находящегося в муниципальной собственности города Бишкек, разрабатывается Комитетом и утверждается Комиссией.";

- пункт 121 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

"4) налаживание и совершенствование учета муниципального имущества (путем повышения квалификации кадров, автоматизации труда и приобретения программного обеспечения).";

- пункт 124 изложить в следующей редакции:

"Порядок распределения средств Фонда управления осуществляется в соответствии с Положением "О Фонде управления объектами муниципальной собственности города Бишкек", утверждаемым Бишкекским городским Кенешем депутатов";

- пункты 125 и 129 исключить;

- пункты 126-128 и 130-135 считать соответственно пунктами 125-127 и 128-133.

2. В приложении 1 (Правила предоставления права аренды с рыночной арендной платой на объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности города Бишкек):

- в разделе 3:

в части пятой: в абзаце третьем слова "для 2002 года" исключить; абзацы четвертый-пятнадцатый изложить в следующей редакции: "К1 - коэффициент, учитывающий вид нежилых зданий, сооружений или помещений, находящихся в муниципальной собственности города Бишкек, и равный:

- 3,0 - для отдельно стоящих нежилых зданий, сооружений или помещений;

- 2,5 - для нежилых зданий, сооружений или помещений 1 этажа;

- 2,0 - для полуподвальных (цокольных) нежилых зданий, сооружений или помещений;

- 1,5 - для подвальных нежилых зданий, сооружений или помещений;

К2 - коэффициент, учитывающий месторасположение объекта недвижимости, находящегося в муниципальной собственности города Бишкек, и равный:

- 3,0 - для нежилых зданий, сооружений или помещений, находящихся в муниципальной собственности города Бишкек, расположенных по улицам Киевской, Токтогула, Московской, Боконбаева, Горького, Манаса, Ахунбаева, Бейшеналиевой, Байтик-Баатыра - Юсупа Абдрахманова, Ибраимова, Шабдан Баатыра - Курманжан датка; проспектов Чуй, Мира, Жибек-Жолу; бульваров Молодой Гвардии, Эркиндик;

- 2,7 - для нежилых зданий, сооружений или помещений, находящихся в муниципальной собственности города Бишкек и расположенных внутри квадратов улиц перечисленных выше;

- 2,5 - для объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности города Бишкек и расположенных в микрорайонах 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, "Асанбай", "Джал", "Аламедин-1";

- 2,2 - для всех остальных объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности города Бишкек, включая объекты, расположенные в микрорайоне "Тунгуч", а также в поселке Чон-Арык;

- К3 - коэффициент технического обустройства объектов недвижимости находящихся в муниципальной собственности города Бишкек, и равный:

1,5 - водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление; 1,4 - водопровод, канализация, центральное отопление; 1,3 - водопровод, канализация, горячая вода; 1,2 - центральное отопление; 1,2 - водопровод, канализация; 1,0 - техническое обустройство отсутствует.";

- в частях восьмой и девятой слова "включая остановок общественного транспорта," исключить;

дополнить раздел частью следующего содержания: "Для остановок общественного транспорта, включенных в Перечень № 3, начальная арендная ставка исчисляется в порядке, установленном Положением о порядке и условиях предоставления прав аренды на земельные участки юридическим и физическим лицам из земель муниципальной собственности города Бишкек в срочное (временное) пользование под объекты облегченного типа, утвержденное постановлением Бишкекского городского Кенеша депутатов "О порядке и условиях предоставления прав аренды на земельные участки юридическим и физическим лицам из земель муниципальной собственности города Бишкек в срочное (временное) пользование под объекты облегченного типа" от 7 декабря 2005 года № 147.";

- в разделе 4 (Порядок проведения конкурса):

в части седьмой слова "в доступном общественном месте" заменить словами "во время и в месте проведения конкурса"; часть четырнадцатую дополнить предложением следующего содержания: "В этом случае Комиссия вправе объявить победителем участника, следовавшего вторым по результатам конкурса.";

- часть вторую раздела 6 (Заключительные положения) после слова "порядке" дополнить словами ", установленном законодательством Кыргызской Республики".

3. В Приложении 2 (Требования к содержанию годового отчета о результатах предоставления ограниченных вещных прав на объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности города Бишкек):

- в абзаце первом части первой слова "В частности, отчет за 2002 год" заменить словом "Отчет";

- в части второй цифру "2002" исключить.

II. Комитету по управлению муниципальным имуществом (Тулкиев Э.И.):

- разъяснить пользователям и арендаторам объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности города Бишкек, правила перехода на новый порядок предоставления ограниченных вещных прав на объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности города Бишкек, установленный Положением о порядке предоставления ограниченных вещных прав на объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности города Бишкек;

- применять новый порядок определения начальной месячной рыночной арендной платы с 1 июля 2006 года.

III. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования. IV. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на постоянную комиссию по инвестициям, муниципальной собственности, предпринимательской деятельности и внешнеэкономическим связям Бишкекского городского Кенеша депутатов (Филатов А.В.) и первого вице-мэра города Бишкек Клименко И.П.

Председатель Бишкекского городского Кенеша депутатов

Н.Байболова