Распоряжение Кабинета Министров КР (Об одобрении проекта инвестиционного соглашения между Кабинетом Министров Кыргызской Республики и обществом с ограниченной ответственностью «Агро Куш»)

РАСПОРЯЖЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 23 апреля 2026 года 284-т

В целях реализации проекта по расширению действующего птицеводческого комплекса путем строительства новых производственных мощностей на территории Кеминского района Чуйской области, в соответствии со статьями 14, 31 Закона Кыргызской Республики «Об инвестициях в Кыргызской Республике» и статьями 13, 17 конституционного Закона Кыргызской Республики «О Кабинете Министров Кыргызской Республики»:

1. Одобрить прилагаемый на официальном языке проект Инвестиционного соглашения между Кабинетом Министров Кыргызской Республики и обществом с ограниченной ответственностью «Агро Куш» о реализации инвестиционного проекта «Расширение действующего птицеводческого комплекса путем строительства новых производственных мощностей на территории Кеминского района Чуйской области».

2. Уполномочить главу Национального агентства по инвестициям при Президенте Кыргызской Республики на подписание Инвестиционного соглашения, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, от имени Кабинета Министров Кыргызской Республики с правом внесения изменений и дополнений непринципиального характера.

Председатель Кабинета Министров Кыргызской Республики

А.А. Касымалиев

Проект

Инвестиционное соглашение

между Кабинетом Министров Кыргызской Республики и обществом с ограниченной ответственностью

«Агро Куш» о реализации инвестиционного проекта

«Расширение действующего птицеводческого комплекса путем строительства новых производственных мощностей на территории Кеминского района

Чуйской области»

Инвестиционное соглашение о реализации инвестиционного проекта «Расширение действующего птицеводческого комплекса путем строительства новых производственных мощностей на территории Кеминского района Чуйской области» (далее – Инвестиционное соглашение) заключено в городе Бишкек Кыргызской Республики между Кабинетом Министров Кыргызской Республики в лице Национального агентства по инвестициям при Президенте Кыргызской Республики и обществом с ограниченной ответственностью «Агро Куш» (далее – Инвестор), юридический адрес: Кыргызская Республика, Иссык-Кульская область, село Сары-Камыш, регистрационный номер 186812-3302-ООО, ИНН 02810201910492 (доли учредителей в уставном капитале: Орумбаев Мырзабек Турганбаевич – 10%, Орумбаев Бакай Турганбаевич – 10%, Бакчиев Самат Жумабаевич – 5%, Орумбаева Элнура Турганбаевна – 5%, Абдрахманов Аскат Доктурбаевич – 10% и ОсОО «Адал Азык» – 60%), действующим на основании устава и в соответствии с законодательством Кыргызской Республики, в дальнейшем именуемые отдельно Сторона и совместно Стороны.

Признавая важность и приоритетность инвестиционного проекта

«Расширение действующего птицеводческого комплекса путем строительства новых производственных мощностей на территории Кеминского района Чуйской области» (далее – инвестиционный проект), а также принимая во внимание, что законодательство Кыргызской Республики в сфере инвестиций направлено на создание благоприятного инвестиционного климата для развития инвестиций и стимулирования инвестиций, каждая нижеподписавшаяся Сторона подтверждает, что имеет необходимые законные полномочия на подписание настоящего Инвестиционного соглашения, а также подтверждает и гарантирует, что наделена правами и полномочиями на заключение и исполнение настоящего Инвестиционного соглашения.

Стороны договорились о том, что настоящее Инвестиционное соглашение будет регулировать их взаимные права и обязанности при реализации инвестиционного проекта.

Настоящее Инвестиционное соглашение заключено о нижеследующем.

1. Термины и определения

1.1. Термины, написанные как с заглавной, так и со строчной букв, которые используются в настоящем Инвестиционном соглашении (включая его преамбулу) и не определены в нем иным образом, имеют следующие значения:

государственный орган – орган, учрежденный на постоянной основе в соответствии с Конституцией и иными нормативными правовыми актами Кыргызской Республики, уполномоченный осуществлять функции государственной власти, принимать обязательные для исполнения решения, финансируемые из республиканского бюджета, и обеспечивать их реализацию;

уполномоченный государственный орган – Национальное агентство по инвестициям при Президенте Кыргызской Республики; законодательство – совокупность нормативных правовых актов, регулирующих общественные отношения;

инвестиционное соглашение – письменный договор между инвестором и государственным органом и/или органом местного самоуправления, определяющий права, обязанности и ответственность сторон, связанных с инвестициями в Кыргызской Республике;

инвестор – физическое или юридическое лицо, осуществляющее инвестирование собственных и/или заемных средств либо других привлеченных инвестиционных ресурсов в объекты инвестиционной деятельности в целях получения прибыли;

План-график реализации инвестиционного проекта – план- график реализации инвестиционного проекта «Расширение действующего птицеводческого комплекса путем строительства новых производственных мощностей на территории Кеминского района Чуйской области»;

План-график капитальных вложений – план-график капитальных вложений в инвестиционный проект «Расширение действующего птицеводческого комплекса путем строительства новых производственных мощностей на территории Кеминского района Чуйской области»; разрешение– документ, выдаваемый государственным органом (любым иным юридическим лицом, уполномоченным Кабинетом Министров Кыргызской Республики), подтверждающий право на осуществление определенных действий в процессе деятельности;

