# Статья 49. Права собственника земельного участка и землепользователя

- Документ: [Земельный кодекс КР](https://aqlex.ai/doc/8)
- Полное наименование: Земельный кодекс КР от 2 июня 1999 года № 45
- Вид акта: Кодекс
- Номер: 45
- Дата принятия: 02.06.1999
- Статус: Утратила силу
- Редакция от: 18.07.2025
- Основание утраты силы: [Закон КР от 18 июля 2025 года № 150 "О введении в действие Земельного кодекса Кыргызской Республики"](https://aqlex.ai/doc/230029580)
- Последнее изменение: [Закон КР от 25 июля 2006 года № 126 "О внесении изменений и дополнений в Земельный кодекс Кыргызской Республики"](https://aqlex.ai/doc/1917)
- Сравнение редакций: <https://aqlex.ai/doc/8#diff=1285767..1285768>
- Язык текста: русский
- Страница на aqlex: <https://aqlex.ai/doc/8/st-49>
- Официальный источник: <https://cbd.minjust.gov.kg/3-5/edition/1285754/ru>
- Текст на другом языке (Markdown): <https://aqlex.ai/kg/doc/8/st-49.md>

> Текст приведён по редакции от 18.07.2025 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией.
>
> Как ссылаться: Земельный кодекс КР, Статья 49 (ред. от 18.07.2025) - https://aqlex.ai/doc/8/st-49

---

1. Собственник земельного участка и землепользователь, если иное не предусмотрено законом, документами, удостоверяющими право на земельный участок, или договором, имеет право:

1) самостоятельно хозяйствовать на земле, используя ее по целевому назначению;

2) пресекать любые попытки нарушения права на земельный участок, вторжения на земельный участок помимо его воли;

3) собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных и иных культур и насаждений, на произведенную сельскохозяйственную и иную культуру, полученную в результате использования земельного участка, и доходы от ее реализации;

4) использовать в установленном порядке находящиеся на земельном участке мелкие месторождения общераспространенных полезных ископаемых, имеющих выход на дневную (земную) поверхность, лесные угодья, водные объекты, а также эксплуатировать другие полезные свойства земли;

5) на возмещение убытков в случаях, предусмотренных законодательством Кыргызской Республики;

6) в установленном порядке возводить здания и сооружения, не противоречащие целевому назначению земельного участка, с соблюдением архитектурно-планировочных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных специальных требований (норм, правил, нормативов);

7) проводить оросительные, осушительные, культурно-технические и другие мелиоративные работы в соответствии с установленными строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

8) совершать гражданско-правовые сделки с правом на земельный участок с ограничениями, установленными настоящим Кодексом и Законом Кыргызской Республики "Об управлении землями сельскохозяйственного назначения;

9) совершать иные действия, предусмотренные настоящим Кодексом.

2. Нарушенные права подлежат восстановлению в порядке, предусмотренном законодательством Кыргызской Республики.

(В редакции Закона Кыргызской Республики от 25 июля 2006 года № 126)

---

Предыдущая статья: [Статья 48](https://aqlex.ai/doc/8/st-48)  
Следующая статья: [Статья 50](https://aqlex.ai/doc/8/st-50)