Положение о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов малого и среднего бизнеса в Кыргызской Республике (Утверждено приказом Государственной инспекции по архитектуре и строительству при Правительстве Кыргызской Республики)

УТРАТИЛO СИЛУ

(В соответствии приказа Госагенства по

архитектуре и строительству при Правительстве КР

от 25 декабря 2006 года №343)

Зарегистрировано в Министерстве юстиции Кыргызской Республики

28 апреля 2000 года. Регистрационный номер 76

Утверждено

приказом Государственной

инспекции по архитектуре и

строительству при Правительстве

Кыргызской Республики

от 7 апреля 2000 года № 33

ПОЛОЖЕНИЕ

о приемке в эксплуатацию законченных

строительством объектов малого и среднего

бизнеса в Кыргызской Республике

1. Область применения

1.1. Настоящий руководящий документ применяется в дополнение к

действующему Положению "О порядке приемки в эксплуатацию строительных

объектов".

2. Нормативные ссылки

2.1. Настоящим руководящим документом использованы ссылки на сле-

дующие нормативные и законодательные документы:

- Закон "О градостроительстве и архитектуре Кыргызской Республи-

ки";

- Постановление Правительства Кыргызской Республики от 3.02.2000

г. № 57;

- Приказ по Госархстройинспекции при Правительстве Кыргызской Рес-

публики от 20.09.99 г. № 85;

- Положение "О порядке приемки в эксплуатацию строительных объек-

тов";

- СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительст-

вом объектов. Основные положения".

3. Основное содержание

3.1. После завершения этапа (пускового минимума) или окончания

строительства объекты малого и среднего бизнеса в Кыргызской Республике

(в дальнейшем - объекты) подлежат приемке Государственной приемочной

комиссией, согласно заявке заказчика (застройщика) в адрес территори-

альной службы Госархстройконтроля Госархстройинспекции при Правительст-

ве Кыргызской Республики. Законченные строительством объекты малого и

среднего бизнеса должны быть подготовлены к вводу в действие и сданы в

эксплуатацию преимущественно в виде полной технической строительной го-

товности "под ключ".

3.2. До предъявления объекта малого или среднего бизнеса Государс-

твенной приемочной комиссии заказчиком (застройщиком) совместно с ген-

подрядчиком (подрядчиком - при прямом договоре) должны быть решены и

заактированы все вопросы, связанные с проверкой:

- соответствия объекта и смонтированного оборудования проекту с

результатами опробований и испытаний;

- выполнения строительно-монтажных работ согласно требованиям СНиП

с учетом устранения недоделок, обнаруженных в стадии строительства;

- наличия исполнительной технической документации (акты скрытых

работ, приемки ответственных конструкций и т.д.);

- готовности объекта к эксплуатации и выпуску продукции (оказанию

услуг), включая выполнение мероприятий по обеспечению условий, в соот-

ветствии с требованиями техники безопасности, производственной санита-

рии и охране окружающей среды;

- технического состояния внутриплощадочных и внеплощадочных инже-

нерных сетей и сооружений.

3.3. Передача заказчиком внешних инженерных сетей и сооружений на

баланс соответствующих эксплуатационных организаций осуществляется от-

дельными актами о приемке-передаче в установленном порядке.

3.4. В зависимости от категории, назначения и других факторов экс-

плуатационных качеств объекта, до работы Государственной приемочной ко-

миссии, по рекомендации автора проекта, заказчик имеет право создать

рабочую комиссию согласно пункту 3 СНиП 3.01.04-87. При этом, генпод-

рядчик должен предоставить рабочей комиссии необходимую техническую до-

кументацию.

3.5. В состав Государственной приемочной комиссии, которая назна-

чается местным органом власти, включаются: автор проекта (председатель

комиссии), один из руководителей территориального управления Госарх-

стройконтроля и заказчик (заместители председателя), представители са-

нитарной службы, пожарного надзора, эксплуатационных служб по инженер-

ному обеспечению (водопроводно-канализационного хозяйства, энергоснаб-

жения, теплоснабжения, газоснабжения и т.д.) и других органов и служб

(охраны природы, МЧС и ГО и т.д.).

При этом, представители эксплуатационных служб по инженерному

обеспечению и других органов и служб входящих в состав приемочной ко-

миссии включаются по мере необходимости, в зависимости от функциональ-

ного назначения объекта.

3.6. Заказчик представляет Государственной приемочной комиссии до-

кументацию, перечисленную в пункте 3 Настоящего Положения, а также:

- утвержденную проектно-сметную документацию и справку об основных

технико-экономических показателях объекта;

- документ на право пользования земельным участком, разрешение

службы Госархстройконтроля на строительство объекта;

- акт выноса объекта в натуру;

- технические паспорта на оборудование;

- справки от эксплуатационных служб о сдаче исполнительной доку-

ментации за выполненные работы по инженерным коммуникациям;

- справку о фактической стоимости строительства, подписанную за-

казчиком и подрядчиком;

- другие сводные материалы о готовности объекта к приемке, по

предложению службы Госархстройконтроля, необходимые для сдачи объекта в

эксплуатацию в зависимости от его характера и сложности.

3.7. Документацию, перечисленную в п.п. 3 и 7 настоящего Положения

следует хранить у заказчика, при необходимости - в соответствующих экс-

плуатационных организациях.

