Статья 9. Договор доверительного управления государственным имуществом

1. Правоотношения, связанные с управлением государственным имуществом, возникают на основании договора доверительного управления, заключаемого между доверительным управляющим и учредителем доверительного управления (собственником имущества).

2. Предметом договора доверительного управления является государственное имущество, передаваемое в управление как существующее на момент заключения договора, так и такое, которое может существовать в будущем, в том числе созданное и приобретенное доверительным управляющим на основаниях, вытекающих из договора доверительного управления, а также связанные с ним имущественные права.

3. Договор доверительного управления заключается на срок, не превышающий пяти лет. В случае вложения доверительным управляющим крупной инвестиции на развитие государственного имущества договор доверительного управления может быть заключен на срок, не превышающий десяти лет. При этом размер крупной инвестиции определяется:

1) конкурсной комиссией при передаче государственного имущества в доверительное управление по конкурсу;

2) решением Правительства Кыргызской Республики при прямой передаче государственного имущества в доверительное управление.

4. Договор доверительного управления подлежит регистрации в уполномоченном государственном органе по регистрации прав на недвижимое имущество в случаях, когда в доверительное управление передается государственное имущество в виде имущественного комплекса.

5. Доверительный управляющий вступает в управление государственным имуществом с момента вступления в силу договора доверительного управления, если иное не предусмотрено договором доверительного управления.

6. В договоре доверительного управления указывается:

1) состав государственного имущества, передаваемого в доверительное управление;

2) рыночная стоимость государственного имущества;

3) наименование учредителя доверительного управления (собственника имущества);

4) наименование доверительного управляющего;

5) лицензия, выданная государственным органом, регулирующим рынок ценных бумаг (при передаче государственного имущества в виде акций (доли) в капиталах хозяйственных товариществ и обществ);

6) размер и форма вознаграждения доверительному управляющему, если договор доверительного управления не предусматривает, что доверительное управление осуществляется безвозмездно;

7) сроки и порядок предоставления доверительным управляющим отчета о своей деятельности учредителю доверительного управления (собственнику имущества);

8) срок действия договора доверительного управления;

9) права и обязанности учредителя доверительного управления (собственника имущества) и доверительного управляющего;

10) размер и порядок возмещения расходов, понесенных доверительным управляющим при управлении государственным имуществом;

11) условия возмещения и компенсации доверительным управляющим стоимости нанесенного ущерба при недостаче государственного имущества, в том числе при ухудшении его состояния;

12) условия возмещения убытков, причиненных учредителю доверительного управления (собственнику имущества) и доверительному управляющему по вине сторон;

13) условия пролонгации и расторжения договора доверительного управления;

14) ответственность учредителя доверительного управления (собственника имущества) и доверительного управляющего в случае нарушения условий договора доверительного управления;

15) сроки и условия возврата доверительным управляющим государственного имущества учредителю доверительного управления (собственнику имущества);

16) сроки и условия возврата гарантийного взноса;

17) порядок и условия осуществления проверок учредителем доверительного управления (собственника имущества);

18) другие условия по усмотрению сторон, не противоречащие законодательству Кыргызской Республики и настоящему Закону.

7. Бизнес-план развития государственного имущества является неотъемлемой частью договора доверительного управления.

8. Передача государственного имущества, находящегося в доверительном управлении, в муниципальную собственность не прекращает действие договора доверительного управления. Орган местного самоуправления осуществляет полномочия учредителя доверительного управления (собственника имущества) на основании решения Правительства Кыргызской Республики о передаче государственного имущества в муниципальную собственность.

Договор доверительного управления может предусматривать предоставление доверительным управляющим залога в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены учредителю доверительного управления (собственнику имущества) ненадлежащим исполнением договора доверительного управления.

9. В десятидневный срок с момента заключения договора доверительного управления учредитель доверительного управления (собственник имущества) направляет реестр держателю эмитента (при передаче акций (доли) или в уполномоченный государственный орган по регистрации прав на недвижимое имущество (при передаче имущественного комплекса) информацию о передаче государственного имущества в доверительное управление.