Статья 12. Право на обеспечение жилыми помещениями, оплата земельных участков

Военнослужащие обеспечиваются жилыми помещениями государством в порядке, определяемом Правительством Кыргызской Республики. Военнослужащим (кроме военнослужащих срочной службы) и проживающим совместно с ними членам семей предоставляются отвечающие требованиям законодательства жилые помещения по прибытии военнослужащего к месту службы. Жилые помещения выделяются из фондов государства по нормам не ниже принятых для населения данного региона. До получения постоянного жилого помещения военнослужащие и члены их семей прописываются по месту службы (на адрес воинской части, по адресу временного проживания). Им предоставляются служебные жилые помещения или выплачивается по месту службы денежная компенсация за поднаем (наем) временного жилого помещения в порядке, определяемом Правительством Кыргызской Республики. Курсанты высших военно-учебных заведений, имеющие семью, размещаются в семейных общежитиях, а в случае отсутствия таких общежитий им выплачивается денежная компенсация за поднаем (наем) временного жилого помещения. Военнослужащие контрактной службы, уволенные в запас или отставку, по возрасту, болезни, сокращению штатов или семейным и другим важным обстоятельствам, обеспечиваются органами местного самоуправления жилыми помещениями в первоочередном порядке. При этом обеспечение жилыми помещениями военнослужащих, проходящих службу по контракту, за исключением офицеров, в указанном порядке производится при условии, если они имеют выслугу 20 календарных лет и более. Военнослужащим, ставшим инвалидами в период исполнения обязанностей военной службы и уволенным в связи с этим с военной службы, жилая площадь по избранному месту жительства предоставляется вне очереди. Лицам офицерского состава в звании полковника, ему равного и выше, как состоящим на военной службе, так и уволенным в запас или отставку, а также командирам воинских частей, преподавателям-военнослужащим военно-учебных заведений, военнослужащим, имеющим ученые степени, предоставляется дополнительная жилая площадь в размерах, устанавливаемых действующим законодательством. За военнослужащими, проходящими службу по контракту, направленными для прохождения военной службы за пределы территории Кыргызской Республики в соответствии с международными договорными обязательствами, а также в высокогорные районы, отдаленные и труднодоступные зоны, согласно Перечню, утверждаемому Правительством Кыргызской Республики, имеющими выслугу 20 календарных лет и более, занимаемая ими жилая площадь (кроме служебной жилой площади и находящейся в закрытых или обособленных военных городках) бронируется на все время пребывания за границей и в указанных местностях. Законодательством Кыргызской Республики могут быть дополнительно предусмотрены и другие основания бронирования жилой площади. Военнослужащие, вступившие в жилищно-строительные (жилые) кооперативы или осуществляющие строительство (покупку) индивидуального жилого дома (квартиры) и не имеющие другого жилого дома (квартиры), имеют право на получение ипотечного кредита на льготных условиях. Военнослужащим по месту службы в порядке, определяемом Правительством Кыргызской Республики, оказывается безвозмездная финансовая помощь в погашении задолженности по оплате жилья или по кредиту финансово-кредитных учреждений, полученному на индивидуальное жилищное строительство, покупку индивидуального жилого дома (квартиры), безупречно и непрерывно проходящим военную службу в течение 15 календарных лет - в размере 50 процентов, 20 календарных лет и более - в размере 100 процентов. Военнослужащим, имеющим выслугу 15 календарных лет и более, предоставляется право вступать в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы тех населенных пунктов, где они будут проживать после увольнения в запас или отставку. Военнослужащие (кроме военнослужащих срочной службы), а также лица, уволенные с военной службы в запас и отставку по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штатов, семейному положению и другим важным обстоятельствам, имеющие выслугу 20 календарных лет и более, освобождаются от арендной платы на землю. Военнослужащим, уволенным в запас или отставку по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штатов или семейным и другим важным обстоятельствам и имеющим выслугу 20 календарных лет и более, членам семьи военнослужащего, погибшего или умершего при исполнении обязанностей военной службы (независимо от срока выслуги лет), членам семьи военнослужащего, умершего в период прохождения военной службы (имеющим выслугу 20 календарных лет и более), занимаемые или предоставленные им служебные квартиры по избранному месту жительства передаются в личную собственность безвозмездно. За офицерами, призванными на краткосрочную военную службу из запаса