# Положение о порядке предоставления в аренду и пользования участков лесного фонда (Утверждено постановлением Правительства КР от 19 ноября 2007 года №482) - Полное наименование: Положение о порядке предоставления в аренду и пользования участков лесного фонда (Утверждено постановлением Правительства КР от 19 ноября 2007 года №482) - Вид акта: Положение - Номер: 482 - Дата принятия: 19.11.2007 - Статус: Утратил силу - Редакция от: 10.04.2018 - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: - Текст на другом языке (Markdown): > Текст приведён по редакции от 10.04.2018 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: Положение о порядке предоставления в аренду и пользования участков лесного фонда (Утверждено постановлением Правительства КР от 19 ноября 2007 года №482) (ред. от 10.04.2018) - https://aqlex.ai/doc/58741 --- УТРАТИЛО СИЛУ в соответствии с постановлением Правительства КР от 10 апреля 2018 года № 192 Утверждено постановлением Правительства Кыргызской Республики от 19 октября 2007 года № 482 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке предоставления в аренду и пользования участков лесного фонда Настоящее Положение разработано в соответствии с Лесным кодексом Кыргызской Республики и Гражданским кодексом Кыргызской Республики, другими нормативными правовыми актами Кыргызской Республики и регулиру- ет порядок предоставления в аренду и пользования участками лесного фон- да. I. Общие положения 1. Понятия, применяемые в настоящем Положении: арендодатель - территориальный государственный орган управления лесным хозяйством (лесхоз); арендатор - физическое или юридическое лицо, получившее в установ- ленном порядке участки лесного фонда в аренду от арендодателя; договор об аренде участков лесного фонда - документ, составленный между арендодателем и арендатором, где указывается сроки и условия пользования участков лесного фонда, права и обязанности арендодателя и арендатора; участок лесного фонда - участки леса, а также участки лесных зе- мель, не покрытых лесной растительностью, границы которого обозначены в натуре специальными знаками и указаны в планово-картографических мате- риалах (лесных картах); конкурс - форма торгов, через которую производится предоставление участка лесного фонда. Победителем конкурса признается заявитель - пре- тендент, предложивший конкурсной комиссии лучшие условия; коммерческий конкурс - форма конкурса, где победителем признается заявитель-претендент, предложивший наибольшую сумму арендной платы, при обязательном соблюдении определенных конкурсных условий; инвестиционный конкурс - форма конкурса, где победителем признает- ся заявитель-претендент, который, кроме обязательств соблюдения опреде- ленных конкурсных условий, обязуется также вложить инвестиции в улучше- ние участка лесного фонда. 2. По договору аренды участка лесного фонда территориальные госу- дарственные органы управления лесным хозяйством (далее - арендодатель) обязуется предоставить лесопользователю (далее - арендатор) участок лесного фонда за плату на краткосрочную аренду - до 5 лет или на дол- госрочную аренду - от 5 и более лет. При предоставлении на долгосрочную аренду устанавливается обяза- тельный 5-летний испытательный срок для осуществления одного или нес- кольких видов лесопользования, при условии добросовестного и надлежаще- го использования участка лесного фонда, выполнения требований законода- тельства Кыргызской Республики и условий договора, срок договора прод- левается до 50 (пятьдесят) лет. 3. Участки лесного фонда могут передаваться в аренду одному или нескольким арендаторам для осуществления следующих видов лесопользова- ния: а) земледелие, сенокошение, размещение пасек, сбор дикорастущих пищевых ресурсов, лекарственных растений, технического сырья и другое; б) заготовка второстепенных лесных ресурсов (пней, коры и других); в) пользование лесом в научно-исследовательских, культурно-оздоро- вительных, рекреационных и туристических целях, а также для нужд охот- ничьего хозяйства; г) рубка леса и заготовка древесины в установленном порядке. 4. Не подлежат передаче в аренду участки лесного фонда: - государственных заказников; - на которых имеются лесосеменные участки. 