Положение о порядке предоставления земельных участков в срочное (временное) пользование на условиях аренды в городе Бишкек (Утвержденное постановлением Бишкекского городского кенеша)

Зарегистрировано Управлением юстиции города Бишкек

1 августа 2003 года. Регистрационный номер 9-03

Приложение № 1

к постановлению Бишкекского

городского Кенеша депутатов

№ 189 от 9 июля 2003 года

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке предоставления земельных участков в срочное (временное)

пользование на условиях аренды в городе Бишкек

(В редакции постановления Бишкекского горкенеша

от 16 мая 2007 года №322)

1. Общие положения

1.1.Настоящее положение разработано в соответствии с Земельным,

Гражданским кодексами Кыргызской Республики, постановлением

Правительства Кыргызской Республики №538 от 08.08.2002 г. «Об

утверждении Типового положения о порядке предоставления земельных

участков в собственность или аренду на торгах» и другими нормативными

правовыми актами Кыргызской Республики.

1.2.Положение регламентирует порядок и условия предоставления

земельных участков юридическим и физическим лицам из земель

муниципальной собственности города Бишкек в срочное (временное)

пользование на условиях аренды и прекращения данных прав срочного

(временного) землепользования.

1.3.В срочное (временное) пользование на условиях аренды

предоставляются земельные участки, сформированные как объекты

недвижимости в установленном законом порядке.

1.4.Арендные платежи взимаются с землепользователей, получивших

земельные участки с 16 июня 1999 года в срочное (временное)

пользование на условиях аренды.

Землепользователям, получившим земельные участки с 16 июня 1999

года с нарушением Земельного кодекса Кыргызской Республики, земельные

участки должны предоставляться в срочное (временное) пользование на

условиях аренды с взиманием арендных платежей в порядке

установленном настоящим Положением с даты приведения постановлений

мэрии г. Бишкек в соответствие с действующим законодательством

Кыргызской Республики

1.5.Порядок и условия аренды за землепользование определяется в

соответствии с договором аренды.

2. Понятия и определения, применяемые в настоящем Положении

2.1.Понятия, применяемые в настоящем Положении:

- конкурс - форма торгов, при которой победителем является лицо,

предложившее наилучшие условия;

- гарантийный взнос (задаток) - денежная сумма, вносимая

претендентом, изъявившим желание участвовать в конкурсе с целью

приобретения земельного участка в срочное (временное) пользование;

- лот - термин, используемый для обозначения конкретного земельного

участка предоставляемого в срочное (временное) пользование через

конкурс;

- стартовая (начальная) цена – базовый размер арендной платы за

земельный участок, предоставляемый в срочное (временное) пользование

на условиях аренды через конкурс;

- Комиссия – Комиссия по предоставлению прав на земельные участки в

г.Бишкек, действующая на основании постановления Бишкекского

городского Кенеша депутатов №170 от 09.04.2003 г. «О порядке и

условиях продажи прав собственности на земельные участки в г. Бишкек»;

- недобросовестная конкуренция - это достигнутые, в любой форме

согласованные действия участников конкурса, если такие

согласованные действия могут иметь своим результатом:

· искусственное повышение, снижение или поддержание цен на

конкурсе;

· раздел лотов между участниками;

· ограничение доступа на торги или устранение потенциальных

конкурентов и другие недобросовестные действия;

- градостроительная документация - утвержденные Генеральный план,

проекты районной планировки, детальной планировки, застройки кварталов

и других планировочных элементов города;

- разрешенное использование земельного участка – использование

земельного участка в соответствии с нормативным правовым актом

местного самоуправления и учетом целевого назначения,

землеустроительной и градостроительной документацией, утвержденной в

установленном порядке;

- земли общего пользования – земли, используемые в качестве путей

сообщения, либо для удовлетворения культурно-бытовых потребностей

населения (дороги, улицы, площади, тротуары, проезды, лесопарки,

бульвары, скверы, водоемы и др.);

- информационный пакет - сведения о конкретном земельном участке

подлежащем передаче в аренду;

- целевое назначение земель - использование земельных участков в

целях, указанных в документах, удостоверяющих права на земельный

участок, в договоре или иных правоустанавливающих документах.

