Постановление Правительства КР «О работе мэрии города Джалал-Абад по поддержке и развитию кондоминиумов»

УТРАТИЛО СИЛУ

в соответствии с постановлением Кабинета Министров КР

от 14 января 2022 года N 9

г.Бишкек, Дом Правительства

от 12 марта 2003 года № 127

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

О работе мэрии города Джалал-Абад по поддержке и

развитию кондоминиумов

Правительство Кыргызской Республики отмечает, что мэрия города

Джалал-Абад совместно с соответствующими структурами управления

проводит целенаправленную работу по поддержке и развитию

кондоминиумов. В своей практической деятельности она руководствуется

Законом Кыргызской Республики "О товариществах собственников жилья

(кондоминиумах)" и соответствующими нормативными правовыми актами.

Вопросы создания и организации деятельности кондоминиумов находят

отражение в планах работы, они регулярно рассматриваются на заседаниях

исполкома мэрии. В прошлом году обсуждены вопросы "О реализации Закона

Кыргызской Республики "О товариществах собственников жилья

(кондоминиумах)", "О проделанной мэрией и ее структурными

подразделениями работе за 2001-2002 годы по оказанию поддержки и

содействия развитию кондоминиумов на территории города" и другие.

На протяжении всего 1996 года при содействии специалистов

Кыргызжилкоммунсоюза, Международной Ассоциации по управлению городами

и областями (ISMA) велась активная подготовительная и разъяснительная

работа по созданию кондоминиумов. Был проведен ряд совещаний с

руководителями структурных подразделений и служб города, предприятий,

организаций и учреждений. На совещаниях вырабатывались конкретные

действия по созданию кондоминиумов.

На первоначальном этапе городские службы, организации и учреждения

города частично взяли финансирование проведения подготовительных работ

за счет собственных средств. В частности, городской отдел архитектуры,

работающий на хозрасчетной основе, снизил в четыре раза оплату за

выполненные работы по отводу земельных участков; на безвозмездной

основе была выполнена работа хозрасчетным отделом БТИ, связанная с

выборкой данных по наличию правоустанавливающих документов у

владельцев квартир, с удостоверением этих данных; вычислительным

центром произведена регистрация товариществ; акционерным коммерческим

банком "Кыргызстан" открыты расчетные счета, минимальную оплату за

изготовление печатей и штампов взимала типография. Всего этими

организациями оказана помощь кондоминиумам в виде услуг на сумму 146,4

тыс. сомов.

Мэрия и городской кенеш осуществили ряд практических мер,

направленных на сохранение и развитие жилищного фонда города, было

принято решение о создании хозрасчетного жилищно-эксплуатационного

управления (ЖЭУ-1), в целях укрепления его материально-технической

базы были выделены денежные средства из местного бюджета в сумме 20,0

тыс. сомов, а также переданы на его баланс основные средства бывшего

ПЖЭТ на сумму 210,0 тыс. сомов.

По состоянию на 1 февраля 2003 года в городе действует 71

кондоминиум, которые объединяют 196 жилых многоэтажных домов (в городе

их всего 219), или 6635 квартир, общей площадью 298575 кв. метров.

Ныне действующие кондоминиумы объединяют почти 90 процентов

многоэтажных домов.

Для оказания практической помощи в организации деятельности

кондоминиумов и улучшению их взаимодействия с местными органами власти

в городе была создана городская Ассоциация кондоминиумов.

При создании кондоминиумов соблюден принцип добровольности, на

учредительных собраниях приняты уставы, избраны правления, ревизионные

комиссии, председатели кондоминиумов. Большинство из них обладает

необходимыми организаторскими способностями, имеют опыт и навыки

управленческой деятельности. Среди 71 председателя кондоминиума 21

имеют высшее образование, 28 - среднее специальное, 41 - женщина, 9

пенсионеров. Все они работают на общественных началах, кроме двух,

которым решениями собраний производится доплата. Около 70 процентов из

них работают в данных должностях более четырех лет.

Изучение показало, что ряд руководителей кондоминиумов работают

инициативно, творчески, добросовестно относятся к выполнению

возложенных обязанностей.

Например, председателем правления кондоминиума N 18 в течение пяти

лет работает Яцкевич Л.П. По ее инициативе были разработаны Правила

проживания в кондоминиумах, которые способствовали улучшению

взаимопонимания среди жильцов, в лице председателя и правления

появился "третейский суд", который снимает многие проблемы и

конфликтные ситуации. Наиболее важные вопросы рассматриваются на общих

собраниях, осуществляется контроль за выполнением принятых решений.