сроком на 2 года, а также принятыми на военную службу по контракту сроком до 3 лет, и членами их семей на весь период прохождения этой службы сохраняется жилое помещение, которое они занимали до определения на военную службу из запаса. Они не могут быть исключены из списков на получение жилой площади. За военнослужащими срочной службы сохраняется жилое помещение, которое они занимали до призыва на службу, и они не могут быть исключены из списков очередности на получение жилого помещения. Семьи военнослужащих срочной службы, если в составе семьи нет лиц, имеющих самостоятельный заработок, оплачивают занимаемое ими жилое помещение по существующей минимальной ставке квартирной платы, установленной действующим законодательством. В случае нарушения прав на жилище, предусмотренных настоящей статьей, военнослужащие, лица, уволенные с военной службы в запас или отставку, и члены их семей имеют право обратиться в суд с иском к соответствующему органу военного управления или иному государственному органу об удовлетворении их законных прав и возмещении ущерба в случае его причинения. Военнослужащие, обеспечиваемые жилыми помещениями, заключают с государственным органом, в котором военнослужащий проходит военную службу, договор найма жилого помещения. В договоре определяется порядок предоставления жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения договора определяются руководителями государственных органов, в которых военнослужащий проходит военную службу. При переводе из одного государственного органа в другой военнослужащие, если они уже были обеспечены со стороны государства жильем, не могут претендовать на получение жилья по новому месту службы, кроме случаев улучшения жилищных условий. Военнослужащим в период прохождения военной службы предоставляется право на участие в государственной жилищной программе Кыргызской Республики "Менин үйүм" вне зависимости от места прохождения военной службы. Лица офицерского состава и прапорщики, календарная продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями, не могут быть исключены без их согласия из списка очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Кыргызской Республики. Реализация военнослужащими и гражданами, уволенными с военной службы, права на жилье в любой из указанных в частях 5 и 6 настоящей статьи форм, прекращает дальнейшие правоотношения, связанные с государственным жилищным обеспечением военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы. Военнослужащие, получившие инвалидность в период исполнения обязанностей военной службы, при вооруженной защите Кыргызской Республики, выполнении международных обязательств Кыргызской Республики по коллективной безопасности или участии в миротворческих операциях, а равно при ликвидации последствий стихийных бедствий, катастроф и аварий и уволенные в связи с этим с военной службы, реализуют право на жилье в первоочередном порядке по избранному месту жительства независимо от выслуги лет. Военнослужащие, имеющие выслугу 20 календарных лет и более, имеют право приватизировать предоставленные им служебные квартиры путем прямой продажи. За семьей военнослужащего, уволенного по основаниям, предусмотренным частью тринадцатой настоящей статьи, сохраняется право на предоставление им жилья на условиях, которые имели место до его смерти.

Членам семьи военнослужащего, умершего в период прохождения военной службы (имеющим выслугу 20 календарных лет и более) в приватизации служебных жилых помещений отказывается, в случае, если смерть военнослужащего:

- наступила вследствие совершения им деяния, признанного в установленном законодательством Кыргызской Республики порядке общественно опасным;

- явилась результатом его нахождения в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения;

- является в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики, результатом умышленного причинения им вреда своему здоровью или самоубийства.

Примечание. Военный городок - комплекс зданий и сооружений, расположенный на одном земельном участке, используемый для расквартирования воинской части (учреждения) и размещения военнослужащих, рабочих и служащих. Военные городки подразделяются на закрытые и открытые. К закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов. Другие важные обстоятельства - обстоятельства, обусловленные увольнением в запас по выслуге срока службы, дающего право на пенсию, в случае признания военно-врачебной комиссией годным к военной службе вне строя в мирное время, годным к военной службе в военное время, избранием или назначением на должности судьи или в представительные либо государственные органы Кыргызской Республики.

(В редакции Законов Кыргызской Республики от 3 апреля 2014 года № 54, 2 августа 2018 года № 82, 15 января 2021 года № 6, 22 апреля 2024 года № 79, 6 августа 2025 года № 189)