Статья 1. Внести в Гражданский кодекс Кыргызской Республики (Ведомости Жогорку

Кенеша Кыргызской Республики, 1996 г., N 6, ст.80; 1998 г., N 6,

ст.226) следующие дополнение и изменения:

1. Статью 152 дополнить частью четвертой следующего содержания:

"Права и обязанности членов жилищных и жилищно-строительных

кооперативов после приобретения ими права собственности на жилые

помещения определяются настоящим Кодексом и законами Кыргызской

Республики "О товариществах собственников жилья", "О государственной

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2. Абзац первый пункта 1 статьи 247 изложить в следующей редакции:

"Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве

общей долевой собственности общее имущество. К общему имуществу

относятся помещения, обслуживающие более одного собственника, -

подъезды, межквартирные лестничные клетки и площадки, лестницы,

коридоры, кровля, чердак, технические этажи, подвалы, мусоропроводы,

строительные конструкции здания, другие подсобные помещения, а также

прилегающие к дому земельные участки. Инженерное оборудование систем

отопления, горячего и холодного водоснабжения, находящееся внутри

жилых (нежилых) помещений и обслуживающее более одного собственника,

является общей долевой собственностью владельцев квартир. Придомовой

земельный участок включает в себя территорию, прилегающую к дому,

хозяйственные, детские и спортивные площадки, площадки, оборудованные

для сбора твердых бытовых отходов, и другие участки, границы которых

определены нормативами, принятыми в установленном порядке.".

3. В названии статьи 248 слово "(кондоминиум)" исключить.

4. В пункте 2 статьи 491 слова: "а также приборов учета потребления

энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не

установлено законом или другими нормативными правовыми актами"

заменить словами: "приборов учета до точки потребления энергии

возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено

действующим законодательством".