Подтверждением этого может служить факт, когда отдельные жильцы

проигнорировали решение собрания о сдаче взносов на ремонт кровли дома

N 1 по пер. Кашкина. С одобрения общего собрания материалы на злостных

неплательщиков были переданы в суд, решением суда взносы в сумме 3198

сомов были полностью взысканы.

Яцкевич Л.П. проведена плодотворная работа по поиску дополнительных

источников пополнения доходной части бюджета кондоминиума. Полученные

знания на обучающихся семинарах пригодились ей при разработке и

составлении бизнес-проектов. Из представленных на рассмотрение

конкурсов нескольких бизнес-проектов два из них были одобрены, один по

линии фонда "Сорос-Кыргызстан" в сумме 1000 долларов, второй - фонда

"Лайф" в сумме 2500 долларов США для осуществления строительства

"Санитарного комплекса". При строительстве "Санитарного комплекса"

местные органы власти оказали безвозмездную помощь в отводе земельного

участка, изготовлении АПЗ, обследовании грунта и выдаче разрешения на

строительство, использовании необходимой техники при строительстве.

Другой пример, характеризующий инициативную работу Яцкевич Л.П.

Между кондоминиумом и автобазой саночистки был заключен договор.

Кондоминиум обязался обеспечить 100-процентное взимание с жильцов

оплаты за вывоз мусора, а автобаза, в свою очередь, обещала оставлять

для нужд кондоминиума 10 процентов от общей суммы сборов. За счет

этого доход кондоминиума пополнился на 146 тыс. сомов.

За счет поступивших средств частично отремонтирована кровля пяти

многоэтажных домов, произведен ремонт 13 подъездов, отремонтирован

центральный водопровод, произведен цокольный ремонт домов,

косметический ремонт фасадной части домов, сооружено ограждение и

построен общественный туалет и мусоросборник на прилегающей

территории.

Содержательная работа проводится кондоминиумами N 46 (председатель

Куприянова Л.И.), N 7 (председатель Галимова Г.Ю.), N 4 (председатель

Бреусенко Т.Я.) и другими.

В кондоминиуме N 7 частично проведен ремонт подъездов и лестничных

площадок. На средства выигранного на конкурсе гранта в сумме 2300

долларов США и спонсорской помощи отремонтирована кровля дома, 12,5

тыс. сомов были израсходованы на изготовление и установку в подъездах

металлических дверей. Жильцами кондоминиума N 46 ашарным методом

произведена очистка подвалов, за счет их средств отремонтированы почти

все водопроводные и канализационные стояки. Средства, полученные от

гранта по линии фонда "Сорос-Кыргызстан" в размере 3000 долларов США,

использованы на ремонт мягкой кровли, установку 8 дверей в подъездах.

По инициативе мэрии большая работа проведена по обучению

общественного актива кондоминиумов. Ежегодно проводится несколько

тренингов по различным вопросам их деятельности. На данных тренингах

рассматривались такие вопросы, как основные положения Закона

Кыргызской Республики "О товариществах собственников жилья

(кондоминиумов)" и Типового устава кондоминиумов, взаимоотношения

кондоминиумов с поставщиками услуг, порядок эксплуатации и содержания

жилья, определение расчетов ставок взносов и величины резервного

фонда, составление бюджета и его структура, организация работы

правлений кондоминиумов и другие.

Кроме этого, регулярно проводятся "круглые столы", семинары и

совещания с руководителями кондоминиумов. К проведению "круглых

столов" и семинаров активно привлекаются специалисты проектов

международных финансовых институтов и консультативных учреждений. При

активном участии специалистов фонда "Сорос-Кыргызстан", корпорации

"Прагма", ОРП Азиатского Банка Развития, "Урбан института", ЮСАИД,

Фонда поддержки лесного хозяйства "Лес-Ик", Ассоциации городов

Кыргызстана за последние три года проведено 12 подобных семинаров. На

них обсуждались такие вопросы, как порядок отвода земельных участков

кондоминиумам и регистрация прав на недвижимое имущество; проведение

инвентаризации жилищного фонда и общей доли собственности

кондоминиумов; заключение договоров с юридическими и физическими

лицами на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и

обслуживанию жилищного фонда; составление, разработка перспективных и

текущих планов работы; составление годового бюджета, планирование

доходов и расходов кондоминиумов; аренда и условия аренды имущества

кондоминиумов и другие.

