# ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ о районных (городских) управлениях по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество (Утверждено постановлением Правительства Кыргызской Республики от 7 февраля 2000 года №67) - Полное наименование: ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ о районных (городских) управлениях по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество (Утверждено постановлением Правительства Кыргызской Республики от 7 февраля 2000 года №67) - Вид акта: Положение - Дата принятия: 07.02.2000 - Статус: Утратил силу - Редакция от: 30.07.2019 - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: - Текст на другом языке (Markdown): > Текст приведён по редакции от 30.07.2019 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ о районных (городских) управлениях по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество (Утверждено постановлением Правительства Кыргызской Республики от 7 февраля 2000 года №67) (ред. от 30.07.2019) - https://aqlex.ai/doc/7070 --- УТРАТИЛО СИЛУ в соответствии с постановлением Правительства КР от 30 июля 2019 года № 382 Утверждено постановлением Правительства Кыргызской Республики от 7 февраля 2000 года №67 ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ о районных (городских) управлениях по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество (В редакции постановлений Правительства КР от 12 августа 2009 года № 515, 23 мая 2014 года № 275, 23 июля 2015 года № 523) I. Общие положения Настоящее Типовое положение о районных (городских) управлениях по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество (далее "местные регистрационные органы"), разработанное на основании и во исполнение норм Гражданского кодекса Кыргызской Республики, Земельного кодекса Кыргызской Республики и иных нормативных правовых актов, определяет круг полномочий, функций и порядок деятельности местных регистрационных органов. Местные регистрационные органы являются территориальными подразделениями Департамента кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество при Государственной регистрационной службе при Правительстве Кыргызской Республики (далее - Департамент), в своей деятельности руководствуются Конституцией Кыргызской Республики, законами Кыргызской Республики, указами и распоряжениями Президента Кыргызской Республики, постановлениями и распоряжениями Правительства Кыргызской Республики, актами Государственной регистрационной службы при Правительстве Кыргызской Республики (далее - Служба) и Департамента, а также настоящим Положением. (Абзац третий утратил силу в соответствии с постановлением Правительства КР от 23 мая 2014 года № 275); (Абзац четвертый утратил силу в соответствии с постановлением Правительства КР от 23 мая 2014 года № 275); Местные регистрационные органы как государственные учреждения являются юридическими лицами, имеют печать с изображением Государственного герба Кыргызской Республики и со своим наименованием на государственном и официальном языках, необходимые штампы и бланки, самостоятельный баланс и счета в банке, а также выступают истцами и ответчиками в суде. Местные регистрационные органы создаются в организационно-правовой форме государственного учреждения, имущество которым передается в оперативное управление. Местонахождение местных регистрационных органов определяет Служба. (В редакции постановления Правительства КР от 23 мая 2014 года № 275) II. Задачи и функции местного регистрационного органа Задачами и функциями местного регистрационного органа являются: - реализация единой государственной политики по регистрации прав на недвижимое имущество, земельному кадастру, кадастровому картографированию, развитию рынка земли и недвижимости; - осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики; - ведение в своей регистрационной зоне единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, ограничений этих прав, их возникновения, перехода и прекращения; - обеспечение государственной защиты зарегистрированных прав на недвижимое имущество, - содействие развитию рынка недвижимости, в том числе земли; - проведение технического обследования единиц недвижимого имущества и выдачу технического паспорта; - оценка недвижимого имущества на основе методики определения размеров стоимостной оценки (нормативной цены) недвижимого имущества, в том числе земли; - участие в проведении земельной реформы; - организация работ по землеустройству; - участие в разработке комплекса мер по улучшению сельскохозяйственных угодий, повышению плодородия почв и охране земель; - (абзац двенадцатый утратил силу в соответствии с постановлением Правительства КР от 23 июля 2015 года № 523) - участие в проведении публичных торгов недвижимостью в установленном законодательством порядке; - создание банка данных по земельным ресурсам в своей регистрационной зоне; - (абзац пятнадцатый утратил силу в соответствии с постановлением Правительства КР от 23 мая 2014 года № 275); - внесение предложений по совершенствованию нормативов возмещения землепользователями потерь сельскохозяйственного производства и упущенной выгоды при отводе земель. (В редакции постановлений Правительства КР от 12 августа 2009 года № 515, 23 мая 2014 года № 275) III. Обязанности местного регистрационного органа Местный регистрационный орган обязан: - проводить регистрацию прав на единицы недвижимого имущества, ограничений этих прав, их возникновения, изменения и прекращения; - участвовать в разрешении споров, возникающих из правоотношений по регистрации прав на недвижимое имущество; - проводить первичную (системную) регистрацию и осуществлять публичное оповещение населения о ее проведении путем вывешивания в органах местного самоуправления и местных регистрационных органах регистрационных индексированных карт и списков собственников или иных правообладателей единиц недвижимости; - создавать информационную базу данных своей регистрационной зоны для формирования единого государственного реестра прав на единицы недвижимого имущества; - предоставлять информацию о зарегистрированных правах любому лицу в установленном законодательством порядке; - вести полный и своевременный учет всем ограничениям, наложенным на единицы недвижимого имущества; - проводить техническое обследование единиц недвижимого имущества и выдачу технического паспорта; - формировать и развивать рынок недвижимости; - осуществлять отчисления в гарантийный фонд в соответствии с Положением о Гарантийном фонде уполномоченного государственного органа по регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденным постановлением Правительства Кыргызской Республики от 4 августа 2001 года № 409; - в течение 10 рабочих дней информировать Департамент о необходимости принятия соответствующих