Закон КР «О базовых ставках земельного налога за пользование сельскохозяйственными угодьями, приусадебными и дачными земельными участками, землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения на 2005 год»

Утвердить базовые ставки земельного налога за пользование сельско- хозяйственными угодьями:

В пределах общей суммы земельного налога, рассчитанной на базе ут- вержденной базовой ставки для района, предоставить районным кенешам право устанавливать дифференцированные ставки земельного налога за пользование сельскохозяйственными угодьями по представлению аильных ке- нешей и районных управлений Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики с учетом баллов бонитета почв, в пределах ниже или выше 30 процентов от базовой ставки, установленной для данного района. Плательщиками земельного налога в соответствии со статьей 175 На- логового кодекса Кыргызской Республики являются собственники земельных участков и землепользователи. Плательщиками земельного налога за пользование пастбищами являются физические и юридические лица, права которых на земельный участок удос- товерены соответствующим договором об аренде пастбищ. Земельный налог за пользование сельскохозяйственными угодьями в городах и населенных пунктах устанавливается по ставкам, применяемым для близлежащих административных районов.

Ставки земельного налога за пользование водоемами устанавливаются по ставкам, применяемым для богарной пашни данного района. Земли, оро- шаемые насосными станциями и скважинами, если другие источники полива отсутствуют, облагаются налогом как богарные.

Для сельскохозяйственных угодий населенных пунктов, отнесенных За- конодательным собранием Жогорку Кенеша Кыргызской Республики к высоко- горным и отдаленным, при уплате земельного налога за пользование сель- скохозяйственными угодьями устанавливаются льготы в размере 50 процен- тов от базовой ставки земельного налога для данного района.

Утвердить ставки земельного налога за пользование приусадебными и дачными земельными участками:

Утвердить базовые ставки земельного налога за использование земель населенных пунктов и земель несельскохозяйственного назначения:

(В редакции Закона КР от 29 декабря 2006 года № 235)

Для земель несельскохозяйственного назначения, находящихся вне границы населенных пунктов, применяются ставки для земель населенных пунктов численностью от 5,1 до 10 тысяч человек соответствующего райо- на.

Базовые ставки земельного налога за пользование землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения дифференцируются с приме- нением соответствующих коэффициентов воздействия на экологическую обс- тановку и функционального назначения. Коэффициенты воздействия на эко- логическую обстановку и функционального назначения могут быть изменены только с согласия Жогорку Кенеша Кыргызской Республики. Местными кенешами устанавливается коэффициент для экономико-плани- ровочных зон (К1) в зависимости от особенностей экономико-планировочных зон населенных пунктов, как отношение комплексной оценки территории зо- ны к общей средневзвешенной оценке по населенному пункту. В случаях, когда по определенному виду деятельности коэффициенты К2 или К3 не указаны в законе, а также на земли под объектами, находя- щимися в стадии строительства, коэффициенты К2 и К3 применяются равными единице.

Для дифференцирования земельного налога за пользование землями на- селенных пунктов и несельскохозяйственного назначения применяются коэф- фициенты экологической оценки (К2) и функционального назначения (К3). Установить:

1) коэффициент экологической оценки:

а) К2 = 2 для земельных участков, предоставленных под автозапра-

вочные станции;

б) К2 = 1,5 для земельных участков, предоставленных:

- предприятиям автосервиса (станции технического обслуживания, ав-

торемонтные мастерские, автомойки, станции вулканизации);

- предприятиям общественного питания, торговли;

- субъектам сферы услуг (сауны, бани, химчистки, покрасочные, мас-

терские);

- мини-рынкам, рынкам, в том числе скотным, торгово-рыночным комп-

лексам;

в) К2 = 0,01 для земельных участков, предоставленных в пользование

оборонно-спортивно-техническим организациям Кыргызской Республики (ОС- ТО);

2) коэффициент функционального назначения (К3):

для земельных участков, предоставленных под:

- магазины, киоски, ларьки и другие учреждения торговли в зависи-

мости от торговой площади:

- мини-рынки, рынки, торгово-рыночные комплексы - 5;

- скотные, фуражные рынки - 3;

- предприятия общественного питания - 2;

- гостиницы - 7;

- банки, ломбарды, обменные пункты - 5;

