Постановление Правительства КР « О проекте Закона Кыргызской Республики «О внесении изменений в Жилищный кодекс Кыргызской Республики по вопросам долевого строительства»

УТРАТИЛО СИЛУ в соответствии с постановлением Кабинета Министров КР от 18 августа 2021года №140

ПРАВИТЕЛЬСТВО КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 декабря 2019 года № 699 О проекте Закона Кыргызской Республики "О внесении изменений в Жилищный кодекс Кыргызской Республики по вопросам долевого строительства" В соответствии со статьей 79 Конституции Кыргызской Республики и статьей 31 конституционного Закона Кыргызской Республики "О Правительстве Кыргызской Республики" Правительство Кыргызской Республики ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Одобрить проект Закона Кыргызской Республики "О внесении изменений в Жилищный кодекс Кыргызской Республики по вопросам долевого строительства".

2. Направить указанный законопроект на рассмотрение в Жогорку Кенеш Кыргызской Республики.

3. Назначить заместителя министра экономики Кыргызской Республики официальным представителем Правительства Кыргызской Республики при рассмотрении указанного законопроекта Жогорку Кенешем Кыргызской Республики.

Премьер-министр Кыргызской Республики

М.Абылгазиев

Проект

ЗАКОН КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ О внесении изменений в Жилищный кодекс Кыргызской Республики по вопросам долевого строительства

Статья 1.

Внести в Жилищный кодекс Кыргызской Республики (газета "Эркин Тоо" от 26 июля 2013 года № 62) следующие изменения:

1) в статье 1:

- дополнить абзацем девятым следующего содержания:

"долевое строительство - форма инвестиционной деятельности в строительстве, при которой строительная или инвестиционная организация (застройщик) привлекает денежные средства участников долевого строительства (дольщиков) - граждан или юридических лиц для строительства объектов долевого строительства;";

- дополнить абзацем двадцать первым следующего содержания:

"объект долевого строительства - жилое или нежилое помещение, подлежащее передаче участнику долевого строительства после выдачи уполномоченным государственным органом по надзору и контролю в сфере архитектурно-строительной деятельности оценки соответствия введенного в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящее в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящегося с привлечением денежных средств участника долевого строительства;";

2) в статье 66:

- часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Привлечение денежных средств граждан в долевое строительство допускается при следующих условиях:

1) наличие положительного заключения экспертизы проектно-сметной документации, выданного уполномоченным государственным органом по разработке и реализации политики в сфере архитектурно-строительной деятельности;

2) государственная регистрация застройщиком права собственности земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного жилого дома;

3) жилищно-строительные кооперативы, которые осуществляют строительство на земельных участках, предоставленных им в собственность из муниципальной собственности или государственной собственности.

Договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе по регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.";

- дополнить частями 4-1, 4-2 следующего содержания:

"4-1. В целях обеспечения целевого использования денежных средств граждан, внесенных в долевое строительство, подрядчики, предприятия и организации, независимо от формы собственности, принимающие участие в градостроительно-архитектурной деятельности, обязаны открыть не более одного банковского счета на объект долевого строительства. Использование с банковского счета денежных средств граждан, внесенных в долевое строительство, осуществляется в соответствии с условиями договора о банковском счете для целей финансирования. 4-2. Запрещается привлечение денежных средств граждан для строительства объекта долевого строительства в нарушение требований, установленных частью 4 настоящей статьи. Лица, привлекающие денежные средства граждан для строительства объекта долевого строительства в нарушение требований, установленных настоящей статьей, причинившие имущественный ущерб путем обмана или злоупотребления доверием, несут ответственность в соответствии с нормами, предусмотренными уголовным законодательством.".

Статья 2.

Настоящий Закон вступает в силу по истечении пятнадцати дней со дня официального опубликования. Правительству Кыргызской Республики привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Законом.

Президент Кыргызской Республики