5. Участки лесного фонда могут предоставляться объединениям и ор- ганизациям с участием отечественных и иностранных юридических лиц, а также международным организациям, иностранным юридическим лицам, иност- ранным гражданам и лицам без гражданства только в аренду и по решению Правительства Кыргызской Республики. 6. Аренда участков лесного фонда должна осуществляться на принци- пах непрерывного, рационального и устойчивого использования лесных ре- сурсов. 7. Предельные размеры участков лесного фонда покрытой лесом площа- ди, предоставляемых в аренду, устанавливается в ореховоплодовых лесах до 5 га, в пойменных лесах - до 2 га, в других лесах - до 10 га. 8. Граждане с согласия арендатора могут пребывать на участках лес- ного фонда, переданных в аренду для отдыха, сбора в личное пользование дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пищевых продуктов, лекарственно-технического сырья, участия в культурно-оздоровительных, туристических и спортивных мероприятиях. Пребывание граждан на участках лесного фонда, переданных в аренду, а также сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов и других пищевых продуктов, лекарственно-технического сырья на этих участках могут быть ограничены в порядке, определяемом законодательством Кыргызской Респуб- лики. 9. Участки лесного фонда, переданные в аренду, по истечении срока аренды в собственность арендатора не переходят. Выкуп и субаренда арендованных участков лесного фонда запрещаются. Право на арендованный участок лесного фонда не может быть предме- том договора ипотеки. II. Порядок предоставления участков лесного фонда в аренду 10. Предоставление участков лесного фонда в аренду осуществляться гласно, с учетом интересов населения, проживающего на соответствующей территории. 11. Участки лесного фонда предоставляются в аренду по результатам конкурсов. Положение о порядке проведения конкурса, разрабатывается и утверждается республиканским государственным органом по управлению лес- ным хозяйством. 12. Участки лесного фонда выставляются на конкурсы по решениям лесхозов. Территориальный орган управления лесным хозяйством утверждают сос- тавы комиссий по проведению конкурсов по представлению лесхоза. Организация и проведение конкурсов осуществляются лесхозами в со- ответствии с Положением о порядке проведения лесного конкурса, Лесным кодексом Кыргызской Республики и гражданским законодательством. Информация о проведении конкурсов публикуется в средствах массовой информации. 13. Физическое или юридическое лицо, выигравшее конкурс, и органи- затор конкурса подписывают протокол о результатах конкурса. На основа- нии протокола лицо, выигравшее лесной конкурс, и арендодатель в указан- ный в протоколе срок заключают договор аренды участка лесного фонда. 14. В договоре аренды указываются права третьих лиц на пользование ими на предоставляемый в аренду участок лесного фонда (сервитут). 15. Передача участка лесного фонда арендодателем и принятие его арендатором осуществляются на условиях, предусмотренных договором арен- ды, по передаточному акту, подписываемому сторонами. Обязательство арендодателя передать участок лесного фонда аренда- тору считается исполненным после подписания сторонами передаточного ак- та, если иное не предусмотрено законом или договором аренды. 16. При предоставлении в аренду участка лесного фонда для культур- но-оздоровительных, туристических и спортивных целей, для нужд охот- ничьего хозяйства арендатор обязан в течение года после подписания пе- редаточного акта представить арендодателю проект организации использо- вания переданного в аренду участка лесного фонда для указанных целей. 17. Проекты организации и ведения лесного хозяйства, планы рубок и проекты организации ведения охотничьего хозяйства на арендованном участке лесного фонда, проекты организации использования переданного в аренду участка лесного фонда для культурно-оздоровительных, туристичес- ких и спортивных целей разрабатываются за счет арендатора государствен- ной лесоустроительной организацией государственного органа управления лесным хозяйством. III. Форма и условия договора аренды участка лесного фонда 18. Договор аренды участка лесного фонда заключается в письменной форме в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. По одно- му экземпляру договора получают арендодатель и арендатор, а третий эк- земпляр передается в местный орган Государственного агентства по