ИздөөПостановление

Постановление мэрии г.Бишкек»Об утверждении порядка взаимодействия Бишкекглавархитектуры и Бишкекского городского управления по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество, мэрии г.Бишкек и его структурных подразделений по вопросам предоставления прав на земельные участки и реализации инвестиционно-строительных намерений в г.Бишкек»

Постановление2006-жылдын 8-сентябры, № 641Күчүн жоготконред.: 2006-жылдын 8-сентябры

Документ күчүн жоготкон

Документ реестрде «Утратил силу» деп белгиленген. Учурдагы редакциясын текшербестен күчүндөгү документтерде ага шилтеме берүүгө болбойт. Учурдагы редакциянын датасы: 2006-09-08.

Бул документ боюнча сурооңуз барбы?Чат-боттун жообун документ менен салыштырыңыз

ЖИ мыйзамдын тексти боюнча жооп беретЖИ колдонуудагы редакция боюнча жооп берет · акысыз

Айына ЖИнин 40 жообу - акысыз. Банк картасы керек эмес.

ред.: 2006-жылдын 8-сентябрыКүчүн жоготкон

ПРЕКРАТИЛ ДЕЙСТВИЕ в соответствии со статьей 36 Закона КР от 20 июля 2009 года № 241 "О нормативных правовых актах Кыргызской Республики"

Зарегистрировано в Управлении юстиции города Бишкек

12 октября 2006 года. Регистрационный номер 09-1-06

г.Бишкек

от 8 сентября 2006 года № 641

ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРИИ ГОРОДА БИШКЕК

Об утверждении порядка взаимодействия Бишкекглавархитектуры

и Бишкекского городского управления по землеустройству

и регистрации прав на недвижимое имущество, мэрии

г.Бишкек и его структурных подразделений по вопросам

предоставления прав на земельные участки и реализации

инвестиционно-строительных намерений в г.Бишкек

В соответствии с Земельным кодексом Кыргызской Республики, поста-

новлением Правительства Кыргызской Республики "Об утверждении положе-

ний, регламентирующих порядок предоставления прав собственности или

аренды на земельные участки в населенных пунктах и реализации инвести-

ционно-строительных намерений" от 05.02.2004 г. № 57 (в редакции Поста-

новления Правительства Кыргызской Республики от 08.05.2006 г. № 334) и

постановлением мэрии г.Бишкек "О переименовании Центра земельных реформ

в Бишкекский земельный комитет мэрии г.Бишкек (Бишкекземком), утвержде-

нии положения и структуры в новой редакции" от 04.01.2006 г. № 6, во

исполнение совместного постановления мэрии г.Бишкек и Бишкекского го-

родского Кенеша депутатов "О дальнейшем совершенствовании работы го-

родских служб по градостроительным и земельным вопросам" от 07.03.2006

г. № 1/1сп, в целях эффективного, своевременного рассмотрения вопросов

по предоставлению прав на земельные участки в г.Бишкек и упорядочения

работы структурных подразделений, мэрия г.Бишкек постановляет:

1. Утвердить порядок взаимодействия органов архитектуры, органов

осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество, мэрии г.Бишкек

и его структурных подразделений по вопросам предоставления прав на зе-

мельные участки и реализации инвестиционно-строительных намерений (при-

ложение № 1 Схемы № 1-5).

2. Установить, что Бишкекский земельный комитет мэрии г.Бишкек яв-

ляется уполномоченным органом, осуществляющим функции по подготовке

проектов:

- постановлений мэрии г.Бишкек по предоставлению прав на земельные

участки;

- распоряжений мэрии г.Бишкек по реализации инвестиционно-строи-

тельных намерений.

3. Всем городским службам при подготовке, оформлении и выдаче до-

кументов по земельным и градостроительным вопросам руководствоваться

постановлением Правительства Кыргызской Республики "Об утверждении по-

ложений, регламентирующих порядок предоставления прав собственности или

аренды на земельные участки в населенных пунктах и реализации инвести-

ционно-строительных намерений" от 5 февраля 2004 года № 57, постановле-

ниями Бишкекского городского Кенеша депутатов "О порядке и условиях

продажи прав собственности на земельные участки в г.Бишкек" от 9 апреля

2003 года № 170, "О порядке предоставления земельных участков в срочное

(временное) пользование на условиях аренды в городе Бишкек" от 9 июля

2003 года № 189, "О порядке и условиях предоставления прав аренды на

земельные участки юридическим и физическим лицам из земель муниципаль-

ной собственности города Бишкек в срочное (временное) пользование под

объекты облегченного типа" от 7 декабря 2005 г. № 147 и настоящим пос-

тановлением.

4. Руководители городских служб несут персональную ответственность

за качество и сроки исполнения при подготовке, оформлении и выдаче раз-

решительных документов по земельным и градостроительным вопросам.

5. Бишкекглавархитектуре (Нарбаев) и Бишкекскому городскому управ-

лению по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество

(Токтомамбетов) по запросу Бишкекского земельного комитета мэрии г.Биш-

кек предоставлять копии материалов архива, касающихся предоставления

прав на земельные участки (постановления, распоряжения и т.д.).