3. Порядок предоставления земельных участков в срочное

(временное) пользование на условиях аренды

3.1.Земли, временно не используемые под капитальное строительство в

соответствии с Генеральным планом, проектами детальной планировки,

проектами застройки, могут предоставляться юридическим и физическим

лицам в срочное (временное) пользование на условиях аренды путем

проведения конкурса.

3.2.Без проведения конкурса земельные участки в срочное (временное)

пользование на условиях аренды могут предоставляться в случае, если на

земельном участке имеются здания и сооружения, находящиеся в

собственности землепользователя, и невозможности предоставления

участка в собственность в соответствии с действующим

законодательством.

3.3.Сроки аренды земельных участков могут быть краткосрочными - до 5

лет, среднесрочными – до 15 лет и долгосрочными – до 50 лет и

определяются Комиссией.

3.4.Земельные участки, находящиеся на землях общего пользования в

исключительных случаях могут предоставляться в срочное (временное)

пользование на условиях аренды сроком до пяти лет. На названных землях

может быть разрешено возведение строений и сооружений облегченного

типа.

3.5.В отдельных случаях на конкурс могут быть выставлены земельные

участки, ранее предварительно согласованные под разработку проектной

документации, сроки, проектирования которых истекли, или участки,

которые более двух лет не осваиваются. До проведения конкурса такие

земельные участки должны быть изъяты мэрией г. Бишкек в установленном

законодательством порядке.

3.6.По истечении срока аренды, по согласованию сторон, пользование

земельным участком может по решению Комиссии продлено на новый срок.

3.7.Земельные участки предоставляются в аренду свободными от прав

третьих лиц и без ограничений для совершения гражданско-правовых

сделок в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

(В редакции постановления Бишкекского горкенеша от 16 мая 2007 года

№322)

4. Организаторы, участники и объекты конкурса

4.1.Предоставление земельного участка в срочное (временное)

пользование на условиях аренды через конкурс осуществляется мэрией

г.Бишкек.

4.2.Комиссия по предоставлению прав на земельные участки в г. Бишкек

является организатором конкурса. В пределах предоставленной

компетенции, Комиссия определяет перечень земельных участков для

передачи в аренду на конкурсной основе и утверждает размер стартовой

цены.

4.3.Участниками конкурса выступают физические и юридические лица

Кыргызской Республики, а также иностранные лица.

4.4.Объектом конкурса является земельный участок, предоставляемый в

срочное (временное) пользование на условиях аренды.

5. Подготовительные процедуры для проведения конкурса

5.1.При подготовке к проведению конкурса по предоставлению земельного

участка в срочное (временное) пользование на условиях аренды

Бишкекское городское управление по землеустройству и регистрации прав

на недвижимое имущество (далее – Бишкекгосрегистр) по поручению

Комиссии проводит:

- проверку правового статуса рассматриваемых участков, наличия

прав третьих лиц, достоверности материалов и документов;

- проверку соответствия границ и площадей земельных участков

юридическим документам в натуре;

- проверку наличия сервитутов и других обременений;

- проверку имущественных прав других лиц;

- в установленные сроки официально передает подготовленные

материалы по земельным участкам в Комиссию.

Главное управление архитектуры и градостроительства г. Бишкек по

поручению Комиссии проводит:

- проверку соответствия расположения земельных участков

Генеральному плану г. Бишкек, другой проектно-планировочной

документации и действующим строительным нормам и правилам;

- проверку возможности подключения к инженерным коммуникациям,

устанавливает требование сейсмостойкости к распологаемым на участке

зданиям, отсутствие опасных инженерно-геологических и техногенных

явлений, и другие условия по решению Комиссии.

