Указ Президента КР УП №83 «О некоторых мерах по дальнейшему развитию рынка недвижимости в Кыргызской Республике»

УТРАТИЛ СИЛУ в соответствии с Указом Президента КР от 31 мая 2022 года УП № 172

г.Бишкек, Дом Правительства

от 13 апреля 2000 года УП N 83

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

О некоторых мерах по дальнейшему развитию

рынка недвижимости в Кыргызской Республике

В результате введения частной собственности на землю и

соответствующего изменения законодательной базы республики,

создания единой системы органов государственной регистрации прав на

недвижимое имущество в Кыргызской Республике созданы предпосылки для

развития рынка недвижимости и обеспечения защиты прав собственников и

пользователей недвижимостью.

Вместе с тем несовершенство механизмов реализации правовых норм,

несоответствие методов государственного регулирования сложившимся

в сфере недвижимого имущества рыночным условиям, громоздкая

бюрократическая система оформления сделок, высокие размеры

государственных пошлин тормозят дальнейшее развитие рынка недвижимости

и не обеспечивают надлежащую защиту прав собственников в этой

области.

В целях создания условий для целенаправленного и динамичного

формирования рынка недвижимого имущества, либерализации и оптимизации

процесса государственного регулирования и обеспечения защиты прав

собственников постановляю:

1. Считать одним из важнейших направлений государственной политики

на 2000-2001 годы всемерное развитие рынка недвижимости, основанного

на свободной реализации прав физических и юридических лиц на

недвижимое имущество и их гарантированной защите, максимальной

либерализации запретительных механизмов государственного регулирования

рыночных отношений в сфере рынка недвижимости.

2. Правительству Кыргызской Республики:

- в двухмесячный срок разработать и внести на рассмотрение палат

Жогорку Кенеша Кыргызской Республики проекты законов,

предусматривающих максимальную либерализацию действующей

разрешительной системы при совершении купли-продажи недвижимости и

других операций с ней, а также снижение размеров государственных

пошлин, уплачиваемых физическими и юридическими лицами по сделкам,

совершаемым с недвижимостью;

- в трехмесячный срок ввести упрощенный порядок оформления сделок

с недвижимым имуществом и утвердить Концепцию развития рынка

недвижимости, включая:

упразднение в местных государственных администрациях комиссий по

оценке недвижимого имущества с одновременным расширением института

независимых оценщиков;

организацию работ зональных центров по рынку недвижимости и

земельным ресурсам, выполняющих функции по изучению и отслеживанию

ситуации на рынке недвижимости на соответствующей территории,

разработке рекомендаций и предложений по оценке недвижимого имущества,

включая земли сельскохозяйственного назначения и земли городов;

увеличение числа частных нотариусов;

обеспечение прозрачности при выделении земель населенных пунктов

под застройку в целях их эффективного использования;

- обеспечить эффективную реализацию проекта по созданию Единой

информационной компьютерной сети по правам на недвижимое имущество

для полного и своевременного обеспечения органов государственной

власти и местного самоуправления, а также других участников рыночных

отношений надежной информацией о зарегистрированных правах на

недвижимое имущество;

- совместно с Национальным банком Кыргызской Республики в

трехмесячный срок разработать и осуществить конкретные меры по

развитию ипотечного кредитования в республике;

- привести свои решения в соответствие с настоящим Указом.

3. Контроль за исполнением данного Указа возложить на отдел

экономической политики Администрации Президента Кыргызской Республики.

4. Настоящий Указ вступает в силу со дня опубликования.

Президент Кыргызской Республики А.Акаев