6. Бишкекскому земельному комитету мэрии г.Бишкек (Молдомусаева) и

отделу нормативных правовых актов и работе с правоохранительными орга-

нами мэрии г.Бишкек (Мамыров) внести предложения по приведению норма-

тивных правовых актов мэрии города Бишкек в соответствии с настоящим

постановлением.

7. Зарегистрировать в установленном порядке данное постановление в

органах юстиции.

8. Бишкекскому единому информационному центру (Артыкбаева) опубли-

ковать данное постановление в средствах массовой информации.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на

вице-мэра города Бишкек (Алымкулов) и управляющего делами мэрии города

Бишкек (Саккараев).

Мэр города Бишкек А.Ногоев

Приложение № 1

к постановлению мэрии

города Бишкек

от 8 сентября 2006 года № 641

ПОРЯДОК

взаимодействия Бишкекглавархитектуры, Бишкекского

городского управления по землеустройству и

регистрации прав на недвижимое имущество, мэрии

г.Бишкек и его структурных подразделений

по вопросам предоставления прав на земельные

участки и реализации инвестиционно-строительных

намерений в г.Бишкек

СХЕМА № 1

при подготовке документов по предоставлению

земельного участка в собственность или в срочное

(временное) пользование на торгах (аукционах и

конкурсах) и оформления разрешительных

документов для их проектирования и строительства

№	Последовательность	Наименование	Кто готовит	Контроль
	действий	представляемых
		документов
1	2	3	4	5
1	При поступлении в мэрию	Заявление	Заказчик	Мэрия
	г.Бишкек заявления о			г.Бишкек
	предоставлении
	земельного участка в
	собственность, в
	срочное (временное)
	пользование, мэрия
	направляет его в БЗК
2	БЗК направляет его в	Заявление,	Заказчик	БЗК
	БГА, для рассмотрения и	исходные
	подготовки заключения о	материалы,
	возможности	градостроительные
	предоставления зем.	намерения
	участка в собственность
	или срочное (временное)
	пользование (в
	соответствии с
	градостроительным
	регламентом)
3	БГА готовит заключение,	Заявление	БГА	БЗК
	которое передается в	заказчика,
	БГР	исходные данные
















4	БГР на основании	Заключение БГА	БГР	БЗК
	заключения БГА, дает	прилагаемые
	заключение по	материалы:
	выбранному земельному	местоположение
	участку	(адрес)
		земельного
		участка; площадь
		земельного
		участка; название
		существующего
		объекта, включая
		строения, не
		соответствующие
		правилам
		застройки и
		землепользования;
		план земельного
		участка,
		выполненный на
		топографической
		подоснове в
		масштабе 1:500
5	БЗК вносит вопрос в	Заключения БГР	БЗК	БЗК
	повестку дня заседания	и БГА
	комиссии по
	предоставлению прав на
	земельные участки в
	г.Бишкек
6	Подготовленные БГА и	Заключения БГР и	БЗК	Комиссия
	БГР заключения	БГА
	рассматриваются на
	заседании Комиссии




7	При условии принятия	Заключения БГР	БГА	БЗК
	Комиссией	и БГА, протокол	БГР
	положительного решения	Комиссии, схема
	о выставлении	проектируемого
	земельного участка на	объекта и зем.
	торги, БГА и БГР	участка,
	выполняют работы по	оформленная в
	формированию земельного	установленном
	участка (дело на	порядке
	земельный участок)










8	БГР согласовывает план	Дело на земельный	БГР	БЗК
	земельного участка со	участок
	смежными
	землепользователями

9	Комиссия в пределах	Дело на земельный	БЗК	Комиссия
	своих полномочий	участок,
	рассматривает	заключения БГА и
	подготовленные БГА, БГР	БГР
	и БЗК материалы и
	принимает по ним
	решение




10	БЗК опубликовывает	Месторасположение	БЗК	БЗК
	извещение о предстоящих	и наименование
	торгах в СМИ	объекта




11	Торги (аукцион или	Заявление,	БЗК	Комиссия
	конкурс)	документ,
		удостоверяющий
		личность
		участника
		(доверен.),
		гарантийный взнос
12	БЗК готовит проект	Протокол Комиссии	БЗК	БЗК
	постановления мэрии	(Выписка),
	г.Бишкек о	сформированное
	предоставлении	дело
	земельного участка под
	проектирование и
	строительство, проект
	договора купли-продажи,
	аренды
13	БГР оформляет гос. акт	Постановление	БГР	Мэрия
	или удостоверение на	мэрии г.Бишкек,		г.Бишкек
	земельный участок и	Договор
	регистрирует договор	купли-продажи или
	купли-продажи или	аренды
	аренды

14	Рассмотрение в БГА	Эскизное	БГА и	БГА
	градостроительных	предложение по	заказчик
	намерений	проекту, варианты
		инженерного
		обеспечения,
		топосъемка с
		планом объекта
		М 1:500
15	Сбор технических	Запрос на	БГА или	Городские
	условий на	теплоснабжение,	заказчик	эксплуата-
	присоединение	электроснабжение,		ционные
	(подключение) к	водоснабжение и		службы
	существующим инженерным	канализацию,		инженерного
	сетям	газоснабжение,		обеспечения
		телефон, радио,		(по запросу
		наружное		БГА)
		освещение, и др.
16	Проектировщик на	АПЗ	Проектиров-	Заказчик
	основании утвержденного		щик
	АПЗ разрабатывает ПСД и
	направляет на
	Госстройэкспертизу