- определяет и выдает виды и параметры разрешенного использования

земельных участков;

- определяет существующие сервитуты и ограничения;

- в установленные сроки официально передает подготовленные

материалы по земельным участкам в Комиссию.

5.2.Стартовая (начальная) цена определяется Центром земельных реформ

мэрии г. Бишкек и равна сумме базовой арендной платы за год,

рассчитанной согласно п.8.1. настоящего Положения.

5.3.Расчет стартовой (начальная) цены оформляется в виде справки,

которая представляется на рассмотрение и утверждение Комиссии.

5.4.По каждому объекту конкурса составляется краткая характеристика и

формируется специальное дело (информационный пакет). Дело содержит

следующую информацию:

- наименование и месторасположение объекта конкурса,

топографическую съемку в необходимом масштабе с указанием площади и

кодового номера земельного участка;

- краткую характеристику земельного участка, обеспеченность

инфраструктурой, водными ресурсами, инженерными коммуникациями;

- виды разрешенного использования;

- стартовую (начальную) цену объекта конкурса и форму платежа;

- условия конкурса;

- проект договора аренды земельного участка;

- размер гарантийного взноса, сроки и порядок его внесения

участниками конкурса;

- срок заключения договора аренды;

- заключение Бишкекгосрегистра о достоверности правоустанавливающих

документов на объект конкурса, о наличии ограничений или обременений

на него.

5.5.Комиссия обязана за тридцать дней до проведения конкурса

опубликовать в средствах массовой информации и вывесить для всеобщего

обозрения в общедоступных местах информационное сообщение о

проведении конкурса.

Информационное сообщение содержит следующие сведения:

- форму и порядок проведения конкурса;

- список объектов конкурса с указанием стартовой (начальной) цены и

виды разрешенного использования;

- срок предоставления земельного участка;

- дату, время и место проведения конкурса;

- необходимые банковские реквизиты уполномоченного органа, на

которые перечисляются суммы гарантийного взноса и комиссионного

сбора;

- срок окончания приема заявок;

- телефон и адрес Центра земельных реформ для получения полной

информации;

5.6.Участники конкурса должны заранее ознакомиться с порядком

проведения конкурса и с информационным пакетом.

6. Порядок проведения конкурса

6.1.Все земельные участки, предоставляемые в срочное (временное)

пользование на условиях аренды через конкурс, должны быть разделены

на лоты.

6.2.К участию в конкурсе допускаются юридические и физические лица, в

том числе иностранные, оформившие заявку на участие в конкурсе в срок

не позднее трех рабочих дней до даты проведения конкурса. Желающие

принять участие в конкурсе могут действовать через своих

представителей (доверенных лиц).

6.3.Условия конкурса являются обязательными для всех участников.

6.4.К условиям конкурса относятся:

- наибольшая предложенный арендный платеж за срочное (временное)

пользование земельным участком, которая складывается из базового

арендного платежа и суммы предлагаемой участником конкурса сверх

базового арендного платежа;

- привлекательный проект-намерение застройки (использования);

6.5. Предоставление прав на земельные участки во временное поль-

зование и владение под строительство многоэтажных жилых домов физичес-

ким и юридическим лицам производится на конкурсной основе.

Обязательными условиями конкурса, дополнительными к пункту 6.4,

являются:

- возможность финансирования строительства многоэтажного жилья или

наличие кредитного соглашения заявителя с банковскими учреждениями;

- предоставление разработанного эскизного проекта.

Приоритетными условиями конкурса являются:

- приоритетные условия финансирования строительства многоэтажного

жилья с учетом предоставления квартир на условиях ипотечного кредитова-

ния;

- проектные архитектурно-строительные решения, получившие наивыс-

ший бал соответствующего градостроительного Совета.

По результатам проведенного конкурса между победителем конкурса и

мэрией города Бишкек заключается договор, предусматривающий условия

конкурса предоставления земельного участка. Земельный участок передает-

ся в распоряжение после соблюдения условий договора и приемки жилого

дома (домов) в эксплуатацию в соответствии с актом государственной при-

емочной комиссии в порядке, предусмотренном законодательством Кыргызс-

кой Республики.

