Постановление Бишкекского городского кенеша от 4 марта 2024 года № 116 «О внесении изменений в постановление Бишкекского городского кенеша депутатов «Об утверждении положений об условиях и порядке приватизации муниципальной собственности, о приватизации муниципальной собственности методом прямой продажи, продажи на аукционе, продажи на конкурсе и Методических рекомендаций по оценке стоимости имущества объектов приватизации»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ БИШКЕКСКОГО ГОРОДСКОГО КЕНЕША

от 4 марта 2024 года № 116

О внесении изменений в постановление Бишкекского городского кенеша депутатов "Об утверждении положений об условиях и порядке приватизации муниципальной собственности, о приватизации муниципальной собственности методом прямой продажи, продажи на аукционе, продажи на конкурсе и Методических рекомендаций по оценке стоимости имущества объектов приватизации" от 27 марта 2007 года № 309

В целях повышения эффективности управления объектами муниципальной собственности города Бишкек и приведения в соответствие законодательству Кыргызской Республики в сфере управления объектами муниципальной собственности, в соответствии со статьями 11, 12, 19 Закона Кыргызской Республики "О муниципальной собственности на имущество", статьями 34, 39 Закона Кыргызской Республики "О местной государственной администрации и органах местного самоуправления" Бишкекский городской кенеш, ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Бишкекского городского кенеша депутатов "Об утверждении положений об условиях и порядке приватизации муниципальной собственности, о приватизации муниципальной собственности методом прямой продажи, продажи на аукционе, продажи на конкурсе и Методических рекомендаций по оценке стоимости имущества объектов приватизации" от 27 марта 2007 года № 309, следующие изменения:

1) в наименовании слова "и Методических рекомендаций по оценке стоимости имущества объектов приватизации" исключить;

2) преамбулу изложить в следующей редакции:

"В целях определения условий и порядка приватизации муниципальной собственности, в соответствии со статьями 11, 12, 12-1 Закона Кыргызской Республики "О муниципальной собственности на имущество", статьями 34, 39 Закона Кыргызской Республики "О местной государственной администрации и органах местного самоуправления", постановлением Правительства Кыргызской Республики "Об утверждении положения о порядке проведения аукционов по продаже муниципального имущества в электронном формате" от 27 октября 2020 года № 519, Бишкекский городской кенеш,

ПОСТАНОВЛЯЕТ:";

3) дополнить текстом на государственном языке:

Положения об условиях и порядке приватизации муниципальной собственности согласно приложению 1 к настоящему постановлению; Положения о приватизации муниципальной собственности методом прямой продажи согласно приложению 2 к настоящему постановлению; Положения о приватизации муниципальной собственности методом продажи на аукционе согласно приложению 3 к настоящему постановлению; Положения о приватизации муниципальной собственности методом продажи на конкурсе согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

4) абзац шестой пункта 1 признать утратившим силу;

5) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности, земельным вопросам, градостроительству и архитектуре Бишкекского городского кенеша и мэра города Бишкек (Джунушалиев А.Дж.).";

6) внести в Положение об условиях и порядке приватизации муниципальной собственности на официальном языке, утвержденное вышеуказанным постановлением, следующие изменения:

а) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Приватизация муниципальной собственности осуществляется уполномоченным органом по управлению и распоряжению муниципальным имуществом (далее - уполномоченный орган) в соответствии с Законом Кыргызской Республики "О муниципальной собственности на имущество", настоящим Положением, другими нормативными правовыми актами, регламентирующими вопросы управления муниципальной собственностью.";

б) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Продавцом объектов приватизации является уполномоченный орган.";

в) дополнить пунктом 4-1 следующего содержания:

"4-1. Стоимость объектов приватизации определяется привлеченной уполномоченным органом, в установленном законодательством Кыргызской Республики порядке, оценочной организацией или независимым оценщиком в соответствии с требованиями законодательства Кыргызской Республики. Оценщик несет всю полноту ответственности за достоверность и обоснованность осуществляемой оценки.";

