Постановление Балыкчинского городского кенеша «Об утверждении базовой ставки и диффенцирующих коэффициентах для определения арендных платежей муниципальных земельных участков муниципальной собственности мэрии города Балыкчы»

БАЛЫКЧИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ КЕНЕШ ПОСТАНОВЛЕНИЕ XV сессии XXVIII созыва Балыкчинского городского кенеша

от 13 марта 2023 года № 4

Об утверждении базовой ставки и диффенцирующих коэффициентах для определения арендных платежей муниципальных земельных участков муниципальной собственности мэрии города Балыкчы Рассмотрев и обсудив письмо мэрии города Балыкчы № 01-18/432 14.02.2023-г. о повышении базовой ставки и диффенцирующее коэффициенты для определения арендных платежей муниципальных земельных участков города, на основании внесенных изменений статьи 8, пункт-3 Земельного Кодекса Кыргызской Республики 9-августа 2012-года по предложению постоянной депутатской комиссии по вопросам бюджета, экономики и налога сессия Балыкчинского городского Кенеша

П О С Т А Н О В Л Я Е Т :

1. Утвердить базовые ставки используемые для установления цен и диффенцирующих коэффициентов арендных платежей муниципальных земельных участков муниципальной собственности мэрии города Балыкчы согласно (приложению №1)

2. Данное постановление вступает в силу после опубликования в городской газете “Балыкчы”

3. Считать утратившим в силу постановления №1 IX сессии городского Кенеша XXVIII созыва от 26 .02.2013-г. “Об утверждении базовой ставки и дифференцирующие коэффициенты для определения арендных платежей муниципальных земельных участков муниципальной собственности мэрии города Балыкчы”

4. Принятое постановление, зарегистрировать в Управлении юстиции Иссык-Кульской области

5. В решении учредителя (учредителей) о создании юридического лица подтверждается, что указанные в нем сведения, а также сведения содержащиеся в представленных для государственной регистрации документах достоверны на момент государственной регистрации и в установленных законом случаях согласованы с соответствующими государственными органами и (или) органами местного самоуправления вопросы создания юридического лица.

6. Контроль за исполнением данного постановления возложить на начальника муниципальной собственности мэрии города Балыкчы и на постоянную депутатскую комиссию по вопросам бюджета, экономики и налога

Председатель

Ж.М. Абдразаков

Приложение № 1 к постановлению № 4 городского Кенеша XV cессии XXVIII созыва от 13.03.2023-г.

Базовые ставка используемые для установления цен и диффенцирующих коэффициентов арендных платежей муниципальных земельных участков муниципальной собственности мэрии города Балыкчы

При предоставлении земельных участков во временное пользование на условиях аренды расчет арендных платежей определяется по формуле: АП = С х S х (К1 х К2 х К3) С - базовая ставка арендной платы (сомов/ кв.м) в год. S - площадь участка в кв.м. К - коэффициенты

Базовая ставка арендной платы за 1 кв.м земельного участка несельскохозяйственного назначения по городу Балыкчы, согласно изменениям статьи 8 пункт 3 Земельного Кодекса Кыргызской Республики Законом Кыргызской Республики от 9 августа 2012 года №159 установлена 4 сома в год.

Коэффициенты для дифференцирования арендной платы на земельные участки временного пользования. К1 - коэффициент для экономико – планировочных зон:

Зона №1 К = 1,88

1)“Западная промышленная зона”: с ул.Озерная Нарын шоссе,

2-кольцевая до Тоңского районуна

2)“Восточная промышленная зона”: с ул. Далбаева – до ППП Ш.Бектурова

Ул. Ж. Аманбаев.

Зона №2 К = 5,25

Рынок “Кербен”, Рынок “Асель”, Центральный парк, ул. Ж. Абдрахманов с экопоста, начиная с кольцевой Нарынское шоссе до ул. Озерная, ул. Ж. Аманбаев до ул. Далбаева, с кольцевой улицы Т.Океева и Ш. Кулакунова до ул.Далбаева, район ЖБИ.

Зона №3 К = 3,75

Зона ниже ул. Ж. Абдрахманова до берега озера

Зона №4 К = 3,0

Зона выше ул. Ж. Аманбаев до ул.Далбаев.

К2 - коэффициент, определяемый в зависимости от сроков предоставления земельного участка во временное пользование:

К = 2,5 при землепользовании первые пять лет; К = 2,0 при землепользовании от 5 до 25 лет; К = 1,5 при землепользовании от 25 до 50 лет;

К-3 – коэффициент, учитывающий размер площади и доходности земельных участков:

Торговая зона До 20 кв.м 20,1 – 30 кв.м 30,1 – 40 кв.м 40,1 – 50 кв.м Свыше 50 кв.м Коэффициент 11 9 7 5 3

Торговая зона До 20 кв.м 20,1 – 30 кв.м 30,1 – 40 кв.м 40,1 – 50 кв.м Свыше 50 кв.м Зона №1 206,8 169,2 131,6 94,0 56,4 Зона №2 577,5 472,5 367,5 262,5 157,5 Зона №3 412,5 337,5 262,5 187,5 112,5 Зона №4 330,0 270,0 210,0 150,0 90,0

- мини- рынки, торгово-рыночные комплексы – 2,0

- скотно- фуражные рынки – 1,5

- предприятия общественного питания - 2,0

- гостиницы, банки, ломбарды, обменные пункты – 2,0

- игорные заведения, казино, ночные клубы – 3,0

- автозаправочные станции - 3,0

- автостоянки, предприятия автосервиса – 1,5

- промышленные транспортные предприятия - 0,5

- коммерческие учреждения науки, образования, культуры, спортивные – 0,3

- оборонно- спортивно- технические организации - 0.1

- Коэффициент К-3 для земельного участка населенных пунктов и несельскохозяйст-

венного назначения, по которому коэффициент не установлен, принимается равным - 1,0.

Для земельных участков, предоставляемых под озеленение:

Площадь кв.м До 300 кв.м 301 -700 кв.м 701 – 1000 кв.м свыше 1001 кв.м Ставка 12,5 10,0 7,5 3,75

Для земельных участков, предоставляемых под зону отдыха: Площадь кв.м До 1000 кв.м 1001-5000 кв.м 5001 – 10000 кв.м Свыше 10001 кв.м Ставка 22,5 24,38 15,0 11,25

Для земельных участков под рекламные щиты

К1 ул. Фрунзе - 50 ул. Аманбаева - 40 все остальные улицы - 30 Площадь кв.м До 6 кв.м 7 – 12 кв. 13 и свыше Коэффициент К3 3,5 2,5 2,0

Тарифная ставка за аренду нежилых пемещений

Базовая ставка за 1 кв.м нежилых помещений - 25 сом в месяц.

К1 – коэффициент, учитывающий вид помещений:

- на нежилые помещения – 1,2;

К2 - коэффициент, учитывающий месторасположения нежилых помещений: на нежилые помещения находящихся в квадрате улиц Мамбеталиева, Далбаева, Озерная, Аманбаева - 1,2; на все остальные нежилые помещения города Балыкчы - 1,0;

К3 - коэффициент, учитывающий вид деятельности: бюджетные, общественные, неправительственные - 1,0; производственная деятельность, хозрасчетные организации - 1,2 коммерческая деятельность - 1,5;

К4 - коэффициент, учитывающий наличие коммуникаций:

- наличие всех коммуникаций - 1,0;

- частичные коммуникации - 0,8

Руководитель аппарата

Ө.А. Рахманов