6.6.В проекте - намерении застройки участником конкурса должны быть

отражены следующие аспекты:

- эскизное предложение по проектированию и освоению земельного

участка;

- виды разрешенного использования;

- рациональное использование площадей;

- вопросы обслуживания, удовлетворения потребностей населения в

услугах;

- проведение мероприятий по защите окружающей среды;

6.7.Претенденты на лот предлагают свои условия в официальной

конфиденциальной заявке, которая затем запечатывается в конверт.

Количество заявок на участие в конкурсе не ограничено. Участники могут

предлагать свои условия столько раз, сколько хотят до официального

окончания приема заявок.

6.8.При подаче в установленный срок подписанной и заверенной печатью

заявки на участие в конкурсе заявитель представляет ответственному

секретарю Комиссии, подписанные и заверенные печатью (для юридических

лиц) следующие обязательные документы:

- письменное заявление на имя мэра г. Бишкек в установленной форме

с указанием земельного участка, предоставляемого в срочное (временное)

пользование;

- документ, удостоверяющий личность (для физического лица) или

доверенность на право выступать от имени юридического лица;

- платежные документы, подтверждающие оплату комиссионного сбора в

размере 0,5% и гарантийного взноса в размере 10% от стартовой

(начальной) цены объекта конкурса;

- проект–намерение застройки и использования участка;

6.9.В случае если претендент будет участвовать в конкурсе по

нескольким объектам, гарантийный взнос и комиссионный сбор вносится по

каждому объекту.

6.10.При предъявлении участником платежных документов подтверждающих

оплату комиссионного сбора и гарантийного взноса, Центр земельных

реформ выдает под расписку информационный пакет документов.

6.11. После получения документов, Центр земельных реформ выдает

заявителю письменное уведомление о его участии в конкурсе, в котором

указаны дата, место и время проведения конкурса для присутствия в

момент вскрытия конвертов. С момента получения уведомления,

подписанного ответственным секретарем Комиссии, заявка на участие в

конкурсе считается окончательно оформленной, и заявитель приобретает

статус участника конкурса. Участникам конкурса присваиваются номера.

6.12. По поручению Комиссии Центр земельных реформ осуществляет

регистрацию участников и составляет протокол об итогах приема заявок.

Объект конкурса, на который подана только одна заявка, снимается с

конкурса и по решению Комиссии может быть повторно выставлен на

следующий конкурс.

6.13. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в конкурсе, не

подлежат оглашению.

6.14. Заявителю может быть отказано в участии в конкурсе, если:

- лицо, подавшее заявку, не может быть признано арендатором в

соответствии с действующим законодательством;

- лицо, подавшее заявку, не представило в срок обязательные

документы, предусмотренные настоящим Положением.

6.15. Участник конкурса имеет право:

- лично или через представителей, участвовать в конкурсе ;

- ознакомиться с информационным пакетом, в котором содержатся

сведения об объектах, выставленных на конкурс и др. информация;

- осматривать объект конкурса;

- бесплатно получать полную информацию об объекте конкурса;

- отказаться от участия в конкурсе, но не позднее, чем за 10 дней

до дня проведения конкурса письменно уведомив об этом Председателя

Комиссии и при этом получить свой гарантийный взнос в двухнедельный

срок. В случае нарушения указанного срока гарантийный взнос не

возвращается;

- обращаться в суд при нарушении его прав как участника конкурса.

6.16. Для лиц не являющихся участниками конкурса продаются входные

билеты. Цена входного билета равна сумме минимальной заработной платы

на момент проведения конкурса и может быть изменена по решению

Комиссии.

6.17. Комиссия имеет право снять с конкурса тот или иной объект за

три дня до объявленной даты проведения конкурса, если это

предусмотрено в информационном сообщении о проведении конкурса. В

таком случае участникам конкурса даются аргументированные разъяснения

причины снятия объекта с конкурса и в двухнедельный срок возвращаются

все внесенные платежи.