ре- гистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики для осуществления государственной регистрации. Копия догово- ра направляется соответствующей местной государственной администрации для сведения. Договор аренды подлежит государственной регистрации в порядке, ус- тановленном гражданским законодательством, и считается заключенным с момента государственной регистрации. В случае несоблюдения письменной формы договора аренды и требова- ния о его государственной регистрации договор считается недействитель- ным. 19. Если договор аренды заключен на основании коммерческого кон- курса, то в договоре необходимо отразить график уплаты арендных плате- жей. 20. Если договор аренды заключен на основании инвестиционного кон- курса, то в договоре аренды необходимо отразить обязательства арендато- ра по исполнению конкретных конкурсных и инвестиционных условий и пере- даче в надлежащем состоянии участка лесного фонда с улучшениями по окончании срока аренды. 21. В договоре аренды должны быть указаны: а) стороны договора аренды; б) границы участка лесного фонда (которые должны быть обозначены в натуре с помощью лесохозяйственных знаков и указаны в планово-картогра- фических материалах) и таксационное описания; в) виды лесопользования; г) объемы (размеры) лесопользования; д) срок аренды; е) размер арендной платы и порядок ее внесения; ж) права и обязанности сторон по использованию, охране, защите участка лесного фонда и воспроизводству лесов; з) порядок оплаты проведенных арендатором лесохозяйственных работ; и) ответственность за нарушение договорных обязательств и порядок возмещения убытков; к) основания расторжения и изменения договора аренды. Указанные условия являются существенными условиями договора аренды участка лесного фонда. В договоре аренды по усмотрению сторон указыва- ются также иные условия, предусмотренные лесным законодательством Кыр- гызской Республики. IV. Арендная плата за использование участка лесного фонда 22. Пользование участками лесного фонда в Кыргызской Республике является платным. Арендатор вносит арендную плату в размерах и в сроки, установленные договором. Арендная плата устанавливается за весь арендуемый участок лесного фонда как сумма платежей по видам лесопользования, предусмотренным до- говором аренды. 23. Размер арендной платы устанавливается по соглашению сторон с учетом вида лесопользования, размера участка, месторасположения участка лесного фонда и действующих ставок за данный вид лесопользования. 24. Размер арендной платы участка лесного фонда переданного для проведения рубок ухода по результатам конкурса устанавливается в соот- ветствии с объемами заготовки древесины, которые определены договором аренды и не может быть меньше размера, исчисленного по минимальным ставкам платы за древесину, отпускаемую на корню. 25. Арендная плата может вноситься в виде установленных в твердой сумме платежей, уплачиваемых периодически или единовременно. 26. Арендная плата может быть установлена в виде передачи Аренда- тором Арендодателю установленной доли продукции/плодов (в натуре), по- лученных от использования участка лесного фонда. 27. Все арендаторы, в том числе являющиеся субъектами туристичес- кой деятельности, рыбохозяйствующие субъекты, пользователи лесными ре- сурсами в коммерческих целях, общественные и индивидуальные пчеловоды, охотпользователи производят уплату арендной платы за арендуемую площадь в соответствии с договором аренды. 28. Арендная плата арендатором перечисляется (вносится) на спецс- чет лесхоза и используется на охрану и защиту лесов. При этом 20 про- центов от суммы, оставшейся после уплаты налога за землю, используются на посадку противоэрозионных насаждений на землях соответствующих айыл окмоту. V. Права и обязанности арендатора 29. После государственной регистрации договора аренды и получения лесорубочного билета или лесного билета арендатор приобретает право: а) осуществлять лесопользование в объемах, определенных договором аренды; б) в установленном порядке (по письменному согласию арендодателя) осуществлять строительство лесовозных дорог, пунктов хранения древеси- ны, других временных строений и сооружений, необходимых для организации лесопользования, с соблюдением архитектурно-планировочных, строитель- ных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных специальных