# Статья 28. Залог и ипотека - Документ: [Закон «О товариществах собственников жилья»](https://aqlex.ai/doc/577) - Документтеги орду: Раздел IV - Толук аталышы: Закон КР от 28 октября 1997 года № 77 "О товариществах собственников жилья " - Актынын түрү: Закон - Номери: 77 - Кабыл алынган күнү: 28.10.1997 - Статусу: Күчүн жоготкон - Редакциянын күнү: 09.07.2013 - Күчүн жоготуунун негизи: [Закон КР от 9 июля 2013 года № 122 "О товариществах собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов"](https://aqlex.ai/doc/203930) - Тексттин тили: орус тили - aqlex'теги барагы: - Расмий булак: > Текст расмий булактын маалыматы боюнча 09.07.2013 редакциясында берилди. Бул юридикалык кеңеш эмес: юридикалык маанилүү аракеттер үчүн расмий жарыялоо менен салыштырыңыз. > > Кантип шилтеме берүү керек: Закон «О товариществах собственников жилья», Статья 28 (09.07.2013 редакциясы) - https://aqlex.ai/doc/577/st-28 --- Собственники помещений вправе заложить свои помещения или оформить ипотечную закладную в соответствии с Гражданским кодексом и другими законами Кыргызской Республики. Товарищество незамедлительно отправляет письменное уведомление кредитору, держащему залог или ипотеку, предметом которой является помещение, в следующих случаях: Исключен пункт. (1) при задолженности собственником помещения, являющегося предметом ипотеки, более 60 дней по уплате общих расходов; (2) при изменении и прекращении страхования общего имущества; (3) при принятии товариществом решения обратиться в суд в соответствии со статьей 27 настоящего Закона. В течение 30 дней после уведомления, извещающего о намерении товарищества реализовать свое право на помещение, кредитор по ипотеке может произвести причитающиеся товариществу платежи, составляющие задолженность по данному помещению. В случае производства кредитором по ипотеке причитающихся товариществу платежей, а также, по мере необходимости, последующих платежей по указанному помещению, товарищество воздерживается от применения дальнейших мер по отношению к данному помещению. (В соответствии с постановлением от 17 ноября 2002 года №152) --- Мурунку берене: [Статья 27](https://aqlex.ai/doc/577/st-27) Кийинки берене: [Статья 29](https://aqlex.ai/doc/577/st-29)