# Временное положение о порядке расчета и взимания земельного налога за пользование землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения.(Утвержден постановлением Правительства КР от 27 января 2003 года №29). - Толук аталышы: Временное положение о порядке расчета и взимания земельного налога за пользование землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения.(Утвержден постановлением Правительства КР от 27 января 2003 года №29). - Актынын түрү: Положение - Номери: 29 - Кабыл алынган күнү: 27.01.2003 - Статусу: Күчүндө - Редакциянын күнү: 27.01.2003 - Тексттин тили: орус тили - aqlex'теги барагы: - Расмий булак: > Текст расмий булактын маалыматы боюнча 27.01.2003 редакциясында берилди. Бул юридикалык кеңеш эмес: юридикалык маанилүү аракеттер үчүн расмий жарыялоо менен салыштырыңыз. > > Кантип шилтеме берүү керек: Временное положение о порядке расчета и взимания земельного налога за пользование землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения.(Утвержден постановлением Правительства КР от 27 января 2003 года №29). (27.01.2003 редакциясы) - https://aqlex.ai/doc/49520 --- Утверждено постановлением Правительства Кыргызской Республики от 27 января 2003 года N 29 Временное положение о порядке расчета и взимания земельного налога за пользование землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения 1. Общие положения 1. Настоящее Временное положение о порядке расчета и взимания земельного налога за пользование землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения (далее - Временное положение) разработано в соответствии с Земельным и Налоговым кодексами Кыргызской Республики в целях реализации Закона Кыргызской Республики "О базовых ставках земельного налога за пользование сельскохозяйственными угодьями, приусадебными и дачными земельными участками, землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения на 2002 год", а также ежегодно принимаемого Закона о базовых ставках земельного налога. 2. Временное положение устанавливает: - условия применения ставок ежегодного налога за пользование землями населенных пунктов и землями несельскохозяйственного назначения (промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения, особо охраняемых природных территорий, лесного, водного фонда, земель запаса), предоставленными для осуществления предпринимательской деятельности (кроме ведения сельского хозяйства и других, специально оговоренных законодательством целей); - порядок определения и взимания сумм земельного налога; - вопросы налогообложения при предоставлении в аренду государственных и коммунальных земель на конкурсной или аукционной основе. 3. Временным положением не регламентируется порядок взимания земельного налога за пользование сельскохозяйственными угодьями, а также с домовладельцев и землепользователей, которым предоставлены земельные участки в пределах городской (поселковой, сельской) черты или иных земель несельскохозяйственного назначения для товарного сельскохозяйственного производства. 4. Понятия, применяемые в настоящем Временном положении: 1) складские помещения - специальные помещения для хранения запасов товаров, материалов, сложенных в одном месте; 2) предприятие транспорта, автобаза - автотранспортное предприятие со стоянками для машин и мастерскими для ремонта; 3) офис - общее название помещений, используемых для размещения административно-канцелярских и управленческих структур, предприятий и учреждений, а также субъектов предпринимательства. 2. Условия применения ставок земельного налога 5. За пользование землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения (землями промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения, особо охраняемых природных территорий, лесного, водного фонда, земель запаса) взимается земельный налог. 6. Плательщиками земельного налога являются собственники земель и землепользователи, право которых возникло в соответствии с законодательством Кыргызской Республики. 3. Порядок определения сумм земельного налога 7. Базовые ставки земельного налога за пользование землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения дифференцируются с применением соответствующих коэффициентов bngdeiqrbh на экологическую обстановку и функционального назначения, утвержденных Законодательным собранием Жогорку Кенеша Кыргызской Республики. Суммы ежегодного налога (Н) для конкретного землепользователя определяются по формуле: Н = С х S х К1 х К2 х К3 (сомов), где: С - базовая ставка земельного налога (сомов/кв.м), утвержденная Жогорку Кенешем Кыргызской Республики; S - площадь участка в кв.м; К1, - коэффициент для экономико-планировочных зон, устанавливаемый органами местного самоуправления как отношение комплексной оценки территории зоны к общей средневзвешенной оценке по населенному пункту (1,0). (Примечание. Комплексная экономическая оценка территории включает: - экономическую оценку инженерного обустройства (стоимости инженерно- транспортных коммуникаций). Оценка стоимости инженерно-транспортных коммуникаций при отсутствии их балансовой стоимости производится по затратному методу; - социально-экономическую ценность территории по функциональному удобству размещения объекта (преимущество тех или иных земель в зависимости от местоположения, удаленности от центра, рынков сбыта); - оценка территории по санитарно-гигиеническим, экологическим условиям и природному окружению, по престижности района размещения объекта, в соответствии с действующими градостроительными, архитектурными, инженерными, строительными условиями); К2, - коэффициент экологической оценки, учитывающий потенциальное воздействие на окружающую среду хозяйствующих субъектов. Для конкретных категорий землепользователей он устанавливается при утверждении базовых ставок земельного налога; К3 - коэффициент функционального назначения земельных участков. Также устанавливается при утверждении базовых ставок земель- ного налога. Например: \---------------------------------------------------------------------- \- | N | Наименование | Ставки | Сумма налога по утвержденным на 2002 | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | год | | | | | | | | | | городов | налога | ставкам в сомах | | | | | | | и областей | сом на | \----------------------------------------- | | | | | | | | кв.