Постановление Правительства КР от 25 февраля 2019 года № 93 «О внесении изменений в постановление Правительства Кыргызской Республики «Об утверждении Порядка расчета коэффициентов, применяемых к базовой процентной ставке по государственному ипотечному кредиту»

УТРАТИЛО СИЛУ в соответствии с постановлением

Кабинета Министров Кыргызской Республики

от 14 апреля2022 года № 217

ПРАВИТЕЛЬСТВО КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 февраля 2019 года № 93 О внесении изменений в постановление Правительства Кыргызской Республики "Об утверждении Порядка расчета коэффициентов, применяемых к базовой процентной ставке по государственному ипотечному кредиту" от 24 августа 2017 года № 534

В целях реализации статьи 10 Закона Кыргызской Республики "О государственном ипотечном жилищном кредитовании", в соответствии со статьями 10 и 17 конституционного Закона Кыргызской Республики "О Правительстве Кыргызской Республики" Правительство Кыргызской Республики ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Правительства Кыргызской Республики "Об утверждении Порядка расчета коэффициентов, применяемых к базовой процентной ставке по государственному ипотечному кредиту" от 24 августа 2017 года № 534 следующие изменения:

в Порядке расчета коэффициентов, применяемых к базовой процентной ставке по государственному ипотечному кредиту, утвержденном вышеуказанным постановлением:

- в пункте 2:

абзац второй изложить в следующей редакции: "- инвестиционный портфель - совокупность остатков задолженности по ипотечным кредитам, выданным банками из средств уполномоченного органа в сфере ипотечного жилищного кредитования на определенную дату;"; дополнить абзацем третьим следующего содержания: "- расчетный период - промежуток времени, равный сроку, в течение которого осуществляются расчетные операции (не более 12 месяцев);";

- главу 3 дополнить пунктом 3-1 следующего содержания:

"3-1. Размер конечной процентной ставки по государственному ипотечному кредиту, выдаваемому из финансовых средств инвесторов, устанавливается в соответствии с условиями подписанного соглашения, с учетом рыночной конъюнктуры, принципов ответственного финансирования и передового опыта в жилищном финансировании.";

- в абзаце втором пункта 4 коэффициент "+К3" исключить;

- абзацы шестой, седьмой и восьмой пункта 5 изложить в следующей редакции:

"Р - уровень операционных расходов уполномоченного органа за расчетный период, с учетом расходов на эмиссию и размещение ипотечных ценных бумаг (в % годовых), который устанавливается уполномоченным органом исходя из следующей формулы: Р = плановые затраты расчетного года / средний инвестиционный портфель уполномоченного органа за расчетный период; Д - средний плановый уровень доходности инвестиционного портфеля уполномоченного органа за расчетный период, с учетом прогнозного уровня инфляции, который устанавливается уполномоченным органом в разрезе источников финансирования (в % годовых);";

- абзац первый пункта 6 после слов "готового жилья" дополнить словами "по направлению "Льготная ипотека";

- абзац первый пункта 7 после слов "жилого дома" дополнить словами "по направлению "Льготная ипотека";

- главу 4 дополнить пунктом 7-1 следующего содержания:

"7-1. По государственному ипотечному кредиту, выдаваемому по направлению "Доступная ипотека", при оплате первоначального взноса по государственному ипотечному кредиту от 20% используются следующие значения коэффициента К2: 0,4 - в период строительства индивидуального жилого дома; 0,1 - в период после окончания строительства индивидуального жилого дома и для приобретения готового жилья.";

- пункт 8 признать утратившим силу;

- пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9. При расчете коэффициента К1 по ипотечным кредитам учитываются следующие показатели:

- стоимость привлеченных ресурсов - 2% годовых;

- маржа банка-партнера - 3% годовых;

- уровень операционных расходов уполномоченного органа - 0,4% годовых;

- плановый уровень доходности инвестиционного портфеля уполномоченного органа - 0,6% годовых;

- субсидирование - 0%.

К1 = (2% + 3% + 0,4% + 0,6% - 0%) /10% = 0,6";

- абзац второй пункта 10 изложить в следующей редакции:

"К * Б = (К1 + К2) * 10% = (0,6 + 0,1) * 10% = 7% годовых.".

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования.

Опубликован в газете "Эркин Тоо" от 12 марта 2019 года N 18

Премьер-министр Кыргызской Республики

М.Абылгазиев