ПОРЯДОК определения отраслевой принадлежности (функциональное назначение) объекта имущества, преобладающего материала стен, материала стен и площади объекта имущества при отсутствии регистрации прав на имущество и/или расхождении налоговой базы и/или отраслевой принадлежности (функциональное назначение) объекта имущества с документальными сведениями, полученными органами налоговой службы из других источников» (Утвержден постановлением Правительства КР)

УТРАТИЛ СИЛУ в соответствии с постановлением Кабинета Министров КР от 30 апреля 2022 года № 236

Утвержден постановлением Правительства Кыргызской Республики от 19 марта 2010 года № 163

ПОРЯДОК определения отраслевой принадлежности (функциональное назначение) объекта имущества, преобладающего материала стен, материала стен и площади объекта имущества при отсутствии регистрации прав на имущество и/или расхождении налоговой базы и/или отраслевой принадлежности (функциональное назначение) объекта имущества с документальными сведениями, полученными органами налоговой службы из других источников

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 114, с частями 3, 4, 6 и 10 статьи 327 Налогового кодекса Кыргызской Республики (далее - Налоговый кодекс) и устанавливает порядок определения:

- отраслевой принадлежности (функционального назначения) объекта имущества;

- преобладающего материала стен, в случае, если объект имущества 1, 2, 3 групп (далее - объект имущества) построен из нескольких видов материалов;

- материала стен и площади объекта имущества при отсутствии регистрации прав на имущество и/или расхождении налоговой базы и/или отраслевой принадлежности (функционального назначения) объекта имущества с документальными сведениями, полученными органами налоговой службы из других источников.

2. Отраслевая принадлежность (функциональное назначение) объекта имущества 2 и 3 групп (далее в настоящей главе - объект имущества) определяется исходя из назначения объекта имущества, указанного в техническом паспорте единицы недвижимого имущества налогоплательщика, выдаваемом государственным органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество, используемого для осуществления предпринимательской деятельности: производства товаров, оказания услуг, выполнения работ, хранения товарно-материальных ценностей.

3. В случае, если фактическое использование объекта имущества иное, чем назначение недвижимости, указанное в техническом паспорте единицы недвижимого имущества налогоплательщика, то отраслевая принадлежность (функциональное назначение) определяется исходя из фактического функционального использования объекта имущества.

4. В случае, если отраслевая принадлежность (функциональное назначение) объекта имущества меняется в течение календарного года, то налоговое обязательство по налогу на имущество исчисляется с учетом изменения отраслевой принадлежности (функционального назначения) объекта имущества.

5. При расчете облагаемой стоимости объекта имущества за основу принимается материал стен, который преобладает в стенах объекта имущества.

6. Для объекта имущества 1 группы общая площадь определяется на основании данных о размере общей площади имущества по внутреннему замеру, указанных в техническом паспорте единицы недвижимого имущества налогоплательщика, выдаваемом государственным органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество.

В случае отсутствия технического паспорта общая площадь определяется на основании данных о наружных замерах единицы недвижимого имущества, а для отдельных помещений и квартир, находящихся в здании, - по данным внутреннего замера.

7. В случае, если стены объекта имущества построены из нескольких видов материалов, то преобладающим материалом будет выступать тот материал, который огораживает наибольшие по размеру площади налогооблагаемого объекта имущества по внутреннему замеру.

В случае, если доли площадей, огораживаемых наружными стенами из разных материалов, оказываются равными друг другу, за налогооблагаемую стоимость одного квадратного метра принимается среднеарифметическая стоимость всех материалов стен. Например: Оценочная стоимость одного квадратного метра объекта имущества, построенного из кирпича и металла, доли площадей которых равны, со сроком эксплуатации до 5 лет, равна 12500 сомов (15000 сом + 10000 сом/2).

8. Для определения преобладающего материала стен, площади, огораживаемые стенами из различных материалов, должны быть суммированы, исходя из группировки материалов стен, предусмотренной в части 2 статьи 327 Налогового кодекса:

- стены, построенные из кирпича;

- стены, построенные из дерева;

- стены, построенные из сборного и монолитного бетона, железобетона, бетонных блоков, пескоблока, пеноблока, пенобетона, стекла;

- стены, построенные из сырцовой глины (саман, гуваляк, сокмо);

- стены, построенные из шлакоблока, полистирольного строительного блока;

- стены, построенные из металла;

- стены, построенные из прочих материалов и материалов временных помещений.

9. Размеры сгруппированных площадей, огораживаемых стенами из различных материалов, указываются налогоплательщиком в специальном разделе информационного расчета по налогу на имущество, представляемого им в налоговый орган по месту учетной регистрации объекта имущества в соответствии со статьей 332 Налогового кодекса.

10. В случае отсутствия у налогоплательщика регистрации прав на имущество и/или расхождении налоговой базы и/или функционального назначения, определенных налогоплательщиком по объекту имущества, с документальными сведениями, полученными органами налоговой службы из других источников, материал стен и площадь объекта имущества в целях налогообложения определяются Комиссией, созданной решением органа местного самоуправления (далее - комиссия).

11. Комиссия создается в составе уполномоченных представителей территориального органа налоговой службы, государственного органа по регистрации прав на недвижимое имущество, органа местного самоуправления.

Организационное, методическое и иное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет орган местного самоуправления.

12. При наличии фактов, указанных в пункте 10 настоящего Порядка, территориальный орган налоговой службы обязан письменно обратиться в Комиссию для проведения мероприятий, предусмотренных в части 6 статьи 327 Налогового кодекса.

13. Комиссией в присутствии фактических пользователей объекта имущества:

- производится физический обмер объекта имущества для определения его площади: по внешнему периметру для отдельно стоящих объектов или этажей целиком; по внутренним замерам для отдельных помещений и квартир, находящихся в здании и не занимающих целиком одного этажа здания;

- определяется материал стен;

- определяется площадь земельного участка, находящегося под объектом имущества;

- определяется функциональное назначение объекта имущества;

- срок эксплуатации.

Результат обмера оформляется актом в трех экземплярах, которые передаются в территориальный орган налоговой службы для определения суммы налогового обязательства по объекту имущества, территориальный орган по регистрации объектов недвижимости, а также фактическому пользователю объекта имущества соответственно.

14. Налоговое обязательство по объекту имущества подлежит расчету или перерасчету со дня оформления Комиссией акта.

15. За неправомерные действия или бездействие, ненадлежащее исполнение своих обязанностей члены Комиссии несут ответственность в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

16. Налогоплательщик обязан:

1) допускать на территорию или в административные, производственные, складские и иные помещения членов Комиссии;

2) предоставлять объяснения, справки, сведения, первичные учетные документы, связанные с объектом имущества.

17. В случае незаконного воспрепятствования работе Комиссии налогоплательщик несет ответственность, предусмотренную законодательством Кыргызской Республики.

18. В соответствии со статьей 114 Налогового кодекса должностное лицо органа налоговой службы, производящее проверку, в целях выяснения обстоятельств, имеющих значение для полноты проверки правильности определения налогоплательщиком налогового обязательства по налогу на имущество, вправе производить обследование территории или помещений налогоплательщика, в отношении которого проводится проверка документов или имущества.

19. В проведении обследования имеет право участвовать налогоплательщик, в отношении которого осуществляется проверка, или его налоговый представитель.

20. При обследовании производятся фото- и киносъемка, видеозапись, снимаются копии с документов или другие действия в случаях, установленных уполномоченным налоговым органом.

21. Результаты обследования оформляются актом обследования или отражаются в материалах проверки.