требований (норм, правил, нормативов), самовольное строи- тельство на арендуемых участках не допускается; в) получать информацию об участке лесного фонда, переданном в аренду; г) самостоятельно выбирать форму хозяйственной деятельности по пользованию лесным фондом и распоряжаться заготовленной продукцией ле- са; д) проводить благоустройство территории, полученной в аренду; е) расторгать договор на аренду участков лесного фонда в соответс- твии с законодательством Кыргызской Республики; ж) пользоваться другими правами, если их реализация не противоре- чит требованиям лесного законодательства Кыргызской Республики и усло- виям договора аренды. 30. Арендатор по договору аренды участка лесного фонда, по истече- нии срока договора аренды имеет при прочих равных условиях преимущест- венное перед другими лицами право на заключение договора аренды на но- вый срок. 31. Арендатор обязан: а) использовать участок лесного фонда по назначению в соответствии с лесным законодательством и договором аренды; б) вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные дого- вором аренды; в) соблюдать условия договора аренды участка лесного фонда, а так- же условия лесорубочного билета, лесного билета; д) вести работы способами, предотвращающими возникновение эрозии почв, исключающими или ограничивающими негативное воздействие пользова- ния лесным фондом на состояние и воспроизводство лесов, а также на сос- тояние водных и других природных объектов; е) соблюдать на предоставленном ему в аренду участке лесного фонда правила пожарной безопасности в лесах и проводить необходимые противо- пожарные мероприятия, а в случае возникновения лесного пожара обеспечи- вать его тушение; ж) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов в сроки и на условиях, которые указаны в договоре аренды, лесорубочном билете, лес- ном билете; з) приводить земли на участке лесного фонда в состояние, указанное в договоре аренды, лесорубочном билете, лесном билете, за свой счет; и) проводить лесовосстановительные мероприятия за свой счет на вы- рубках и площадях, на которых в результате деятельности арендатора уничтожен подрост или погибла древесно-кустарниковая растительность; к) сдавать арендодателю лесосеки при завершении на них работ в состоянии, определенном договором аренды, лесорубочным билетом; л) соблюдать санитарные правила, выполнять другие требования, ус- тановленные правилами, регулирующими порядок пользования лесным фондом, а также предписания должностных лиц государственных органов управления лесным хозяйством, охраны природы, изданные в пределах их компетенции; м) осуществлять охрану леса от самовольных порубок, бессистемного выпаса скота и других лесонарушений; н) не допускать нарушений прав других лесопользователей; о) представлять в установленном порядке информацию о пользовании лесным фондом, а также информацию, необходимую для определения размеров платежей за пользование лесным фондом, территориальным органам управле- ния лесным хозяйством и органам государственной статистики; п) оказывать содействие в проведении лесоустройства, лесохозяйс- твенных мероприятий на договорных условиях; р) разрабатывать и представлять арендодателю в установленные сроки проекты организации ведения лесного хозяйства, планы рубок, проекты ор- ганизации ведения охотничьего хозяйства на переданных в аренду участках лесного фонда, согласовывать указанные проекты с соответствующими спе- циально уполномоченными органами в области охраны окружающей среды; с) согласовывать с арендодателем места размещения лесовозных до- рог, пунктов хранения древесины, стоянок транспорта, других временных строений и сооружений, мероприятия по благоустройству территории, свя- занные с пользованием участком лесного фонда; т) сдать участок лесного фонда арендодателю после завершения срока аренды в состоянии, определенном договором аренды; у) выполнять другие обязанности, предусмотренные лесным законода- тельством Кыргызской Республики. Кроме того, арендатор, ведущий туристическую, пчеловодческую, охотничью и другую деятельность в соответствии с законодательством Кыр- гызской Республики, обязан в границах закрепленной за ним участка лес- ного фонда предоставить в беспрепятственное пользование лесным участком физическим и юридическим лицам, ведущим лесохозяйственную