6.18. Конверты с поступившими предложениями вскрываются на

заседании Комиссии в день проведения конкурса Председателем Комиссии в

присутствии участника конкурса. Комиссия проверяет соблюдение всех

условий, определяет наличие требуемых сведений и документов.

6.19. Предложения участников рассматриваются Комиссией исходя из

установленных условий конкурса и критериев выявления победителя

конкурса. При оценке проектов Комиссия будет руководствоваться

следующими основными критериями:

- соответствие действующим нормам и правилам;

- оригинальность решения;

- экономическая целесообразность;

- наилучшее проектное предложение.

Споры, возникшие между членами Комиссии, связанные с проведением

конкурса решаются открытым голосованием, а при равном количестве

голосов голос Председателя считается решающим.

6.20. При проведении конкурса:

- победителем признается лицо, которое по заключению Комиссии

предложило лучшие условия;

- при равенстве предложений победителем признается тот участник,

чья заявка была подана раньше;

- перед вскрытием конвертов Комиссия проверяет целость указанных

конвертов, что фиксируется в протоколе о результатах конкурса;

- добавленная сумма к базовому арендному платежу должна быть

указана цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны

разные суммы, Комиссия принимает во внимание сумму, указанную

прописью;

- при вскрытии конвертов и оглашении предложений могут

присутствовать все участники конкурса или их представители,

имеющие надлежащим образом оформленные доверенности, а также

представители средств массовой информации.

6.21. Всем претендентам, не выигравшим в конкурсе, в двухнедельный

срок возвращаются гарантийные взносы.

6.22. В случае отсутствия претендентов на объект конкурса, Комиссия

в течение одной недели со дня проведения конкурса проводит анализ

причин отсутствия претендентов на тот объект конкурса.

6.23. По результатам анализа причин несостоявшегося конкурса,

Комиссия вправе изменить условия предоставления земельного участка в

срочное (временное) пользование на условиях аренды и в течение двух

месяцев со дня проведения первичного конкурса провести повторный

конкурс.

(В редакции постановления Бишкекского горкенеша от 16 мая 2007 года

№322)

7. Порядок оформления документов по итогам проведенного конкурса

7.1.По результатам заседания Комиссии секретарем составляется

протокол, который подписывается всеми членами Комиссии, участвовавшими

в заседании и победителем конкурса. Участники конкурса имеют право на

ознакомление с протоколом, а участнику, выигравшему конкурс, выдается

1 экземпляр протокола. В итоговом протоколе содержится следующая

информация:

- состав Комиссии;

- наименование (номер) участка;

- сведения об участниках конкурса и их предложениях;

- победитель конкурса;

- стартовая (начальная) и окончательная цены объекта конкурса

предоставляемого в срочное (временное) пользование на условиях аренды;

- размер комиссионного сбора;

- обязательства сторон по подписанию договора аренды;

- порядок оплаты и банковские реквизиты уполномоченного органа;

- дополнительные условия, явившиеся основанием для определения

победителя.

7.2.Сокрытие заявок на участие в конкурсе, их недостоверный учет при

подведении итогов влечет за собой административную ответственность в

соответствии с действующим законодательством. Результаты конкурса в

этом случае признаются недействительными.

7.3.В случае установления Комиссией недобросовестной конкуренции

Комиссия вправе в любой момент снять с конкурса заявленный лот или

аннулировать результаты конкурса по лоту, а участник лишается права

дальнейшего участия в конкурсе по данному лоту, при этом все внесенные

платежи ему не возвращаются.

7.4.Комиссия не принимает претензии со ссылками участников на

незнание правил конкурса.

7.5.Победитель конкурса, отказавшийся подписать протокол о

результатах конкурса, лишается права дальнейшего участия в конкурсе,

ему не возвращается гарантийный взнос. В этом случае объект

повторно выставляется на конкурс.