мер по возмещению физическим и юридическим лицам материального ущерба, причиненного по вине местного регистрационного органа, в случаях, предусмотренных Законом Кыргызской Республики "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - вести полные и точные записи в регистрационном журнале, регистрационных карточках, регистрационных делах о поступающих документах, контролировать комплектование и сохранность архива; - удостоверять произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве либо совершением удостоверительной надписи на документе, представленном на регистрацию, выдавать заверенную копию регистрационной карточки и копии любых других документов, содержащихся в регистрационном деле; - исправлять ошибки, допущенные при регистрации, в случаях, предусмотренных законодательством Кыргызской Республики; - оказывать консультационные и информационные услуги; - принимать меры к согласованному разрешению возникающих споров о правах и ограничениях прав на единицу недвижимости между заинтересованными сторонами; - производить межевание земель с установлением (восстановлением) и закреплением (обозначением) в натуре на местности, включая административно-территориальные и территориально-производственные границы; - проводить техническую экспертизу проектно-сметной документации по землеустройству; - определять площади и размеры земельных долей; - уточнять и определять границы участков; - формировать землепользование вновь организуемых хозяйствующих субъектов; - вести учет площадей земель всех категорий; - вести дежурную карту района; - проводить топографические работы; - готовить, оформлять и выдавать правоудостоверяющие документы на земельные участки в установленном законодательством порядке; - принимать участие в разработке технических проектов на землеустроительные работы; - готовить для уполномоченных государственных органов предложения по выбору и изъятию земельных участков для всех видов строительства; - проводить расчет убытков при изъятии (выкупе) земель для государственных и иных несельскохозяйственных нужд; - содержать регистрационные помещения в должном порядке, проявлять вежливость при общении с гражданами, соблюдать технику безопасности и правила противопожарной безопасности. (В редакции постановлений Правительства КР от 12 августа 2009 года № 515, 23 мая 2014 года № 275) IV. Права местного регистрационного органа Местный регистрационный орган вправе: - приостанавливать или отказывать в регистрации прав на недвижимое имущество, в случаях, предусмотренных законодательством; - обращаться с запросом к любому физическому или юридическому лицу о предоставлении любого документа, связанного с регистрационной деятельностью, требовать у любого лица информации, объяснения или представления документа о праве на недвижимое имущество; - участвовать в разрешении споров, связанных с правами на недвижимое имущество, в пределах свой компетенции; - вносить местным государственным администрациям и Департаменту предложения по вопросам, касающимся государственной регистрации прав на недвижимое имущество; - направлять своих работников в течение рабочего дня на любой объект недвижимого имущества в своей регистрационной зоне в целях осуществления должностных обязанностей; - рассматривать дела об административных правонарушениях и налагать административные взыскания в пределах своей компетенции. (В редакции постановления Правительства КР от 23 мая 2014 года № 275) V. Организация работы местного регистрационного органа Непосредственное руководство деятельностью местного регистрационного органа (районного, городского) осуществляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности председателем Службы (на контрактной основе), по согласованию с главами местных государственных администраций, а в городах Бишкек и Ош - с главами исполнительных органов местного самоуправления. Заместитель начальника, главный бухгалтер местного регистрационного органа назначаются на должность и освобождаются от должности председателем Службы (на контрактной основе) по представлению директора Департамента, начальники структурных подразделений назначаются на должность и освобождаются от должности директором Департамента по представлению начальника местного регистрационного органа. В отсутствие начальника местного регистрационного органа его функции осуществляет заместитель начальника местного регистрационного органа, в случае отсутствия такой должности - один из начальников отделов, назначаемый приказом начальника местного регистрационного органа. Начальник местного регистрационного органа назначает остальных работников регистрационного органа в соответствии с требованиями и со штатным расписанием, утвержденным Департаментом. Начальник местного регистрационного органа: - осуществляет общее руководство местным регистрационным органом; - несет персональную ответственность за своевременное и точное выполнение возложенных на местный регистрационный орган задач; - назначает и освобождает от должности работников местного регистрационного органа в соответствии с трудовым законодательством; - издает приказы и распоряжения в пределах своей компетенции и контролирует их исполнение; - выполняет приказы директора Департамента и председателя Службы; - представляет управление в государственных органах и других организациях; - распоряжается имуществом и средствами в пределах компетенции, открывает счета в банке; - заключает и расторгает договоры о производстве работ и оказании услуг местным регистрационным органом в пределах своей компетенции; - отвечает за финансово-хозяйственную деятельность местного регистрационного органа; - отвечает за соблюдение трудовой дисциплины и решает другие вопросы, связанные с обеспечением деятельностью регистрационного органа; - организует работу местного регистрационного органа с учетом того, чтобы обеспечить возможность гражданам обращаться в местный регистрационный орган в удобное для граждан время. (В редакции постановления Правительства КР от 23 мая 2014 года № 275) VI. Имущество и порядок финансирования местного регистрационного органа Имущество закрепляется за местным регистрационным органом на правах оперативного управления и используется в соответствии с его назначением. Местные регистрационные органы осуществляют деятельность на принципах самофинансирования (полного хозяйственного расчета). (В редакции постановлений Правительства КР от 12 августа 2009 года № 515, 23 мая 2014 года № 275) Постановлением Правительства КР от 23 мая 2014 года № 275 внесены изменения в абзац 2, изложенный на государственном языке. VII. Прекращение деятельности регистрационного органа Реорганизация и ликвидация местного регистрационного органа осуществляется в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.