18	Согласование ПСД	ПСД,	БГА	Заказчик
		положительное
		заключение Гос-
		стройэкспертизы
19	Регистрация объекта в	ПСД с	Заказчик	ГАСН
	ГАСН, выдача разрешения	положительным
	на выполнение СМР	заключением Гос-
		стройэкспертизы и
		согласованием
		БГА, гос. акт или
		удостов. на
		землю, др. по
		положению
20	Заказчик заключает	Утвержденная	Заказчик и	Технадзор,
	договор подряда на	рабочая ПСД,	подрядчик	авторский
	строительство объекта	Разрешение ГАСН		надзор,
		на СМР, лицензия		производ-
		на деятельность		ственный
		соотв. уровня		контроль,
		ответственности,		ГАСН
		приказы на
		ответств. лиц
21	Подготовка проекта	Заявка заказчика	БЗК	БЗК
	Распоряжения о создании	о завершении
	Государственной	строительства
	приемочной комиссии по	объекта;
	приемке объекта в	Заключение ГАП,
	эксплуатацию	Акт рабочей
		комиссии о
		готовности
		объекта к вводу в
		эксплуатацию
22	Организация	Заявка заказчика	ГАП,	ГАСН
	Государственной	о завершении	Заказчик
	приемочной комиссии по	строительства
	завершенному	объекта;
	строительством объекту	Исполнительная
		техническая
		документация;
		Заключение ГАП,
		Акт рабочей
		комиссии о
		готовности
		объекта к вводу в
		эксплуатацию
23	Ввод объекта в	Подписанный Акт	Государст-	БЗК
	эксплуатацию	Государственной	венная
		приемочной	приемочная
		комиссии о	комиссия
		приемке объекта в
		эксплуатацию,
		заключение ГАП











24	Регистрация объекта в	Акт		Заказчик
	БГР	Государственной
		приемочной
		комиссии
Срок (дн.)	Итоговый документ	Кто утверждает	Прим.


6	7	8	9
3







3			При отсутствии
			необходимых документов
			БЗК и БГА запрашивают
			их у заявителей







До 12	Заключение и	БГА	При необходимости БГР
	прилагаемые		по запросу БГА
	материалы:		представляет ему
	местоположение		соответствующую
	(адрес) земельного		информацию в течение 5
	участка; площадь		рабочих дней.
	земельного участка;		На крупные объекты со
	название		строительным объемом
	существующего		свыше 15000 куб.м или
	объекта, включая		в сложной
	строения, не		градостроительной
	соответствующие		ситуации, в том числе
	правилам застройки и		со сложными условиями
	землепользования;		инженерного
	план земельного		обеспечения, срок
	участка, выполненный		подготовки может быть
	на топографической		продлен дополнительно
	подоснове в масштабе		на 7 рабочих дней
	1:500
До 10	Заключение	БГР	При необходимости,
			БГА, по запросу БГР
			представляет ему
			недостающую
			информацию в течение
			5 рабочих дней.
			БГР подготовленное
			заключение вместе с
			заключением БГА
			передает их в БЗК












1	Повестка дня	БЗК
	заседания комиссии




7 повторно	Решение комиссии о	Комиссия	В случае несогласия
через 10	выставлении		Комиссии с
	земельного участка		представленными
	на торги в виде		заключениями,
	протокола		последние возвращаются
			на доработку в БГА и
			БГР и рассматриваются
			повторно
До 15	Дело на земельный		БГА: 1. Направляет
	участок (схема		копии предварительных
	проектируемого		материалов по
	объекта на		застройке конкретного
	топосъемке М 1:500		земельного участка на
	в 2-х экз.,		согласование с
	заключения		городскими органами
	экологического		экологического
	контроля, пожарного		контроля, пожарного
	надзора и		надзора и
	санитарно-эпидемио-		санитарно-эпидемиоло-
	логической службы		гической службой,
			которые должны
			представить свои
			заключения в течение 7
			дней с момента
			получения необходимых
			материалов.
			2. Сформированное дело
			направляет в БГР
15	Согласованный план	БГР	Согласованный план и
	земельного участка		дело земельного
	со смежными		участка направляется в
	землепользователями		БЗК для подготовки
			материалов на Комиссию
1-2	Решение Комиссии	Председатель	По решению Комиссии
	в виде протокола	Комиссии	БЗК дает задание на
			оценку земельного
			участка независимым
			оценщикам. Отчет по
			оценке передается в
			БЗК для определения и
			последующего
			утверждения Комиссией
			стартовой цены на
			земельный участок
За 30 (до	Извещение о		Извещение о
проведения	предстоящих торгах в		предстоящих торгах
торгов)	СМИ		также вывешивается в
			общедоступных местах,
			в том числе вблизи
			выставляемых на торги
			объектов
1	Протокол Комиссии	Председатель
		Комиссии





10	Постановление мэрии	Мэр г.Бишкек;
	г.Бишкек; Договор	Уполномоченное
	купли-продажи или	должностное
	аренды	лицо
		(Вице-мэр)