7.6.На основании протокола о результатах конкурса в течение 10

рабочих дней выносится постановление мэрии г. Бишкек о предоставлении

земельного участка в срочное (временное) пользование на условиях

аренды.

При заключении договора аренды с лицом, выигравшим конкурс, сумма

внесенного им гарантийного взноса засчитывается в счет исполнения

обязательств по заключенному договору.

- Со дня вынесения постановления мэрии г. Бишкек заключается

договор аренды между мэрией г.Бишкек и победителем (приложение № 2) в

течение 10 дней. Проект договора аренды земельного участка готовит

Центр земельных реформ мэрии г. Бишкек.

- Договор подлежит обязательной государственной регистрации и не

требует нотариального удостоверения. Право срочного (временного)

пользования земельным участком вступает в юридическую силу после

регистрации правоустанавливающих документов, включая постановление

мэрии г. Бишкек.

- Право срочного (временного) пользования земельным участком на

условиях аренды удостоверяется Удостоверением на право срочного

(временного) пользования земельным участком. Правоудостоверяющие

документы оформляются и выдаются в сроки, установленные Законом о

Государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

7.7.Арендный платеж за срочное (временное) пользование земельным

участком начисляется со дня получения Удостоверения на право

срочного (временного) пользования земельным участком.

7.8. Договор подлежит регистрации в Центре земельных реформ после

оплаты установленного арендного платежа.

7.9.Информация об итогах конкурса публикуется Комиссией в течение

десяти дней со дня подписания протокола об итогах конкурса в

средствах массовой информации.

8. Условия, порядок расчета и оплаты арендных платежей

8.1.При предоставлении земельных участков в срочное (временное)

пользование на условиях аренды расчет арендных платежей определяется

по формуле:

Пб = Н * К * К1, где:

Пб - размер базового арендного платежа (в сомах);

Н - размер земельного налога для конкретного участка, рассчитанный на

текущий год, в соответствии с действующим законодательством

Кыргызской Республики (в сомах);

К - коэффициент, определяемый в зависимости от сроков предоставления

земельного участка в срочное (временное) пользование, в частности:

К=3 при сроках землепользования до 5 лет включительно;

К=5 при сроках землепользования от 5 до 15 лет.

При предоставлении земельного участка на длительный срок (до 50 лет)

коэффициент устанавливается следующим образом:

К=3 при землепользовании первые 5 лет;

К=5 при землепользовании от 5 до 15 лет;

К=2 при землепользовании от 15 до 50 лет.

К1=4 при определении базового арендного платежа за земельный учас-

ток, предоставляемый в срочное (временное) пользование на условиях

аренды, в том числе через конкурс, иностранным лицам.

8.2. Расчет размера арендного платежа производится Центром земельных

реформ мэрии г. Бишкек.

8.3.Расчет размера арендного платежа за земельный участок,

предоставляемый в срочное (временное) пользование на условиях аренды

через конкурс определяется по формуле:

Пк = Пб + Дс, где:

Пк – размер арендного платежа, на земельный участок, предоставленный в

срочное (временное) пользование на условиях аренды (в сомах) на

конкурсе;

Пб - размер базового арендного платежа (в сомах) определенный согласно

п. 8.1 настоящего положения. Размер базового арендного платежа (Пб)

может изменяться в случаях изменения ставки земельного налога и

коэффициентов, устанавливаемых уполномочеными органами согласно

действующему законодательству Кыргызской Республики на момент расчета

арендного платежа.

Дс – добавленная сумма участником на конкурсе к базовому арендному

платежу.

8.4. Если на предоставляемом в срочное (временное) пользование

земельном участке на арендных условиях имеются два и более

землепользователя и отсутствует возможность выделения их в

самостоятельные единицы землепользования, участок считается участком

совместного пользования. Арендные платежи за пользование земельным

участком взимаются пропорционально площади земельного участка

занимаемого каждым землепользователем.

8.5. При предоставлении земельного участка в срочное (временное)

пользование на условиях аренды под проектирование, строительство или

незавершенное строительство коэффициенты функционального назначения и

экологической оценки на период установленного нормативного срока

строительства принимаются равными 1.

