Статья 10

1. Земельные участки муниципальной собственности, находящиеся в пользовании юридических и физических лиц на праве пользования и предоставленные для строительства многоквартирных домов до введения в действие Земельного кодекса Кыргызской Республики, подлежат выкупу в собственность соответствующими юридическими и физическими лицами в течение 5 лет со дня ввода в эксплуатацию многоквартирного дома с последующей безвозмездной передачей прав на земельный участок в общую долевую собственность жильцов многоквартирного дома. Юридические и физические лица осуществляют выкуп в собственность путем прямой продажи земельного участка в соответствии с Методикой расчета стоимости земельных участков муниципальной собственности, которая применяется с учетом срока ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.

Методика расчета стоимости земельных участков муниципальной собственности, которая применяется с учетом срока ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, утверждается соответствующим городским кенешем.

2. Юридические и физические лица обязаны предоставить залог органам местного самоуправления для обеспечения выполнения обязательств по выкупу земельного участка. Залог определяется соразмерно стоимости выкупаемого земельного участка и может быть уменьшен пропорционально сумме выкупных платежей, внесенных в течение каждого года. Вид, условия предоставления залога и порядок уменьшения стоимости заложенного имущества определяются соответствующим городским кенешем.