10	Гос. акт о праве	БГР
	частной	Мэрия г.Бишкек
	собственности на
	земельный участок,
	или удостоверение на
	право пользования
	зем. участком
До 20	АПЗ	Главный	Службы города в
		архитектор	установленные сроки по
		города, района	запросу БГА
			предоставляют
			технические условия
			для подготовки
			Архитектурно-планиро-
			вочного задания (АПЗ)
До 20	Технические условия		Городские
	на подключение к		эксплуатационные
	существующим		службы инженерного
	инженерным сетям		обеспечения





Норма	ПСД, положительное	Автор проекта,
	заключение	Госстрой-
	Госстройэкспертизы	экспертиза
		Госстроя при
		Правительстве
		КР
10	Согласованный	БГА, Заказчик
	рабочий проект


10	Разрешение на	ГАСН	Заказчик представляет
	строительство		разрешительную и
			проектную документацию
			в органы ГАСН для
			регистрации и
			получения разрешения
			на выполнение СМР


Нормы	Договор подряда;	Заказчик,	При завершении СМР
продолжит.	Исполнительная	подрядчик,	заказчик обращается в
строитель-	техническая	автор проекта	БЗК с просьбой
ства	документация		создания Госкомиссии
объекта




3	Распоряжение о	Мэр г.Бишкек	Распоряжение мэрии о
	создании		создании Госкомиссии
	Государственной		БЗК направляет в ГАСН
	приемочной комиссии		для организации
	по приемке объекта в		Госкомиссии
	эксплуатацию




10	Акт Государственной	Государствен-	Согласно распоряжения
	приемочной комиссии	ная приемочная	мэрии г.Бишкек
	о приемке объекта в	комиссия	управление ГАСН
	эксплуатацию		подготавливает Акт
			Государственной
			приемочной комиссии о
			приемке объекта в
			эксплуатацию и
			организуют работу
			приемочной комиссии по
			приемке объекта в
			эксплуатацию

3	Постановление мэрии	Мэр г.Бишкек	По завершению работы
	об утверждении Акта		приемочной комиссии
	Государственной		ГАП передает
	приемочной комиссии		подписанный Акт
	о приемке объекта в		Государственной
	эксплуатацию		приемочной комиссии о
			приемке объекта в
			эксплуатацию,
			заключение ГАП и в БЗК
			для подготовки проекта
			Постановления мэрии об
			утверждении Акта
			приемочной комиссии, 1
			экз. утвержденного
			Акта и постановления
			передается в ГАСН для
			подготовки информации
			в стат. органы
	Технический	БГР
	паспорт

Примечание:

БЗК - Бишкекский земельный комитет мэрии.

БГА - Бишкекглавархитектура.

БГР - Бишкекское управление по землеустройству и регистрации прав

на недвижимое имущество.

ГАСН - Государственный архитектурно-строительный надзор г.Бишкек.

АПЗ - Архитектурно-планировочное задание.

АТЗ - Архитектурно-техническое заключение.

Комиссия - Комиссия по предоставлению права пользования на земель-

ные участки в г.Бишкек.

СМИ - Средства массовой информации.

ПСД - Проектно-сметная документация.

СМР - Строительно-монтажные работы.

ГАП - Главный архитектор проекта.

СХЕМА N 2

при подготовке и оформлении правоустанавливающих

(Решение мэрии г.Бишкек) и право удостоверяющих

документов (Госакта или удостоверения на право

пользования земельным участком) при предоставлении

земельных участков в собственность без торгов

(путем прямой продажи)

N	Последовательность	Наименование	Кто готовит	Кто
	действий	представляемых		рассматри-
		документов		вает
1	2	3	4	5
1	При поступлении в мэрию	Заявление с прил.	Заказчик	Мэрия
	г.Бишкек заявления о	правоустанавлива-
	предоставлении	ющих и право
	земельного участка в	удостоверяющих
	собственность, путем	документов на
	прямой продажи, мэрия	земельный участок
	направляет его в БЗК	в прежнем праве
2	БЗК направляет	Заявление,	Заказчик	БЗК
	заявление с исходными	исходные данные
	документами в БГА для
	рассмотрения и
	подготовки заключения о
	возможности
	предоставления зем.
	участка в собственность
	путем прямой продажи
3	БГА готовит заключение	Заявление,	БГА	БЗК
	с приложением	исходные данные
	необходимых сведений,
	с последующей передачей
	его в БГР

4	БГР на основании	Заключение БГА и	БГР	БЗК
	заключения БГА, дает	прилагаемые
	заключение по	материалы и
	выбранному земельному	топосъемка
	участку	М 1:500 с планом
		зем. участка и
		объекта
		оформленных в
		установленном
		порядке
5	БЗК рассматривает пред.	Заключения БГР и	БЗК	БЗК
	вносит вопрос в	БГА с
	повестку дня заседания	прилагаемыми
	Комиссии	материалами и
		топосъемкой
		М 1:500 с
		нанесенным планом
		участка и объекта
		оформленных в
		установленном
		порядке
6	Подготовленные БГА и	Заключения БГР	БЗК	Комиссия
	БГР заключения	и БГА
	рассматриваются на
	заседании Комиссии




