# Статья 196. Налог на недвижимое имущество - Документ: [Налоговый кодекс КР](https://aqlex.ai/doc/632) - Место в документе: Глава 32 - Полное наименование: Налоговый кодекс КР от 26 июня 1996 года № 25 - Вид акта: Кодекс - Номер: 25 - Дата принятия: 26.06.1996 - Статус: Утратила силу - Редакция от: 20.11.2008 - Основание утраты силы: [Закон КР от 17 октября 2008 года № 231 "О введении в действие Налогового кодекса Кыргызской Республики"](https://aqlex.ai/doc/202446) - Последнее изменение: [Закон КР от 30 апреля 2003 года №90 " О внесении дополнений и изменений в Налоговый кодекс Кыргызской Республики"](https://aqlex.ai/doc/1214) - Сравнение редакций: - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: > Текст приведён по редакции от 20.11.2008 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: Налоговый кодекс КР, Статья 196 (ред. от 20.11.2008) - https://aqlex.ai/doc/632/st-196 --- 1. Налог на недвижимое имущество является местным ежегодным нало- гом и устанавливается во всех городах, пригородных и курортных зонах Кыргызской Республики. 2. Налог на недвижимое имущество вводится на территории города, пригородных зон и на территории оздоровительных учреждений в курортных зонах решением городского (местного) кенеша. 3. Налог на недвижимое имущество полностью поступает в бюджет со- ответствующего города, населенного пункта Кыргызской Республики. (В редакции Закона КР от 30 апреля 2003 года N 90) Статья 196 1. Доступ общественности к информации по налогу на недвижимое имущество Каждый налогоплательщик имеет право свободного доступа к информа- ции по расчету налога на недвижимое имущество, которая включает: 1) порядок определения оценочной стоимости объектов недвижимого имущества в соответствии с Положением "О порядке определения оценочной стоимости недвижимого имущества для налогообложения", утверждаемым Жо- горку Кенешем Кыргызской Республики; 2) разбивку территории города на оценочные зоны; 3) сумму вычета и ставку налога на недвижимое имущество для данно- го города. (В редакции Законов КР от 30 апреля 2003 года N 90, 23 июня 2008 года N 125) Статья 196 2. Плательщики налога на недвижимое имущество 1. Плательщиками налога на недвижимое имущество являются физичес- кие и юридические лица, в том числе международные организации, а также их обособленные подразделения, образованные в соответствии с законода- тельством иностранных государств, имеющие в собственности недвижимое имущество на территории городов Кыргызской Республики. 2. При сдаче в аренду недвижимого имущества (его части) организа- ций, финансируемых за счет средств государственного бюджета, плательщи- ком налога на недвижимое имущество является арендатор. При этом налог на недвижимое имущество взимается и перечисляется в бюджет организаци- ей, сдающей это имущество (его часть) в аренду. 3. Если собственника недвижимого имущества невозможно определить или установить его местонахождение, плательщиком налога на недвижимое имущество является физическое или юридическое лицо, занимающее это иму- щество или пользующееся этим имуществом. (В редакции Закона КР от 30 апреля 2003 года N 90) Статья 196 3. Объект налогообложения 1. Объектом налогообложения является недвижимое имущество. 2. К объектам налогообложения относятся жилые дома, квартиры, пан- сионаты, дома отдыха, санатории, курорты, производственные, администра- тивные, промышленные и другие здания и сооружения, за исключением мно- голетних насаждений и недвижимого имущества, не являющегося объектом налогообложения. 3. Перечень объектов недвижимого имущества, не являющегося объек- том налогообложения, утверждается Жогорку Кенешем Кыргызской Республи- ки. (В редакции Законов КР от 30 апреля 2003 года N 90, 23 июня 2008 года N 125) Статья 196 4. Оценочная стоимость недвижимого имущества и орган, уполномоченный производить эту оценку 1. Налогооблагаемой базой налога на недвижимое имущество является оценочная стоимость этого имущества на 1 января текущего года, опреде- ляемая в соответствии с законодательством Кыргызской Республики и Поло- жением "О порядке определения оценочной стоимости недвижимого имущества для налогообложения", утверждаемым Жогорку Кенешем Кыргызской Республи- ки. В части 1 данной статьи слова "Законодательным собранием Жогорку Кенеша" заменены словами "Жогорку Кенешем" по аналогии с п.21 Закона КР от 23 июня 2008 года N 125 2. По объектам нового строительства и реконструкции оценочная сто- имость недвижимого имущества определяется на дату приемки его или его части в эксплуатацию. При этом обязательство по уплате налога на недви- жимое имущество возникает со следующего месяца после даты приемки его или его части в эксплуатацию. 