Статья 32. Судебный порядок обращения взыскания на предмет ипотеки

1. Обращение взыскания на предмет ипотеки может быть произведено в

судебном порядке на основании решения суда.

2. Правом на обращение в суд с иском об обращении взыскания на

предмет ипотеки в судебном порядке обладает залогодержатель

(кредитор) или залогодатель (должник).

Залогодержатель (кредитор) вправе предъявить иск после истечения

срока, предусмотренного подпунктом 2 пункта 3 статьи 28 настоящего

Закона.

Залогодатель (должник) вправе предъявить иск в случае,

предусмотренном подпунктом 2 пункта 2 статьи 29 настоящего Закона.

3. Иск об обращении взыскания на предмет ипотеки предъявляется, а

дело рассматривается судом по месту нахождения недвижимого имущества

в соответствии с нормами гражданского или арбитражного

процессуального законодательства Кыргызской Республики с

особенностями, установленными настоящим Законом.

4. Залогодержатель должен представить в суд, в который

предъявляется соответствующий иск, доказательства направления

должнику (залогодателю) извещений, предусмотренных настоящим Законом.

Залогодержатель также должен представить в суд, в который

предъявляется соответствующий иск, доказательства направления

извещений предшествующим и последующим залогодержателям о возбуждении

процедуры обращения взыскания на предмет ипотеки, за исключением

случаев, когда они являются одними и теми же лицами.

5. Если из материалов дела об обращении взыскания на предмет

ипотеки видно, что ипотека была или должна была быть осуществлена с

согласия других лица или органа, суд, в который предъявлен иск,

уведомляет об этом соответствующие лицо или орган и предоставляет им

возможность участвовать в данном деле.

6. Лица, имеющие основанное на законе или договоре право

пользования заложенным имуществом (арендаторы, наниматели,

совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения и другие

лица) или вещное право на это имущество (сервитут, право

землепользования и другие права), вправе участвовать в рассмотрении

дела об обращении взыскания на предмет ипотеки.