м | Коммер- | Мини-ры- | Кафе | Произ- | АЗС | | | | | ческие | нок | | водст- | | | | | | киоски | | | венные | | | | | | | | | пред- | | | | | | | | | приятия | | | | Площадь (кв.м) | | 8 | 4000 | 120 | 70000 | 1200 | | | Коэффициент | | К2=1.5, | К2=1.5, | К2=1.5, | К2=1, | К2=2, | | | | | К3=17 | К3=5 | К3=5 | К3=0.5 | К3=5 | | 1 | г.Баткен | 0,51 | 104,04 | 15300 | 459 | 17850 | 6120 | | 2 | г.Джалал-Абад | 0,70 | 142,8 | 21000 | 630 | 24500 | 8400 | | 3 | г.Каракол | 0,70 | 142,8 | 21000 | 630 | 24500 | 8400 | | 4 | г.Нарын | 0,58 | 118,32 | 17400 | 522 | 20300 | 6960 | | 5 | г.Ош | 0,81 | 165,24 | 24300 | 729 | 28350 | 9720 | | 6 | г.Талас | 0,62 | 126,48 | 18600 | 558 | 21700 | 7440 | | 7 | г.Токмок | 0,75 | 153,00 | 22500 | 675 | 26250 | 9000 | | 8 | г.Бишкек | 0,98 | 199,92 | 29400 | 882 | 34300 | 11760 | \- Данные примеры рассчитаны без применения коэффициента К1, устанавливаемого органами местного самоуправления. 8. В случаях, когда по определенному виду деятельности коэффициенты К2, и К3 не указаны в законе, а также на земли под объектами, находящимися в стадии строительства, коэффициенты К2 и К3 применяются равными единице. 9. Коэффициент К3 для земель, предоставленных горнопромышленным предприятиям под разработку полезных ископаемых, применяется равным коэффициенту, указанному в Законе о базовых ставках. Земли, занятые производственным комплексом этих предприятий, облагаются как земли промышленные с применением коэффициента К3, равного, коэффициенту для промышленных предприятий. 10. Земельный налог для магазинов и других учреждений торговли рассчитывается в зависимости от торговой площади, а для подсобных и складских помещений этих предприятий применяется коэффициент функционального назначения равный 1. 11. Земли, занятые воздушным, железнодорожным и водным транспортом относятся к землям транспорта. При этом земли аэро, авто и железнодорожных вокзалов, а также занятые административными зданиями, конторами этих вокзалов, облагаются налогом в порядке, предусмотренном пунктом 8 настоящего Временного положения. 12. Земли, запятые производственными строениями (гаражи, ремонтные мастерские, зернотоки, зерноочистительные комплексы, картофелехранилища, овощехранилища, строительные дворы, хозяйственные дворы и другие объекты сельскохозяйственного назначения или земли, предназначенные для этих целей) сельскохозяйственных предприятий независимо от форм собственности и места расположения (в границах и/или вне границ населенных пунктов) относятся к землям сельскохозяйственного назначения и не подлежат налогообложению по ставкам, предусмотренным за пользование землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения до установления Жогорку Кенешем Кыргызской Республики соответствующих коэффициентов функционального назначения для этих предприятий. 13. При размещении подлежащих налогообложению субъектов в многоэтажных и индивидуальных жилых домах, прочих строениях и на землях, не облагаемых налогом, налогообложение производится согласно фактически занимаемой ими площади земельного участка с учетом их фактического функционального использования и экологического влияния. С юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) субъектам, подлежащим налогообложению, взимается земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование). 14. При совместном пользовании землей несколькими землепользователями сумма земельного налога устанавливается для каждого из них пропорционально занимаемой площади с учетом требований пункта 7. Если земельный участок используется разными юридическими и физическими лицами по нескольким функциональным назначениям, то земельный налог определяется с применением коэффициентов К2 и К3 отдельно по каждой части, в зависимости от занимаемой площади и функционального назначения. 15. Сумма земельного налога исчисляется налогоплательщиком в соответствии с требованиями, устанавливаемыми ежегодно принимаемым Законом о ставках земельного налога, а также Налогового кодекса Кыргызской Республики и расчет суммы земельного налога представляется в налоговые органы по месту регистрации. При этом органами Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики (городские, районные управления) проверяются и подтверждаются размеры земельных участков налогоплательщиков и коэффициенты, применяемые для исчисления земельного налога. 4. Порядок взимания земельного налога 16. Земельный налог за земли населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения взимается в порядке и в сроки, установленные Налоговым кодексом Кыргызской Республики. 17. За земли населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения, предоставленные в аренду, земельный налог уплачивается арендодателем по ставкам, утвержденным Жогорку Кенешем Кыргызской Республики, с учетом соответствующих коэффициентов. 18. Неиспользование земельного участка в целях, указанных в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах, не освобождает от уплаты земельного налога. 19. Средства, поступившие в качестве земельного налога, распределяются в порядке и размерах, установленных законодательством Кыргызской Республики. 20. При предоставлении в аренду государственных и коммунальных земель на конкурсной или аукционной основе базовые ставки земельного налога (с учетом соответствующих коэффициентов) могут применяться в качестве стартовой (начальной) цены. 21. Арендная плата за право пользования земельными участками, находящимися в коммунальной собственности, вносятся юридическими и физическими лицами в местный бюджет. Между уполномоченным органом, определенном в соответствии со статьями 13-17 Земельного кодекса Кыргызской Республики и землепользователями составляется договор о предоставлении земельного участка в аренду, и выдается временное удостоверение на право пользования земельным участком, а органами Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики в установленном порядке производится межевание в натуре. 22. При предоставлении в аренду государственных и коммунальных земель на длительный срок в арендном договоре должны быть предусмотрены условия пересмотра арендных платежей по аренде земель (через каждые 5 лет, то есть в сроки, предусмотренные для предоставления в краткосрочную аренду).