# Постановление Правительства КР от 31 декабря 2014 года № 758 "Об утверждении Порядка определения размера платы за пользование жилым помещением (кваритрной платы) в домах государственного жилищного фонда" - Полное наименование: Постановление Правительства КР от 31 декабря 2014 года № 758 "Об утверждении Порядка определения размера платы за пользование жилым помещением (кваритрной платы) в домах государственного жилищного фонда" - Вид акта: Постановление - Номер: 758 - Дата принятия: 31.12.2014 - Статус: Действует - Редакция от: 31.12.2014 - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: - Текст на другом языке (Markdown): > Текст приведён по редакции от 31.12.2014 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: Постановление Правительства КР от 31 декабря 2014 года № 758 "Об утверждении Порядка определения размера платы за пользование жилым помещением (кваритрной платы) в домах государственного жилищного фонда" (ред. от 31.12.2014) - https://aqlex.ai/doc/97241 --- ПРАВИТЕЛЬСТВО КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 31 декабря 2014 года № 758 Об утверждении Порядка определения размера платы за пользование жилым помещением (кваритрной платы) в домах государственного жилищного фонда В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса Кыргызской Республики Правительство Кыргызской Республики ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Порядок определения размера платы за пользование жилым помещением (кваритрной платы) в домах государственного жилищного фонда согласно приложению. 2. Государственным органам при определении размера платы за пользовании жилым помещением (кваритрной платы) в домах государственного жилищного фонда руководствоваться Порядком, утвержденным пунктом 1 настоящего постановления. 3. Настоящее постановление вступает в силу не ранее 10 дней со дня официального опубликования. Премьер-министр Дж.К.Оторбаев Приложения Порядок определения размера платы за пользование жилым помещением (кваритрной платы) в домах государственного жилищного фонда 1. В состав платы за пользование жилым помещением (кваритрной платы) в домах государственного жилищного фонда входить сумма оплаты расходов за техническое содержание вспомогательных помещений общего пользования в многоквартирном доме и придомового земельного участка, а также сумма, направляемая в Фонд развития жилищного строительства. 2. Размер платы за пользование жилым помещением по договорам найма жилых помещений (кваритрной платы) в домах государственного жилищного фонда определяется исходя из платы за один квадратный метр занимаемой общей площади (в отдельных комнатах – исходя из площади этих комнат) жилого помещения путем умножения на общую площадь занимаемого жилого помещения. 3. Плата (Н) за один квадратный метр занимаемой общей площади жилого помещения (далее - Плата) рассчитывается, как произведение базовой платы (Нб) за один квадратный метр занимаемой общей площади жилые его помещения (далее – базовая плата) на коэффициенты, учитывающие благоустройство, комфортность и месторасположение жилого помещения. Н = Нб х Кб х Кк х Км где, Кб - коэффициент благоустроенности жилого помещения; Кк - коэффициент комфортности жилого помещения; Км - коэффициент месторасположения жилого помещения. Кб - коэффициент отражающий благоустроенность жилого помещения: наличие лифта, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, центрального отопления и газоснабжения. Размер Кб в жилых помещениях, в которых отсутствуют горячее и холодное водоснабжение или водоотведение или центральное отопление и газоснабжение уменьшается на показатель 0,1 за каждый отсутствующий вид инженерного обустройства, но не более чем на 0,5. Таблица 1 № Виды жилых помещений Кб 1 жилые помещения, имеющие все виды благоустройства 1 2 жилые помещения, в котором отсутствует один вид инженерного обустройства 0,9 Кк - коэффициент комфортности жилого помещения определяется отношением общей площади жилого помещения к жилой площади жилого помещения. Таблица 2 № Отношение общей площади жилого помещения к жилой площади Кк 1 Менее 1,5 1 2 От 1,5 до 2,1 1,1 3 От 2,1 и более 1,2 Км – коэффициент месторасположения жилого помещения, отражает близость жилого помещения к центральной части населенного пункта. Таблица 3 № Месторасположение жилых помещений Км 1 Жилые помещения, расположенные в срединной части города 1,0 2 Жилые помещения, расположенные в отдаленной части города 0,9 3 Жилые помещения, расположенные в сельской местности 0,8 4. Базовая плата определяется по формуле: Нб = С х Р / (Тх12), где Нб – базовая плата; С- коэффициент соответствия платы для нанимателей рыночной стоимости жилья; Р - средняя рыночная цена за один квадратный метр жилья в соответствующем населенном пункте; 12 - число месяцев в году. Т – нормативный срок службы здания (дома). Таблица 4 Группы многоквартирных и инд.домов Материалы фундаментов, стен и перекрытий Т (лет) 1 группа Здания каменные, обыкновенные; фундаменты - каменные, стены - каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные, перекрытия - железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам. 125 2 группа Здания каменные, облегченные; фундаменты каменные и бетонные, стены - облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника, перекрытия - деревянные, железобетонные или каменные по металлическим балкам. 100 3 группа Здания деревянные, рубленые и брусчатые, смешанной конструкции; фундаменты - ленточные бутовые, стены - рубленые, брусчатые и смешанные (кирпичные и деревянные), перекрытия – деревянные. 50 5. Средняя рыночная цена жилья за один квадратный метр в соответствующем населенном пункте определяется по данным (индексу цен) уполномоченного государственного органа в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 6. Коэффициент соответствия платы для нанимателей рыночной стоимости жилья (С) представляет собой долю оплаты нанимателями затрат собственника жилого помещения на строительство и реконструкцию жилищного фонда, в котором жилые помещения предоставляются по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда. Для служебных жилых помещений государственного жилищного фонда, а также жилых помещений специализированного жилищного фонда предоставляемые по договору найма, величина коэффициента соответствия размер платы для нанимателей рыночной стоимости жилья составляет - 0,1. Для жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставляемые по договору найма в коммерческих целях, величина коэффициента соответствия платы для нанимателей рыночной стоимости жилья составляет - 1. 7. Размер платы за пользование жилым помещением в домах государственного жилищного фонда (П) определяется по формуле: П = Н х S, где, Н - плата за один квадратный метр общей площади занимаемого жилого помещения S - общая площадь занимаемого жилого помещения.