инвестиционный проект – комплекс мероприятий и документов, предусматривающих фактическую реализацию проекта

«Расширение действующего птицеводческого комплекса путем строительства новых производственных мощностей на территории Кеминского района Чуйской области» на следующих земельных участках, принадлежащих ОсОО «Агро Куш»:

– земельный участок промышленного назначения мерою 51 760,0 кв. м, расположенный по адресу: Кыргызская Республика, Чуйская обл., Чуйский р-н, г. Кемин, уч. Хутор, 4к, идентификационный код 7-05-01-1001-4102;

– земельный участок промышленного назначения мерою 58 940,0 кв. м, расположенный по адресу: Кыргызская Республика, Чуйская обл., Чуйский р-н, г. Кемин, уч. Хутор, 5к, идентификационный код 7-05-01-1001-4101;

– земельный участок мерою 10,30 га (категория – земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения, вид угодий – для развития подсобного хозяйства (богарная пашня), расположенный по адресу: Кыргызская Республика, Чуйская обл., Чуйский р-н, г. Кемин, уч. Хутор, 18к, идентификационный код 7-05-01-1001-3744;

– земельный участок мерою 504 800 кв. м (категория – земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения, целевое назначение – производственное), расположенный по адресу: Кыргызская Республика, Чуйская обл., Чуйский р-н, г. Кемин, уч. Хутор, 18, идентификационный код 7-05-01-1001-4105;

– земельный участок мерою 41 200 кв. м (категория – земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения, целевое назначение – производственное), расположенный по адресу: Кыргызская Республика, Чуйская обл., Чуйский р-н, г. Кемин, уч. Хутор, 17, идентификационный код 7-05-01-1001-4106;

– земельный участок мерою 63 000 кв. м (категория – земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения, целевое назначение – производственное), расположенный по адресу: Кыргызская Республика, Чуйская обл., Чуйский р-н, г. Кемин, уч. Хутор, 18, идентификационный код 7-05-01-1001-4107;

– земельный участок мерою 63 000 кв. м (категория – земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения, целевое назначение – производственное), расположенный по адресу: Кыргызская Республика, Чуйская обл., Чуйский р-н, г. Кемин, уч. Хутор, 20, идентификационный код: 7-05-01-101-4109;

– земельный участок мерою 10 000 кв. м (категория – земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения, целевое назначение – производственное), расположенный по адресу: Кыргызская Республика, Чуйская обл., Чуйский р-н, г. Кемин, уч. Хутор, 19, идентификационный код 7-05-01-1001-4108;

– земельный участок мерою 5 223,90 кв. м. (для строительства зданий и сооружений), расположенный по адресу: Кыргызская Республика, Чуйская обл., Чуйский р-н, г. Кемин, уч. Хутор, 7/к, идентификационный код 7-05-01-1001-1554;

– земельный участок мерою 4,60 га (под строительство очистных сооружений), расположенный по адресу: Кыргызская Республика, Чуйская обл., Чуйский р-н, г. Кемин, ул. Московская, 72, идентификационный код 7-05-01-1001-3753;

– земельный участок мерою 0,75 га с водозаборной станцией (водонасосная – 12,1 кв. м, резервная станция – 5,7 кв. м), расположенный по адресу: Кыргызская Республика, Чуйская обл., Кеминский р-н, Кара-Булакский айыл окмоту, уч. № 1734, идентификационный код 7-05-09-0007-0414;

– земельный участок мерою 0,80 га с водозаборной станцией (водонасосная – 68,2 кв. м, электрощитовая – 11,1 кв. м, коридор – 7,5 кв. м, служебное помещение – 12,0 кв. м, кладовая – 3,6 кв. м, щитовая – 18,6 кв. м), расположенный по адресу: Кыргызская Республика, Чуйская обл., Чуйский р-н, г. Кемин, ул. Набережная, д. 15/к, идентификационный код: 7-05-01-1001-2341;

– земельный участок мерою 1,43 га (для санитарно-защитной зоны), расположенный по адресу: Кыргызская Республика, Чуйская обл., Чуйский р-н, г. Кемин, уч. Хутор, д. 8к, идентификационный код 7-05-01-1001-3747;

– земельный участок мерою 2,88 га (для санитарно-защитной зоны), расположенный по адресу: Кыргызская Республика, Чуйская обл., Чуйский р-н, г. Кемин, уч. Хутор, д. 6к, идентификационный код 7-05-01-1001-3746;

– земельный участок мерою 1,50 га (для железнодорожных подъездных путей), расположенный по адресу: Кыргызская Республика, Чуйская обл., Чуйский р-н, г. Кемин, уч. Хутор, д. 3к, идентификационный код 7-05-01-1001-3745;

– земельный участок мерою 3,5 га (для железнодорожных подъездных путей), расположенный по адресу: Кыргызская Республика, Чуйская обл., айылный аймак Кызыл-Октябрь, село Ак-Бекет, уч. № 97, идентификационный код 7-05-12-0016-0849.