г) дополнить пунктом 4-2 следующего содержания:

"4-2. При приватизации муниципального имущества уполномоченный орган взимает сверх цены продажи комиссионный сбор в размере, определяемом законодательством Кыргызской Республики. Порядок и сроки оплаты комиссионного сбора оговариваются в договоре купли-продажи.";

д) в пункте 5 слова "местное самоуправление" заменить словами "исполнительный орган местного самоуправления";

е) в пункте 6:

в абзаце первом слова "Комитет создает комиссию" заменить словами "решением уполномоченного органа создается комиссия"; абзац второй изложить в следующей редакции: "В состав комиссии входят представители уполномоченного органа, заинтересованных территориальных и подведомственных подразделений, муниципальных предприятий мэрии города Бишкек, государственных органов Кыргызской Республики, городских служб, Бишкекского городского кенеша. В ее состав могут быть включены независимые эксперты."; в абзаце третьем слово "Комитету" заменить словами "уполномоченному органу";

ж) в пункте 7:

абзац второй изложить в следующей редакции: "Для определения стоимости имущественного комплекса объектов (муниципальных предприятий) уполномоченный орган привлекает оценочную организацию или независимого оценщика."; абзацы третий-пятый считать утратившими силу; в абзаце седьмом слово "Комитета" заменить словами "уполномоченного органа";

з) абзац второй подпункта "а" пункта 8 изложить в следующей редакции:

"передаются другим подразделениям исполнительных органов местного самоуправления, муниципальным учреждениям, предприятиям в установленном порядке для использования их по прямому назначению;";

и) в пункте 14 слово "нем" заменить словом "них";

к) в абзаце первом пункта 15 слова "уполномоченный муниципальный орган по приватизации и управлению муниципальным имуществом заключает договор с управляющим" заменить словами "уполномоченный орган заключает с управляющим договор";

л) в пункте 17:

в абзаце первом слово "Комитета" заменить словами "уполномоченного органа", слова "Бишкекским городским Кенешем депутатов" заменить словами "Бишкекским городским кенешем"; в абзаце втором слова "Бишкекским городским Кенешем депутатов" заменить словами "Бишкекским городским кенешем";

м) в пункте 18:

в абзаце первом слово "Комитетом" заменить словами "уполномоченным органом", после слов "массовой информации" дополнить словами "и на официальном сайте исполнительного органа местного самоуправления города Бишкек"; в абзаце втором слово "Комитетом" заменить словами "уполномоченным органом"; абзац четвертый изложить в следующей редакции: "Подготовка к проведению торгов и подведение их итогов осуществляются комиссией по осуществлению процедур приватизации объектов муниципальной собственности, создаваемой решением мэрии города Бишкек."; дополнить абзацами пятым-восьмым следующего содержания: "В состав комиссии входят представители уполномоченного органа, заинтересованных территориальных и подведомственных подразделений, муниципальных предприятий мэрии города Бишкек, государственных органов Кыргызской Республики, городских служб, Бишкекского городского кенеша. В ее состав могут быть включены независимые эксперты. Комиссия может вносить предложение продавцу о привлечении к работе аудиторских, консультационных, экспертных и других организаций. Председателем комиссии назначается представитель продавца. В состав комиссии должно входить не менее 7 человек."; в абзаце седьмом слова "утверждения Комитетом" заменить словом "оформления"; в абзаце восьмом слова "утверждения Комитетом" заменить словом "оформления"; в абзаце девятом слова "комиссией по приватизации" заменить словами "уполномоченным органом";

н) абзац второй пункта 19 изложить в следующей редакции:

"Решение продавца об итогах торгов в течение 3 рабочих дней оформляется приказом уполномоченного органа и выдается победителю или его уполномоченному представителю под роспись либо высылается по почте заказным письмом.";

о) в пункте 20 слова "утверждения протокола о проведении торгов" заменить словами "издания приказа уполномоченного органа об итогах торгов";