8.6.Нормативный срок строительства обязательно указывается в

постановлении мэрии г. Бишкек о предоставлении права срочного

(временного) пользования земельным участком на условиях аренды и

рассчитывается в установленном законодательством порядке.

8.7.Ответственность за правильность расчета сроков нормативного

строительства несет организация, подготовившая проект постановления

мэрии г.Бишкек о предоставлении земельного участка в срочное

(временное) пользование на условиях аренды.

8.8.В случае несвоевременной оплаты арендных платежей применяются

штрафные санкции.

(В редакции постановления Бишкекского горкенеша от 16 мая 2007 года

№322)

9. Прекращение прав на земельный участок, предоставленный в срочное

(временное) пользование на условиях аренды

9.1.Право срочного (временного) пользования земельным участком,

предоставленным мэрией г. Бишкек на условиях аренды прекращается, и

выплаченные суммы не возвращаются в следующих случаях:

- добровольного отказа арендатора от прав срочного (временного)

землепользования;

- истечения срока временного землепользования;

- невозможности дальнейшего использования земельного участка в

результате стихийного бедствия;

- смерти землепользователя при отсутствии наследника или ликвидации

юридического лица при отсутствии правопреемника, получившего земельный

участок в срочное (временное) пользование на условиях аренды.

9.2.Изъятие земельного участка, предоставленного в срочное

(временное) пользование на условиях аренды, допускается в следующих

случаях:

- нецелевое использование земельного участка;

- необходимости для государственных и общественных нужд;

- нарушение срока освоения земельного участка, установленного

градостроительными и строительными нормами.

9.3.При прекращении прав срочного (временного) пользования согласно

пунктам 9.1 и 9.2 земельные участки поступают в распоряжение мэрии г.

Бишкек.

9.4.Изъятие земельного участка производится по решению суда в

установленном законом порядке.

10. Распределение денежных средств

10.1. 90% денежных средств, поступающих в качестве арендных

платежей за земельные участки, предоставленные в срочное (временное)

пользование без проведения конкурса, включаются в доходную часть

городского бюджета и используются городским исполнительно-

распорядительным органом в соответствии с его сметой расходов.

10.2. 10% денежных средств, поступающих качестве арендных платежей

за земельные участки, предоставленные в срочное (временное)

пользование без проведения конкурса, направляются на расчетный счет

Центра земельных реформ мэрии г. Бишкек, после утверждения сметы

расходов Бишкекским городским Кенешем депутатов и мэрией г. Бишкек,

для осуществления деятельности, связанной непосредственно с

проведением земельной реформы в городе Бишкек.

10.3. Средства, поступающие в качестве арендных платежей за

земельные участки, предоставленные в срочное (временное) пользование

через конкурс, распределяется следующим образом:

- 90% направляются в городской бюджет;

- остальные 10%, а также средства от реализации входных билетов,

невозвращенные суммы гарантийных взносов и суммы комиссионных сборов

поступают на счет Центра земельных реформ мэрии г. Бишкек

10.4. 10% денежных средств, поступающих в качестве арендных

платежей за земельные участки, предоставленные в срочное (временное)

пользование через конкурс идут на оплату услуг привлеченных

организаций в соответствии с представленными сметами расходов и

заключенными договорами, в том числе:

- Главному управлению архитектуры и градостроительства г. Бишкек;

- Бишкекскому городскому управлению по землеустройству и

регистрации прав на недвижимое имущество;

- Центру земельных реформ мэрии г. Бишкек;

- на рекламу;

- на подготовку информационных пакетов;

и другие расходы.

10.5. Контроль за поступлением средств осуществляется

соответствующими службами мэрии (Бишкекское городское финансовое

управление, Управление доходов, Центр земельных реформ мэрии г.

Бишкек).

Руководитель аппарата Бишкекского

городского Кенеша депутатов К.Адыранов