Приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства КР 24 февраля 2026 года № 112-нпа «О внесении изменений в приказ Государственного агентства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Кабинете Министров Кыргызской Республики «Об утверждении Строительных норм Кыргызской Республики СН КР 31-03:2024 «Здания жилые многоквартирные» от 5 июня 2024 года № 71-нпа»

ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

24 февраля 2026 года № 112-нпа О внесении изменений в приказ Государственного агентства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Кабинете Министров Кыргызской Республики «Об утверждении Строительных норм Кыргызской Республики СН КР 31-03:2024 «Здания жилые многоквартирные» от 5 июня 2024 года № 71-нпа

В целях систематизации требований и установления единых подходов к проектированию многоквартирных жилых домов, руководствуясь постановлением Кабинета Министров Кыргызской Республики «О делегировании отдельных нормотворческих полномочий Кабинета Министров Кыргызской Республики государственным органам и исполнительным органам местного самоуправления» от 3 марта 2023 года № 115 и Положением о Министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Кыргызской Республики, утверждённым постановлением Кабинета Министров Кыргызской Республики от 22 апреля 2025 года № 221, приказываю:

1. Внести в приказ Государственного агентства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Кабинете Министров Кыргызской Республики «Об утверждении Строительных норм Кыргызской Республики СН КР 30-01:2020 «Здания жилые многоквартирные» от 5 июня 2024 года № 71-нпа» следующие изменения:

1) раздел 3 «Термины и определения, в настоящих строительных нормах» дополнить пунктом 3.42 следующего содержания:

«3.42 Площадки ТБО: Места (участки), специально отведенные для временного хранения, сортировки и переработки твердых бытовых отходов (ТБО).»;

2) абзац первый пункта 4.7 раздела 4 «Общие положения» изложить в следующей редакции:

«4.7 В жилых зданиях должно быть предусмотрено инженерно-техническое обеспечение согласно действующим нормативам с учетом местных условий. Организация вертолетной площадки предусматривается по заданию на проектирование.»;

3) пункт 6.6 раздела 6 «Внутренние системы инженерно-технического обеспечения» изложить в следующей редакции:

«6.6 В жилых зданиях следует предусматривать централизованное хозяйственно-питьевое, горячее водоснабжение и водоотведение (канализацию) в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85*. В районах, где отсутствует централизованная система водоотведения (канализации), должно быть предусмотрено устройство индивидуальных или локальных очистных сооружений, обеспечивающее прием, очистку и отведение сточных вод в соответствии с санитарными и экологическими нормативными требованиями. Применяемые системы должны обеспечивать степень очистки сточных вод, соответствующих установленным стандартам, и исключать загрязнение почвы и подземных вод.»;

4) абзац второй пункта 6.11 раздела 6 «Внутренние системы инженерно-технического обеспечения» изложить в следующей редакции:

«Допускается предусматривать установку отопительных котлов на твердом топливе в жилых домах до двух этажей включительно при условии их размещения в отдельном помещении, соответствующем требованиям СН КР 21-01:2018 и размещении помещений для хранения топлива за пределами жилого здания.»;

5) пункт 12.2 раздела 12 «Требования к благоустройству территории,

прилегающей к многоквартирному дому» дополнить абзацем седьмым следующего содержания: «- площадки ТБО,»;

6) пункт 12.4 раздела 12 «Требования к благоустройству территории,

прилегающей к многоквартирному дому» изложить в следующей редакции: «12.4 Детские площадки, предназначенные для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, следует размещать на расстоянии не менее 12 м от окон жилых и общественных зданий, а предназначенные для младших и старших школьников – не менее 20 м.»;

7) пункт 12.5 раздела 12 «Требования к благоустройству территории,

прилегающей к многоквартирному дому» изложить в следующей редакции: «12.5 Площадь детских площадок следует определять в соответствии с СН КР 30-01:2020.»;

8) в пункте 12.8 раздела 12 «Требования к благоустройству территории, прилегающей к многоквартирному дому» цифры «10» заменить на цифры «20»;

9) раздел 12 «Требования к благоустройству территории, прилегающей к многоквартирному дому» дополнить пунктом 12.16 следующего содержания:

«12.16 При проектировании МКД следует предусматривать системы подземного сбора твердых бытовых отходов с сортировочными контейнерами.»;

10) пункт А.5. Приложения А «Правила определения площади помещений, площади застройки, этажности здания и строительного объема» изложить в следующей редакции:

«А.5. Общая жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей всех жилых помещений (комнат), не включая кухню, санузлы, подсобные помещения, коридоры, балконы, лоджии и т.п.».

2. Управлению архитектуры, контроля и технического нормирования:

1) принять меры по официальному опубликованию настоящего приказа в соответствии с постановлением Правительства Кыргызской Республики «Об источниках официального опубликования нормативных правовых актов Кыргызской Республики» от 26 февраля 2010 года № 117;

2) в течение трех рабочих дней со дня официального опубликования направить копии настоящего приказа в двух экземплярах на государственном и официальном языках, на бумажном и электронном носителях, с указанием источника опубликования, в Министерство юстиции Кыргызской Республики для включения в Единый государственный реестр нормативных правовых актов Кыргызской Республики;

3) в течение трех рабочих дней со дня вступления в силу настоящего приказа направить копию в Администрацию Президента Кыргызской Республики.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра Б.Б. Турдугулова.

4. Настоящий приказ вступает в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования.

Министр

Н.К. Орунтаев