3.8. Государственная приемочная комиссия, в необходимых случаях,

назначает контрольные проверки соответствия выполненных строитель-

но-монтажных работ, опробования или испытания оборудования.

3.9. При выявлении непригодности объекта к эксплуатации заключение

Государственной приемочной комиссии направляется в местный орган влас-

ти, назначивший комиссию, для привлечения к ответственности должностных

лиц, допустивших некачественное выполнение проектных и строительно-мон-

тажных работ.

3.10. Полномочия Государственной приемочной комиссии прекращаются

с момента утверждения местной государственной администрацией акта о

приемке объекта в эксплуатацию, составленного по форме, согласно прило-

жению "А", в пяти экземплярах, один из которых предназначен для местно-

го органа власти, назначившего комиссию, два - передаются заказчику,

один - генеральному подрядчику и один экземпляр передается территори-

альному управлению Госархстройконтроля.

3.11. Акт о приемке в эксплуатацию подписывается председателем,

заместителями председателя и всеми членами Государственной приемочной

комиссии. При наличии возражений у отдельных лиц комиссии, их необходи-

мо рассмотреть в оперативном порядке до утверждения акта о приемке объ-

екта в эксплуатацию с участием органов, представителями которых являют-

ся эти члены комиссии.

3.12. Оформление акта о приемке объекта в эксплуатацию, принятие

решений по результатам рассмотрения возражений отдельных членов комис-

сии и утверждение акта о приемке местным органом власти, назначившим

эту комиссию, следует производить в срок не более 10-ти дней с начала

работы Государственной приемочной комиссии.

3.13. Объект, по которому принято отрицательное решение Государс-

твенной приемочной комиссии, не подлежит приемке и по нему назначается

новый срок работы Государственной приемочной комиссии.

3.14. Акт о приемке в эксплуатацию объекта малого и среднего биз-

неса в Кыргызской Республике утверждается первым заместителем главы го-

родской (районной) государственной администрации.

Приложение 4 А

Утверждаю

первый заместитель главы

городской (районной)

государственной администрации

______________________________

(подпись, печать, Ф.И.О.)

______________________________

(номер и дата регистрации акта

______________________________

в гор(рай)госадминистрации)

АКТ

Государственной приемочной комиссии о приемке

в эксплуатацию законченного строительством объекта

малого (среднего) бизнеса от "___"__________ _____ г.

__________________________________________________________________

(наименование и местонахождение объекта)

Государственная приемочная комиссия в составе:

председателя - автор проекта - ___________________________________

(ф.и.о., должность)

Заместителей председателя ________________________________________

Руководитель территориального управления Госархстройконтроля - ___

_______________________________________________________________________

(ф.и.о., должность)

Заказчик (застройщик) - __________________________________________

(ф.и.о., должность)

Членов комиссии-представителей:

санитарной службы - ______________________________________________

(ф.и.о., должность)

пожарного надзора - ______________________________________________

(ф.и.о., должность)

эксплуатационной организации (водопроводно-канализационного хозяйства,

энергоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и др.) _________________

руководствуясь правилами, изложенными в "Положении..." установила:

1. Строительство объекта осуществлено на основании решения (прика-

за, постановления) от "______"__________________ _________ г. № _______

_______________________________________________________________________

(наименование гор(рай)госадминистрации)

и в соответствии с разрешением на строительство от "____"______________

_____ г. № ______ _____________________________________________________

_______________________________________________________________________

(наименование территориального управления Госархстройконтроля)

2. Строительно-монтажные работы осуществлены генеральным подрядчи-

ком ______________________________ и субподрядными организациями ______

(наименование генподрядчика)

_______________________________________________________________________

(наименование субподрядных организаций)

Начало работ ___________________, окончание работ ________________

(месяц, год) (месяц, год)

3. Проектная документация на строительство разработана проектной

организацией __________________________________________________________

(наименование проектной организации, шифр проекта)

и утверждена __________________________________________________________

4. Исходные данные для проектирования выданы _____________________

_______________________________________________________________________

(наименование проектно-изыскательских организаций,

_______________________________________________________________________

других органов архитектуры и строительства)

5. Государственной приемочной комиссии представлена следующая до-

кументация: ___________________________________________________________

_______________________________________________________________________

(наименование документов в соответствии с п.п. 3 и 7 "Положения..."

6. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие

основные технико-экономические показатели:

7. Технологические и архитектурно-строительные особенности объекта

характеризуются следующими данными ___________________________________.

8. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в

количестве согласно актам и его приемке после индивидуального испытания

и опробования.

9. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности,

пожаробезопасности, охране окружающей среды и антисейсмические меропри-

ятия, предусмотренные проектом ________________________________________

(сведения о выполнении)

10. Внешние наружные коммуникации водоснабжения, канализации, теп-

лоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи (нужное подчерк-

нуть) обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта.

11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных

дорог и тротуаров, а также по отделке фасада зданий должны быть выпол-

нены:

Решение Государственной приемочной комиссии:

Предъявленный к приемке объект: __________________________________

(наименование объекта)

ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Председатель Государственной приемочной комиссии ________________

(подпись)

Заместители председателя Государственной

приемочной комиссии: ________________

(подпись)

________________

(подпись)

Члены Государственной приемочной комиссии: ________________

(подпись)

________________

(подпись)