Статья 14

Деятельность риэлтора по приобретению и созданию отдельных объектов недвижимого имущества с целью последующей их продажи или передачи в пользование

1. Деятельность по приобретению и созданию отдельных объектов недвижимого имущества с целью последующей их продажи (передачи в возмездное пользование) признается риэлторской в той ее части, в которой она непосредственно относится к гражданскому обороту недвижимого имущества.

Осуществление риэлтором функций заказчика строительства (реконструкции) зданий, строений, сооружений, жилых или нежилых помещений не является риэлторской деятельностью и осуществляется им в соответствии с требованиями законодательства Кыргызской Республики. Последующая деятельность риэлтора по продаже (передаче в возмездное пользование) вновь приобретенного и созданного (реконструированного) недвижимого имущества, находящегося в его собственности или в собственности третьего лица (лиц), признается риэлторской деятельностью в той ее части, в которой она отвечает признакам, установленным настоящим Законом.

2. Деятельность риэлтора по приобретению и созданию отдельных объектов недвижимого имущества с целью последующей продажи (передачи в возмездное пользование) нового объекта недвижимого имущества путем изменения правового режима ранее существовавшего объекта (объектов), в частности, расселение нанимателей из квартир коммунального типа, изменение функционального назначения помещений в жилом и нежилом фондах, изменение правового режима использования мансардных и подвальных помещений и т.п., не противоречащая действующему законодательству Кыргызской Республики, признается риэлторской деятельностью также в той ее части, в которой она отвечает установленным признакам в указанных статьях настоящего Закона.