Статья 75. Условия, при которых обмен жилого помещения не допускается

Обмен жилого помещения не допускается:

1) если к нанимателю предъявлен иск о расторжении или изменении

договора найма жилого помещения или о признании ордера

недействительным;

2) если в отношении члена жилищно-строительного кооператива

возбужден вопрос об исключении из кооператива;

3) если обмен носит корыстный или фиктивный характер;

4) если дом (жилое помещение) грозит обвалом либо дом решением

исполнительного комитета местного Совета народных депутатов признан

аварийным или подлежит сносу, либо передается для государственных или

общественных нужд;

5) если жилое помещение является служебным или находится в

общежитии;

6) если одно из обмениваемых жилых помещений находится в доме

предприятия, учреждения, организации, указанных в статье 102

настоящего Кодекса, а наниматель другого обмениваемого помещения

(член жилищно-строительного кооператива) не состоит с этим

предприятием, учреждением, организацией в трудовых отношениях, кроме

случаев, когда право на выселение нанимателя утрачено и когда

наниматель пользуется жилым помещением в доме такого предприятия,

учреждения, организации не в связи с трудовыми отношениями;

7) если дом принадлежит колхозу и колхоз не дает согласия на

обмен;

8) если в результате обмена размер жилой площади у нанимателя

окажется ниже нормы, установленной для принятия на учет

нуждающихся в улучшении жилищных условий. Исключение из этого правила

может быть сделано по решению исполнительного комитета районного

(городского) Совета народных депутатов;

9) в иных случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и

Киргизской ССР.