Статья 150. Обязанности наймодателя по обеспечению сохранности жилищного фонда

Наймодатель обязан своевременно производить ремонт жилых домов,

обеспечивать бесперебойную работу инженерного оборудования домов и

жилых помещений, надлежащее содержание подъездов, других мест

общего пользования домов и придомовой территории.

Капитальный ремонт жилищного фонда, устранение неисправностей в

работе инженерного оборудования жилых домов и текущий ремонт жилых

помещений, который надлежит производить наймодателю, осуществляются в

соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации

жилищного фонда.

Неисполнение наймодателем обязанностей по ремонту в случаях,

вызываемых неотложной необходимостью, дает нанимателю жилого помещения

право произвести ремонт и зачесть его стоимость в счет квартирной

платы.