На постоянной основе в городе проводятся расширенные совещания

руководителей структурных подразделений с участием председателей

кондоминиумов. Только за последние два года проведено четыре подобных

совещания, на которых проанализирована работа по созданию

кондоминиумов, оформлению правоустанавливающих юридических документов,

привлечению спонсорской и грантовой помощи международных организаций,

укреплению их материально-технической базы и другие.

За 2000-2002 годы мэрией и ее структурными подразделениями оказана

кондоминиумам финансовая и материальная помощь в виде денежных средств

и услуг на сумму более 1,9 млн. сомов. Например, управлением

"Водоканал" произведены бурение артезианской скважины в микрорайоне

"Спутник" и реконструкция водозабора АО "Дан-Азык", позволившие

подключить к городской водопроводной сети жилые многоэтажные дома

четырех кондоминиумов, осуществлен капитальный ремонт насосных

станций, проведена замена центрального водопровода протяженностью 386

метров.

В 2003 году распоряжением мэрии города N 17-Р от 30 января 2003 года

выделено 100,0 тыс. сомов для оказания поддержки и развития

кондоминиумов из местного бюджета.

Мэрией проводится определенная работа по поиску и привлечению

инвестиций для частичного решения проблемы содержания жилищного фонда

и развития кондоминиумов.

С этой целью были подготовлены прайс-листы о международных

финансовых институтах, предоставляющих грантовую и спонсорскую помощь,

организованы обучающие семинары для председателей кондоминиумов и глав

общественно-территориальных управ по разработке и составлению бизнес-

проектов.

Проведенная работа способствовала привлечению грантовой помощи от

иностранных финансовых организаций и учреждений на развитие

кондоминиумов города в сумме 812,9 тыс. сомов.

Анализ практической деятельности кондоминиумов показал, что она

проводится в соответствии с их уставными целями и задачами.

На заседаниях правлений кондоминиумов и собраниях рассматриваются

вопросы обеспечения сохранности жилья, очередность проведения

ремонтных работ, своевременность уплаты взносов, утверждения бюджетов

и т.д.

Бюджеты кондоминиумов в основном формируются за счет поступления

членских и целевых взносов, спонсорской помощи, международных грантов

и других источников. За последние три года членских взносов поступило

в сумме 284,9 тыс. сомов, целевые взносы составили 157,6 тыс. сомов,

оказана спонсорская помощь на сумму 21,7 тыс. сомов, поступило средств

от выигранных кондоминиумами 8 бизнес-проектов международных фондов и

организаций на грантовой основе в сумме 812,9 тыс. сомов, от

абонементной уплаты за вывоз мусора - 149,4 тыс. сомов. По всем

источникам финансирования в бюджеты кондоминиумов поступило 1427 тыс.

сомов. Из этих средств затраты на проведение различных ремонтных работ

составили 1197 тыс. сомов, приобретение запасных деталей и материалов

- 36,1 тыс. сомов. По состоянию на 15 февраля текущего года в

резервном фонде находятся средства в сумме 36,5 тыс. сомов.

За счет собранных средств было отремонтировано 35 домов, полностью

восстановлена кровля 17 домов площадью 14620 кв. метров и частично 8

домов площадью 2880 кв. метров, отремонтировано 166 подъездов, в 23

домах восстановлены детские площадки, часть средств направлена на

проведение работ по благоустройству и озеленению города.

Кондоминиумы принимают активное участие в проведении городских

месячников по благоустройству и озеленению. Благодаря их работе с

населением многие прилегающие территории жилого фонда содержатся в

надлежащей чистоте. С целью активизации работы по улучшению

санитарного состояния, благоустройства и озеленения города мэрией

совместно с городским кенешем ежегодно проводится конкурс на звание

"Лучший квартал", "Лучшая улица", "Лучший дом". Для поощрения

победителей конкурса из местного бюджета выделены средства в сумме 10

тыс. сомов.

Деятельность кондоминиумов была проанализирована 10 июня 2002 года

на заседании исполкома мэрии. Наряду с положительной работой, были

отмечены имеющиеся в их деятельности недостатки. Дана конкретная

оценка работе городской Ассоциации кондоминиумов, городским службам и

структурным подразделениям мэрии, определены задачи. В целях

координации деятельности кондоминиумов и оказанию им помощи при

общественно-территориальных управлениях созданы товарищества

ассоциации кондоминиумов (ТАК). В порядке контроля, выполнение

принятого постановления мэрии было проанализировано в декабре 2002

года на заседании исполкома, на котором заслушаны отчеты руководителей

городской архитектуры, департамента жилищно-коммунального хозяйства и

городского управления по землеустройству и регистрации прав на

недвижимое имущество о проделанной работе по устранению недостатков.