п) в абзаце третьем пункта 21 слово "Комитет" заменить словами "уполномоченный орган";

р) в пункте 22 слово "Комитетом" заменить словами "уполномоченным органом";

с) в абзаце втором пункта 23 слово "Комитета" заменить словами "уполномоченного органа";

т) в пункте 24 слова "Бишкекского городского Кенеша депутатов" заменить словами "Бишкекского городского кенеша";

у) в пункте 25 слова "Сумма, вырученная" заменить словами "Денежные средства, вырученные", слово "Комитетом" заменить словами "уполномоченным органом";

7) внести в Положение о приватизации муниципальной собственности методом прямой продажи на официальном языке, утвержденное вышеуказанным постановлением, следующие изменения:

а) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Продавцом муниципального имущества (далее - Продавец) выступает уполномоченный муниципальный орган по управлению и распоряжению муниципальным имуществом (далее - уполномоченный орган).";

б) в абзаце четвертом пункта 5 слово "составляющих" заменить словом "составляющие";

в) пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9. Условия приватизации муниципального имущества с использованием метода прямой продажи определяются Продавцом муниципального имущества и должны быть утверждены соответствующим решением комиссии по осуществлению процедур приватизации объектов муниципальной собственности, создаваемой решением мэрии города Бишкек. В состав комиссии входят представители уполномоченного органа, заинтересованных территориальных и подведомственных подразделений, муниципальных предприятий мэрии города Бишкек, государственных органов Кыргызской Республики, городских служб, Бишкекского городского кенеша. В ее состав могут быть включены независимые эксперты. Комиссия может вносить предложение Продавцу о привлечении к работе аудиторских, консультационных, экспертных и других организаций. Председателем комиссии назначается представитель Продавца. В состав комиссии должно входить не менее 7 человек.";

г) в абзаце четвертом пункта 14 слово "копия" заменить словом "копию";

д) в абзаце втором пункта 15 слова "в порядке и" заменить словами "соответствующим приказом";

е) в абзаце втором пункта 18 слова "Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Бишкек" заменить словами "уполномоченный орган";

ж) в абзаце первом пункта 21 слова "Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Бишкек" заменить словами "уполномоченный орган", слова "соответствующего согласия Бишкекского городского Кенеша депутатов" заменить словами "согласия Бишкекского городского кенеша";

з) в пункте 22 слова "Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Бишкек" заменить словами "уполномоченного органа";

8) внести в Положение о приватизации муниципальной собственности методом продажи на аукционе на официальном языке, утвержденное вышеуказанным постановлением, следующие изменения:

а) в пункте 3:

абзац первый изложить в следующей редакции: "3. Продавцом муниципального имущества (далее - Продавец) выступает уполномоченный орган по управлению и распоряжению муниципальным имуществом (далее - уполномоченный орган)."; в абзаце втором слова "Бишкекского городского Кенеша депутатов" заменить словами "Бишкекского городского кенеша"; абзац седьмой изложить в следующей редакции: "определение даты проведения аукциона;";

б) пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Подготовка и проведение аукциона осуществляется комиссией по осуществлению процедур приватизации объектов муниципальной собственности, создаваемой решением мэрии города Бишкек. В состав комиссии входят представители уполномоченного органа, заинтересованных территориальных и подведомственных подразделений, муниципальных предприятий мэрии города Бишкек, государственных органов Кыргызской Республики, городских служб, Бишкекского городского кенеша. В ее состав могут быть включены независимые эксперты. Комиссия может вносить предложение Продавцу о привлечении к работе аудиторских, консультационных, экспертных и других организаций. Председателем комиссии назначается представитель Продавца. В состав комиссии должно входить не менее 7 человек.";

в) пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. Задачей комиссии является: принятие решения о формате проведении торгов по продаже объектов муниципального имущества; подготовка и проведение аукциона в соответствии с законодательством Кыргызской Республики; подведение итогов по результатам проведенного аукциона.";

г) пункт 9 признать утратившим силу;

д) пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11. Продавец не менее чем за 30 (тридцать) дней до даты проведения аукциона обязан разместить на электронной торговой площадке через "личный кабинет" информационное сообщение, а также опубликовать в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте исполнительных органов местного самоуправления города Бишкек сообщение о проведении аукциона. Информационное сообщение в обязательном порядке должно в себе содержать следующие сведения: наименование продавца; местонахождение объекта продажи; идентификационный код и функциональное назначение, площадь и параметры (характеристика), техническое состояние объекта продажи; дата, время приема и окончания приема заявок для участия в электронном аукционе на электронной торговой площадке; стартовая цена продажи; сумма и сроки внесения гарантийного взноса, а также реквизиты счета, на который он должен быть перечислен; срок продажи; другая информация (по усмотрению продавца).";

е) пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12. Порядок проведения аукциона, подведения его итогов, права и обязанности участников устанавливаются в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.";

ж) пункты 13-18 признать утратившими силу;

з) пункт 19 изложить в следующей редакции:

"19. Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи муниципального имущества. Решение продавца об итогах аукциона в течение 3 рабочих дней оформляется приказом уполномоченного органа и выдается победителю или его уполномоченному представителю под роспись либо высылается по почте заказным письмом.";

и) в абзаце первом пункта 21 слова "утверждения протокола" заменить словами "издания приказа уполномоченного органа";

к) в абзаце первом пункта 28 слова "Уполномоченный муниципальный орган по приватизации и управлению" заменить словами "Уполномоченный орган по управлению и распоряжению";

л) приложения 1, 2, 3 к вышеуказанному Положению признать утратившими силу;

9) внести в Положение о приватизации муниципальной собственности методом продажи на конкурсе на официальном языке, утвержденное вышеуказанным постановлением, следующие изменения:

а) в пункте 3:

абзац первый изложить в следующей редакции: "3. Продавцом муниципальной собственности (далее - Продавец) выступает уполномоченный орган по управлению и распоряжению муниципальным имуществом (далее - уполномоченный орган)."; в абзаце втором слова "Бишкекского городского Кенеша депутатов" заменить словами "Бишкекского городского кенеша";

б) в абзаце четвертом пункта 5 слово "составляющих" заменить словом "составляющие";

в) пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. Продавец для определения стоимости приватизируемого имущества привлекает оценочную организацию или независимого оценщика в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики, и на основе результатов оценки устанавливает начальную цену продажи на конкурсе (далее - начальная цена продажи).";

г) в пункте 8 слова "Комиссии по муниципальному имуществу" заменить словами "комиссии по осуществлению процедур приватизации объектов муниципальной собственности";

д) пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. Для продажи объекта приватизации по конкурсу решением мэрии города Бишкек создается комиссия по осуществлению процедур приватизации объектов муниципальной собственности (далее - конкурсная комиссия).";

е) пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11. В состав конкурсной комиссии входят представители уполномоченного органа, заинтересованных территориальных и подведомственных подразделений, муниципальных предприятий мэрии города Бишкек, государственных органов Кыргызской Республики, городских служб, Бишкекского городского кенеша. В ее состав могут быть включены независимые эксперты. Комиссия может вносить предложение Продавцу о привлечении к работе аудиторских, консультационных, экспертных и других организаций. Председателем комиссии назначается представитель Продавца. В состав комиссии должно входить не менее 7 человек.";

ж) в абзаце третьем пункта 44 слова "Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Бишкек" заменить словами "уполномоченный орган".

2. Мэрии города Бишкек в установленном порядке принять соответствующие меры, вытекающие из настоящего постановления.

3. Зарегистрировать настоящее постановление и направить в Министерство юстиции Кыргызской Республики для включения в Государственный реестр нормативных правовых актов Кыргызской Республики.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности, земельным вопросам, градостроительству и архитектуре Бишкекского городского кенеша и мэра города Бишкек (Джунушалиев А.Дж.).

Председатель Бишкекского городского кенеша

К.Конгантиев