Инвестор – общество с ограниченной ответственностью «Агро Куш», субъект инвестиционной деятельности,

существляющий вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме прямых инвестиций;

Кабинет Министров Кыргызской Республики – высший коллегиальный орган исполнительной власти, подчиненный и подотчетный Президенту Кыргызской Республики;

официальное разрешение – любое разрешение, лицензия, сертификат, регистрация, удостоверение и любое иное одобрение или согласование отраслевого государственного органа;

потери и убытки – любые потери, затраты, вред, ответственность, обязательства, расходы (включая проценты, штрафы, гонорары за юридические услуги и издержки), судебные тяжбы, иски, претензии, начисления, штрафы или убытки, возникающие у физических и юридических лиц;

рабочий день – любой официальный день, в который открыты для работы банки в Кыргызской Республике;

Инвестиционное соглашение – настоящее Инвестиционное соглашение, включая все приложения к нему, с учетом внесения изменений и дополнений;

Сторона– каждая из сторон настоящего Инвестиционного соглашения;

Стороны– обе стороны настоящего Инвестиционного соглашения;

упущенная выгода – неполученные доходы, которые собственник или землепользователь мог бы получить при обычных условиях гражданского оборота;

форс-мажор (непреодолимая сила) – чрезвычайные и непредотвратимые при конкретных условиях обстоятельства, делающие невозможным надлежащее исполнение обязательств (согласно разделу 7 настоящего Инвестиционного соглашения); юридическое лицо – любая компания, корпорация, общество, акционерное общество, товарищество, предприятие, совместное предприятие, неинкорпорированное совместное предприятие, объединение, трастовый фонд или любая иная организация, должным образом учрежденная в соответствии с законодательством Кыргызской Республики и законодательством других государств.

1.2. Интерпретация

1.2.1 разделение настоящего Инвестиционного соглашения на пункты и другие части, а также включение заголовков осуществлено только для удобства и не должно оказывать влияния на его толкование;

1.2.2 если не указано иное, то все ссылки на пункты, за которыми следует номер, относятся к указанному пункту настоящего Инвестиционного соглашения;

1.2.3 термин «настоящее Инвестиционное соглашение» и аналогичные выражения относятся к настоящему Инвестиционному соглашению, а не к какому бы то ни было определенному пункту, приложению или части настоящего Инвестиционного соглашения.

1.3. Толкование слов или словосочетаний в тексте настоящего Инвестиционного соглашения означает, если иное конкретно не указано или не требуется контекстом, то слова, обозначающие единственное число, включают также множественное число, и наоборот, а слова, обозначающие один род, означают все рода, и считается, что слово «включая» имеет значение «включая, но не ограничиваясь».

2. Предмет и объект Инвестиционного соглашения

2.1. Инвестор осуществляет вложение инвестиций в сумме, эквивалентной не менее 1 744 778 951 (один миллиард семьсот сорок четыре миллиона семьсот семьдесят восемь тысяч девятьсот пятьдесят один) сома в инвестиционный проект, реализуемый в целях расширения действующего птицеводческого комплекса.

2.2. Предметом настоящего Инвестиционного соглашения являются взаимоотношения Сторон для выполнения необходимого комплекса мероприятий и задач, направленных на реализацию инвестиционного проекта.

2.3. Объектом деятельности Инвестора по настоящему Инвестиционному соглашению является строительство 24 птичников и кормзавода на территории Кеминского района Чуйской области.

3. Заявления и гарантии Кабинета Министров Кыргызской Республики

3.1. Кабинет Министров Кыргызской Республики заявляет и гарантирует на дату вступления в силу Инвестиционного соглашения, что:

3.1.1 Кабинет Министров Кыргызской Республики имеет полномочия заключать и осуществлять настоящее Инвестиционное соглашение и выполнять свои обязательства по настоящему Инвестиционному соглашению, и все такие действия надлежащим образом санкционированы (Санкционирование – процедура предварительного контроля, а документальная проверка – это последующий контроль) им всеми необходимыми процедурами;

3.1.2 настоящее Инвестиционное соглашение заключено государственным органом надлежащим образом и на законных основаниях и составляет законное, действительное и юридически обязательное для него обязательство, которое может быть приведено в исполнение в соответствии с его условиями.

4. Заявления и гарантии Инвестора

4.1. Инвестор заявляет и гарантирует в отношении себя на дату вступления в силу настоящего Инвестиционного соглашения, что:

4.1.1 Инвестор должным образом учрежден, существует на законном основании и соответствует всем предъявляемым требованиям согласно законодательству юрисдикции, наделен законными полномочиями на осуществление хозяйственной деятельности, которой Инвестор занимается в настоящее время и предполагает заниматься в дальнейшем;

4.1.2 Инвестор наделен полномочиями на заключение и исполнение настоящего Инвестиционного соглашения, а также на выполнение своих обязательств по настоящему Инвестиционному соглашению и совершение всех действий, которые были должным образом согласованы с его стороны в соответствии со всеми необходимыми процедурами, с представлением всех подтверждающих документов, заверенных в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;

4.1.3 заключение и исполнение настоящего Инвестиционного соглашения не будут вступать в коллизию, приводить к существенному нарушению или существенному невыполнению, или сокращать срок исполнения в соответствии с условиями его учреждения или учредительных документов, или любого соглашения, постановления или распоряжения, стороной которого Инвестор является или которым связаны, или затронуты сам Инвестор или любые из его активов;

4.1.4 настоящее Инвестиционное соглашение заключено Инвестором надлежащим образом и на законных основаниях и составляет законное, действительное и юридически обязательное для него обязательство, которое может быть приведено в исполнение в соответствии с его условиями;

