Статья 2

Внести в Закон Кыргызской Республики "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Ведомости Жогорку Кенеша Кыргызской Республики, 1999 г., № 4, ст.193) следующие изменения: в статье 472

а) в наименовании статьи слово "договоров" заменить словом "сделок";

б) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Регистрацию прав на недвижимое имущество, возникающих на основании сделок, не требующих обязательного нотариального удостоверения, осуществляет местный регистрационный орган.";

в) пункты 4 и 5 изложить в следующей редакции:

"4. Специалисты местного регистрационного органа, уполномоченные на совершение действий по регистрации сделок, не требующих обязательного нотариального удостоверения, в случае совершения ими действий, противоречащих законодательству Кыргызской Республики, несут ответственность в установленном законом порядке.

5. Специалисты местного регистрационного органа, уполномоченные на совершение действий по регистрации сделок, не требующих обязательного нотариального удостоверения, обязаны оказывать физическим и юридическим лицам содействие в реализации их прав и защите законных интересов; разъяснять физическим и юридическим лицам права и обязанности; предупреждать о последствиях совершаемых действий с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред; хранить в тайне сведения, которые стали им известны в связи с осуществлением ими профессиональной деятельности, в том числе после сложения полномочий или увольнения, за исключением случаев, предусмотренных законом; отказать в совершении действий, возникающих на основании сделок, не требующих обязательного нотариального удостоверения, в случае их несоответствия законодательству Кыргызской Республики или вступившим в установленном законом порядке в силу международным договорам, участницей которых является Кыргызская Республика.

Специалисты местного регистрационного органа, уполномоченные на совершение действий по регистрации сделок, не требующих обязательного нотариального удостоверения, выполняют свои обязанности в соответствии с настоящим Законом, другими нормативными правовыми актами Кыргызской Республики. Суд может освободить специалиста местного регистрационного органа, уполномоченного на совершение действий по регистрации сделок, не требующих обязательного нотариального удостоверения, от обязанностей сохранения тайны, если в отношении специалиста возбуждено уголовное дело в связи с совершением действий, возникающих на основании сделок, не требующих обязательного нотариального удостоверения. Специалистом местного регистрационного органа, уполномоченным на совершение действий по регистрации сделок, не требующих обязательного нотариального удостоверения, может быть гражданин Кыргызской Республики, имеющий высшее юридическое образование, стаж работы регистратором не менее 3 лет, прошедший обучающий курс в уполномоченном государственном органе в сфере регистрации прав на недвижимое имущество.";

г) в пункте 12 слово "договоров" заменить словом "сделок".