7	При принятии Комиссией	Заключения БГР и	БГА и БГР	БЗК
	положительного решения	БГА с
	о прямой продаже	прилагаемыми
	земельного участка БГА	материалами,
	и БГР выполняют работы	протокол комиссии
	по формированию зем.
	участка (дело на
	земельный участок)













8	БГР согласовывает план	Дело на земельный	БГР	БЗК
	земельного участка со	участок
	смежными
	землепользователями

9	Комиссия в пределах	Дело на земельный	БЗК	Комиссия
	своих полномочий	участок,
	рассматривает	заключения БГА и
	подготовленные БГА, БГР	БГР
	и БЗК материалы и
	принимает по ним
	решение



10	Комиссия проводит	Протокол	БЗК	Комиссия
	прямые переговоры с	предыдущей
	заявителем о стоимости	Комиссии
	земельного участка
11	БЗК готовит проект	Протокол	БЗК	БЗК
	постановления мэрии	комиссии,
	г.Бишкек о	заключения БГА,
	предоставлении	БГР и др.
	земельного участка под	необходимые
	проектирование и	документы
	строительство, проект
	договора купли-продажи
12	БГР оформляет гос. акт	Утвержденное	БГР	Мэрии
	на земельный участок и	постановление,
	регистрирует договор	договор
	купли-продажи	купли-продажи
Срок (дн.)	Итоговый документ	Кто утверждает	Прим.


6	7	8	9
3






3			При отсутствии
			исходных документов
			БЗК и БГА запрашивают
			их у заявителей





До 5	Заключение с	БГА	При необходимости БГР
	приложением		по запросу БГА
	материалов и		представляет ему
	топосъемки М 1:500 с		соответствующую
	планом участка и		информацию в течение 5
	объекта		рабочих дней
До 5	Заключение	БГР	При необходимости,
			БГА, по запросу БГР
			представляет
			соответствующую
			информацию. В течение
			5 рабочих дней
			заключение БГР вместе
			с заключением БГА
			передается в БЗК

1	Повестка дня	БЗК
	заседания Комиссии









1-2	Протокол Комиссии	Председатель	В случае несогласия
Повторно		Комиссии	Комиссии с
через 7			представленными
дн.			заключениями,
			последние возвращаются
			на доработку в БГА и
			БГР и рассматриваются
			повторно
До 15	Дело на земельный	В БЗК	БГА: направляет копии
	участок (схема		предварительных
	проектируемого		материалов по
	объекта в 2-х экз.,		застройке конкретного
	заключения		земельного участка на
	экологического		согласование с
	контроля, пожарного		городскими органами
	надзора и		экологического
	санитарно-эпидемио-		контроля, пожарного
	логической службой)		надзора и
			санитарно-эпидемиоло-
			гической службой,
			которые должны
			представить свои
			заключения в течение 7
			дней с момента
			получения необходимых
			материалов;
			- направляет
			сформированное дело в
			БГР
15	Согласованный план	БГР	Согласованный план и
	земельного участка		дело земельного
	со смежными		участка направляется в
	землепользователями		БЗК для подготовки
			материалов на Комиссию
1-2	Протокол комиссии	Председатель	По решению Комиссии
		Комиссии	БЗК дает задание на
			оценку зем. участка
			независимым оценщикам.
			Отчет по оценке
			передается в БЗК для
			последующего
			утверждения Комиссией
			цены на земельный
			участок
1-2	Протокол комиссии	Председатель
		Комиссии


10	Постановление мэрии	Мэр г.Бишкек и
	г.Бишкек, проект	уполномоченное
	договора	должностное
	купли-продажи	лицо
		(Вице-мэр)



10	Гос. акт о праве	БГР
	частной
	собственности на
	земельный участок

Примечание:

БЗК - Бишкекский земельный комитет мэрии.

БГА - Бишкекглавархитектура.

БГР - Бишкекское управление по землеустройству и регистрации прав

на недвижимое имущество.

ГАСН - Государственный архитектурно-строительный надзор г.Бишкек.

АПЗ - Архитектурно-планировочное задание.

АТЗ - Архитектурно-техническое заключение.

Комиссия - Комиссия по предоставлению права пользования на земель-

ные участки в г.Бишкек.

СМИ - Средства массовой информации.

ПСД - Проектно-сметная документация.

СМР - Строительно-монтажные работы.

ГАП - Главный архитектор проекта.

СХЕМА N 3

при подготовке и оформлении правоустанавливающих

и право удостоверяющих документов при продлении

права срочного (временного) пользования

земельным участком

N	Последовательность	Наименование	Кто готовит	Контроль
	действий	представляемых
		документов
1	2	3	4	5
1	При поступлении в мэрию	Заявление,	Заказчик	Мэрия
	г.Бишкек заявления о	правоустанавлива-
	предоставлении	ющие и право
	земельного участка в	удостоверяющие
	срочное (временное)	документы
	пользование, мэрия
	направляет его в БЗК
2	БЗК направляет его в	Заявление	Заказчик	БЗК
	БГА, для рассмотрения и	правоустанавлива-
	подготовки заключения о	ющие и право
	возможности продления	удостоверяющие
	права срочного	документы
	(временного)
	пользования (в
	соответствии с
	градостроительным
	регламентом)
3	БГА готовит заключение,	Заявление и	БГА	БЗК
	которое передается БГР	правоустанавлива-
		ющие и право
		удостоверяющие
		документы