4.1.5 к Инвестору не предъявлено никаких исков, против него не возбуждено никаких судебных дел, не осуществляются никакие разбирательства или расследования, и не существует угрозы совершения таких действий против него любым судом, арбитражем или государственным органом, которые бы по отдельности или в совокупности могли привести к каким-либо значительным неблагоприятным последствиям для его хозяйственной деятельности, активов, финансового или иного положения или к ослаблению его способности выполнять свои обязательства по настоящему Инвестиционному соглашению. Инвестору не известно ни о каких нарушениях или неисполнении по каким бы то ни было распоряжениям, постановлениям, приказам и/или запретам со стороны любого суда, арбитража или любого государственного органа, которые могли бы привести к любым таким значительным неблагоприятным последствиям или такому ослаблению;

4.1.6 Инвестор соблюдал применимое право или любого другого государства, в связи с чем к нему не применялись никакие штрафы, санкции, судебные запреты, и против него не возбуждалось уголовное дело, что в совокупности существенно сказалось или могло бы существенно сказаться на его хозяйственной деятельности, финансовом положении или способности исполнять свои обязательства по настоящему Инвестиционному соглашению;

4.1.7 ни одно из заявлений или заверений Инвестора, включенных в настоящее Инвестиционное соглашение, не содержит никаких ложных утверждений о существенных фактах (которые на дату заключения настоящего Инвестиционного соглашения известны или должны быть известны Инвестору) и не упускает каких-либо существенных фактов (которые на дату заключения настоящего Инвестиционного соглашения известны или должны быть известны Инвестору), необходимых для обеспечения того, чтобы такие заявления и заверения не вводили в заблуждение с учетом обстоятельств, в которых они были сделаны и даны. Инвестор не должен быть включен в базу ненадежных (недобросовестных) поставщиков (подрядчиков) любого государства по любым финансовым и другим обязательствам;

4.1.8 Инвестор независимо и самостоятельно задействует все ресурсы, включая финансовые институты Кыргызской Республики, зарубежные финансовые институты, а также международные финансовые институты для реализации инвестиционного проекта путем капитальных вложений.

5. Права и обязанности Сторон

5.1. Кабинет Министров Кыргызской Республики имеет право:

5.1.1 осуществлять мониторинг исполнения обязательств и контроль за реализацией инвестиционного проекта в соответствии с настоящим Инвестиционным соглашением и требовать их своевременного и надлежащего исполнения;

5.1.2 определять условия, порядок заключения Инвестиционного соглашения, заключать и регистрировать Инвестиционное соглашение;

5.1.3 запрашивать у Инвестора в установленные сроки информацию и документы, подтверждающие выполнение обязательств Инвестора по настоящему Инвестиционному соглашению, а также информацию, имеющую отношение к реализации инвестиционного проекта, за исключением действий, направленных на вмешательство в экономическую деятельность, права и законно признаваемые интересы Инвестора, согласно Закону Кыргызской Республики «Об инвестициях в Кыргызской Республике»;

5.1.4 осуществлять мониторинг хода реализации инвестиционного проекта (соглашения);

5.1.5 утверждать порядок и размер возмещения ущерба, причиненного в результате нарушения природоохранного и другого законодательства, согласно законодательству Кыргызской Республики;

5.1.6 принимать решение о приостановлении или прекращении осуществления ранее принятых схем, программ развития и размещения производительных сил, мелиорации, химизации и других решений в рамках реализации инвестиционного проекта, если их осуществление влечет ухудшение состояния окружающей среды;

5.1.7 проверять соблюдение требований природоохранного законодательства, нормативов качества окружающей среды, выполнение мероприятий по охране природы, работу очистных сооружений и других природоохранных устройств, средств их контроля;

5.1.8 в установленном порядке вносить предложения о внесении изменений и (или) дополнений в настоящее Инвестиционное соглашение;

5.1.9 в одностороннем порядке отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Инвестиционному соглашению при неисполнении Инвестором своих обязательств либо начислить пени Инвестору за нецелевое использование предоставленного во временное пользование земельного участка;

5.1.10 требовать возмещения в случае неисполнения Инвестором обязательств по настоящему Инвестиционному соглашению полученных им сумм льгот и (или) преференций в соответствии с законодательством Кыргызской Республики и настоящим Инвестиционным соглашением;

5.1.11 осуществлять иные права, установленные законодательством Кыргызской Республики и Инвестиционным соглашением.

5.2 Инвестор имеет право:

5.2.1 предпринимать действия, не противоречащие положениям настоящего Инвестиционного соглашения и законодательству Кыргызской Республики, для реализации инвестиционного проекта;

5.2.2 свободно и по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своими инвестициями и полученными от них доходами и прибылью в любых целях, не запрещенных законодательством Кыргызской Республики;

5.2.3 осуществлять финансирование в любых формах, не противоречащих законодательству Кыргызской Республики, самостоятельно определять объем и направления инвестиций, а также заключать соглашения и договоры с иными инвесторами, третьими лицами, привлекать дополнительные средства и ресурсы, необходимые для реализации инвестиционного проекта;

5.2.4 в соответствии с законодательством Кыргызской Республики и процедурами, предусмотренными законодательством Кыргызской Республики, выбирать генеральных местных и иностранных подрядчиков, включая, но не ограничиваясь проектировочной компанией, генеральным подрядчиком, субподрядчиками для выполнения работ по проектированию и строительству, иных компаний для строительства объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, их ремонта, реконструкции, восстановления и совершенствования, поставщиков товаров при наличии соответствующей квалификации;