деятельность. VI. Права и обязанности арендодателя 32. Арендодатель имеет право: а) осуществлять контроль за соблюдением арендатором требований лесного законодательства Кыргызской Республики, норм ведения лесного хозяйства и условий договора; б) получать от арендатора сведения, справочные и другие материалы об использовании, охране и защите лесного фонда и воспроизводстве ле- сов; в) привлекать арендатора к тушению лесных пожаров; г) вносить предложения по пересмотру условий договора аренды или расторгать договор аренды в соответствии с лесным и гражданским законо- дательством, а также договором аренды; д) при изменении ставки земельного налога менять арендную плату за пользование; е) рекомендовать арендатору передовые методы использования, улуч- шения и охраны участков лесного фонда; ж) предъявлять в установленном порядке арендаторам иски о возмеще- нии ущерба, причиненного ими лесному хозяйству; и) приостанавливать права пользования участками лесного фонда в случаях, предусмотренных законодательством Кыргызской Республики; к) расторгать договор аренды участков лесного фонда в соответствии с законодательством Кыргызской Республики; л) имеет другие права, предусмотренные лесным законодательством Кыргызской Республики и договором аренды. 33. Арендодатель обязан: а) обозначать в натуре с помощью лесохозяйственных знаков и на планово-картографических материалах границы участка лесного фонда, пре- доставляемого в аренду; б) производить отвод и таксацию лесосек и выдавать арендатору ле- сорубочные билеты и лесные билеты в установленном порядке; в) предоставлять в установленном порядке во временное пользование арендатору лесоустроительные документы и обеспечивать арендатора за его счет копиями этих документов; г) выполнять другие обязанности, предусмотренные лесным законода- тельством Кыргызской Республики и договором аренды. VII. Основания прекращения договора аренды участка лесного фонда 34. Договор аренды прекращается в случае: а) истечения срока договора аренды; б) отказа арендатора от права аренды участка лесного фонда; в) прекращения деятельности арендатора (ликвидации юридического лица, смерти гражданина (физического лица), если иное не предусмотрено договором об аренде участка лесного фонда; г) невыполнения арендатором условий договора и своих обязанностей; д) несвоевременной уплаты арендной платы за один год; е) изъятия арендованных участков лесного фонда для государственных и общественных нужд; ж) в иных случаях, предусмотренных Лесным кодексом Кыргызской Рес- публики и гражданским законодательством. 35. Принудительное прекращение права пользования арендованным участком лесного фонда допускается в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Кыргызской Республики. 36. Арендодатель вправе в одностороннем порядке приостановить или ограничить права пользования участком лесного фонда, на котором аренда- тором допущены нарушения требований лесного законодательства Кыргызской Республики или условий лесорубочного билета, лесного билета, до устра- нения арендатором указанных нарушений. 37. В случае несогласия арендатора с решением арендодателя о прек- ращении, приостановлении или ограничении права пользования арендованным участком, он может обжаловать данное решение в судебном порядке. VIII. Порядок изменения условий договора аренды 38. Изменение условий договора аренды допускается в случае: а) изменения состояния лесного фонда в результате пожаров, ветро- валов, повреждения леса вредителями и болезнями и других причин; б) изменения объемов лесопользования и лесохозяйственных мероприя- тий в связи с проведением очередного лесоустройства; в) изменения в установленном порядке правил или режима лесопользо- вания; г) изъятия в установленном порядке участков земель лесного фонда для государственных или иных нужд; д) отказа арендатора от осуществления отдельных видов лесных поль- зований. Договором аренды могут быть предусмотрены и другие случаи измене- ния условий аренды. IX. Ответственность за нарушение условий договора аренды и рассмотрение споров 39. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора аренды стороны несут ответственность в соответствии с законодательством и договором аренды. 40. Споры, возникающие при заключении, исполнении, изменении и расторжении договора аренды, разрешаются в судебном порядке.