4	БГР на основании	Заключение БГА с	БГР	БЗК
	заключения БГА, дает	прилагаемыми
	заключение по	материалами
	выбранному земельному
	участку





5	БЗК вносит вопрос в	Заключения БГР	БЗК	БЗК
	повестку дня заседания	и БГА
	соответствующей
	Комиссии
6	Подготовленные БГА и	Заключения БГР	БЗК	Комиссия
	БГР заключения	и БГА
	рассматриваются на
	заседании Комиссии




7	БЗК готовит проект	Протокол комиссии	БЗК	БЗК
	постановления мэрии
	г.Бишкек о
	предоставлении
	земельного участка и
	разрешении на
	проектирование и
	строительство, проект
	договора аренды
8	БГР оформляет	Утвержденное	БГР	Мэрии
	удостоверение на	постановление,
	земельный участок и	Договор аренды
	регистрирует договор
	аренды
Срок	Итоговый документ	Кто утверждает	Прим.
(дней)

6	7	8	9
3






3			При отсутствии
			необходимых документов
			БЗК и БГА запрашивают
			их у заявителей






До 5	Заключение с	БГА	При необходимости БГР
	прилагаемыми		по запросу БГА
	материалами		представляет ему
			необходимую информацию
			в течение 5 рабочих
			дней
До 10	Заключение с	БГР	При необходимости,
	прилагаемыми		БГА, по запросу БГР
	материалами		представляет ему
			необходимую информацию
			в течение 5 рабочих
			дней.
			БГР подготовленное им
			заключение вместе с
			заключением БГА
			передает их в БЗК
1	Повестка дня	БЗК
	заседания комиссии


7 дней	Протокол решения	Председатель	В случае несогласия
	комиссии о продлении	Комиссии	Комиссии с
	права временного		представленными
	пользования зем.		заключениями,
	участком		последние возвращаются
			на доработку в БГА и
			БГР и рассматриваются
			повторно
10	Постановление мэрии	Мэр г.Бишкек;
	г.Бишкек, проект	Уполномоченное
	договора аренды	должностное
		лицо
		(Вице-мэр)




10	Удостоверение	БГР

Примечание:

ГАСН - Государственный архитектурно-строительный надзор г.Бишкек.

АПЗ - Архитектурно-планировочное задание.

АТЗ - Архитектурно-техническое заключение.

Комиссия - Комиссия по предоставлению права пользования на земель-

ные участки в г.Бишкек.

СМИ - Средства массовой информации.

ПСД - Проектно-сметная документация.

СМР - Строительно-монтажные работы.

ГАП - Главный архитектор проекта.

СХЕМА N 4

при оформлении разрешительных документов

на перепрофилирование объекта с изменением

целевого назначения земельного участка

N	Обстоятельства и	Наименование	Исполнитель	Контроль
	последовательность	предоставляемых
	действий	документов
		и сведения
1	2	3	4	5
1	Заявления от заказчика	Заявление с	Заказчик	Мэрия
	на перепрофилирование	исходными данными		г.Бишкек
	существующего объекта с
	изменением целевого
	назначения земельного
	участка мэрией г.Бишкек
	направляется в БЗК
2	БЗК направляет в БГА	Заявление,	Заказчик	БЗК
	заявление с	правоустанавлива-
	прилагаемыми	ющие и право
	материалами на	удостоверяющие
	рассмотрение и	документы,
	подготовку заключения о	техническое
	возможности	заключение
	перепрофилирования	лицензированных
	запрашиваемого объекта	и
	и изменения целевого	сертифицированных
	назначения земельного	специалистов по
	участка	результатам
		обследования
		перепрофилируемо-
		го объекта,
		сведения о
		градостроительных
		намерениях
		заказчика
3	БГА проводит	Правоустанавлива-	БГА и	Заказчик
	предпроектную	ющие документы,	заказчик
	проработку	техническое
	градостроительных	заключение и
	намерений заказчика и	рекомендации
	варианты инженерного	лицензированных и
	обеспечения	сертифицированных
	перепрофилируемого	специалистов по
	объекта	результатам
		обследования
		перепрофилируемо-
		го объекта;
		сведения о
		градостроительных
		намерениях
		заказчика
4	Подготовка проекта	Заключение,	БЗК	Мэрия
	Решения мэрии г.Бишкек	сформированное		г.Бишкек
	(распоряжения,	дело по объекту
	постановления) о
	перепрофилировании
	объекта и целевого
	изменения земельного
	участка
5	Сбор технических	Письменные	БГА или	Службы
	условий на	запросы в	заказчик	инженерного
	присоединение	эксплуатационные		обеспечения
	(подключение) к	службы г.Бишкек		(по
	инженерным сетям,	о предоставлении		требованию
	эскизные предложения по	технических		БГА или
	проекту	условий на		заказчика)
		подключение
		перепрофилируемо-
		го объекта к
		существующим
		коммуникациям
6	Разработка АПЗ	АТЗ, технические	БГА	Заказчик
		условия
		эксплуатационных
		служб,
		правоустанавлива-
		ющие документы,
		Распоряжение
		мэрии о
		перепрофилирова-
		нии объекта
7	Разработка ПСД	АТЗ, технические	Проектная	Заказчик
		условия	организация
		эксплуатационных	с лицензией,
		служб,	соответству-
		правоустанавлива-	ющей виду
		ющие документы,	деятельности
		распоряжение
		мэрии о
		перепрофилирова-
		нии объекта и
		целевого
		изменения
		земельного
		участка;
		Техническое
		заключение и
		рекомендации
		лицензированных и
		сертифицированных
		специалистов по
		результатам
		обследования
		перепрофилируемо-
		го объекта
8	Государственная	Рабочий проект	Управление	Заказчик
	строительная экспертиза		Государст-
	проектных решений		венной
			строительной
			экспертизы
			Госстроя
9	Согласование рабочего	АТЗ, АПЗ, Рабочий	БГА	Заказчик
	проекта	проект,
		положительное
		заключение
		Госстройэксперти-
		зы