5.2.5 передавать полномочия на выполнение части работ по реализации инвестиционного проекта, предоставляемые Инвестором в соответствии с настоящим Инвестиционным соглашением, одному или более субподрядчикам, выбираемым Инвестором по собственному усмотрению, при условии, что все такие субподрядчики имеют соответствующие официальные разрешения и квалификации на выполнение переданного им объема работ. Несмотря на такую передачу, Инвестор несет полную ответственность за качественную и своевременную реализацию инвестиционного проекта и действия указанных субъектов;

5.2.6 пользоваться и распоряжаться объектами, а также результатами инвестиционных вложений;

5.2.7 беспрепятственно использовать полученные доходы от инвестиций и денежные средства после уплаты соответствующих налогов и сборов в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;

5.2.8 получать компенсацию, эквивалентную объективной рыночной цене, в случае реквизиции его инвестиций и иных активов в порядке и на условиях согласно пункту 5.4. настоящего Инвестиционного соглашения;

5.2.9 на свободный вывоз или репатриацию в свободно конвертируемой валюте возмещения в соответствии с законодательством Кыргызской Республики и предусмотренным пунктом 5.4. настоящего Инвестиционного соглашения, равно как и доходов, полученных от инвестиций на территории Кыргызской Республики, включая, но не ограничиваясь следующим:

– прибыли от инвестиций, полученных в виде дивидендов, процентов и других форм поступлений;

– средств, полученных Инвестором после частичного или полного прекращения инвестиционной деятельности в Кыргызской Республике или отчуждения инвестиций, собственности и имущественных прав, без ущерба по выполнению обязательств Инвестора в отношении Кыргызской Республики либо других кредиторов;

– вывоз первоначально ввезенных на территорию Кыргызской Республики имущества и информации в документарной форме или в форме записи на электронных носителях в качестве инвестиции (без квотирования, лицензирования и применения к нему других мер нетарифного регулирования внешнеторговой деятельности) указанных имущества и информации за пределы Кыргызской Республики;

5.2.10 получать адекватную защиту от экспроприации в соответствии с пунктом 5.4. настоящего Инвестиционного соглашения, основанного на требованиях законодательства Кыргызской Республики, без дискриминации, как того требуют общественные и государственные интересы. Строительные объекты и иное имущество, расположенное на земельных участках, в том числе связанные с ними капитал и активы, не подлежат экспроприации, национализации или другим мерам, приводящим к прямой или «косвенной экспроприации» или национализации, установленным законодательством Кыргызской Республики, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Кыргызской Республики, когда такая экспроприация осуществляется в общественных интересах на основе недискриминации с соблюдением надлежащего законного порядка и производится с выплатой своевременного (не более 3 (трех) календарных месяцев), надлежащего и реального возмещения ущерба;

5.2.11 самостоятельно определять партнеров, кредитные и финансовые организации для реализации инвестиционного проекта и нести ответственность перед ними;

5.2.12 в установленном порядке вносить в Кабинет Министров Кыргызской Республики предложения о внесении изменений и (или) дополнений в настоящее Инвестиционное соглашение;

5.2.13 обращаться в Кабинет Министров Кыргызской Республики за разъяснениями в связи с исполнением настоящего Инвестиционного соглашения и за поддержкой в решении вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта.

5.3 Кабинет Министров Кыргызской Республики принимает на себя следующие обязательства:

5.3.1 содействовать внесению инвестиционного проекта в реестр инвестиционных проектов, освобожденных от уплаты ввозной таможенной пошлины при ввозе на территорию Кыргызской Республики технологического оборудования, комплектующих и запасных частей к нему, сырья и материалов (согласно пункту 7.1.11 решения Комиссии Таможенного союза от 27.11.2009 года № 130) при представлении необходимых документов;

5.3.2 оказывать Инвестору консультативную и методическую помощь в реализации инвестиционного проекта по вопросам, входящим в свою компетенцию;

5.3.3 оказать содействие Инвестору в обеспечении необходимой поддержки для оформления всех лицензионных и разрешительных документов в рамках реализации инвестиционного проекта в соответствии с законодательством Кыргызской Республики, в том числе при разработке и выдаче градостроительного заключения, согласовании разрешительной документации, государственной экспертизе проектной документации, получении технических условий и технологическом присоединении к инженерным сетям водоснабжения и водоотведения, электроэнергии и иных сетей в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;

5.3.4 обеспечить стабильность прав Инвестора и защиту инвестиций в соответствии с настоящим Инвестиционным соглашением и применимым правом;

5.3.5 не вмешиваться в хозяйственную деятельность Инвестора, если данная деятельность не противоречит законодательству Кыргызской Республики и условиям настоящего Инвестиционного соглашения;

5.3.6 рассматривать письменные предложения Инвестора, связанные с реализацией инвестиционного проекта;

5.3.7 оказать содействие в получении свидетельства на разработку карьера для подрядной организации ОсОО «Агро Куш».