- игорные заведения (казино, ночные клубы) - 7;

- офисы, бизнес-центры, биржи - 2,5;

- автозаправочные станции - 5;

- сельские нефтебазы - 1,5;

- автостоянки, предприятия автосервиса - 3;

- сооружения рекламы - 50;

- административные здания предприятий транспорта: аэровокзалы, ав-

товокзалы, автостанции, железнодорожные вокзалы - 0,9;

- служебно-техническая территория (административные здания, слу-

жебно-технические здания, сооружения, складские помещения и др.) автот- ранспортных предприятий, автобаз, автогаражей - 0,7;

- предприятия промышленные, транспортные (служебно-технические

здания, сооружения грузовых терминалов, морских портов), строительные, связи и энергетики - 0,5;

- предприятия горнопромышленные, грузовые станции железнодорожного

транспорта, санитарно-защитные зоны предприятий железнодорожного и воз- душного транспорта - 0,3;

- разрабатываемые месторождения, карьеры, шахты, разрезы, золоот-

валы - 0,05;

- геологоразведочные, проектно-изыскательские, разведочные и исс-

ледовательские работы - 0,005;

- воздушные линии связи и электропередачи - 0,01;

- коммерческие учреждения науки (учебные заведения), образования

(школы, детские сады), здравоохранения, культуры, физкультурно-спортив- ные - 0,3;

- сельскохозяйственные производственные здания (гаражи, ремонтные

мастерские, зернотоки, зерноочистительные комплексы, овощекартофелехра- нилища, строительные и хозяйственные дворы и другие объекты сельскохо- зяйственного назначения), расположенные в черте населенных пунктов - 0,2;

- оборонно-спортивно-технические организации (ОСТО) - 0,01.

Сумма ежегодного налога (H) для конкретного собственника или зем- лепользователя определяется по формуле:

H = C х S х К1 х К2 х К3 (сомов), где:

C - ставка земельного налога (сомов/кв.м); S - площадь участка в кв.м; К - коэффициенты.

Порядок и сроки уплаты земельного налога за пользование сельскохо- зяйственными угодьями, приусадебными и дачными земельными участками, землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения опреде- ляются в соответствии с Налоговым кодексом Кыргызской Республики.

Средства, поступившие в виде земельного налога, распределить сле- дующим образом: 90 процентов - в аильные (городские) бюджеты, из них 10 процентов в фонд страхования сельскохозяйственных производителей. Данные средства не могут изыматься в районные и областные бюджеты и строго используются местными кенешами на социально-экономическое раз- витие данного айыл окмоту (города); 10 процентов - в районные бюджеты. Средства, не поступившие в виде земельного налога в органы местно- го самоуправления в нарушение Закона Кыргызской Республики "О базовых ставках земельного налога за пользование сельскохозяйственными угодь- ями, приусадебными и дачными земельными участками, землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения" за 2000-2004 годы, подле- жат компенсации за счет республиканского бюджета. Жители Сары-Могольского айыл окмоту Алайского района освобождаются от уплаты земельного налога за пользование сельскохозяйственными угодь- ями, приусадебными и дачными земельными участками, землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения.

До принятия в установленном порядке ставок земельного налога на 2008 год продолжают действовать ставки, утвержденные настоящим Зако- ном. (В редакции Указа Президента КР, имеющего силу закона, от 23 ок- тября 2007 года УП № 466)

Продлить срок действия льготного налогообложения для земельных участков сельскохозяйственного назначения, подлежащих трансформации, утвержденный пунктом 9 постановления Законодательного собрания Жогорку Кенеша Кыргызской Республики З № 1028-I от 9 апреля 1998 года "О базо- вых ставках единого сельскохозяйственного налога за пользование сельс- кохозяйственными угодьями", до 31 декабря 2010 года. (В редакции Закона КР от 29 декабря 2006 года № 235)

До вступления в силу настоящего Закона действуют ставки, утверж- денные Законом Кыргызской Республики "О базовых ставках земельного на- лога за пользование сельскохозяйственными угодьями, приусадебными и дачными земельными участками, землями населенных пунктов и несельскохо- зяйственного назначения на 2004 год".

Настоящий Закон вступает в силу с момента опубликования.

Президент Кыргызской Республики А.Акаев