3. Порядок определения оценочной стоимости недвижимого имущества устанавливается Жогорку Кенешем Кыргызской Республики. Оценку (переоценку) недвижимого имущества производят орган, упол- номоченный Правительством Кыргызской Республики, и независимые оценщи- ки. (В редакции Закона КР от 23 июня 2008 года N 125) 4. Переоценка оценочной стоимости недвижимого имущества осущест- вляется не реже одного раза в пять лет, но не чаще одного раза в три года, начиная с 1 января года введения этого налога на соответствующей территории. 5. Один и тот же орган не может одновременно осуществлять оценку и сбор налога на недвижимое имущество. (В редакции Закона КР от 30 апреля 2003 года N 90) Статья 196 5. Ставка налога на недвижимое имущество Ставка налога на недвижимое имущество устанавливается городским (местным) кенешем в размере, не превышающем 0,95 процента от оценочной стоимости этого имущества, за исключением недвижимого имущества, являю- щегося жилыми домами, квартирами и предназначенными исключительно для проживания, ставка для которых устанавливается в размере, не превышаю- щем 0,35 процента от оценочной стоимости этого имущества. (В редакции Закона КР от 30 апреля 2003 года N 90) Статья 196 6. Освобождение от уплаты налога на недвижимое имущество Не подлежит налогообложению недвижимое имущество дипломатических и консульских представительств иностранных государств. (В редакции Закона КР от 30 апреля 2003 года N 90) Статья 196 7. Льготы по налогу на недвижимое имущество 1. При исчислении суммы налога на жилые дома и квартиры налогопла- тельщик имеет право на вычет из оценочной стоимости недвижимого иму- щества пяти тысяч расчетных показателей (с учетом инфляции), если оно принадлежит физическому лицу и используется исключительно для его про- живания. Указанный вычет применяется в отношении только одного жилого дома или квартиры, принадлежащего налогоплательщику. 2. При определении размера вычета, указанного в части первой нас- тоящей статьи, применяются корректировочные коэффициенты в соответствии с Положением "О порядке определения оценочной стоимости недвижимого имущества для налогообложения". (В редакции Закона КР от 30 апреля 2003 года N 90) См. также: разъяснение Комитета по фискальной политике Жогорку Кенеша КР от 19 февраля 2007 года N 1108-04-38 (О разъяснении внесения изменений, принятых Законом Кыргызской Республики "О внесении изменений в Налого- вый кодекс Кыргызской Республики" от 28 декабря 2006 года N 209) Статья 196 8. Исчисление, уведомление и сбор налога на недвижимое имущество 1. Обязанность по исчислению суммы налога на недвижимое имущество, уведомление о его уплате и его сбор возлагается на территориальный на- логовый орган. 2. Уведомление об уплате налога на недвижимое имущество доводится до сведения налогоплательщиков в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Кодекса. (В редакции Закона КР от 30 апреля 2003 года N 90) Статья 196 9. Уплата налога на недвижимое имущество 1. Налогоплательщик обязан уплатить налог на недвижимое имущество двумя равными платежами в срок до 31 мая и до 30 ноября текущего года. 2. Если обязательство по уплате налога на недвижимое имущество в течение налогового года составляет менее двенадцати месяцев, сумма на- лога на недвижимое имущество рассчитывается пропорционально количеству полных месяцев, в течение которых это обязательство действует. (В редакции Закона КР от 30 апреля 2003 года N 90) --- Предыдущая статья: [Статья 195](https://aqlex.ai/doc/632/st-195) Следующая статья: [Статья 197](https://aqlex.ai/doc/632/st-197)