За халатное отношение к выполнению своих функциональных обязанностей

председатель Ассоциации Матаев Ж. строго предупрежден, а впоследствии

освобожден от исполнения обязанностей.

За период с июня 2002 года по 10 февраля 2003 года департаментом

жилищно-коммунального хозяйства полностью была подготовлена и передана

вся техническая документация на 47 жилых многоэтажных домов

кондоминиумов. Отделом городской архитектуры выполнены топографические

работы и определены границы земельных участков кондоминиумов,

подготовлены юридические документы 53 кондоминиумов города. Дела 18

кондоминиумов находятся в стадии завершения.

Городское управление по землеустройству и регистрации прав на

недвижимое имущество провело государственную регистрацию отведенных

земельных участков 30 кондоминиумов.

Кроме этого, данным управлением была проведена инвентаризация

нежилых подземных помещений (подвалы) в 70 многоэтажных домах. В

результате выявлено 61 единица нежилых помещений.

Для определения общей долевой собственности жильцов многоквартирных

жилых домов в денежном выражении управлением "Водоканал", МПО

"Теплоснабжение", Джалал-Абадским РЭС подготовлены расчеты стоимости

коммуникаций в подвалах, подъездах во всех кондоминиумах, которые

будут переданы на их баланс.

На закрепленных земельных участках кондоминиумов ранее построены по

разрешению мэрии торговые и другие точки в количестве 120 единиц, в

том числе 20 магазинов, 5 аптек, несколько бытовых точек, помещений

игральных автоматов и другие объекты. От взимания арендной платы с

этих хозяйствующих субъектов кондоминиумы могут получать

дополнительные средства.

С целью стимулирования деятельности кондоминиумов организовано

соревнование между ними. По итогам прошлого года победителем

соревнования признан кондоминиум N 4 (председатель Бреусенко Т.Я.) с

вручением ему Почетной грамоты и денежной премии в сумме одной тысячи

сомов.

Кроме этого, в порядке поощрения, мэрией города ежегодно выделяются

средства в сумме 20 тыс. сомов для оплаты четырех путевок самым

активным членам кондоминиумов для отдыха на курорте "Жалал-Абад". С

целью пропаганды деятельности кондоминиумов организуются выступления

их руководителей по телевидению, радио, публикуются статьи на

страницах областных газет.

Вместе с тем, следует отметить, что мэрии и городскому кенешу

необходимо больше внимания уделять деятельности кондоминиумов. Особое

внимание обратить на оказание содействия в формировании доходной части

кондоминиумов, поиске дополнительных источников пополнения их

бюджетов. Анализ ежегодных поступлений средств в бюджет кондоминиумов

свидетельствует о том, что их явно недостаточно для нормального

поддержания жилого фонда и проведения профилактического ремонта.

Причем, наблюдается большой разброс суммарной величины доходной части

кондоминиумов. Например, доходная часть кондоминиума N 18 составляет

354 тыс. сомов, в тоже время в 14 кондоминиумах доход составляет всего

лишь от 200 до 1000 сомов, в 22 - от 1000 до 3000 сомов, то есть в 36

кондоминиумах, или у более половины, отсутствуют необходимые средства

для проведения профилактического ремонта. Изучение показало, что более

40 процентов членов кондоминиумов проявляют недисциплинированность и

продолжительное время не оплачивают членские взносы.

Отсутствует дифференцированный подход к определению тарифа членских

взносов, используемых на содержание и эксплуатацию жилья.

Установленные кондоминиумами и широко практикуемые размеры взносов в

сумме 5-10 сомов с квартиры не являются стимулирующими, они ставят в

неравное положение квартиросъемщиков, имеющих большую жилую площадь.

Наиболее объективным следует считать определение величины членских

взносов и их взимание в расчете с каждого квадратного метра жилья.

Имеются недостатки в разработке бюджетов отдельных кондоминиумов.

Доходная часть определяется только за счет членских взносов, порой в

сумме 5-7 тыс. сомов, а расходная часть утверждается на собрании в

сумме 90 тыс. сомов, в то же время не указывается, за счет каких

средств и источников будет выполняться расходная часть.

