Статья 28. Извещение о возбуждении процедуры обращения взыскания на предмет ипотеки

1. В случае, если должник (залогодатель) в течение 30 дней с

момента получения извещения о невыполнении обязательств или иного

срока, установленного в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 27

настоящего Закона, не удовлетворит требования залогодержателя,

вытекающие из извещения, то залогодержатель вправе возбудить процедуру

принудительного обращения взыскания на предмет ипотеки.

2. Для возбуждения процедуры обращения взыскания на предмет

ипотеки во внесудебном или судебном порядке залогодержатель обязан:

1) составить извещение о начале процедуры принудительного

обращения взыскания на предмет ипотеки;

2) зарегистрировать это извещение в органе, осуществившем

государственную регистрацию ипотеки;

3) вручить его должнику (залогодателю). При невозможности

непосредственной передачи извещения оно направляется должнику

(залогодателю) заказным письмом по его адресу, указанному в договоре;

4) направить копию извещения залогодержателям предшествующей и

последующей ипотек, за исключением случаев, когда они являются одними

и теми же лицами.

3. Извещение составляется в письменной форме и должно содержать:

1) сведения, предусмотренные подпунктами 1-5 пункта 2 статьи 27

настоящего Закона;

2) предложение о добровольном исполнении обязательств, включая

уплату сумм всех задолженностей в течение определенного срока, который

не может быть менее 30 дней с момента отправления должнику

(залогодателю) извещения; конкретный срок устанавливается

залогодержателем самостоятельно либо соглашением сторон (если это

возможно);

3) предложение о заключении соглашения об удовлетворении

требований залогодержателя во внесудебном порядке в соответствии со

статьей 30 настоящего Закона или предупреждение о возможном

принудительном обращении взыскания на предмет ипотеки в судебном

порядке;

4) иные сведения, которые, по мнению залогодержателя, являются

необходимыми;

5) дату извещения и подпись залогодержателя.