Статья 19. Обособление имущества, составляющего ипотечное покрытие

1. Имущество и иные требования, составляющие ипотечное покрытие, обособляются от имущества управляющего ипотечным покрытием, имущества владельцев ипотечных сертификатов участия, имущества, составляющего иные ипотечные покрытия, находящиеся в доверительном управлении указанного управляющего, а также от иного имущества, находящегося в доверительном управлении или по иным основаниям у указанного управляющего ипотечным покрытием. Имущество, составляющее ипотечное покрытие, учитывается управляющим ипотечным покрытием на отдельном балансе и по нему ведется самостоятельный учет.

2. Для расчетов по операциям, связанным с доверительным управлением ипотечным покрытием, открывается отдельный банковский счет (отдельные банковские счета), а для учета прав на ипотечные закладные и государственные ценные бумаги, составляющие ипотечное покрытие, открываются отдельные счета депо. Такие счета открываются на имя управляющего ипотечным покрытием с указанием того, что он действует в качестве доверительного управляющего и индивидуального обозначения, идентифицирующего ипотечные сертификаты участия. Имена (наименования) владельцев ипотечных сертификатов участия при этом не указываются.

При государственной регистрации залога недвижимого имущества, входящего в состав ипотечного покрытия, в государственном реестре прав на недвижимое имущество Кыргызской Республики указывается индивидуальное обозначение, идентифицирующее ипотечные сертификаты участия, в интересах владельцев которых осуществляется доверительное управление ипотечным покрытием, включающим в себя соответствующие требования, и делается следующая запись: "Залогодержатели данного объекта недвижимости и данные о них устанавливаются на основании данных лицевых счетов владельцев ипотечных сертификатов участия в реестре владельцев ипотечных сертификатов участия и счетов депо владельцев ипотечных сертификатов участия".

3. По долгам владельцев ипотечных сертификатов участия, в том числе при их несостоятельности (банкротстве), обращение взыскания на имущество, составляющее ипотечное покрытие, не допускается. По долгам владельцев ипотечных сертификатов участия взыскание обращается на принадлежащие им ипотечные сертификаты участия. В случае банкротства (несостоятельности) владельцев ипотечных сертификатов участия в ликвидационную массу включаются принадлежащие им ипотечные сертификаты участия.

4. В случае признания управляющего ипотечным покрытием несостоятельным (банкротом) составляющее ипотечное покрытие имущество в его ликвидационную массу не включается.

В случае признания управляющего ипотечным покрытием несостоятельным (банкротом) или аннулирования его лицензии имущество, составляющее ипотечное покрытие, подлежит передаче в течение 30 дней в доверительное управление другому лицензированному управляющему, отобранному уполномоченным государственным органом по регулированию рынка ценных бумаг на конкурсной основе. Порядок передачи имущества, составляющего ипотечное покрытие, управляющему ипотечным покрытием, отобранному по конкурсу, осуществляется в порядке, установленном Правительством Кыргызской Республики.

5. Управляющий ипотечным покрытием несет перед владельцами ипотечных сертификатов участия ответственность в случае причинения им убытков в результате нарушения им настоящего Закона, иных нормативных правовых актов Кыргызской Республики, Правил доверительного управления ипотечным покрытием.