Проблема формирования доходной части кондоминиумов приобретает

особую значимость и в связи с тем, что 70 процентов жилого фонда

требует проведения капитального ремонта. По расчетам специалистов в 42

домах необходимо провести ремонт на сумму 2,1 млн. сомов, в 63 домах

предстоит осуществить ремонт водопровода и канализации на сумму 13,8

млн. сомов, на ремонт щитов и электрокабелей в этих домах потребуется

3,7 млн. сомов, на ремонт кровли и замены ее на шифер - 22,9 млн.

сомов.

Следует отметить, что за последние три года из республиканского и

местного бюджетов средства на содержание жилого фонда города не

выделяются.

Городская архитектура до сих пор не завершила работу по проведению

топографических съемок земельных участков, принадлежащих собственникам

помещений, не полностью подготовлены технические паспорта для

окончательного составления документации жилых домов. Из выданных 53

кондоминиумам документов по определению границ земельных участков

более половины предстоит доработать. Городское управление по

землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество сорвало

установленные до 1 октября 2002 года сроки проведения инвентаризации

жилого фонда для определения общей долевой собственности жильцов

многоквартирных жилых домов и инвентаризации внешних инженерных сетей

в каждом жилом доме, установленные постановлением Правительства

Кыргызской Республики от 21 мая 2002 года N 330 "О мерах по

упорядочению нормативных актов, касающихся жилищно-коммунального

хозяйства и жилищных отношений в Кыргызской Республике". До сих пор не

определены разделы границ на обслуживание: водоканализационных,

теплофикационных, электрических, газовых и других коммуникаций в

многоэтажных домах, не заключены договоры на обслуживание сетей и

оказание коммунальных услуг с услугодателями.

Государственным агентством по регистрации прав не недвижимое

имущество при Правительстве Кыргызской Республики, Ассоциацией городов

Кыргызской Республики не представлены материалы для обобщения и

подготовки проекта постановления Правительства Государственной

комиссии при Правительстве Кыргызской Республики по архитектуре и

строительству по вопросам, требующим решения Правительства Кыргызской

Республики.

Следует отметить, что принятые мэрией постановления по вопросам

работы кондоминиумов не всегда отличаются глубокой проработкой, порой

неконкретно определяются задачи, не всегда осуществляется должный

контроль за их исполнением. Имеют место факты, когда в отдельных

кондоминиумах избранные члены правлений работают пассивно, вся тяжесть

решения проблем возложена на плечи их председателей.

Со стороны мэрии недостаточно анализируется содержание деятельности

кондоминиумов, не все сделано по развитию активности и ответственности

членов правлений за положение дел в кондоминиумах, повышению роли их

общих собраний и укреплению дисциплины среди членов кондоминиумов в

уплате членских и целевых взносов.

Правительство Кыргызской Республики постановляет:

1. Отметить положительную работу мэрии города Джалал-Абад по

формированию товариществ собственников жилья (кондоминиумов).

2. Мэрии города Джалал-Абад:

- разработать план действий по устранению имеющихся недостатков,

выработать меры, способствующие повышению эффективности деятельности

товариществ собственников жилья (кондоминиумов);

- повысить требовательность к руководителям городских служб и

организаций за своевременную и качественную подготовку и передачу

товариществам собственников жилья (кондоминиумам) технической

документации на здания собственников жилья, определение и раздел

границ ответственности между пользователями и поставщиками

коммунальных услуг, качественное проведение инвентаризации жилищного

фонда и коммуникаций;

- совместно с городскими службами и организациями оказать содействие

в разработке по каждому товариществу собственников жилья

(кондоминиуму) плана мероприятий по проведению ремонта жилого фонда и

коммуникаций, определив сроки и источники финансирования;

- совместно с руководителями товариществ собственников жилья

(кондоминиумов) проявлять постоянную заботу об увеличении доходной

части их бюджета. С этой целью активизировать работу по своевременной

уплате членских и целевых взносов членами кондоминиумов, арендой

платы, поиску и привлечению международных грантов, спонсорской помощи

и долгосрочных кредитований;

- совместно с руководителями товариществ собственников жилья

(кондоминиумов) продолжить работу по повышению роли и ответственности

правлений за положение дел, проводить на постоянной основе работу по

повышению ответственности членов кондоминиумов за безусловное

выполнение решений общих собраний.

3. Областным, районным государственным администрациям и органам

местного самоуправления в двухмесячный срок проанализировать

собственную работу по поддержке и развитию кондоминиумов в свете

требований Закона Кыргызской Республики "О товариществах собственников

жилья (кондоминиумов)" и настоящего постановления Правительства

Кыргызской Республики и информировать Правительство Кыргызской

Республики к 1 октября 2003 года.