10	Регистрация объекта в	Разрешительная и	ГАСН	Заказчик
	ГАСН	проектная
		документация
		согласованная и
		утвержденная в
		установленном
		порядке
11	Заключение Договора	Разрешение ГАСН,	Заказчик	Подрядчик
	подряда на выполнение	утвержденная ПСД
	СМР с подрядчиком,
	имеющим лицензию на
	строительную
	деятельность,
	соответствующего уровня
	ответственности
12	Подготовка проекта	Заявка заказчика	ГАСН	ГАСН
	Распоряжения о создании	о завершении
	Государственной	строительства
	приемочной комиссии по	объекта;
	приемке объекта в	Заключение ГАП,
	эксплуатацию	Акт рабочей
		комиссии о
		готовности
		объекта к вводу в
		эксплуатацию
13	Организация	Распоряжение	ГАСН и	ГАСН
	Государственной	мэрии о создании	Заказчик
	приемочной комиссии	Госкомиссии,
		утвержденная и
		согласованная
		проектная и
		исполнительная
		документация,
		заключение автора
		проекта о
		соответствии
		выполненных
		работ, писм.
		сообщение
		заказчика о
		завершении СМР,
		справка заказчика
		об освоении
		денежных средств
14	Приемка объекта в	Распоряжение о	Члены	ГАСН
	эксплуатацию	создании	Государст-
		Государственной	венной
		приемочной	приемочной
		комиссии;	комиссии
		утвержденная и
		согласованная
		проектная и
		исполнительная
		документация,
		заключение автора
		проекта о
		соответствии СМР
		утверж. ПСД,
		справка заказчика
		об освоении
		денежных средств
15	Регистрация объекта в	Акт	БГР	Заказчик
	БГР	Государственной
		приемочной
		комиссии
Срок (дн.)	Итоговый документ	Утверждение	Примечание



6	7	8	9
2	Нет	Нет






3	Письмо БЗК в БГА и	Председатель	При отсутствии
	заказчику	БЗК	прилагаемых к
			заявлению материалов
			они дополнительно
			запрашиваются БГА у
			заказчика













5	АТЗ	Главный
		архитектор
		г.Бишкек или
		должностные
		уполномоченные
		им лица










3	Решение мэрии	Мэр г.Бишкек	При необходимости
	г.Бишкек		вносятся
	(распоряжение,		соответствующие
	постановление) о		изменения в договор
	перепрофилировании		аренды
	объекта и целевого
	изменения зем.
	участка
До 20	Технические условия	Службы
	на подключение	инженерного
	перепрофилируемого	обеспечения
	объекта к
	существующим
	коммуникациям






До 20	АПЗ	Главный
		архитектор
		г.Бишкек







Норма	Рабочий проект	Отправляется
		на Госстрой-
		экспертизу





















3	Положительное	Начальник
	заключение	управления
	Госстройэкспертизы	Госстрой-
		экспертизы


10	Рабочий проект	БГА	Заказчик утверждает
	согласованный БГА		ПСД, имеющую
			положительное
			заключение
			Госстройэкспертизы и
			согласованную БГА в
			установленном порядке
3	Разрешение на	Начальник ГАСН
	выполнение СМР





Норматив-	Заключение о	Автор проекта	О завершении
ный срок	выполнении СМР по		строительства Заказчик
строитель-	завершенному объекту		письменно обращается в
ства	в соответствии с		ГАСН с просьбой о
объекта	утвержден. ПСД		создании Госкомиссии



3	Распоряжение мэрии о	Мэр г.Бишкек	Состав Государственной
	создании		комиссии при
	Государственной		перепрофилировании
	приемочной комиссии		объекта установлен
	(пост. мэрии от		пост. мэрии от
	03.07.2000 г. N 407)		03.07.2000 г. N 407




3	Акт Государственной	Государствен-	Согласно распоряжения
	приемочной комиссии	ная приемочная	мэрии г.Бишкек
	о приемке объекта в	комиссия	управление ГАСН
	эксплуатацию		подготавливает Акт
			Государственной
			приемочной комиссии о
			приемке объекта в
			эксплуатацию и
			организует работу
			приемочной комиссии









10	Акт	Мэр г.Бишкек
	Государственной
	приемочной комиссии














2	Технический паспорт	БГР

Примечание:

БЗК - Бишкекский земельный комитет мэрии.

БГА - Бишкекглавархитектура.

БГР - Бишкекское управление по землеустройству и регистрации прав

на недвижимое имущество.