5.4 Гарантии защиты от экспроприации инвестиций и возмещение убытков:

5.4.1 инвестиции, вложенные Инвестором, не подлежат экспроприации (национализации, реквизиции или иным эквивалентным мерам, в том числе включающим действие или бездействие со стороны уполномоченных государственных органов Кыргызской Республики, приведшим к принудительному изъятию средств Инвестора или лишению его возможности воспользоваться результатами инвестиций), за исключением случаев, предусмотренных законодательством Кыргызской Республики, когда такая экспроприация осуществляется в общественных интересах на основе недискриминации с соблюдением надлежащего законного порядка и производится с выплатой своевременного, надлежащего и реального возмещения ущерба, включая упущенную выгоду;

5.4.2 возмещение должно быть эквивалентно объективной рыночной цене экспроприированных инвестиций или их части, включая упущенную выгоду, непосредственно на дату принятия решения об экспроприации. Объективная рыночная цена не должна отражать какие-либо изменения стоимости вследствие информированности об экспроприации ранее;

5.4.3 оценка инвестиций проводится по рыночной стоимости в свободно конвертируемой валюте по курсу, установленному Национальным банком Кыргызской Республики на дату оценки. Компенсация также предусматривает выплату рыночных процентов за период с даты экспроприации до даты ее фактической выплаты и не включает в себя изменения стоимости, обусловленные предварительным осведомлением о предстоящей экспроприации.

Оценочная деятельность осуществляется в соответствии с Законом Кыргызской Республики «Об оценочной деятельности»;

5.4.4 надлежащий законный порядок предусматривает право Инвестора на скорое рассмотрение дела при наличии претензии на воздействие экспроприации, включая оценку его инвестиций и выплату возмещения в соответствии с положениями настоящего раздела, судебным органом или другим компетентным государственным органом Кыргызской Республики, без нарушения порядка возмещения убытков инвесторам согласно статье 6 Закона Кыргызской Республики

«Об инвестициях в Кыргызской Республике»;

5.4.5 Инвесторам, чьим инвестициям в Кыргызской Республике был причинен ущерб в результате войны или другого вооруженного конфликта, революции, чрезвычайного положения, гражданских столкновений или других подобных обстоятельств, предоставляются юридический статус и условия, не менее благоприятные, чем применяемые в отношении юридических и физических лиц Кыргызской Республики.

5.5 Инвестор принимает на себя следующие обязательства:

5.5.1 обеспечить ввод в эксплуатацию проекта, а также полноценную и своевременную реализацию инвестиционного проекта в объеме и в сроки до конца III квартала 2028 года;

5.5.2 вложить в реализацию инвестиционного проекта инвестиции в сумме, эквивалентной не менее 1 744 778 951 (один миллиард семьсот сорок четыре миллиона семьсот семьдесят восемь тысяч девятьсот пятьдесят один) сома;

5.5.3 обеспечить дополнительные инвестиции для реализации инвестиционного проекта в полном объеме, предусмотренном настоящим Инвестиционным соглашением, в случае согласованного увеличения стоимости объекта;

5.5.4 соблюдать инвестиционное, налоговое, таможенное, антимонопольное, земельное, экологическое, градостроительное, историко-культурное законодательство Кыргызской Республики, а также санитарно-гигиенические, радиационные, экологические, историко-культурные, архитектурно-градостроительные требования при реализации настоящего Инвестиционного соглашения. В случае их нарушения Кабинет Министров Кыргызской Республики вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящее Инвестиционное соглашение и требовать компенсации за ущерб, причиненный такими нарушениями;

5.5.5 принимать меры по охране земель в части предотвращения негативного воздействия на окружающую среду и по восстановлению нарушенных земельных участков;

5.5.6 соблюдать требования трудового законодательства Кыргызской Республики при приеме на работу, увольнении, режима труда и отдыха, охраны здоровья, социального обеспечения, получения разрешений на работу иностранным гражданам и лицам без гражданства;

5.5.7 осуществлять целевое использование полученного(ых) на правах срочного (временного) пользования земельного(ых) участка(ов);

5.5.8 в соответствии с законодательством Кыргызской Республики уплачивать платежи за землепользование, которые состоят из арендной платы, налоговых и неналоговых выплат;

5.5.9 письменно информировать уполномоченный орган об изменении своего почтового адреса или платежных реквизитов, реорганизации и (или) изменении собственника имущества либо приостановлении или прекращении своей деятельности в качестве юридического лица в течение 10 календарных дней с момента наступления таких обстоятельств;

5.5.10 внести в Кабинет Министров Кыргызской Республики План-график реализации инвестиционного проекта, включающий План-график капитальных вложений с основными показателями, для утверждения в течение 30 рабочих дней с момента подписания настоящего Инвестиционного соглашения;

5.5.11 предоставлять информацию о ходе реализации инвестиционного проекта в соответствии с Планом-графиком реализации инвестиционного проекта и Планом-графиком капитальных вложений, а также приложениями к настоящему Инвестиционному соглашению по требованию уполномоченного органа и заинтересованных государственных органов Кыргызской Республики;

5.5.12 согласовать с соответствующими государственными органами необходимую для реализации инвестиционного проекта проектно-сметную документацию, в том числе документацию по оценке воздействия на окружающую среду и промышленной безопасности с учетом местных условий;

5.5.13 обеспечить соблюдение требований законодательства Кыргызской Республики в области экологической и промышленной безопасности, а также рационального использования природных ресурсов, трудового законодательства и техники безопасности.