4. Отметить недостаточную работу местных государственных

администраций и органов местного самоуправления, Государственного

агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при

Правительстве Кыргызской Республики по выполнению постановления

Правительства Кыргызской Республики от 21 мая 2002 года N 330 "О мерах

по упорядочению нормативных актов, касающихся жилищно-коммунального

хозяйства и жилищных отношений в Кыргызской Республике" в части

инвентаризации жилищного фонда для определения общей долевой

собственности владельцев жилых и нежилых помещений в денежном

выражении и инвентаризации внешних инженерных сетей в каждом жилом

доме и обязать их к 1 июня 2003 года принять все меры по безусловному

выполнению вышеотмеченных задач. О результатах информировать

Правительство Кыргызской Республики.

5. Министру Кыргызской Республики по делам местного самоуправления и

регионального развития, Государственному агентству по энергетике при

Правительстве Кыргызской Республики, органам местного самоуправления,

Кыргызжилкоммунсоюзу с привлечением общественных организаций

(объединений) защиты прав потребителей до 1 июня 2003 года провести

работы по установлению на инженерных коммуникациях в жилых домах

границ собственности и ответственности в соответствии с требованиями

законодательства и разработать механизм их технического обслуживания и

ремонта, а также финансирование этих работ.

6. Государственной комиссии при Правительстве Кыргызской Республики

по архитектуре и строительству в двухмесячный срок разработать

Положение об определении границ на придомовой земельный участок

собственников помещений в многоквартирных домах и в установленном

порядке внести на рассмотрение Правительства Кыргызской Республики.

7. Министру Кыргызской Республики по делам местного самоуправления и

регионального развития совместно с Ассоциацией городов Кыргызской

Республики до 1 мая 2003 года разработать Положение о создании

специального городского накопительного фонда для проведения ремонта

жилищного фонда, входящего в кондоминиумы, и утвердить его в

установленном порядке.

8. Государственному агентству при Правительстве Кыргызской

Республики по регистрации прав на недвижимое имущество совместно с

Ассоциацией городов Кыргызской Республики в трехмесячный срок

разработать Положение о порядке оформления и регистрации прав

владельцев помещений многоквартирных жилых домов на общее имущество и

придомовой земельный участок, находящихся в их долевой собственности,

в соответствии с Гражданским кодексом Кыргызской Республики и Законом

Кыргызской Республики "О товариществах собственников жилья" и внести в

Правительство Кыргызской Республики.

9. Местным государственным администрациям и органам местного

самоуправления решить вопрос о выделении необходимых средств из

местных бюджетов на ремонт и приведение в надлежащее состояние общего

имущества приватизированных многоквартирных жилых домов.

10. Местным государственным администрациям и органам местного

самоуправления:

- обеспечить проведение целенаправленной работы по формированию

кондоминиумов с учетом создания условий наибольшей экономической

привлекательности для управления ими, оказывать содействие

товариществам собственников жилья в решении проблемных вопросов;

- за счет имеющихся штатов определить ответственного работника,

занимающегося координацией работы по формированию и поддержке

кондоминиумов, проведению консультативно-информационной работы и

обобщению опыта деятельности товариществ собственников жилья;

- проводить информационно-разъяснительную работу среди собственников

жилья о нормативной стоимости технической эксплуатации жилых домов,

необходимости накопления средств на их капитальный ремонт и полное

восстановление;

- подготовить и передать собственникам жилых и нежилых помещений

многоквартирных жилых домов или уполномоченным органам, осуществляющим

функции управления общим имуществом жильцов, полный комплект

документов на право владения (с указанием доли) общим имуществом и

придомовым земельным участком.

11. Министерству финансов Кыргызской Республики в двухмесячный срок

подготовить предложения об определении льгот для товариществ

собственников жилья (кондоминиумов) при использовании ими грантов,

спонсорской помощи и в установленном порядке внести на рассмотрение

Правительства Кыргызской Республики.

12. Мэрии города Джалал-Абад доложить о выполнении настоящего

постановления по итогам 2003 года.

13. Контроль за выполнением данного постановления возложить на

управление госслужбы, местных госадминистраций и органов местного

самоуправления и отдел торговли, промышленного и строительного

комплексов и коммуникаций Аппарата Премьер-министра Кыргызской

Республики.

Премьер-министр Н.Танаев