ГАСН - Государственный архитектурно-строительный надзор г.Бишкек.

АПЗ - Архитектурно-планировочное задание.

АТЗ - Архитектурно-техническое заключение.

Комиссия - Комиссия по предоставлению права пользования на земель-

ные участки в г.Бишкек.

СМИ - Средства массовой информации.

ПСД - Проектно-сметная документация.

СМР - Строительно-монтажные работы.

ГАП - Главный архитектор проекта.

В случае перепрофилирования объекта без выполнения СМР процедура

оформления ПСД и разрешения на СМР не осуществляется.

СХЕМА N 5

при подготовке, оформлении и выдаче разрешительных

документов на установку временных объектов

(объекты облегченного типа - передвижные, переносные

павильоны, киоски, лотки, организация летних

площадок и другие объекты)

N	Последовательность	Наименование	Исполнитель	Контроль
	действий	представляемых
		документов
1	2	3	4	5
1	При поступлении в мэрию	Заявление	Заказчик	Мэрия
	г.Бишкек заявления об
	установке объекта
	облегченного типа,
	мэрия направляет его в
	БЗК, БГА и в
	райадминистрацию
2	БЗК обращается в БГА,	Заявление	Заказчик	БЗК
	за заключением по
	заявлению

3	БГА проводит эскизную	Заявление,	БГА	БЗК
	проработку, варианты	согласование ТОСа
	инженерного	намерений
	обеспечения, при	заказчика в
	необходимости	случае нарушения
	топосъемку, схему ген.	СНиП или на
	плана (СГП) размещения	придомовых зем.
	объекта	участках (ПЗУ)
4	Согласование АТЗ с	Заявление, АТЗ	Заказчик	Заказчик
	райадминистрацией
5	БЗК вносит вопрос в	АТЗ БГА,	БЗК	БЗК
	повестку дня заседания	заявление, при
	соответствующей	наличии ранее
	Комиссии	оформленные
		правоустанавлива-
		ющие документы
6	Подготовленные БГА АТЗ	АТЗ БГА,	БЗК	Комиссия
	рассматриваются на	заявление, ранее
	заседании Комиссии для	оформленные
	определения суммы	правоустанавлива-
	арендной платы	ющие документы,
		согласование ТОСа


7	БЗК готовит проект	Протокол комиссии	БЗК	Мэрия
	разрешения мэрии			г.Бишкек
	г.Бишкек на размещение
	временного объекта и
	проект договора аренды
	земельного участка
Срок (дн.)	Итоговый документ	Кто утверждает	Прим.


6	7	8	9
2






3			При отсутствии
			необходимых документов
			БЗК и БГА запрашивают
			их у заявителей
В течение	Тех. Заключение, АТЗ	БГА
5 дней






По факту	Отметка о	Райадминистра-	Оформленный материал
	согласовании	ция	передается в БЗК
10	Повестка дня	БЗК
	заседания комиссии




1-2	Протокол решения	Председатель	В случае несогласия
Повторно	комиссии	комиссии	Комиссии с
через 7			представленными
дней			заключениями,
			последние возвращаются
			на доработку в БГА и
			рассматриваются
			повторно
10	Разрешение и Договор	Мэр г.Бишкек
	аренды	или уполн.
		должностное
		лицо
		(Вице-мэр)

Примечание:

ТОС - Территориальный общественный совет.

АТЗ - Архитектурно-техническое заключение.

Управляющий делами Мэрии

города Бишкек М.Саккараев

ыкчам баскычтар:J / Kкийинки / мурунку берене[ / ]редакция артка / алдыгаTмазмунуCбайланыштар⌘K / Ctrl Kбуйруктар палитрасы/издөөгө фокус

Документ боюнча дагы суроолоруңуз барбы?

ЖИден сураңыз - ал мыйзамдын тексти боюнча жооп берип, керектүү беренелерди көрсөтөт.

Айына ЖИнин 40 жообу - акысыз. Банк картасы керек эмес.

Документтин байланыштары

шилтеме берет: 4 · цитата келтиргендер: 2 · байланышкандар: 0

Цитата келтиргендер (2)

КР Өкмөтүнүн 2005-жылдын 23-декабрындагы №608 "Кыргыз Республикасынын Маданият министрлигинин маселелери" токтомуПостановление · 23.12.2005 · № 608 · Күчүн жоготкон
Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнүн 2006-жылдын 8-сентябрындаг ы №641 "Кыргыз Республикасынын Улуттук маданий борбору жөнүндө жобону бекитүү тууралуу" токтомуПоложение · 08.09.2006 · № 641 · Күчүн жоготкон

Шилтеме берет (4)

Кыргыз Республикасынын ченемдик укуктук актылары жөнүндөЗакон · 20.07.2009 · № 241
Жер кодексиКодекс · 02.06.1999 · № 45 · Күчүн жоготкон
Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнүн 2004-жылдын 5-февралындагы № 57 "Калктуу конуштардагы жер участокторуна менчик же ижара укугун берүүнүн жана инвестициялык- курулуштук ниеттерди…Постановление · 05.02.2004 · № 57 · Күчүн жоготкон

4 ичинен 3 көрсөтүлдү. Толук тизме - шилтемелер панелинде.