Кроме того, обеспечить строгое соблюдение Закона Кыргызской Республики «Об охране и использовании историко-культурного наследия»;

5.5.14 при реализации инвестиционного проекта создать не менее 20 постоянных рабочих мест и до 500 разово привлекаемых;

5.5.15 привлекать на постоянную работу не менее 90 процентов работников из числа граждан Кыргызской Республики;

5.5.16 во взаимодействии с органами местного самоуправления участвовать в социальном развитии городов/айылных аймаков/сел, на территории которого(ых) реализуется инвестиционный проект, после ввода в эксплуатацию объекта;

5.5.17 Инвестор обеспечивает организацию и финансирование инвестиционного проекта, реализуемого в сроки и объемы, установленные Планом-графиком реализации инвестиционного проекта и Планом-графиком капитальных вложений;

5.5.18 Инвестор согласовывает с Кабинетом МинистровКыргызской Республики следующие действия:

– изменение юридического адреса Инвестора;

– реорганизацию, ликвидацию или начало процедуры (банкротства) несостоятельности Инвестора;

– прекращение или приостановление Инвестором финансово- хозяйственной деятельности;

– изменение сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени Инвестора;

– изменение/смену учредителя/учредителей Инвестора, выкуп доли, изменение долевого участия Инвестора.

6. Срок действия Инвестиционного соглашения

6.1. Настоящее Инвестиционное соглашение действует сроком на 15 лет с момента подписания.

6.2. Если одна из Сторон заявит о своем желании продлить его действие, она должна письменно уведомить другую Сторону не позднее чем за 6 (шесть) месяцев до окончания действия настоящего Инвестиционного соглашения.

6.3. Если одна из Сторон заявит о своем желании прекратить его действие досрочно, она должна письменно уведомить другую Сторону не менее чем за 6 (шесть) месяцев до начала очередного календарного года.

7. Форс-мажор

7.1. Любая Сторона, ответственная за неисполнение, несвоевременное исполнение или ненадлежащее исполнение любого обязательства (или любой его части) по настоящему Инвестиционному соглашению, за исключением обязательства по уплате денежных сумм и обязательств, указанных в настоящем пункте, освобождается от ответственности за такое неисполнение или несвоевременное исполнение в той степени, в которой такое неисполнение или несвоевременное исполнение вызвано или причинено обстоятельствами форс-мажора согласно его определению в настоящем Инвестиционном соглашении.

7.2. В отношении Кабинета Министров Кыргызской Республики форс-мажор ограничивается следующим:

– стихийные бедствия (землетрясения, сели, оползни, циклоны, наводнения, пожары, удары молний, приливные волны, извержения вулканов и другие аналогичные природные явления) на территории реализации инвестиционного проекта и основных транспортных маршрутов;

– международные эмбарго в отношении суверенных государств, которые прямо или косвенно затрагивают реализацию инвестиционного проекта в Кыргызской Республике;

– войны; военные действия между суверенными государствами, акты терроризма, восстания и мятежи; международные эмбарго; а также прочие обстоятельства или причины и их эскалация, будь то такого же характера, как перечисленные или нет, которые находятся вне разумного контроля Кабинета Министров Кыргызской Республики;

– cанитарно-эпидемиологические ограничения, пандемии и эпидемии.

7.3. Применительно к Инвестору форс-мажор ограничивается такими обстоятельствами или причинами и всеми их последствиями, которые не позволяют Инвестору исполнять свои обязательства или какую-либо их часть, находятся вне его разумного контроля, не вызваны и не обусловлены небрежностью со стороны Инвестора или нарушением настоящего Инвестиционного соглашения. Согласно настоящему пункту, форс-мажор включает в себя следующие обстоятельства и причины при условии их соответствия иным требованиям настоящей статьи:

– стихийные бедствия (землетрясения, сели, оползни, циклоны, наводнения, пожары, удары молний, приливные волны, извержения вулканов и другие аналогичные природные явления);

– войны, восстания и мятежи, массовые беспорядки, забастовки, террористические акты; международные эмбарго; а также прочие обстоятельства или причины и их эскалация, будь то такого же характера, как перечисленные или нет, которые находятся вне разумного контроля Инвестора;

– санитарно-эпидемиологические ограничения, пандемии и эпидемии.

7.4. Стороны обязаны своевременно известить друг друга о наступлении форс-мажора. В таком извещении необходимо:

– указать обязательства или их часть, которые данная Сторона не может выполнить;

– полностью описать обстоятельство форс-мажора;

– указать расчетное время, в течение которого будет сохраняться форс-мажор;

– указать меры, которые она предлагает себе или другой Стороне принять для исправления или уменьшения последствий форс-мажора.

7.5. В случае если одна Сторона своевременно не известит другую Сторону о наступлении таких обстоятельств в течение

30 (тридцати) календарных дней, то такая Сторона теряет право ссылаться на указанные обстоятельства как на форс-мажорные. Подтверждение, выданное компетентным органом страны, на территории которой это форс-мажорное обстоятельство имело место, будет достаточным доказательством наличия таких обстоятельств и их продолжительности.

7.6. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств сроки выполнения обязательств по настоящему Соглашению отодвигаются на время действия таких форс-мажорных обстоятельств.

7.7. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более одного года, Стороны вправе отказаться от продолжения действия настоящего Инвестиционного соглашения без уплаты штрафов и (или) пени, приняв все возможные меры по проведению взаимных расчетов и уменьшению ущерба, понесенного другой Стороной.

