Статья 13. Стоимость объекта

1. Стоимость объекта определяется с учетом его индивидуальной особенности, включая целевое назначение, ценность, доходность, эффективность использования, годность, спроса и предложения на него и других факторов, сложившихся на конкретную дату или на определенный период времени.

2. Стоимость объекта может быть рыночной или иной в соответствии со стандартами оценки, а также с требованиями нормативных правовых актов и определяется по желанию заказчика оценочных услуг в зависимости от цели, для которой проводится оценка.

Под рыночной стоимостью понимается расчетная денежная сумма, за которую состоялся бы обмен имущества на дату оценки между готовым купить покупателем и готовым продать продавцом в коммерческой сделке после должного маркетинга, во время которой каждая из сторон действовала компетентно, расчетливо и без принуждения.