Статья 82. Поднаем жилого помещения

Наниматель жилого помещения вправе с согласия проживающих

совместно с ним членов семьи и с согласия наймодателя сдавать в

поднаем жилое помещение в случаях и в порядке, устанавливаемых

настоящим Кодексом и другим законодательством Киргизской ССР.

При временном выезде наниматель вправе сдать все занимаемое им

жилое помещение в поднаем, оставаясь ответственным перед наймодателем

по договору найма жилого помещения, а в других случаях - часть

занимаемой жилой площади.

Для сдачи в поднаем жилого помещения в общей квартире помимо

согласия наймодателя и членов семьи нанимателя требуется также

согласие других нанимателей и членов их семей, проживающих в этой

квартире, за исключением случаев сдачи жилого помещения в поднаем в

связи с временным выездом нанимателя и членов его семьи.

Договор поднайма жилого помещения заключается в письменной форме с

последующей регистрацией в соответствующей жилищно-эксплуатационной

организации.

Сдача в поднаем жилых помещений не допускается, если в результате

вселения поднанимателя размер жилой площади, приходящейся на

каждого проживающего, окажется меньше установленной нормы.

При систематической сдаче жилой площади в поднаем с целью

извлечения нетрудовых доходов изолированное жилое помещение, сдаваемое

в поднаем, подлежит изъятию в судебном порядке.