7.8. Стороны обязаны прилагать всевозможные усилия к ликвидации последствий форс-мажорных обстоятельств.

7.9. Кабинет Министров Кыргызской Республики, который лишается возможности исполнения своих обязательств в результате форс-мажора, предпринимает все необходимые действия по принятию государственными органами необходимых мер, которые могут потребоваться для смягчения каких-либо потерь, понесенных Инвестором в период сохранения форс-мажора и в результате него.

7.10. Инвестор, который лишается возможности исполнения своих обязательств или их части в результате форс-мажора, предпринимает все необходимые действия для смягчения потерь и убытков, понесенных Кабинетом Министров Кыргызской Республики, любым государственным органом, физическим лицом и(или) юридическим лицом в период сохранения форс-мажора и в результате него.

8. Ответственность Сторон

8.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с применимым законодательством Кыргызской Республики.

8.2. Стороны обязуются воздерживаться от совершения деяний, обладающих признаками коррупции, за совершение которых применимым правом предусмотрена ответственность.

8.3. Стороны обязуются возместить в соответствии с положениями настоящего Инвестиционного соглашения и применимым правом ущерб, понесенный одной из Сторон, в случае неисполнения обязательств по настоящему Инвестиционному соглашению другой Стороной.

8.4. В случае необеспечения организации и финансирования инвестиционного проекта в соответствии с настоящим Инвестиционным соглашением Кабинет Министров Кыргызской Республики уведомляет Инвестора в письменной форме об имеющихся нарушениях условий настоящего Инвестиционного соглашения или применимого права и (или) выполнения принятых обязательств. При необходимости обе Стороны в течение 3 (трех) месяцев могут провести переговоры по решению вопросов, связанных с выполнением обязательств по настоящему Инвестиционному соглашению.

8.5. В случае расторжения настоящего Инвестиционного соглашения по требованию Кабинета Министров Кыргызской Республики вследствие невыполнения принятых обязательств Инвестором по вложению инвестиций для реализации инвестиционного проекта и при этом фактически полученных льгот и преференций в соответствии с настоящим Инвестиционным соглашением, за исключением форс-мажора:

– Кабинет Министров Кыргызской Республики имеет право взыскать с Инвестора в соответствии с применимым правом суммы, предоставленные в рамках реализации инвестиционного проекта, и другими нормативными актами – специальные льготы и преференции, которыми воспользовался Инвестор;

– Кабинет Министров Кыргызской Республики не несет обязательств по возмещению инвестиций, убытков, упущенной выгоды и других расходов Инвестора, которые являлись его коммерческими рисками в ходе инвестиционной деятельности.

9. Разрешение споров и применимое право

9.1. Спор, связанный с инвестициями и возникающий при осуществлении инвестиционной деятельности Инвестора (инвестиционный спор) на территории Кыргызской Республики, разрешается путем проведения переговоров.

В случае если стороны инвестиционного спора окажутся не в состоянии достичь согласованного разрешения спора путем проведения переговоров, такой спор должен быть урегулирован путем медиации.

9.2. Инвестиционный спор, не урегулированный путем проведения переговоров и медиации, рассматривается в судебных органах Кыргызской Республики.

9.3. Инвестиционное соглашение и другие соглашения, подписанные на основе настоящего Инвестиционного соглашения, регулируются и толкуются в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

10. Уведомление

10.1. Любое уведомление, которое должно быть предоставлено в соответствии с настоящим Инвестиционным соглашением, может быть составлено в письменной форме и должно быть доставлено лично и (или) отправлено заказным письмом либо другими средствами связи, в том числе электронной почтой.

10.2. Адреса и номера для направления уведомлений должны быть предоставлены Сторонами по их соответствующим адресам, указанным ниже.

Национальное агентство по инвестициям при Президенте Кыргызской Республики

Адрес: Кыргызская Республика, г. Бишкек, ул. Раззакова, 8/1. Тел. +996 (312) 30‒02‒13.

Эл. почта: mail@invest.gov.kg ОсОО «Агро Куш» (Инвестор)

Адрес: Кыргызская Республика, Иссык-Кульская область, Иссык-Кульский район, село Сары-Камыш, птицефабрика «Агро Куш».

Тел. +996 (703) 339‒009. Эл. почта: info@agrokush.kg

11. Изменения и дополнения

11.1. Изменения и дополнения к настоящему Инвестиционному соглашению принимаются по взаимному согласию Сторон и оформляются Дополнительным(и) соглашением(ями) к настоящему Инвестиционному соглашению, которые становятся его неотъемлемой частью.

12. Заключительные положения

12.1. Настоящее Инвестиционное соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах на официальном языке. Один экземпляр находится в Кабинете Министров Кыргызской Республики, второй экземпляр ‒ у Инвестора, третий экземпляр хранится в уполномоченном государственном органе, ответственном за реализацию единой инвестиционной политики.

12.2. Настоящее Инвестиционное соглашение вступает в силу после подписания уполномоченными представителями Сторон, имеющими право подписи на основании распоряжения Кабинета Министров Кыргызской Республики от «_» 20 г. № .

За Кабинет Министров Кыргызской Республики

Глава Национального агентства по инвестициям

при Президенте Кыргызской Республики

Сабиров Р.А.

За ОсОО «Агро Куш» Генеральный директор

Абдрахманов А.Д.