# Статья 12. Организация эксплуатации и ремонта приватизированного жилья - Документ: [Закон «О приватизации жилищного фонда в Кыргызской Республике»](https://aqlex.ai/doc/897) - Место в документе: Раздел III - Полное наименование: Закон КР от 20 декабря 1991 года N 681-ХII "О приватизации жилищного фонда в Кыргызской Республике " - Вид акта: Закон - Номер: 681-XII - Дата принятия: 20.12.1991 - Статус: Утратила силу - Редакция от: 09.07.2013 - Основание утраты силы: [Закон КР от 9 июля 2013 года № 118 "О введении в действие Жилищного кодекса Кыргызской Республики"](https://aqlex.ai/doc/203925) - Последнее изменение: [Закон КР от 21 июня 2003 года № 108 "О внесении изменений в Закон Кыргызской Республики "О приватизации жилищного фонда в Кыргызской Республике"](https://aqlex.ai/doc/1232) - Сравнение редакций: - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: > Текст приведён по редакции от 09.07.2013 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: Закон «О приватизации жилищного фонда в Кыргызской Республике», Статья 12 (ред. от 09.07.2013) - https://aqlex.ai/doc/897/st-12 --- Обслуживание и ремонт многоквартирных приватизированных домов осу- ществляется в соответствии с едиными правилами и нормами эксплуатации и ремонта соответствующих помещений и элементов дома. При этом: - ремонт и техническое обслуживание квартир (жилых помещений), а также нежилых помещений производится по индивидуальным договорам, зак- лючаемым собственниками помещений с избранными ими исполнителями работ; - ремонт и техническое обслуживание мест общего пользования дома, а также содержание придомовой территории многоквартирных домов, на базе которых созданы товарищества, осуществляются в соответствии с Законом Кыргызской Республики "О товариществах собственников жилья"; - ремонт и техническое обслуживание общего имущества в домах без образования товарищества собственников жилья осуществляются по индиви- дуальным договорам собственников помещений с выбранными ими на общем собрании физическими или юридическими лицами, осуществляющими эти рабо- ты. При этом средства на проведение ремонта и технического обслуживания вносятся каждым собственником соразмерно его доли в общем имуществе до- ма; - обслуживание и ремонт инженерных сетей и оборудования, являющих- ся общей долевой собственностью владельцев помещений, независимо от формы управления общим имуществом в доме, осуществляются организациями, использующими эти сети и оборудование для поставки соответствующих ком- мунальных услуг потребителю. Споры между собственниками квартир (их объединениями либо товари- ществами собственников жилья) и физическими либо юридическими лицами, заключившими договор на ремонт или техническое обслуживание общего иму- щества (его отдельных элементов), разрешаются в соответствии с действу- ющим законодательством. (В редакции Закона КР от 21 июня 2003 года № 108) --- Предыдущая статья: [Статья 11](https://aqlex.ai/doc/897/st-11) Следующая статья: [Статья 13](https://aqlex.ai/doc/897/st-13)