Постановление Кабинета Министров КР «О вопросах предоставления земельных участков для реализации комплексного проекта по инвестированию строительства, реконструкции и благоустройства жилых и коммерческих объектов на территории города Бишкек»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 5 июля 2025 года № 399

О вопросах предоставления земельных участков для реализации комплексного проекта по инвестированию строительства, реконструкции и благоустройства жилых и коммерческих объектов на территории города Бишкек

В целях реализации Инвестиционного соглашения между Кабинетом Министров Кыргызской Республики и обществом с ограниченной ответственностью «Инвест Кей Джи Холдинг» о реализации комплексного проекта по инвестированию строительства, реконструкции и благоустройства жилых и коммерческих объектов на территории города Бишкек, подписанного 28 апреля 2025 года (далее – Инвестиционное соглашение), в соответствии со статьями 5, 7, 8, 29 Земельного кодекса Кыргызской Республики, статьей 10 Закона Кыргызской Республики «Об инвестициях в Кыргызской Республике», статьями 13, 17 конституционного Закона Кыргызской Республики «О Кабинете Министров Кыргызской Республики» Кабинет Министров Кыргызской Республики постановляет:

1. Рекомендовать мэрии города Бишкек предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Инвест Кей Джи Холдинг» (далее – Общество) в срочное (временное) пользование сроком на 49 (сорок девять) лет без проведения торгов следующие земельные участки:

1) площадью 1,7 га, расположенный по адресу: город Бишкек, улица Ростовская, 19 Б, для инвестирования и организации строительства объектов в соответствии с функциональным назначением, определенным Инвестиционным соглашением;

2) площадью 2,93 га, расположенный по адресу: город Бишкек, улица Ала-Арчинская, 74 а, для инвестирования и организации строительства объектов в соответствии с функциональным назначением, определенным Инвестиционным соглашением;

3) площадью 2,2 га, расположенный по адресу: город Бишкек, улица Чимкентская, 1, для инвестирования и организации реконструкции здания бывшего Западного автовокзала под музей ретроавтомобилей с правом его последующей аренды, благоустройства прилегающей территории и строительства объектов в соответствии с функциональным назначением, определенным Инвестиционным соглашением;

4) общей площадью 27,0 га, прилегающие к территориям парков «Молодежный» и «40 лет Октября», для инвестирования и организации реконструкции и благоустройства парков «Молодежный» и «40 лет Октября» с реабилитацией водоемов, строительством объектов в соответствии с функциональным назначением, определенным Инвестиционным соглашением.

2. Определить, что право срочного (временного) пользования сроком на 49 (сорок девять) лет земельными участками, указанными в пункте 1 настоящего постановления, предоставляется Обществу на следующих условиях:

1) инвестирование, организация проектирования и строительства двух новых баз для муниципального предприятия «Тазалык» на территориях, предоставленных мэрией города Бишкек, с последующей передачей в муниципальную собственность города Бишкек;

2) инвестирование, организация проектирования и строительства/реконструкции административного здания для административно-управленческого персонала муниципального предприятия «Тазалык» на территории, определенной мэрией города Бишкек, с последующей передачей в муниципальную собственность города Бишкек;

3) инвестирование, организация реконструкции здания бывшего Западного автовокзала под музей ретроавтомобилей с благоустройством прилегающей территории и строительством объектов в соответствии с функциональным назначением, определенным Инвестиционным соглашением, и передача всех построенных объектов в муниципальную собственность города Бишкек после окончания срока Инвестиционного соглашения с предоставлением Обществу преимущественного права аренды данных объектов;

4) инвестирование, организация реконструкции и благоустройства парков «Молодежный» и «40 лет Октября» с реабилитацией водоемов и последующей передачей объектов инфраструктуры в муниципальную собственность города Бишкек;

5) инвестирование, организация реконструкции дорожной инфраструктуры (подземный переход) по проспекту Жибек-Жолу напротив здания бывшего Западного автовокзала с последующей передачей в муниципальную собственность города Бишкек;

6) уплата в установленном порядке арендных платежей за право срочного (временного) пользования земельными участками, указанными в пункте 1 настоящего постановления, за период действия Инвестиционного соглашения сроком на 10 (десять) лет с возможностью полной предоплаты арендных платежей;

7) передача Обществом после ввода в эксплуатацию объектов, возведенных на земельном участке, указанном в подпункте 2 пункта 1 настоящего постановления, в муниципальную собственность города Бишкек 10 % построенных жилых площадей или в бюджет города Бишкек денежных средств в размере, эквивалентном 10 % построенных жилых площадей, за вычетом расходов, понесенных Обществом в связи со строительством и реконструкцией объектов, указанных в подпунктах 1, 2 настоящего пункта, благоустройством парков, указанных в подпункте 4 настоящего пункта, и выкупом необходимых земельных участков, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 1 настоящего постановления;

8) все объекты, построенные в рамках Инвестиционного соглашения, являются собственностью Общества, за исключением объектов, переданных в муниципальную собственность города Бишкек.

3. Рекомендовать мэрии города Бишкек:

- заключить с Обществом договор возмездного предоставления земельных участков и здания, определенных пунктом 2 настоящего постановления и Инвестиционным соглашением;

- предоставить Обществу необходимые документы на земельные участки;

- в установленном порядке оказать Обществу всестороннее содействие в реализации инвестиционного проекта;

- принять иные меры, вытекающие из настоящего постановления.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на управление контроля исполнения решений Президента и Кабинета Министров Администрации Президента Кыргызской Республики.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Опубликован в официальной государственной газете "Эркин-Тоо" от 8 июля 2025 года № 50 (3706)

Первый заместитель Председателя Кабинета Министров

Кыргызской Республики

Д.Дж. Амангельдиев